Аренда коммерческой недвижимости - Prata di Pordenone

In zona industriale Vallenoncello a Pordenone, nei pressi dell'uscita autostradale della A28 Portogruaro - Pordenone - Conegliano, proponiamo in locazione (o vendita) capannone con possibilità di divisione per acquisto/locazione di singole porzioni. Il capannone è composto da un'unica area destinata ad attività industriali/artigianali e commerciali a basso impatto, servita da doppio ingresso carrabile. Vi è anche la predisposizione per il blocco servizi. La superficie del capannone è di ca. mq. 1089 (frazionabili in 622e 466 mq). Fondazioni in cemento armato, strutture prefabbricate per il capannone comprendenti: pilastri, travi, solaio di copertura; tamponamenti perimetrali esterni con pannelli prefabbricati con strato isolante, lucernai fissi sulla copertura, rete di fognature per la raccolta ed il deflusso delle acque meteoriche, portoni del tipo industriale in acciaio coibentati con apertura a libro, porte per uscite di sicurezza cieche in alluminio ad una anta complete di maniglione antipanico, serramenti vetrati fissi ed apribili, divisorio interno tra proprietà contigue del tipo “tagliafuoco” in pannelli di cemento armato. Reti esterne per impianti tecnologici, fino all'interno dell'edificio, per allacciamenti Enel, telefono, acqua e fognature. Rete antincendio completa di attacchi motopompa e idranti. Le unità immobiliari si presentano in ottimo stato conservativo grazie anche alle costanti manutenzioni eseguite; L'area esterna sul fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali. La cifra richiesta è riferita all'intera unità immobiliare. Possibilità di acquisto anche delle singoli porzioni. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. in fase di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Proponiamo in Affitto capannone industriale di testa inserito in un complesso produttivo recente, situato lungo la direttrice Pordenone-Oderzo e caratterizzato da accesso comodo e immediato. L'immobile offre una superficie produttiva di circa 592 mq, affiancata da una zona uffici al piano terra di 100 mq già pronta all'uso, oltre a un soppalco di 110 mq perfetto come deposito o area operativa di supporto. Gli spazi risultano funzionali, ben organizzati e immediatamente utilizzabili senza necessità di interventi. Elemento di grande valore è l'ampio piazzale esterno, che consente agevoli manovre anche a mezzi di grandi dimensioni e garantisce spazio per la sosta e l'operatività quotidiana. La zona uffici si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, climatizzazione tramite split, riscaldamento a pavimento e predisposizione completa per rete dati e telefonica, ideale per un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. L'area produttiva, luminosa grazie alla copertura a shed, è progettata per garantire efficienza operativa e comfort lavorativo: anche in questa zona è presente l'impianto di riscaldamento a pavimento. I portoni carrabili facilitano le operazioni di carico e scarico, ulteriormente agevolate dalla presenza di una tettoia. Completano la proprietà impianti adeguati alle esigenze produttive, tra cui distribuzione elettrica tramite blindosbarre, rete di aria compressa e punti acqua. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile funzionale, ben accessibile e pronto all'uso, con spazi già organizzati per integrare produzione e uffici.

Uffici e piazzale in posizione di alta visibilità vicino al centro commerciale Meduna e all'allacciamento autostradale, ottimi per rivendita auto o attività che richieda piazzale espositivo.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Un'occasione imperdibile per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività! Proponiamo un ampio negozio situato nel cuore di Prata di Pordenone, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con le principali attività del centro e alla piazza dove si svolge il mercato bisettimanale. L'immobile dispone di due vetrine: una con affaccio diretto sulla piazza, perfetta per dare massima visibilità ai prodotti; l'altra all'interno della galleria condominiale, ideale per catturare l'attenzione del passaggio pedonale. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra (83 mq): ambiente attualmente suddiviso con pareti in cartongesso, facilmente rimovibili o riutilizzabili in base alle proprie esigenze; presente un servizio. Piano interrato (83 mq): spazioso magazzino con secondo locale bagno, collegato all'area cantine e ai garage del condominio tramite comoda porta di accesso. Grazie alle ampie superfici espositive e alla collocazione in una zona nevralgica del paese, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi vuole far crescere e distinguere la propria attività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio 0434 610144 Viene valutata anche la VENDITA al prezzo richiesto di 160.000 euro