Immobili commerciali in affitto - Potenza

L'agenzia immobiliare “Lucana Case” di Gaetano Perrotta propone in locazione un appartamento per uso ufficio, con ingresso indipendente e terrazzo, in Piazza Martiri sul Lavoro, in posizione strategica all'incrocio tra Via del Gallitello e Via dei Molinari, di fianco alla Banca BCC, con una superficie interna netta di mq. 105 oltre ad un terrazzo esclusivo di mq. 27. L'immobile dispone di ingresso indipendente e sviluppa una superficie interna netta di mq. 105, oltre al terrazzo esclusivo di mq. 27. Attualmente adibito a studio medico con una divisione interna degli ambienti già organizzata, con n° 3 vani operativi + 2 bagni con 2 antiba-gni + 2 depositi + vano archivio + terrazzo. La qualità degli ambienti, l'ingresso autonomo e la configurazione degli spazi rendono la proprietà particolarmente adatta anche come ufficio di rappresentanza, oltre che per studio medico, poliambulatorio, studio professionale, centro servizi o altre attività direzionali. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, in un fabbricato di recente costruzione, con l'enorme vantaggio dell'ingresso indipendente e del terrazzo esclusivo, posto in una posizione facilmente raggiungibile e nelle principali aree direzionali e commerciali della città. Attualmente locato fino a dicembre ma subito disponibile se interessa al nuovo conduttore. Condominio €. 50 mensili, C.E. A3, €. 1.150

Nel Parco Commerciale Appia, in Via Appia (in prossimità del nodo autostradale Potenza Est), si propone la locazione di un locale commerciale/ufficio direzionale di circa 400 mq, situato al primo piano ed esposto direttamente sulla viabilità principale. Caratteristiche dell'Immobile - Visibilità ed Esposizione: Oltre 30 metri lineari di facciata a vetro continuo con affaccio diretto su Via Appia, alla medesima quota visiva della strada principale. - Layout Interno: Attualmente suddiviso in più ambienti con eleganti pareti divisorie vetrate, l'immobile è facilmente ripristinabile in una configurazione totalmente open-space grazie all'ingombro strutturale minimo (soli 4 pilastri interni). Completa la superficie un ampio blocco servizi igienici a norma (Uomo, Donna, Disabili). - Dotazioni Tecniche: Impianto di climatizzazione caldo/freddo Mitsubishi, impianto di filodiffusione, ascensore/elevatore e completa conformità documentale di tutti gli impianti. - Finiture: Immobile di rappresentanza pronto all'uso, ideale per showroom espositivi, flagship store o uffici direzionali. Il Contesto: Parco Commerciale Appia Complesso riqualificato di recente, interamente recintato e dotato di: - Videosorveglianza h24 e ampio piazzale adibito a parcheggio per esercenti e clientela. - Mix merceologico consolidato ed elevato flusso pedonale/veicolare: Piano Terra: Prénatal (700 mq), Supermercato (450 mq), Polo Sud (200 mq), Caffetteria (80 mq), Enoteca (75 mq), Drogheria, erogatore d'acqua H2O. Primo Piano: Centro estetico Grotta di Sale/SPA (270 mq), Uffici Generali/Cattolica Assicurazioni (150 mq). Piano S1: Centro Medico - Diagnostica e Visite Specialistiche (700 mq). Utilizzi Consigliati La combinazione tra l'ampia vetrata espositiva, la metratura generosa e il contesto ad alta affluenza rende la superficie idonea per: - Attività Espositive / Showroom (arredamento, design, ecc…. ). - Sedi Direzionali / Uffici di Rappresentanza (aziende strutturate, studi associati, ecc……) - Centri Servizi ad alta affluenza. Documentazione tecnica, dichiarazioni di conformità ed elaborati disponibili in sede.

In posizione strategica e facilmente raggiungibile proponiamo in locazione un locale direzionale situato in un contesto dinamico, ben servito e circondato da altre attività commerciali. Attualmente accatastato D5, l'immobile si distingue per la sua versatilità: l'ampia metratura si adatta perfettamente a configurazioni open-space, alla suddivisione in più uffici privati o alla realizzazione di un' area espositiva con accoglienza clienti. Ideale per filiali bancarie, studi di consulenza, o agenzie assicurative, l'immobile, si presta facilmente anche al cambio di destinazione d'uso. offrendo massima flessibilità in base alle esigenze del conduttore. Disponibile anche per la vendita. Informazioni dettagliate in agenzia.

Ufficio 117 mq con doppio accesso - Via del Gallitello A Potenza, in Via del Gallitello, CS Immobiliare propone in locazione un locale di 117 mq netti, situato al primo piano della galleria commerciale di Palazzo Arcasensa, stabile a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L'immobile, categoria catastale C/1, per caratteristiche e distribuzione degli ambienti si presta particolarmente bene all'utilizzo come ufficio, studio professionale, sede di società o attività di servizi compatibili con la destinazione catastale. Gli spazi sono razionalmente distribuiti e comprendono tre ampi vani operativi, un disimpegno centrale e due bagni con antibagno. Particolarmente interessante la presenza di due accessi: uno direttamente dalla galleria commerciale al primo piano e il secondo dal vano scala condominiale, caratteristica che offre maggiore flessibilità nell'organizzazione dell'attività e degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione nel consolidato polo commerciale e direzionale di Via del Gallitello, unita all'ampia superficie e alla funzionale distribuzione interna, rende la soluzione indicata anche come ufficio di rappresentanza o sede professionale. Superficie netta: 117 mq - 3 ampi vani operativi - 2 bagni con antibagno - doppio accesso - riscaldamento autonomo.

L'agenzia immobiliare “Lucana Case” di Gaetano Perrotta propone in locazione un locale ad uso ufficio in via del Gallitello, palazzo dove c'è la Thun e Arte Bianca, immediatamente dopo il bar K2, ubicato al piano 1°, della consistenza di mq. 126 netti + zona filtro prima dell'ingresso, composto da un unico ambiente open space + bagno e antibagno. L'immobile risulta essere in ottime condizioni e con nuova tinteggiatura, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con contabilizzatori, molto luminoso e con affaccio su via del Gallitello, fabbricato e zone comuni dello stesso che determinano una bella immagine per le numerose attività direzionali e commerciali ubicate a piano terra e ai piani dell'edificio, posto lungo via del Gallitello a stretto contatto con la Regione Basilicata, C.E. B, €. 1.200

A Potenza, via Consolini (quartiere Macchia Romana) si propone in locazione ufficio di mq 45 mq netti. L'ufficio è composto da due locali spaziosi e luminosi con bagno e anti bagno, ideali per essere adibiti a ufficio o studio professionale. La posizione del palazzo è inoltre molto comoda per parcheggiare, grazie alla presenza di un ampi antistante lo stabile. Questo studio/ufficio in affitto è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale ben curato, moderno e funzionale, in una zona strategica e tranquilla di Potenza.