Borgo Ognissanti - Fondo commerciale (RISTORANTE/BISTROT) completamente ristrutturato, arredato (arredi nuovi) con LICENZA. Dehor esterno. Viene affittato un RAMO DI AZIENDA che permette di partire immediatamente con l'attività. POSIZIONE: BORGO OGNISSANTI centro storico vicino stazione centrale. SUPERFICI LOCALE PIANO TERRA (85 mq) netti 110 commerciali. ARREDI NUOVI di alto livello con: 17 tavoli, 34 sedute, iImpianti certificati. Cucina Zanussi Professional. Possibilità di Dehor esterno con 5 tavoli da 2 persone. Viene richiesta una fidejussione bancaria di € 56.000,00 valida per tutta la durata del contratto. La quota condominiale (da aggiungere al canone), include sommariamente quanto segue: 1) riscaldamento; 2) acqua calda 3) manutenzione ordinaria centrale termica; 4) manutenzione impianto solare; 5) fosse biologiche; 6) acqua fredda

Firenze Nord pressi Viale 11 Agosto, affittasi capannone industriale mq 3.750 con annessa palazzina ad uso uffici di circa mq 550, completa la proprietà il piazzale esclusivo di circa mq 1.000. Richiesta Euro 15.000 / mese CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

All'interno di uno studio associato, proponiamo luminosa stanza in affitto di mq 16. L'ufficio era fino adesso occupato da una naturopata e arredato di conseguenza. Ottima posizione raggiungibile con la tram via. Servizio finestrato. Riscaldamento autonomo con split caldo-freddo in ogni stanza. Il prezzo è di 370 euro per tutto il mese. L'appartamento è ristrutturato con infissi nuovi in pvc doppi vetri e riscaldamento nuovo. spese veramente contenute. Assente la bolletta del gas.

Borgo degli Albizi - si propone una porzione di studio di architettura in condivisione. Lo studio è ubicato al secondo piano di un bel palazzo storico ed è accessibile anche con l'ascensore. È composto da 2 ampie stanze affrescate e un bagno, la stanza più grande accoglie le postazioni di lavoro, quella più piccola la sala riunioni. La richiesta economica per 1 persona include l'uso della sala riunioni, le utenze, le pulizie settimanali, un posto bici nel cortile del palazzo e la presenza del portiere. La proposta è valida anche per 2 persone con revisione del prezzo.

Privato affitta direttamente locale elegante con bagno, con uno sporto sul Lungarno Cellini ed uno sulla strada retrostante (Via della Fornace). Possibile aggregare anche altra stanza per avere un secondo sporto sul Lungarno

ITIG2283 - Vicino a Piazza D'Azeglio, in posizione unica, proponiamo in AFFITTO UNA STANZA DI 44 mq al PRIMO PIANO di un PRESTIGIOSO STUDIO PROFESSIONALE, adatto a professionisti o come spazio di co-working. L'ELEGANTE EDIFICIO è nelle immediate vicinanze dei viali di circonvallazione e del centro storico. Nella zona sono presenti palazzi residenziali, uffici, società e alberghi a cinque stelle. La stanza, con doppie finestre, balcone, pavimento in parquet e camino, ha i SOFFITTI AFFRESCATI E I FREGI ALLE PARETI. Presente l'ARIA CONDIZIONATA. Al piano terra dello studio, l'ingresso con la SEGRETERIA, LA SALA D'ATTESA, LA BIBLIOTECA E LA SALA RIUNIONI, un bagno, oltre a un AMPIO GIARDINO con POSTI AUTO, lontani dalle sale comuni. Al primo piano le stanze dei professionisti e due bagni. Tra i SERVIZI DELLO STUDIO COMPRESI NEL CANONE: segreteria, luce, acqua, riscaldamento, giardiniere, pulizie, cancello elettrico e VIGILANZA NOTTURNA. UNO SPAZIO DI GRANDE FASCINO e prestigio, adatto a STUDIO PROFESSIONALE di commercialisti, avvocati, ingegneri, amministratori di condominio, co-working. Adatto a tre professionisti Richiesta Euro 2000 al mese (INCLUSI tutti i servizi e TRE POSTI AUTO). Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

