Аренда коммерческой недвижимости - Pozzo Strada

IPI Agency propone in locazione un basso fabbricato situato in Torino, nel Quartiere Parella, in posizione strategica a breve distanza dalla fermata metro Pozzo Strada, in un contesto residenziale di ottimo livello e densamente abitato e commerciale ben servito. L'immobile è dotato di un ampio ingresso carraio con accesso principale da Via Gianfrancesco Re, 44 ed ingresso secondario da Strada del Lionetto, 29. Si sviluppa su una superficie di circa 560 mq al piano terra (di cui 360 mq in open space e 200 mq di locali accessori e magazzino), oltre a un piano seminterrato di circa 220 mq e un cortile interno. Vi è inoltre una possibilità di ampliamento per ulteriori 110 mq. Per caratteristiche e layout, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, poliambulatori, studi medici e professionali mentre non sono ammesse attività di ristorazione e, più in generale, attività che rechino rumore. I locali verranno consegnati con la pavimentazione ripristinata e impianto elettrico base a norma; eventuali ulteriori personalizzazioni degli spazi in base alle esigenze del conduttore potranno essere concordate tra le parti con specifici accordi Non sono presenti impianti ad esclusione dell'impianto elettrico che dovrà essere realizzato. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

In zona Cenisia, quartiere semicentrale della zona centro-occidentale di Torino, proponiamo in AFFITTO le mura di locale commerciale situato nella storica e trafficata Via Frejus, arteria di forte passaggio veicolare e pedonale. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da: • ampio vano fronte strada di circa 50 mq • locale retro ad uso magazzino • servizio igienico interno • quattro vetrine angolari, che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione L'immobile è attualmente adibito ad attività di bar. Possibilità di vendita attività, tipologia di somministrazione 2 ad € 35.000 con cespiti e attrezzatura completa. Assenza di canna fumaria. Soluzione ideale per investimento o per attività commerciali che necessitano di forte visibilità su strada. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Ampio locale commerciale con uffici,laboratorio e magazzino / deposito. Accesso agli uffici con vetrina su strada,altro ingresso carraio per ingresso automezzi /furgoni per carico scarico H.4,00 Oltre a ufficio con vetrina per esposizione,due ampi uffici,grande locale per esposizione o laboratorio, ampio magazzino /deposito, doppi servizi. Locale a pianta libera senza colonne. Giardino /cortile privato interno per attività esterne,oltre al locale caldaia. Immobile adatto a varie attività :laboratorio produttivo,deposito esposizione articoli vari, palestre o scuole danza.

Nel cuore del quartiere Parella, in Via Cirenaica 46, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, situato al piano terra e ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è composto da due locali e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e versatile che lo rende adatto a molteplici utilizzi: attività commerciali, ufficio, studio professionale, laboratorio o deposito. Il locale si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le specifiche necessità dell'attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere Parella è una delle zone più apprezzate di Torino, ricca di servizi, negozi, scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza a Corso Monte Grappa, Corso Lecce e alla fermata della metropolitana Monte Grappa garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie cittadine. Interessante opportunità: è inoltre disponibile in vendita il locale adiacente, situato al civico 52, di circa 45 mq. Acquistando entrambe le unità, è possibile valutare un progetto di accorpamento e, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, procedere con il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trilocale. È inoltre possibile valutare la locazione dell'immobile al canone di soli € 350,00 mensili, un'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività contenendo l'investimento iniziale. Prezzo di vendita: € 29.000.