BOCCEA - Proponiamo in locazione in Via Greogrio XI locale commerciale cat. C/1 di 130 mq, locale con accesso indipendente da una comoda rampa (condominiale). Il locale è al piano s-1 sviluppato su un'unico livello, finestrato e diviso in due ambienti con i relativi bagni. PER INFO E APPUNTAMENTI 3668701999 - 0653261025. ROSATI IMMOBILIARE. TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE http://www.immobiliare-rosati.it

In complesso direzionale immerso nel verde in Via Aurelia, affittasi uffici di mq 400 circa con disponibilità di parcheggi scoperti. Uffici ristrutturati e climatizzati con impianti a norma, antintrusione, fibra ottica, antincendio.

Roma, Circonvallazione Aurelia (Piazza Irnerio), locale commerciale interrato ma in parte luminoso con rampa entrata e uscita per i camion. In locazione 1. mq 2064 circa lordi 2. doppio passo carrabile 3. altezza interna circa da 4,10 a 4,67 metri. 4. Distanza tra le colonne fno 9 metri. 5. Serrande larghe m 5,90 alte 4 metri (perfette per entrata e uscita camion di grande metratura) 6. Luminoso. 7. Multi vetrine 8. N. 23 posti auto esterni su rampa condominiale 9. Metropolitana a 200 metri. 10. Buone condizioni 11. Ingresso rampe adatto a grossi camion. 12. Accatastato C1. Perfetto per e -commerce, deposito ultimo miglio, autonoleggio, concessionarie, vendita auto, palestre, teatri, scuole di ballo, magazzino, stoccaggio, laboratorio analisi, showroom, sale video, sale di riproduzione, sport, bowling, clinica veterinaria, società televisive, società di sicurezza, mercatino oggetti dell'usato. La richiesta di locazione è di € 17.000, 00 mese oltre iva. Richiesta fideiussione a primo incasso per la locazione (mensilità da stabilire). n. 3 mensilità a garanzia del bene

BOCCEA - ALTEZZA FORTE BOCCEA, tratto commerciale con alto passaggio sia pedonale che carrabile, proponiamo in locazione negozio C1, con vetrina su strada, composto da locale fronte strada di circa 38 mq. con antibagno e bagno con finestra + zona soppalcata utilizzabile uso archivio o deposito (altezza 160 cm). Classe energetica G. Serranda elettrica, climatizzatore, dotato di antifurto. Libero subito. NO CANNA FUMARIA - Spese di condominio € 50 a trimestre. Canone di locazione € 1.400,00 mensili, richieste 3 mensilità di deposito - contratto di locazione uso commerciale, 6 anni + 6. Casagregoryre srl s Frimm 066633692 e 3294292656 - www.casagregoryre.it

VIA UMBERTO MORICCA 88/92 - Nelle immediate adiacenze di Via Baldo degli Ubaldi e delle stazioni della metro A "Baldo degli Ubaldi", "Cornelia" e "Valle Aurelia", la Josas Immobiliare vi propone in locazione un immobile commerciale di ampia metratura composto da: open space al piano terra di mq 253 dotato di n. 3 grandi vetrine che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una strategica visibilità; dotato di n. 4 bagni. L'immobile è sito a due passi dal quartiere Prati e dal Parco di Monte Mario, in una zona centrale e ben collegata che gode di un elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, ricca di attività di tutte le categorie merceologiche. Possibilità di installare canna fumaria. Prezzo di locazione richiesto: 5.000,00€/mese. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L'edificio destinato alla produzione presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità)locali a servizio per il personale e all'area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq.80. ▪ secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all'area di magazzino destinata alla produzione avente un'altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ▪ terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ▪ Il corpo di fabbrica di collegamento dell'area di produzione dall'area uffici con una superficie di mq. 265. L'edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L'edifico sorge su di un'area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E' presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l'estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di carico

Baldo degli Ubaldi locale commerciale in ottima posizione ed elevata visibilità, con possibilità di canna fumaria, disposto su due livelli avente una superficie di circa 350 m² su due livelli al piano terra circa 150 m² con vetrine al piano terreno 200 m² al piano interrato da cui è possibile accedere sia da scala interna che da rampa carrabile. Area esterna di uso esclusivo. Nelle immediate vicinanze della fermata Metro, l'immobile è anche particolarmente adatto anche per attività di tipo ristorazione, agenzia finanziaria, assicurativa, studio dentistico odontotecnico, centro servizi, pasticceria. Per informazioni e visite contattare il n. 327.3061766