UFFICO/STUDIO - Pza Gaddi pressi - Firenze NOSTRA ESCLUSIVA Firenze, nei pressi di Pza Gaddi, proponiamo la vendita di ottimo fondo commerciale/ufficio di ca. 50 mq totalmente ristrutturato. Il contesto in cui si colloca il fondo è ottimo essendo vicino a strade frequentate, ad altri negozi, a fermate di autobus e tramvia. Il fondo si compone di un grande locale, un soppalco, molto utile come deposito/magazzino/archivio, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, impianto elettrico esterno nuovo, pompa di calore per impianto caldo/freddo, telecamera, impianto di allarme. I locali sono cablati con fibra - in fase di accatastamento come A/10 - Ufficio/Studio L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato.

Via degli Alfani, in splendido palazzo risalente alla seconda metà del '500, si propone in locazione meraviglioso immobile ad uso ufficio di circa 250 metri quadrati ubicato al piano terreno e composto da ingresso, cinque stanze ampie, due bagni ed un soppalco. Pavimentazione in cotto antico e restaurato. L'immobile, decorato ed affrescato, si caratterizza oltre che per la bellezza indiscutibile, per l'atezza dei soffitti intorno a 5 metri e per le grandi finestre che donano eleganza e piacevolissima luminosità. Spese di condominio comprese nel canone di locazione. Immobile di sicuro fascino ed interesse per determinate attività che non richiedono rapporti diretti o comunque costanti con il pubblico. Se interessati, all'ufficio nello stato attuale possono essere aggiunte due stanze comunicanti anche queste restaurate. Disponibile da subito.

Via degli Alfani, in splendido palazzo risalente alla seconda metà del '500, si propone in locazione meraviglioso immobile ad uso ufficio di circa 300 metri quadrati ubicato al piano terreno e composto da ingresso, sette stanze ampie, due bagni ed un soppalco. Pavimentazione in cotto antico e restaurato. L'immobile, decorato ed affrescato, si caratterizza oltre che per la bellezza indiscutibile, per l'atezza dei soffitti intorno a 5 metri e per le grandi finestre che donano eleganza e piacevolissima luminosità. Immobile di sicuro fascino ed interesse per determinate attività che non richiedono rapporti diretti o comunque costanti con il pubblico. Disponibile da subito. Spese di condominio comprese nel canone di locazione.

Firenze Nova V. Vasco De Gama, vicino alla tram-via e a tutti i servizi con grande possibilità di parcheggio pubblico. proponiamo in esclusiva a referenziati ampio fondo con tre vetrine di mq 160 uso uffici o negozio. Immobile subito disponibile in ottimo stato composto da unico ambiente ma divisibile oltre a bagno con possibilità di farne un secondo. A spese del proprietario sarà rifatto l'impianto elettrico a norma, l'immobile ha riscaldamento termo-centrale a radiatori oltre aria condizionata caldo e freddo. Le spese condominiali compreso il riscaldamento ammontano a circa 100 € al mese.

Centro Storico pressi Via Vinegia in palazzina d'epoca- piano terzo- subaffitto stanza ad uso ufficio mq 11 calpestabili con sala d'attesa e servizio a comune. Termosingolo, ascensore. Contratto annuale o max fino a Gennaio 2029. RIF.AU003 Richiesta € 300,00 oltre utenza da ripartire. Adatta a studi professionali. Nadia Margheriti Immobiliare 393-9010084

Affittiamo negozio con oltre 4 vetrina a pochi passi dal Ponte Vecchio e da Via Guicciardini, Per il subentro al contratto di affitto p richiesta una buonuscita di 200.000 € all'attuale conduttore dell'attività commerciale. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. Note per le licenze di somministrazione In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all'interno dell'Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E' altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

