In posizione privilegiata e affacciato sulla piazza di Flambro, proponiamo in affitto questo locale commerciale ad uso supermercato con banco gastronomia e frutta. L'immobile di circa 290 mq si sviluppa in senso longitudinale ed è così composto: una porta vetrata automatizzata da accesso al locale adibito a negozio che consta di due lunghe corsie attrezzate con espositori su entrambi i lati, angolo gastronomia con banco frigo ed espositori per frutta e verdura. Sul retro trovano spazio un'ampio magazzino con doppio ingresso per carico/scarico e una pratica corte interna accessibile ai veicoli dei fornitori dove è posizionato anche il deposito per lo smercio delle bombole di gas. All'interno del magazzino è presente una cella frigorifera di circa 6 mq (3 m x 2 m). L'attività ha uno storico di circa 50 anni mentre la gestione attuale opera con continuità da 12 anni e su richiesta verranno fornite tutte le informazioni riguardanti i fatturati, i costi e le ulteriori possibilità di sviluppo. Da notare che l'immobile, grazie alla posizione riparata e allo spessore dei muri, non necessita di riscaldamento o raffrescamento, dato molto importante in un periodo in cui i prezzi di luce e gas hanno subito forti aumenti. La proprietà si riserva di valutare l'opzione di vendita di locali e attività.

Affittasi locale ad uso UFFICIO, a Cividale del Friuli in Via Scipione da Manzano a pochi passi dal Ponte del Diavolo. Il locale si trova in posizione d'angolo in un complesso con altri uffici al piano terra e residenze ai piani superiori, dotato di un porticato pubblico sul fronte principale ed un porticato privato. Superficie commerciale pari a 35mq. Ampio parcheggio pubblico all'esterno con zona adibita a verde. Portoncino blindato, accessibile ai disabili, serramenti in legno e dotato di bagno interno. Riscaldamento indipendente a metano. Canone mensile 300 Euro + IVA. Per maggiori informazioni contattateci su: - cellulare 334.76.21.943. - mail: info@isbuttrio.it

A Premariacco, nella frazione di Ipplis in via Nadalutti, inserito in complesso con altre unità commerciali, locale a DESTINAZIONE MAGAZZINO di mq 110 al PIANO SEMINTERRATO. Canone mensile di 250 Euro + IVA. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattateci su: - cellulare 334.76.21.943 - mail: info@isbuttrio.it

A Premariacco, nella frazione di Ipplis in via Nadalutti, inserito in complesso con altre unità commerciali, locale a DESTINAZIONE COMMERCIALE o UFFICIO di mq. 110. Il locale gode di un'ampia vetrata ed una buona visibilità oltre ad avere un ampio parcheggio. Canone mensile di 350 Euro + IVA. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattateci su: - cellulare 334.76.21.943 - mail: info@isbuttrio.it

La soluzione è posizionata in Via Vittorio Veneto all'ultimo piano di una palazzina signorile provvista di ascensore. L'ufficio si sviluppa su due livelli di ca. 100 mq ciascuno. All'ingresso si viene accolti da uno stanzone principale e da un bagnetto di servizio defilato sulla sinistra. Alla sinistra di questo vano principale trovano spazio quattro stanze e un'ulteriore bagno. Salendo al piano superiore, mansardato, troviamo un'unico ambiente che dà la possibilità di essere suddiviso in ulteriori stanze separate nel caso in cui ci fosse la necessità. Le spese condominiali ammontano a ca. 80 euro al mese. Per il primo anno è previsto un canone di locazione mensile di € 1.400 oltre IVA, dal secondo anno amonterà a € 1.500 oltre IVA.

UDINE CENTRO In contesto di pregio affittasi ufficio con posto auto riservato. Piano rialzato, luminoso ufficio di 47 mq open-space con servizio igienico. Possibilità di archivio/deposito a parte. L'immobile è stato completamente ristrutturato un paio di anni fa abbinando il fascino storico all'eleganza moderna. Un posto auto riservato. Costi di gestione molto bassi. Posizione tranquilla ma allo stesso tempo centralissima e con facilità di parcheggio. Arredo e non incluso. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2022.GIA' VISIONABILE. Cerca su Facebook "Immobiliare Marco D'Angelo"' e clicca MI PIACE per essere sempre aggiornato!

