Închiriere spațiu comercial - Quartiere 1

Ponte Vecchio pressi, importante fondo commerciale mq. 150 circa su due livelli, ristrutturato perfettamente, aria condizionata, vista Arno si cede ramo d'azienda ad un canone di locazione di € 11.000 mensili + i. v. a. per 10 anni con una richiesta di € 80.000 No food Per informazioni citare il RIF. COM587.

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Via dei Pepi zona Sant' Ambrogio, proponiamo al piano terreno in palazzina storica, ampio loft ad uso commerciale categoria catastale C/3 (laboratori per arti e mestieri), di mq.90 compreso di ampia cantina. Composto da ingresso su ampio loft finestrato, travi a vista e accesso su corte condominiale, bagno e cantina. Le foto attuali sono solo dimostrative, l' uso è solamente usufruibile per la sua natura catastale e urbanistica, possibilità di fare uno studio privato. Termo singolo, silenzioso. Cl. Energ G Ipe 175 Richiesta Euro 1000 UTENZE escluse. VISITATE IL NS. SITO WWW.QUARTOPIANO.IT PER MOLTE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SIA DI VENDITA CHE DI LOCAZIONE.

PONTE VECCHIO pressi, in bella via importante fiorentina di notevole charm e passaggio, bellissimo negozio con 2 belle vetrine grandi su strada oltre uno scorcio panoramico sul fiume sul retro. Il negozio è di ca. 100 mq al piano terreno e ca. 50 mq di un bellissimo piano soppalco collegato con una bella scala, oltre una grande cantina asciuttissima al piano seminterrato. E' stato completamente ristrutturato un paio d'anni fa ed è quindi in perfette condzioni, solo eventuale personalizzazione. Inoltre ha doppio ingresso anche dal vano scala condominiale. Il canone bloccato per 10 anni, inoltre cedesi ramo d'azienda, richiesta 65.000 euro. La via è contingentata, permessi solo negozi di brand, artigianato tipico ecc. Libero dal 1 dicembre. Bellissimo negozio di notevole charm e impatto

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RIF. 2463S - In zona prestigiosa, su corso Italia, ufficio di rappresentanza, elegante e con soffitti affrescati, di mq. 65 sviluppati su due livelli, in contesto signorile e situato al piano terra di palazzo storico. Al piano di ingresso è composto da due vani (uno con affaccio su corso Italia), servizio igienico, vano caldaia e ripostiglio, al piano seminterrato accessibile da scala a chiocciola posta nel vano all'ingresso si trova un ulteriore vano di circa mq. 18 con 2' servizio. Impianti autonomi. Contratto 6+6. spese condominiali euro 50 mensili. wwww.centroaffittifirenze.it - 055/5520646

Centro storico, zona Piazza della Repubblica. In ottima posizione di passaggio turistico, a pochi passi dal Mercato del Porcellino affittasi negozio di 80 mq.circa, monovolume, con cinque ampie vetrine sulla strada e soffitti alti. Doppio ingresso, bagno, ripostiglio/magazzino. perfette condizioni, luminosissimo. Allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Categoria catastale C/1. Affitta Società. Classe energetica G. Per Informazioni tel. 3394429432 Riferimento: Neg2026 Classe Energetica: G

RB157 - FIRENZE - CENTRO STORICO - SANTA CROCE Nella famosa e bellissima Piazza di Santa Croce, affittiamo ampio e luminoso ufficio al piano nobile di palazzo storico. L'immobile è dotato di due ingressi, uno con accesso principale da una grande scala condominiale e l'altro da un accesso secondario con uso ascensore, composto da: ampio vano ingresso, due grandi vani uso ufficio, disimpegno, una stanza doppia di alta rappresentanza, un vano più' piccolo per la segreteria, una sala riunioni con gradevoli affacci interni, due bagni di cui uno con antibagno, oltre a ulteriore locale di servizio. Immobile molto luminoso, in perfette condizioni, completamente e recentemente ristrutturato, dotato di aria condizionata, caratterizzato da pavimenti in cotto e parquet. Adatto a studi legali, professionali e commerciali, sedi di azienda. Richiesta Euro 3500 + 100 Euro di spese condominiali. SOLO REFERENZIATI