SANTA CROCE - Corso dei Tintori - in palazzo notificato, splendido UFFICIO di rappresentanza di 500 mq al piano Terra, con Giardino. Corso dei Tintori è a pochi passi da Piazza Santa Croce e dalla Biblioteca Nazionale. L'UFFICIO è al piano Terra di un elegante palazzo notificato con servizio di portierato. L'ingresso è di grande impatto, ideale per una sede di rappresentanza. La superficie complessiva è di 500 Mq (SUL) oltre un giardino di circa 40 mq Gli ambienti sono cosi suddivisi (si allega la planimetria) : - ampio ingresso - reception - grande sala riunioni (con altezza di 5 mt) affacciata sul giardino - 5 grandi stanze (con altezza di 5 metri) - zona cucina - zone per archivi - 3 bagni Ammezzato con stanza predisposta per i Server (le stanze sono cablate). Riscaldamento/Raffrescamento autonomo (pompa di calore). Cantina.

LUNGARNO TORRIGIANI a due passi dal Ponte Vecchio e nel cuore del centro cittadino, affittiamo un locale completamente ristrutturato, composto da due ampi vani, bottega e retrobottega con bagno nuovo con doccia. Il locale ha la predisposizione per l'installazione degli split con pompa di calore ed è corredato da una piccola zona per lavello/cottura sul retro. Si cerca un conduttore che vi svolga una attività tranquilla e non di somministrazione. E' richiesta fidejussione di primario istituto bancario

Via della Vigna Nuova, fondo commerciale mq. 75 circa + mq. 35 circa di magazzino, ottima visibilità, aria condizionata, possibilità secondo bagno per disabili, richiesta € 7000 mensili con garanzie RIF. AF187.

In VIA DEI NERI, in una delle zone a più alta affluenza turistica, proponiamo in affitto un NEGOZIO COMMERCIALE di circa 60 mq, situato piano seminterrato di un palazzo storico del 1500, tutelato dalle Belle Arti. Il negozio ha un ingresso INDIPENDENTE direttamente dalla strada ed è composto da un ampio open space e da un bagno. Il locale è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua posizione centrale, all'ottima visibilità e all'elevato potenziale di reddito.

Dimore Fiorentine propone in locazione Fondo commerciale nella rinomata Costa San Giorgio a 2 passi da Ponte Vecchio € 600 + utenze Libero da subito, contratto 6 + 6, massime referenze.

RIF. I/1396 FIRENZE NORD - PERFETTI RICASOLI. in prossimità delle principali arterie stradali Immobiliare 1984 propone in locazione Capannone artigianale di 250 mq in perfette condizioni. L'immobile si compone di un'area destinata alla produzione e un'area adibita ad uffici e servizi. Dispone di doppio ingresso con vano di carico automatizzato oltre ad una resede esclusiva. Ideale per attività produttiva, o show room. Per ulteriori informazioni potete chiamare o scriverci su WhatsApp al nostro numero 0550197116, inviarci una email a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it.

Diamo in gestione bar a pochi passi e con vista Duomo, grandi incassi, grande visibilità e flussi oltre la media. presenza di canna fumaria a carboni attivi per cucinare primi piatti. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. Note per le licenze di somministrazione In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all'interno dell'Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E' altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

Nella zona di San Jacopino, proponiamo un ufficio completamente ristrutturato di circa 390 mq. L'immobile si trova in via Giovanni Targioni Tozzetti, strada che collega viale Redi a via Maragliano, a pochi passi da piazza San Jacopino. L'ufficio si sviluppa su due livelli: un piano terra di circa 252 mq, attualmente composto da diverse suddivisioni che possono essere rimosse o modificate secondo le proprie necessità e un piano interrato di circa 135 mq, accessibile tramite scala interna, adatto come magazzino/deposito. Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno a norma per disabili. Le condizioni interne dell'ufficio sono ottime, con impianti funzionanti e climatizzazione a soffitto. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.