Inserito nel dinamico polo direzionale TORRI NORD, ricco di svariate attività che richiamano un ampio bacino d'utenza e garantisce un'ottima visibilità, ottimo ufficio open space al 5°piano, doppio ascensore al piano. Sviluppato su una superficie di ben 150 mq, inclusi doppi servizi e due posti auto coperti più uno scoperto. Riscaldamento, raffrescamento e utenza acqua attivi e compresi nelle spese condominiali così come la cura delle aree comuni, le manutenzioni ordinarie e il servizio di vigilanza; pavimenti flottanti con punti cablatura. Disponibile subito. Rif. 208752

UDINE SEMICENTRO SUD interessantissima locazione d'azienda di storica e importante attività di trattoria/osteria con cucina completa, banco, licenze, arredamenti e attrezzature.Meraviglioso giardino esterno per un'attività imprenditoriale di mescita e ristoro in un contesto cittadino di sicuro interesse …€1400/ mese tutto incluso !

In affitto, a Udine nord, sulla strada principale ad alta visibilità e con comodo parcheggio proprio davanti all'immobile, negozio di 200 mq vetrinato al piano terra composto da un unico ampio locale oltre ad un bagno e, al piano seminterrato, collegato sia da scala interna che con ingresso dal vano condominiale, magazzino e stanza archivio. Superfici: - piano terra 200 mq - piano scantinato 220 mq Note: - aria condizionata - riscaldamento centralizzato (con contacalorie di prossima installazione)

Nella piazza principale di Premariacco lochiamo ampio e luminosissimo LOCALE COMMERCIALE disposto al paino terra più il piano seminterrato perfettamente rifinito ed attrezzato. Ampia corte esterna posta sul retro dello stabile in zona di totale privacy. Il locale si presta ottimamente per la realizzazione di pizzerie, pasticcerie o qualsiasi attività di ristorazione. Zona di forte passaggio con ampio parcheggio pubblico a 50 mt. Conforme alle normative, libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Negozio di circa 100 mq. completamente autonomo. Sito su lotto di circa 4000 mq. completamente recintato. Fronte strada statale che collega Udine - Povoletto - ottima viabilità e visibilità. Presenti n. 3 bagni (compreso diversamente abili) Si valutano anche proposte di collaborazione e/o co-investimento in iniziative di impresa.

Ufficio in affitto a Pradamano centro. Disponiamo di prestigioso ufficio ubicato al primo piano di un palazzo del centro del paese, nelle immediate vicinanze di Piazza Zardini. L'ufficio si sviluppa su una metratura di circa 89 mq ed è caratterizzato, oltre che dalle travi a vista, da grandi vetrate che rendono tutti gli ambienti molto luminosi. L'immobile è così composto: ingresso, due stanze adibite ad uffici, un comodo disimpegno, la sala riunioni ed il bagno. L'ufficio viene affittato parzialmente arredato, la sala riunioni è comoda e accogliente e gli spazi funzionali. Questo ufficio è una splendida soluzione per chi desidera un ufficio esclusivo e di rappresentanza nel cuore di Pradamano. Classe Energetica “C”. Spese condominiali ca 200€/anno.

zona chiavris ottimo ufficio con possibilità di garage. La zona consente viabilità veloce verso l'autostrada. Servito di ogni attività utile sia come ufficio sia come studio medico o laboratorio. Parametri luminosità/superfici/ventilazione ottimi per gli studi medici. Ascensore. Ingresso: saletta di attesa, stanza riunioni, bagno, accesso a seconda stanza/ ufficio. Terza stanza direzionale o segreteria. Possibilità di garage molto comoda per chi raggiunge i locali da fuori udine. Cl. en In preparazione.