Piazza Pio XI - Via L. Micara, in palazzina con servizio di portineria, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio di c.a 55 mq composto da ampio ingresso con armadio a muro, due camere e bagno. Buone condizioni, disponibilità dal 1° febbraio 2024. Solo referenziati. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in affitto in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi e dai principali servizi, un locale commerciale posto ad un piano terra, in ottima posizione di passaggio sia veicolare che pedonale. Il locale luminoso, su strada, è in buone condizioni con bagno. Disponibile da subito. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 1.000 Tel.06/6630883

Baldo degli Ubaldi e più precisamente in Via dei Carpegna proponiamo in locazione UFFICIO tre camere in un ufficio al piano 2° di una metratura di mq 15 circa ognuna, arredato signorile, parquet ed è tutto cablato. L'appartamento ha una ampia e comoda reception, bagno con antibagno, archivio e sala riunioni, affitto senza pensieri con inclusi consumi e condominio e wi-fii. La zona è centralissima vicino metro Cornelia e a tutti i servizi. cl F euro 1500 solo referenziati

aurelio gregorio vii pio xi cessione azienda bar bistrot - 2 vetrine - spazio esterno asseverato - ottimi fatturati - locazione agevolata - mq 100 di cui 50 mq + sottonegozio - forno stima evolution ultima generazione per pizze con cappa incorporata - prezzo shock per cessione € 39.000,00. terl 3355770617

Locale commerciale adiacente Piazza Pio XI, in via Cardinal Tripepi, propongo in locazione un locale C\1, di circa 90 Mq posto su due livelli, Piano strada e Piano S\1. E' stato utilizzato per anni come negozio di abbigliamento, poi gli ultimi due anni è stato lo studio di un architetto. Si presenta in buono stato con un soppalco praticabile al piano strada, è dotato di A\C con impianto caldo \freddo, la pavimentazione su entrambi i piani è di marmo ed è dotato di scaffalature sui lati, sia al piano strada che al piano che al piano S\1. Il negozio è dotato di vari ripostigli ed un piccolo ufficio, la fornitura di energia elettrica è attiva bisogna solo volturare il contratto. Le spese condominiali non superano i 190€ all'anno. Il negozio è libero. Adatto anche ad ufficio o studio medico, a circa 400Mt in via Pacelli c'è un garage ad ore per il parcheggio. La richiesta è di € 890 Mensili, per informazioni e visite 3358380463, oppure via mail a :v.vicere1963@gmail.com.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq categoria C/1 a pochi passi da Piazza Irnerio e Largo Boccea, posto al piano terra con tre grandi vetrine su strada tra cui una ad angolo, così composto: ampio locale fronte strada, due comodi ripostigli, un secondo ampio locale perfetto anche come laboratorio ed un bagno. Il negozio si affaccia su Via Aurelia in una zona altamente commerciale e di grande flusso pedonale e veicolare. Possibilità di installazione di apparati tecnologici per cotture alternative alla canna fumaria come previsto dalla normativa vigente, la proprietà è in contatto con ditte specializzate che potranno supportare gli eventuali conduttori nel caso fossero interessati all'istallazione. Il Canone di locazione a scaletta prevede a regime un canone di locazione mensile di euro 2500,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 - cell. 393/9177006 - wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

In via di Monte del Gallo, proponiamo in locazione locale commerciale (Categoria catastale C/1). Il locale occupa una superficie commerciale totale di 40mq c.a. ed è suddiviso in un primo ambiente con vetrina su strada ed un secondo sul retro ad uso laboratorio con bagno e ampio soppalco calpestabile. L'immobile si trova in posizione strategica tra via Gregorio VII e Porta Cavalleggeri, a poca distanza dal vaticano e dalla stazione di San Pietro e ben servito da molte linee del trasporto autobus. Queste sue caratteristiche lo rendono perfetto per l'apertura di svariate possibilità di tipologie commerciali ed attività imprenditoriali. PER INFO E APPUNTAMENTI POTRETE CONTATTARCI ATTRAVERSO QUESTO PORTALE OPPURE AL NUMERO 0696046988

