Аренда коммерческой недвижимости - Quartiere 2

PIAZZA DELLA LIBERTA zona Viale Don Minzoni in posizione di forte passaggio, vicino alla tramvia e a tutti i servizi, al piano terra rialzato di bel condominio storico con facciate rifatte, bel negozio di 30 MQ circa con vetrina su strada, retrobottega e bagno finestrato. Termo singolo a pompa di calore caldo/freddo. LIBERO SUBITO. Ape in corso di redazione. RIF F540

Piacevole e luminoso ufficio situato al piano terreno, recentemente ristrutturato e privo di barriere architettoniche, con accesso facile e diretto. L'immobile si sviluppa in due ampi vani affacciati sul Lungarno, oltre a tre ulteriori vani di dimensioni più contenute nella parte interna, ed è completato da un bagno. L'ufficio è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato ed è classificato in Classe Energetica E. La posizione è particolarmente interessante per la facilità di accesso ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Un ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dalla collocazione lungo la tratta della nuova futura linea tranviaria, che contribuirà a migliorare ulteriormente la mobilità e i collegamenti della zona. Una soluzione ideale per studi professionali, uffici e attività che desiderano una sede funzionale, luminosa, facilmente accessibile e inserita in un contesto destinato a beneficiare di importanti interventi di mobilità urbana.

VIALE DON MINZONI (pressi) - UFFICIO OPEN SPACE 200 mq con altezza 3,50 mt al Piano S1 con impianto di trattamento dell'aria. Spazio ideale per attività fitness, studi medici e professionali, pronto a valorizzare il tuo business. PER INFORMAZIONI LA REFERENTE È TERESA 3452493973 La palazzina ha accesso pedonale da via Lungo il Mugnone. L'unità è posta al PIANO SEMINTERRATO da cui si accede dal vano condominiale, collegato anche con ascensore. Si tratta di un Open Space con bagno. CANONE € 3.100,00 OLTRE IVA + € 420 OLTRE IVA comprensivi di CONDOMINIO e RISCALDAMENTO CLASSE ENERGETICA C CATEGORIA CATASTALE A/10 Le spese condominiali, includono sommariamente quanto segue: 1) Riscaldamento 2) Aria condizionata 3) Ascensore 4) Luci scale 5) Pulizia scale 6) Manutenzione ordinaria centrale termica 7) Manutenzione impianto solare 8) Fosse biologiche 9) Video controllo 10) Parabola satellitare 11) Giardinaggio 12) Pulizia piazzali 13) Tassa passi carrabili 14) Autoclave 15) Impianto depurazione acque 16) Pulizia aree di sosta 17) Irrigazione giardino mentre a carico del cliente: a) acqua; b) energia elettrica; c) nettezza; d) canone tv; e) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata