Аренда коммерческой недвижимости - Prealpi Vicentine

Per informazioni contattare Giorgia al numero 3497515537 Locale commerciale (negozio/ufficio) di 112mq open-space, raffrescato e riscaldato autonomamente e dotato di servizi igienici. Ampio parcheggio privato ad uso pubblico circostante e 2 posti auto privati nell'interrato. Canone soggetto ad IVA

Negozio in centro, in zona ad altissimo passaggio e visibilità. Possibilità di utilizzo come locale commerciale e/o ufficio. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. +39 045 7236592 Mobile +39 346 2313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Zona NAVIGATORI di B.GO MILANO, Via C. Colombo angolo Via Caboto, NEGOZIO d'Angolo con 6 Vetrine su STRADA AD ALTISSIMO TRANSITO E VISIBILITA'. Disponibile dal 01/01/2027. Unico Locale OPEN SPACE di Mq.110,00 calpestabili con Bagno, Plateatico privato antistante di mq.25. POSSIBILITA' cantina di mq.110 collegabile dall'interno da comoda scala (richiesti ulteriori Eu.200,00 mensili ). POSSIBILITA' di un ulteriore spazio pubblicitario sulla facciata condominiale dove poter esporre una grande insegna (richiesti ulteriori Eu.100,00 mensili). Riscaldamento Autonomo e Climatizzatori. Canna fumaria. Nessuna Spesa Condominiale. Classe Energetica: C

Situato in una zona strategica e ben collegata, il locale gode di un'ottima visibilità grazie al suo posizionamento su una strada ad alto traffico. La vicinanza ai principali servizi e infrastrutture della città rende questo negozio ideale sia per i clienti che per i fornitori. Villafranca è nota per la sua vivace comunità imprenditoriale e offre numerose opportunità commerciali. Il negozio di circa 150 mq, suddiviso tra piano terra e piano interrato, presenta quattro ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente ed invitante. Gli interni sono personalizzabili secondo le esigenze del business ed adattabili ad attività sia di commercio che di servizio. Maggiori informazioni in ufficio.

Vicolo Morette 2 In zona pedonale, nelle immediate vicinanze del Corso Cavour affittiamo negozio con una vetrina di circa 40 mq. con magazzino interrato di circa 60 mq. Riscadaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza vetrata di 10 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, proponiamo in locazione un porzionamento di negozio di 100 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con vetrine fronte via Monte Sabotino. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space comprensivo di servizio. Possibilità di locazione dell'intero negozio con metratura totale di 470 mq. Completa la soluzione un sotto negozio di 100 mq con possibilità di parcheggio auto, raggiungibile tramite ingresso indipendente. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

LABORATORIO CON PIAZZALE COPERTO IN ZONA ARTIGIANALE A POIANO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a magazzino per stoccaggio gomme, l'immobile si trova in una zona artigianale ben servita, circondata da numerose attività e nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, garantendo ottima accessibilità. Soluzione ideale per attività artiginali o di deposito merci CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 200 mq coperti - Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza tra i 7 e i 9 metri, dotato di comodo accesso carraio direttamente dalla strada e portone scorrevole. Completano blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa - Piazzale: Spazio esterno privato di 100 mq, coperti da tettoia Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da Febbraio - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Nel dinamico contesto della prima periferia di Verona, la località di Poiano si distingue come una posizione strategica per lo sviluppo di attività artigianali e produttive leggere. Situata lungo l'asse di collegamento tra il centro città e la Valpantena, Poiano gode di ottima accessibilità veicolare, con collegamenti rapidi verso la tangenziale est e le principali direttrici di traffico. La posizione, a pochi minuti dal cuore storico di Verona ma fuori dalle limitazioni del traffico urbano più intenso, rende questa località particolarmente interessante per chi cerca efficienza operativa.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza di 30 mq con accesso diretto indipendente, ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

In pieno centro paese, proponiamo in affitto locale commerciale di circa mq. 240, situato al piano terra in un contesto esclusivo. L'immobile presenta una cantina, attualmente adibita ad ufficio, al piano interrato e un posto auto esterno Un'opportunità unica per chi desidera uno spazio di prestigio per la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

BORGO MILANO- A pochi passi da Corso Milano, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, si propone in locazione negozio di 94 mq ideale per chi cerca visibilità e comodità, con ingresso pedonale da corte condominiale fronte via Ugo Sesini, garantendo un accesso riservato e pratico. La struttura si presenta completamente ristrutturata nel 2024 e si compone da ampio open space, perfetto per adattarsi a diverse esigenze commerciali, tre locali aggiuntivi di diversa metratura, un servizio con antibagno a norma per disabili ed un pratico ripostiglio, per ulteriore funzionalità e comfort. La soluzione viene locata con tutto il materiale già presente all'interno e risulta perfetta per attività legate alla cura della persona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BORGO NUOVO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ben collegata e ad alto passaggio, si propone in affitto un ampio negozio di 234 mq distribuito su più livelli con tre vetrine angolari fronte corte interna con accesso da via Galvani, che offre un ambiente versatile e funzionale. Al piano terra, si estende un open space di oltre 150 mq, ideale per accogliere diverse attività commerciali. Questo livello include due locali aggiuntivi separati da pareti facilmente removibili di diversa metratura, e un servizio con antibagno, con possibilità di creare un ulteriore servizio a norma disabili. Al piano interrato, un ulteriore open space di 60 mq offre spazio aggiuntivo per magazzino o deposito. Completano la proprietà un box auto con altezza di 3,00 m e larghezza di 3,30 m accessibile tramite rampa condominiale con accesso carraio e sei posti auto esterni ad uso esclusivo, oltre a un piccolo giardino privato che arricchisce l'ambiente. La soluzione si presta perfettamente a tutte le attività in ambito medico e legati alla cura della persona, quali palestre e sedi legate a corsi o personal training. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGOZIO FRONTE STRADA CON ANNESSA ATTIVITA', SU VIA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, la soluzione è situata sulla piazza principale del paese, comoda alle principali arterie stradali e ai principali servizi. Si presta per attività che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 260 mq totali - Negozio: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari - Magazzino: 170 mq suddivisi al piano terra e primo - Parcheggio: Presente pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona-Rovigo, all'uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all'Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l'immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

In vendita a Castel D'Azzano, proponiamo un locale commerciale situato in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa. L'immobile, di 125 mq, precedentemente adibito a bar, si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione strategica. Gli spazi interni sono in buone condizioni e sono dotati di un bagno e un locale deposito rendendo l'ambiente funzionale e pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione autonoma dei costi. All'esterno, è presente un'area di circa 100 mq, suddivisi in parte plateatico perfetta per l'allestimento di spazi all'aperto, come tavolini o esposizione di prodotti e una parte in parcheggi privati pertinenziali all'attivita'. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e ben posizionato, adatto a diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita come Castel D'Azzano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

COLOGNOLA AI COLLI: locale commerciale vetrinato di 35 mq. (1 vetrina) Ingresso indipendente, locale open space, ripostiglio, antibagno e bagno. Climatizzato. Corte esterna condominiale ma ad uso esclusivo. Nell'interrato garage triplo. Contesto molto tranquillo. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

STATALE SOAVE: unità commerciale vetrinata di 650 mq situata al piano primo. Ingresso indipendente al piano terra, vano/disimpegno e tramite scale saliamo al piano primo dove è collocata l'unità commerciale di 650 mq composta da 2 vetrine, altri locali/uffici, bagni e bagni disabili. Altezza 2,90m. Unità appena ristrutturata, impianti a luci Led, impianto antincendio con rilevatore fumi, climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore. Uscite di sicurezza. No spese condominiali. Adibita a svariate attività commerciali/direzionali e artigianali (cambio d'uso destinazione). Massima visibilità fronte statale e ottima posizione che unisce Verona-Vicenza. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

SAN BONIFACIO: Nel cuore del paese, in posizione strategica ad alto passaggio, disponibile dal 1° maggio 2026 negozio vetrinato al piano terra di circa 60 mq, completo di magazzino/deposito collegato al piano interrato. Ottima visibilità. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Via Mazzini, a 20mt dalla piazza principale, affittasi locale vetrinato, nuovo completamente ristrutturato ottime finiture, ideale come ufficio/studio oppure come negozio, ampia visibilità vetrinato. Non è adatto a rosticcerie e/o altri generi di somministrazioni alimentari/bevande. Sono richieste referenze

Nella splendida frazione di Pradelle di Nogarole Rocca, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare ampio open space posto al piano terra in via di elevato passaggio automobilistico e pedonale. L'immobile dotato di ampie vetrine, riscaldamento a pavimento, bagno con antibagno e climatizzatore è disponibile da subito. Ideale per attività quali: parrucchiere, barbiere, ufficio di consulenza, marketing, ufficio per spedizioni, incoming e outgoing. Vieni a scoprire tutti i negozi disponibili presso il nostro studio immobiliare.

Nella splendida zona di Peschiera del Garda, in posizione strategica su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale il nostro Studio propone locale commerciale in affitto. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un ampio open space di circa 60 mq e da un servizio dedicato al personale. Attualmente allo stato grezzo, il locale offre la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture in base alle proprie esigenze, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività in un ambiente moderno e su misura. Grazie all'ottima visibilità e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali. Attualmente non dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, il quale verrà aggiunto alle finiture dell'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo!