Alquiler de locales - Quartiere XXI Pietralata

Propiniamo in locazione 2 capannoni per complessivi mq 550 con piazzale di circa 100 mq, doppio ingresso e doppio servizio igienico,altezza interna utile da 4 a 6 mt adiacente a metro b. Ottimo come uso deposito all'interno del centro urbano. Frazionabili in due unita 300+250 più ufficio. Possibilità di terreno a uso parcheggio di mq 2000.

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina, precisamente all'angolo tra Via Vincenzo Morello e Via Giuseppe Marcotti, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. L'immobile si colloca in un contesto urbano ordinato e ben strutturato, caratterizzato da una buona presenza di attività e da un flusso costante ma non caotico, ideale per lo sviluppo di iniziative commerciali e professionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Via Tiburtina, che garantisce facilità di accesso e collegamenti efficienti con le principali direttrici cittadine, assicurando visibilità e praticità negli spostamenti sia per la clientela sia per fornitori e collaboratori. L'area beneficia di un bacino d'utenza consolidato, composto da residenti, professionisti e lavoratori della zona. Il contesto è arricchito dalla presenza di numerosi servizi e attività di quartiere - tra cui negozi, uffici, scuole e strutture di pubblica utilità - che contribuiscono a generare un passaggio regolare e a rendere la zona dinamica e funzionale durante tutta la giornata. Il locale, situato al piano strada, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per l'eccellente visibilità garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, che assicurano un'elevata luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Il locale è dotato di due canne fumarie. Canone di Locazione Mensile € 3.000,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com