A pochi metri da Piazzale Brescia, proponiamo in locazione negozio 1 vetrina su strada. La sua ottima posizione offre la possibilità di lavorare in una via con forte passaggio soprattutto nei giorni del giovedì e del sabato in cui vi è il mercato di via Osoppo. Il canone di locazione richiesto è di euro 1300 + 150 euro spese condominiali,contratto 6 + 6. DA VEDERE!

Ampio capannone di 1800 mq situato nei pressi della tangenziale nord e con accesso diretto all'autostrada. Il capannone è affiancato da un'area scoperta di 4200 mq. È dotato di 10 baie di carico e scarico automatizzate e 9 manuali, rendendolo ideale per un'azienda di trasporti. All'interno, sono disponibili anche 200 mq di spazio uffici divisi su due livelli comprensivi di area accettazione, mensa, spogliatoi e bagni; offrendo un ambiente adatto per le attività amministrative e direzionali. L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, offrendo spazio sufficiente per le operazioni di carico e scarico. APE in verifica. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, video sorveglianza interna ed esterna, split caldo freddo, cablato. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Verndesi capannone di ca. 4.400 mq. con carroponte (altezza 5 m sottogancio) con 300 mq. di uffici e 350 mq. sala mensa e spogliatoi. Scoperto 5.000 mq. Prezzo da definire in sede di trattativa. L'immobile è datato. Classe Energetica: Non indicata

Rif. 811-S a Santo Stefano di Cadore, in posizione semi centrale, affittasi stanza/laboratorio con doppio ingresso, sia indipendente che comune. Dispone di sala d'attesa e bagno in comune. La stanza è attrezzata di lavandino e banco lavoro. Ampia vetrina con esposizione a sud e affaccio su lato strada. Riscaldamento a gasolio. Trovasi al primo piano, presenza di scala esterna e anche rampa per disabili. L'ideale come ambulatorio medico. Soluzione interessante € 350 al mese!

Via Grazzano Ufficio/Studio o laboratorio, 40 Mq., due vani più bagno con box doccia, nessuna spesa condominiale Piano terra, € 390/ mese in palazzetto in linea di due piani, nessuna spesa di condominio, ideale per piccole attività o studi professionali, ampio parcheggio in prossimità. Info 3387210673 Via Grazzano Ufficio/Studio o laboratorio, 40 Mq., due vani più bagno con box doccia, nessuna spesa condominiale Piano terra, € 390/ mese. ideale per piccole attività. Info 3387210673Via Grazzano Ufficio/Studio o laboratorio, 40 Mq., due vani più bagno con box doccia, nessuna spesa condominiale Piano terra, € 390/ mese in palazzetto in linea di due piani, nessuna spesa di condominio, ideale per piccole attività o studi professionali, ampio parcheggio in prossimità. Info 3387210673

PAGNACCO: offriamo in affitto un locale commerciale/artigianale in posizione centralissima, su una strada ad alta visibilità che garantisce una notevole esposizione. Questo spazio, con una superficie di circa 125 mq, è pensato per soddisfare diverse esigenze commerciali o artigianali. Il locale è composto da un ampio spazio vetrinato, una stanza adibita a laboratorio, un comodo ripostiglio e due servizi igienici. Per ulteriore comodità, ci sono ben quattro posti auto dedicati al servizio del locale. Questo spazio è disponibile a soli €. 800 mensili, senza spese condominiali aggiuntive. Essendo l'immobile in classe energetica è C, con un consumo energetico di 826,67 Kwh/mqa, ha costi di riscaldamento molto contenuti. Se state cercando una sede per il vostro commercio o per il vostro laboratorio artigianale, in una posizione centralissima molto visibile in quanto di grande viabilità, questa è un'opportunità da non perdere. Non lasciatevi sfuggire questa offerta eccezionale!

TRICESIMO, in zona di forte passaggio e a due passi dal centro storico, proponiamo locali commerciali di varie metrature. Tutti i negozi hanno a disposizione un magazzino al piano scantinato. Ampio parcheggio ad uso esclusivo in corte. Disponibilità di autorimesse. Sp. condominiali 100€ mensili. - Riscaldamento centralizzato con contacalorie; - Ampio parcheggio in corte privata; - Posizione strategica. CL. EN. F Info cell. 353.4215560

TAVAGNACCO, frazione Feletto Umberto, in via Buonarroti, proponiamo in locazione CAPANNONE industriale di circa 4.300 mq con annesso edificio direzionale. Posizione strategica, a pochi minuti dalla SP4 via Nazionale e dal raccordo autostradale di Udine nord. Capannone degli anni '70, ristrutturato nel 2007, struttura portante in acciaio a tre campate con carri ponte, h media = 10.30 m, dotato di tre accessi carrai, impianto di riscaldamento e collegata struttura di 80 mq adibita a servizi con docce e spogliatoi. Annessa palazzina uso uffici di 470 mq complessivi su tre piani, senza ascensore, dotata di riscaldamento a radiatori e impianto di allarme. L'area esterna di 7.000 mq ha l'anello antincendio con vasca interrata, impianto di smaltimento e depurazione delle acque meteoriche, pesa interrata da 80 tons. Attualmente locato, libero dal 1/5/2025. - Zona H3 - Tetto a falde con lucernai - Impianto illuminazione con lampade a soffitto - Cabina elettrica 20.000/380V - Serramenti uffici in alluminio con tapparelle CL. EN. G Info cell. 353.4215560

Affittasi capannone sito nella zona industriale di San Giorgio di Nogaro, adiacente porto e ferrovia; disponibilità dai 3.000 ai 6.000 mq., in aggiunta sono disponibili superfici per uffici e servizi. Altezza del capannone 8 mt., altezza 5,50 mt. sottogancio. Il capannone è fornito di diversi carriponte con portate diversificate. Esternamente possono far parte del contratto d'affitto diverse decine di migliaia di metri quadrati di piazzale. Il canone d'affitto sarà determinato dalla proprietà in funzione degli spazi richiesti e dalla durata del contratto d'affitto. Prezzo € 3 al mq. mensili. Provv. 12 % canone annuo.

All'interno del palazzo «City Tower» di Via Macello, più precisamente al decimo piano, lochiamo ufficio di moderna concezione e finiture ricercate di 266 mq. Gli spazi estremamente luminosi e il prestigioso contesto, unitamente ad una vista panoramica sul centro storico di Bolzano, rendono questa soluzione ideale per un ufficio di rappresentanza. L'ufficio è classificato CasaClima A1 e dispone di 6 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio / Locale commerciale angolare in locazione- 305 mq- Via XXX Ottobre, 16/ Via Milano, 18 Trieste (TS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone più vivaci e trafficate del Borgo Teresiano di Trieste e vanta un doppio affaccio, grazie all'esposizione angolare, sia su Via Milano, strada di forte passaggio veicolare che su Via XXX Ottobre, zona pedonale. La soluzione, nella quale attualmente e'insediato un istituto bancario, dispone di ben undici vetrine fronte strada, che garantiscono una forte visibilità oltre ad un ottima luminosità. Accedendo dalla zona pedonale, Via XXX Ottobre, attraverso un ingresso indipendente, troviamo un ampio vano principale destinato all'accoglienza clienti. Successivamente, sempre al piano terra fronte strada, troviamo tre vani creati da pareti attrezzate facilmente removibili, tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili, completi di antibagno e un ripostiglio, per un totale di circa 205mq. Troviamo inoltre un piano soppalcato, che ospita attualmente due uffici, un ambiente utilizzato come magazzino e centrale termica ed un ballatoio che affaccia sulla sala principale del piano sottostante. Viene richiesto un canone di locazione pari ad € 5.000,00 (CINQUEMILA/00) mensili oltre iva sino al sesto anno. A partire dal settimo anno di locazione, il canone richiesto mensile è pari ad € 6.000,00 (seimila/00) oltre iva. Disponibile a partire da marzo 2025. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione centrale e da due delle principali piazze di Trieste, Piazza Oberdan e Piazza Sant'Antonio, facilmente raggiungibile a piedi o attraverso i numerosi mezzi di trasporto. L'immobile si trova in una zona della città fortemente attiva e che presenta svariati locali commerciali di diverso genere, dai bar/ristoranti ai locali di vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione possiede una superficie di circa 550 metri quadrati, di cui circa 80 di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 320 metri quadrati ed è composto al piano terra da 250 metri quadrati e 70 metri quadrati di uffici. Al piano ammezzato troviamo un soppalco di circa 140 metri quadrati e un ulteriore soppalco mobile di 90 metri quadrati con portata di 300 kg/mq. La superficie si sviluppa lungo un'unica campata alta circa 7,00 metri. Il soppalco ha un'altezza di circa 3,00 metri. Il locale è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito di riscaldamento e condizionamento Aermec, di impianto elettrico, quello di illuminazione. La struttura è servita inoltre dall'impianto di allarme e da quello antincendio a idranti con due manichette. Gli uffici sono dotati dall'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione. Presenti due servizi igienici con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Alzano Lombardo. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Il negozio si sviluppa in centro paese a Santa Maria, Frazione del Comune di Lestizza. Vicino ai principali servizi, ai parcheggi pubblici e alla principale via di passaggio. L'attività si estende per 80mq completamente illuminati da ampie vetrate, compresa di bagno di servizio e di una pratica cantina deposito al piano interrato. La soluzione un tempo ospitava l'attività di frutta e verdura del paese, oggi l'ambiente, decisamente apprezzabile per l'ottima metratura, e per gli alti soffitti adatta oggi per chi voglia ricavare un grazioso spazio per chi voglia inserirvi la propria attività commerciale.

