COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - LOCAZIONE - 120MQ - SOAVE, PORTO MANTOVANO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Inserito in una corte a ferro di cavallo in cui troviamo soluzione commerciali / residenziali e direzionali. Il negozio è caratterizzato da: una superficie interna di 120mq Riscaldamento e aria condizionata autonomi Illuminazione Impianto elettrico Internet banda larga Luci e uscita d'emergenza Impianto d'allarme Servizio igienico a norma di legge per disabili con annesso spogliatoio Da evidenziare la presenza di ampie vetrine che occupano buona parte del perimetro dell'immobile e garantiscono luminosità naturale all'ambiente e fanno acquisire una notevole visibilità all'immobile UBICAZIONE E CONTESTO Soave è una frazione del comune di Porto Mantovano e dista da esso pochi chilometri; quest'ultimo è un comune italiano di 16 513 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia; è attraversato dalle ex strade statali 62 della Cisa, 236 Goitese e 236 bis. Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Le frazioni storiche che compongono il comune sono 3: S. Antonio, Bancole e Soave. A queste si aggiungono i nuclei urbani di Spinosa, Montata Carra e Mantovanella. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico passando dai 12.204 abitanti del 1991 ai 16.608 del 2018. Il 50% del territorio comunale, compresa l'intera frazione di Soave, rientra all'interno del Parco del Mincio.

Il Team Baratti propone in locazione un locale di recente ristrutturazione situato in zona prossima alla Strada Cisa e con comodo posteggio auto di fronte. Lo spazio è dotato di due vetrine con tre ingressi e può essere suddiviso a richiesta del cliente. L'impianto elettrico è nuovo e a norma, è presente bagno per disabili e sono presenti allacci acqua nel salone in caso di utilizzo come salone parrucchieri/ attività ristorativa o bar. Tali allacci possono essere rimossi su richiesta ed il pavimento reintegrato con piastrelle di scorta già in possesso del locatore. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

ufficio open-space con antibagno e bagno, posizione d'angolo con vista su strada principale. posto al 1° piano con ascensore e ampio parcheggio esterno. 1 p/auto di proprieta'. sp. cond. euro 50 mese. termoautonomo e climatizzato.

PORTO MANTOVANO - In bellissimo e curato contesto condominiale, completamente ristrutturato nel 2015 e disposto interamente a piano terra, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 270 mq. Attualmente l'immobile è un centro socio-scolastico ed è dotato di due comode vetrine fronte parcheggio, visibili comodamente anche dalla strada. Il locale è suddiviso in 5 diversi ambienti, è dotato di 4 servizi igienici e di cucina di pertinenza. Completano i 3 posti auto scoperti esclusivi in area comune antistante ed i posti auto condominiali per gli ospiti a rotazione, posti all'interno del cortile condominiale recintato e con cancello munito di comando a distanza. Il locale commerciale, inoltre, dispone di 3 accessi indipendenti sul fronte, 2 uscite sul retro nell'androne condominiale del palazzo, vani e disposizione come in planimetria. L'immobile, in Classe Energetica C, è stato edificato con tutte le recenti normative: ambiente antisismico con uso di soffitta condominiale, ascensore, riscaldamento ventilconvettori a mobiletto e raffrescamento a split ad acqua centralizzati con contabilizzatori di calore, riscaldamento e raffrescamento con Geotermia, videocitofono, illuminazione interna a pannelli led, tende velate. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria calda e fredda e sono pari a € 2.970 annue (bilancio consuntivo condominiale 2021 con una occupazione stabile di 20 persone). Libero da fine 2023!

Stai cercando il tuo nuovo ufficio in posizione visibile e facilmente raggiungibile? Abbiamo in affitto quello giusto per te e per le tua attività! In stabile vicino al Centro Servizi (Malpensata-Gombetto) proponiamo immobile libero subito posto al piano primo. E' di mq. 70 e non è arredato. Termoautonomo e con aria condizionata già installata. Per la candidatura, contattare il numero 03761587419 interno 4, Luciana. Lo stabile in cui si trova l'ufficio è appena stato riqualificato (facciata) ed è provvisto di parcheggio e di ascensore. Basse spese condominiali quantificate in euro 300,00 all'anno. Abbiamo impiegato la massima attenzione nella redazione di questo annuncio che non costituisce elemento contrattuale. Potrebbero esserci delle imprecisioni e/o omissioni. Ricordiamo che le foto e le informazioni contenute sono puramente indicative e sono solo a titolo esemplificativo. Per la candidatura, contattare il numero 03761587419 interno 4, Luciana L'arredo e gli accessori presenti in alcune foto dell'annuncio sono puramente indicativi. Canone : euro 450,00 +iva al mese Deposito: 6 mesi

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in affitto, negozio di 70 mq composto da n. 2 locali in buono stato d'uso ed un servizio. L'immobile dispone di n. 1 vetrina, gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi e l'impianto elettrico è a norma. Il negozio è sito in forte via di passaggio veicolare nonché zona servita da numerose fermate dei mezzi pubblici. AFFITTASI

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE PORTO MANTOVANO - UFFICIO 175 MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio di circa 175 mq ed è ubicato in un contesto direzionale a Porto Mantovano (Mn), Via Parigi. La soluzione proposta si sviluppa al piano secondo ed è così caratterizzata: - 1 locale open space; - Ascensore; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - 2 Servizi igienici; - 2 posti auto esclusivi; - Numerosi parcheggi esterni; - Spese condominiali annue 1.000,00 circa. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Le frazioni storiche che compongono il comune sono 3: S. Antonio, Bancole e Soave. A queste si aggiungono i nuclei urbani di Spinosa, Montata Carra e Mantovanella. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.