La WonderHome propone in affitto un locale commerciale dai soffitti alti (con possibilità di soppalco) che si sviluppa su due livelli: 45 mq al piano terra, più altri 48 mq di magazzino con servizio al livello sottostante. Ottimo investimento. Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito: 06/87860752. o alla mail roma@wonderhome.it

Affittiamo nella parte più commerciale di Via Gregorio VII un locale commerciale in ottimo stato di circa 100 mq su due livelli di circa 50 mq l'uno, 3 grandi vetrine su strada, ampi spazi interni e bagni per i clienti, zona dipendenti con spogliatoi e relativo bagno. Area esterna di circa 50 mq di pertinenza dell'immobile con possibilità di allestimento per i clienti o per parcheggiare avendo anche il passo carrabile. Possibilità di installazione di apparati tecnologici per cotture alternative alla canna fumaria come previsto dalla normativa vigente, la proprietà è in contatto con ditte specializzate che potranno supportare gli eventuali conduttori nel caso fossero interessati all'istallazione. Il Canone di locazione a scaletta prevede a regime un canone di locazione di euro cinquemila. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 - cell. 393/9177006 - wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio

Via Gregorio XI locale Magazzino di circa 150 mq ottime condizioni

marella immobiliare studio case propone in affitto locale commerciale via gregorio vii su strada di 180 mq su due livelli con 2 vetrine. bagno e antibagno. posizione strategica vicino piazza pio xi attualmente affittato e libero da fine maggio

Il complesso direzionale C90 è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che mira all'ottenimento delle certificazioni LEED, WELL e BREEAM rendendo l'asset funzionale, efficiente da un punto di vista energetico oltre che estremamente flessibile con spazi sfruttabili sia in open space che stanze singole. L'edificio oggetto di locazione si sviluppa su 11 piani fuori terra oltre a 2 interrati con depositi e posti auto. E' ubicato in posizione strategica sulla Via Cristoforo Colombo a pochi minuti dal centro di Roma e dalla stazione Garbatella della metro B, rendendo dunque ottima l'accessibilità sia con i mezzi pubblici che privati. La planimetria si presenta estremamente flessibile ed adattabile ad ogni esigenza. Gli spazi sono frazionabili DISPONIBILITA' Immediata Piano 10: 787mq Piano 9: 930 mq Piano 8: 930 mq uffici + 333 mq terrazzo Da Piano 2 a 7 930 mq

Rif. RMCP423 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Pizzeria/Pasticceria/Caffetteria a due passi da Via Baldo degli Ubaldi e nelle immediate adiacenze di Piazza Irnerio. La location, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, si tratta di mq 100 c. a. con un'ampia vetrina su strada. Al piano terra di mq 50 c. a. troviamo un ampio banco con 3 vetrine refrigerate e una vetrina neutra, per l'esposizione e vendita di pane, pizza, e pasticceria, un retrobanco con sportelli, con macchina del caffe, macchina per l'orzo, piastra, planetaria, bilancia elettrica e registratore di cassa. Completano il piano varie scaffalature per l'esposizione di prodotti di loro produzione e non. Alle spalle un laboratorio completamente stigliato: Forno elettrico a 2 bocche, forno a convenzione Unox, impastatrice, abbattitore, affettatrice, friggitrice elettrica due cestelli, banchi frigo neutri, banco frigo 2 sportelli refrigerati, rastrelliera porta teglie, lavabo ad una vasca e molto altro. Servizio per il pubblico con bagno ed antibagno. Al piano S1, di mq 50 c. a. abbiamo un ampio magazzino con cella frigorifera, 3 pozzetti e due frigoriferi a colonna. Servizio e spogliatoio per i dipendenti. Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande. Licenza di Laboratorio in forma artigianale e non. Licenza di Esercizi di Vicinato. Canna Fumaria Location completamente climatizzata. Contratto di locazione 6 + 6 ad € 1.500, 00 al mese con scadenza 2033. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 3.000,00. Spese condominiali €50.00 mese c.a. Interessante opportunità, dettata dall'ottimo posizionamento commerciale, in un quartiere ad alta densità di residenti. Condizioni economiche: - Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) - E 1.000,00 al mese quale acconto prezzo sulla cessione - Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 5.000, 00 (Importo cessione E 59.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.