Posizionato su una via principale, fronte strada, proponiamo in affitto storico panificio, completamente arredato, con annesso laboratorio provvisto di macchinari necessari per svolgere l'attività. Il locale si presenta in buone condizioni, con due ampie vetrine che lo rendono davvero luminoso e adatto anche a modificare parzialmente quella che era la tipologia di vendita precedente, prestandosi per esempio ad attrezzare un angolo pausa caffè. Ottima visibilità, riscaldamento autonomo, disponibile da subito.

AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN AFFITTO RAMO D'AZIENDA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote. L'Azienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è ottimamente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, l'azienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale. Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dell'era geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un “habitat” particolarmente adatto alla viticoltura. L'anfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve. I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot Grigio, Ribolla Gialla, Sauvignon e garantiscono una spiccata personalità, rappresentando l'eccellenza della qualità e della genuinità. L'Azienda Agricola si completa con i fabbricati destinati alla vinificazione, al commercio e alla residenza. Il complesso dei fabbricati dell'Azienda Agricola Colli S. Anna ha una superficie di 3486 mq. Soggetti ad un possibile ampliamento del 10-20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Corpo 1: Fabbricato Direzionale + Uffici + Spaccio Aziendale-Accoglienza Ospiti + 2 Appartamenti per ospiti e/o a disposizione della Proprietà, Tot. Mq. 666 ca. Corpo 2: Cantina di lavorazione e stoccaggio vini per Tot. Mq. 2.820 ca. + pertinenze: a- piano terra: laboratorio analisi, mensa, stoccaggio vini, linea di imbottigliamento completa; b- piano interrato: attrezzatura per la spremitura, fermentazione, lavorazione e stoccaggio vini in contenitori in acciaio inox di varie capacità, vetroresina, legno, cemento, per totali Hl. 14.420.

Udine Ovest, 10 minuti dall'ingresso della Tangenziale e Autostrada, capannone costruzione 2012 a destinazione industriale-artigianale-commerciale, superficie a magazzino non riscaldata di circa 1000 mq, altezza sotto trave di 6,00 ml, 02 porte carraie, entrambe con apertura portone elettrica, una adatta a carico-scarico di merci di grandi dimensioni. Sul lato Nord, un ingresso indipendente con accesso ad area soppalcata eventualmente separabile dalla superficie principale, ove necessario. Finestre di ampie dimensioni ad apertura motorizzata, impianto luci presente, impianto 220 e forza motrice, impianto antincendio esterno con 04 cassette e manichette. Ufficio posto sul fronte di circa 100mq open space, riscaldato e raffrescato con pompa di calore. Al piano primo, altrettanta superficie allestita ad appartamento, eventualmente accorpabile. Parcheggi auto e zona di manovra per automezzi pesanti.

Gradisca d'Isonzo, Via Udine. Nei pressi dello svincolo autostradale, in posizione di forte passaggio e ottimamente collegata con la viabilità principale, proponiamo porzione di capannone di complessivi 375 mq commerciali sviluppata al piano primo, con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile è composto da due grandi stanze, rispettivamente di 110 e 70 mq utili circa, oltre a 4 uffici, 2 servizi, ripostiglio ed arioso atrio d'ingresso perfetto come reception. La proprietà risulta ideale per attività quali palestra, scuola di danza o altre attività sportive/associative; possibile inoltre la trasformazione in locale direzionale con ampia sala per riunioni/congressi. Termoautonomo. Canone mensile richiesto € 1.500,00 più IVA. Opportunità unica nel suo genere per posizione e dimensioni degli ambienti. Classe energetica in fase di definizione. Cod. L120

Via Savorgnana 26: Si propone in ESCLUSIVA la locazione di questo negozio/ufficio in Via Savorgnana 26 a Udine. L'immobile è in zona centrale di forte passaggio sia pedonale che veicolare ed è caratterizzato da ampia vetrina fronte strada, due locali di circa 50 mq totali e un bagno completo. Si presenta in ottimo stato e pronto per essere arredato e locato. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

Negozio d'angolo con due ampie vetrine, in zona nord-est di San Daniele del Friuli. Il locale è adatto sia come ufficio che come attività commerciale, è a ridosso del contro con un ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze.

Tricesimo - Locale Commerciale di c.a. 50 mq. in Piazza Libertà a Tricesimo. Il Locale è composto internamente da un ampia stanza di c.a. 30 mq. con ripostiglio e bagno privato. Le vetrine del locale si affacciano su Piazza Libertà con accanto vari posti auto per eventuali clienti. Il Locale si presta a Negozio oppure a Studio Privato. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835