Benvenuti a The King Office! Sono un palazzo signorile d'epoca, totalmente ristrutturato nel 2025 per offrire la massima eleganza e funzionalità nel cuore di Firenze. Se cercate una sede di grande rappresentanza per il vostro studio legale, la vostra società di consulenza o la vostra azienda, lasciate che vi racconti come posso diventare il vostro nuovo indirizzo di prestigio in Viale Belfiore. Dove mi trovo Sorgo in una posizione strategica e vivace: proprio accanto a me trovate The Social Hub, ideale per eventi, networking o una pausa caffè contemporanea. A meno di un minuto a piedi da me ci sono la fermata della tranvia, bar e tutti i servizi essenziali. Inoltre, con una piacevole passeggiata di soli 7 minuti raggiungete la stazione di Santa Maria Novella. La mia posizione consente ai vostri clienti e collaboratori di raggiungermi con estrema facilità, sia dai viali che dal centro storico, mentre a pochi passi potrete godere anche del verde del Parco delle Cascine. I miei spazi esterni: il vostro polmone verde in città Accolgo i vostri ospiti in un curato giardino condominiale con parcheggio interno riservato, capace di ospitare fino a 10 automobili: un privilegio raro e inestimabile nel panorama fiorentino. Come sono strutturata (700 mq complessivi su due livelli): Ingresso & Primo Piano: Superata la mia entrata al piano terra, una scalinata vi accompagna al primo piano, dominato da una reception d'impatto pensata per accogliere i vostri clienti con la dovuta autorevolezza. Il piano ospita 6 ampi vani privati ideali per studi professionali, sale riunioni o uffici direzionali, un bagno e 3 splendidi terrazzi abitabili, perfetti per momenti di relax al fresco o brevi pause di lavoro. Secondo Piano: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, pensato per unire operatività e comfort. Qui troverete un grande vano open space luminoso e versatile, due uffici privati di generose dimensioni, un secondo bagno e diversi ripostigli. Per le vostre pause pranzo o per ospitare catering aziendali, metto a disposizione una cucina completamente accessoriata con tutti gli elettrodomestici e un'elegante sala da pranzo dedicata. Sono pronta a diventare il biglietto da visita che la vostra attività merita: uno spazio che unisce la solennità della storia fiorentina alla modernità delle finiture appena rinnovate. PS: vi piace come sono arredato? Possibilità di acquistare tutto il mobilio! Venite a scoprirmi di persona!

ADIMMOBILIARE propone in affitto di ramo d'azienda un negozio in Borgo San Lorenzo, nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dalla Basilica di San Lorenzo. Una posizione di forte richiamo commerciale, ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una delle vie più frequentate del centro. Il locale ha una superficie di circa **75 mq**, dispone di **una grande porta vetrina su strada** e **un servizio igienico**. Gli spazi interni consentono di organizzare l'esposizione e la vendita secondo le esigenze del proprio progetto commerciale. **Condizioni economiche:** - Affitto di ramo d'azienda: **€ 15.000 mensili, comprensivi del canone di locazione**. - Key money richiesta: **€ 150.000**. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: **ADIMMOBILIARE sas** Viale Belfiore 53 - Firenze Email: [email protected] *Le immagini sono state rielaborate digitalmente per rappresentare gli ambienti privi di arredi e merce.* Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADIMMOBILIARE propone in locazione un fondo commerciale nel centro storico di Firenze, a breve distanza da Piazza della Signoria r via Calzaioli Il locale, **libero e appena ristrutturato**, ha una superficie di circa **30 mq** e dispone di **due vetrine su strada**. Gli ambienti comunicanti, luminosi e caratterizzati da archi interni si prestano alla personalizzazione in base al progetto del futuro conduttore. Canone richiesto: € 6.000 al mese oltre IVA. Nessuna buonuscita.** È richiesta una fideiussione bancaria trimestrale. L'insediamento dell'attività è soggetto alle disposizioni comunali vigenti per le strade del centro storico sottoposte a particolare tutela. La compatibilità della specifica attività proposta sarà verificata prima della locazione. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

-CEDESI BELLISSIMO NEGOZIO IN UNA CONTRADA DI VIA CALZAIUOLI, NEL PIENO CENTRO STORICO DI FIRENZE. IMMOBILE CON SPLENDIDA VETRINA, LIBERO SUBITO E CON BUONAUSCITA. POSIZIONE AD ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, IDEALE PER ATTIVITA' CHE CERCANO VISIBILITA' IMMEDIATA. SE SIETE INTERESSATI, INCONTRIAMOCI OPPURE CHIAMATECI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VALUTARE INSIEME ALTRE SOLUZIONI COMMERCIALI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/1130 - (agg. 02/09/2026) - Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Operiamo sempre con la massima riservatezza; per questo motivo non pubblichiamo le fotografie dei nostri locali. La posizione indicata è approssimativa, ma comunque molto vicina al punto in cui si trova l'attività. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. In base alle deliberazione nr.20 del 27.04.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate

-affittiamo in via tornabuoni un piccolo ma elegante locale commerciale, ideale per attivita' di bigiotteria, profumeria, pelletteria o per altre proposte merceologiche affini. richiesta di buonuscita adeguata alla via di prestigio. se sei interessato o se hai bisogno di informazioni supplementari chiamaci subito. siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze. visita il nostro sito internet e prendi un appuntamento, senza impegno, per valutare insieme a noi quale attivita' puo' essere piu' consona per le tue esigenze. siamo in piazza della repubblica, sotto i portici, accanto all'hard rock caffe'. - rif.4/1265 - (agg. 29/06/2026) -

Nei pressi di Piazza Santo Spirito proponiamo in locazione fondo ad uso magazzino di circa 150 mq, situato in posizione centrale e facilmente accessibile. L'immobile dispone di passo carrabile, elemento particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico e per l'accesso diretto al fondo. Una soluzione funzionale per chi cerca uno spazio di deposito o magazzino nel cuore dell'Oltrarno, a breve distanza da Piazza Santo Spirito e dalle principali vie del centro storico. Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agenzia. Le immagini utilizzate non corrispondono al reale stato dei fatti, sono puramente a scopo esemplificativo e sono libere da copyright. Classe Energetica: G