Il bar è presente nel comune di Manzano da diversi decenni ed è situato in pieno centro, a due passi dai principali servizi. Il locale abbraccia l'attività di bar stuzzicheria su una strada con grande visibilità ed adiacente ad uffici. L'attività risulta avere gli impianti a norma, è disponibile da subito ed è parzialmente arredato. La superficie si estende per 110 mq circa su un unico piano suddiviso in due ambienti. Nella prima sala, quella d'ingresso, troviamo uno spazio per i tavoli ed il bancone, mentre la seconda sala è caratterizzata da uno spazio di 36 mq circa in grado di ospitare una ventina di posti a sedere. Un disimpegni divide i servizi e le scale che conducono ad una comoda cantina di 11 mq circa. Da una porta presente nella seconda sala si accede attraverso una scala a chiocciola al piano superiore che ospita l' appartamento bicamere a servizio del conduttore del bar. Il bicamere offre interessanti metrature. Nella parte destra si sviluppa la zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno di 20 mq circa e nella stanza adiacente si sviluppa la comoda cucina. Attraversato il corridoio e superato il disimpegno entriamo nella zona notte, dove troviamo il bagno finestrato con vasca, una camera singola ed una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un grande terrazzo di quasi 40 mq. Si propongono in locazione SOLO i muri dell'attività commerciale non la licenza.

VIA SAVORGNANA: in palazzo storico, elegante UFFICIO con ingresso e zona attesa, ampia stanza direzionale, ufficio operativo con zona tecnica e bagno di servizio. Completamente arredato e climatizzato. Immediatamente disponibile. Ottimo €/mese 530

In Via Carducci prestigioso ufficio di circa 220 mq. posto al terzo piano (ultimo) in palazzetto privato composto da quattro unità direzionali. L'unità è così composta: ampio ingresso, quattro vani operativi e due servizi; dotata di riscaldamento autonomo e climatizzata. NOTE: Accesso diretto con ascensore al piano Finiture signorili con pavimenti in legno Ampi spazi interni

FAGAGNA - in moderno ed elegante complesso commerciale-direzionale fronte Statale, fortissimo passaggio e visibilità, DISPONIBILITA' DI LOCALE COMMERCIALE DA 84 MQ posto al piano terra, bagno con antibagno. Locale vetrinato, buone condizioni, ampio parcheggio. € 800/mese + Iva - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!

FAGAGNA - in moderno ed elegante complesso commerciale-direzionale fronte Statale, fortissimo passaggio e visibilità, DISPONIBILITA' DI LOCALE COMMERCIALE DA 75 MQ posto al piano terra. Locale vetrinato, buone condizioni, ampio parcheggio. € 750/mese + Iva - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!

FAGAGNA - in moderno ed elegante complesso commerciale-direzionale fronte Statale, fortissimo passaggio e visibilità, DISPONIBILITA' DI LOCALE AD USO UFFICIO DIREZIONALE DA MQ 184 E LOCALE AD USO DESTINAZIONE ARTIGIANALE DA MQ 170, completamente vetrinati, attualmente al grezzo. Ampio parcheggio. INFORMAZIONI IN UFFICIO - Classe Energetica "G"

A Palmanova, in Borgo Cividale, proponiamo in affitto un locale storico ad uso ufficio. I pregi sono: - ottima metratura - locale storico - zona di fortissimo passaggio sia pedonale che carraio L'ufficio si trova al piano terra di una palazzina storica, è molto luminoso ed è formato da ingresso, sala reception, studio adibito ad archivio, ampia stanza ada adibire a diversi usi, ulteriore studio e piccolo wc all'interno del quale troviamo la caldaia. Il locale è termoautonomo a metano, non ci sono spese condominiali ne spese per l'utenza dell'acqua. I pavimenti sono stati in parte rifatti in parquet mentre nei due studi troviamo una pavimentazione in marmo originale dell'epoca di costruzione. I serramenti sono doppi, in alluminio all'esterno e in legno all'interno con vetro singolo, tutti ritinteggiati. Le finestre danno sulla corte interna. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Ideale per chi è alla ricerca visibilità in una zona di fortissimo passaggio sia pedonale che carraio. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare la vostra visita! Palmanova è un Comune dotato di tutti i servizi, vicino ai Comuni di Aiello del Friuli, Gonars, Bagnaria Arsa, Visco, Bicinicco.