Negozio di 70 mq diviso in due ambienti, con vetrina fronte strada su una delle vie principali di Rezzato DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega -Visibilità: La vetrina fronte strada e la pozione strategica in una zona di alto passaggio garantiscono un'ottima visibilità -Ubicazione: Il negozio è ubicato al piano terra di un una palazzina residenziale in via Mazzini, la strada principale che collega Rezzato a Brescia -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico nel retrobottega -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell'immobile, si trova un comodo parcheggio condominiale, che ospita circa 10 posti auto -Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento è garantito da pompe di calore autonome -Canone: NON soggetto ad IVA, verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni. La locazione del negozio è vincolata all'acquisto dell'attività di lavasecco. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Magazzino di 100 mq sito al Centro Cristallo di Rezzato con doppia vetrina e parcheggio nelle immediate vicinanze DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il magazzino ha una superficie complessiva di 100 mq, divisa in due ambienti frazionati -Posizione: L'immobile è sito in Via Fratelli Kennedy, al piano seminterrato di uno spazio commerciale conosciuto anche come Centro Cristallo, nel cuore di Rezzato -Visibilità: Il magazzino gode di una doppia vetrina che si affaccia sul porticato del centro commerciale, garantendo un continuo flusso pedonale e veicolare -Parcheggio: Il centro commerciale in cui è sito il magazzino è circondato di posti auto ad uso pubblico -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a muro -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico comprensivo di doccia -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: Circa 300 € annui UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Capannone con pavimentazione resinata di 350 mq con zona uffici e area esterna comune in Via Mazzini a Botticino DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha superficie complessiva di 350 mq con un ufficio e retro-capannone -Posizione: L'immobile si trova a Botticino in Via Mazzini, a pochissimi chilometri dalla tangenziale e dal casello autostradale Brescia EST (A4) -Area esterna: Il capannone è dotato di un piazzale esterno comune -Altezza interna: 4,5 metri -Consegna dell'immobile: Libero da Ottobre 2024 -Servizi igienici: Il capannone è dotato di un servizio igienico -Pavimentazione: Resinata -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 260 mq. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Rezzato, in posizione fronte statale, affittiamo grande spazio commerciale con vetrine di circa 1000 mq, comodo parcheggio sul fronte, inserito in contesto commerciale ben avviato, comodo alle principali vie di comunicazione. Richiesta € 15/mq. Le immagini sono puramente a scopo indicativo. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Rezzato (BS): nel centro del paese, in zona con buon livello di servizi, proponiamo in locazione negozio con superficie di vendita pari a 125 mq. La soluzione direzionale sorge di fronte ad un parco pubblico, all'interno di un elegante porticato, sviluppandosi su due livelli. Dotato di sei vetrine ad angolo, il negozio presenta al piano terra un ambiente open space e un blocco servizi. Al piano seminterrato, troviamo un grande sottonegozio di 250 mq con due ulteriori servizi. I due livelli sono collegati tramite una scala interna. I locali sono dotati di impianti elettrici, impianti di illuminazione e impianto autonomo di riscaldamento/raffrescamento. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 339,66 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Negozio openspace con doppia vetrina fronte strada e predisposizione per la canna fumaria DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via Fratelli Kennedy, in uno spazio commerciale conosciuto anche come Centro Cristallo. -Locale di 85 mq al piano terra -Open space -Doppia vetrina -40 mq al piano interrato -Servizio igienico -Predisposizione per canna fumaria -Spese condominiali di circa EURO 600/anno Canone soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La locazione del negozio è vincolata all'acquisto dell'attività di lavasecco ad Euro 39.000. Proponiamo in vendita un'attività di lavasecco cha ha fatto la sua storia con continuità dagli anni '90 ad oggi, consolidando in questi 30 anni di lavoro una clientela fidelizzata. Caratteristiche dell'immobile: l'attività di lavasecco è insediata all'interno di un locale commerciale con vetrina fronte strada di 70 mq sito al piano terra di una palazzina residenziale, diviso in un ambiente open space ed un retrobottega con servizio igienico. Il negozio è ubicato in posizione strategica e di enorme passaggio, essendo affacciato sulla strada principale che collega Rezzato a Brescia ed a Mazzano. Inoltre dispone di un comodo parcheggio condominiale antistante che può ospitare circa 10 posti auto. La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell' attività. Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100/mese e verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

A Forlì in zona via Bologna, affittiamo complesso di totali 400 mq con negozio/mostra con 2 luminose vetrine e uffici suddivisi in 8 vani per 250 mq, inoltre magazzino h 8 mt di circa 150 mq e parcheggio privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e con impianto fotovoltaico di 20 kw con scambio sul posto e con ottima resa. Richiesta 2.200 euro/mese Immobile anche in vendita a 340.000 euro Per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

A Forlì, in top location con forte passaggio e visibilità, affittiamo negozio di 600 mq commerciali su 4 livelli con numerose vetrine perimetrali e corte privata di 450 mq con parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata, tutti impianti a norma e possibilità di canna fumaria. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Nel pieno centro storico del Paese caratteristico negozio di 20 mq con una vetrina, dotato di bagno e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Ottima visibilità e ampio parcheggio antistante.

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.

Locale commerciale di 43 mq con vetrina fronte strada e parcheggi. Attività di tabaccheria a Rezzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di tabaccheria ad Euro 45.000. Superficie: locale commerciale con vetrina fronte strada di 43 mq ubicato al piano terra di un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale. Parcheggio fronte negozio. Attività: l'attività ha un volume di affari ben consolidato. Tratta varietà delle categorie merceologiche proposte: -vendita di tabacchi -lotto -gratta e vinci -giornali/riviste -bibite UBICAZIONE CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio.L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 120 mq - Rezzato DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via Fratelli Kennedy, in uno spazio commerciale conosciuto anche come Centro Cristallo. -Locale di 85 mq al piano terra -Open space -Doppia vetrina -40 mq al piano interrato -Servizio igienico -Predisposizione per canna fumaria -Spese condominiali di circa EURO 600/anno Canone soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

In contesto commerciale, affacciato su un'importante via di collegamento con la città e con un forte passaggio veicolare, proponiamo nuovo e luminoso negozio di 84 metri quadrati con tre vetrine e numerosi parcheggi gratuiti posizionati davanti all'immobile. Sono presenti due servizi con relativo antibagno. Possibilità di canna fumaria. Qui di seguito alcune caratteristiche tecniche ed allestimenti in dotazione: - Macchina Pompa di Calore con n 2\3 split a parete Daikin - Macchina Ventilazione meccanica Daikin Vam800j2018 - Pavimento piastrelle finito sfumature grigio piastrella 60x120cm - Pareti laterali in cartongesso con predisposizione n 4 prese a parete - Fornitura n. 1 serranda elettrica sulla vetrina di ingresso - Predisposizione dei cassonetti per installazione delle serrande elettriche sulle restanti vetrine di esposizione - Fornitura infissi con Vetri antieffrazione P1A - Predisposizione sul fascione esterno del fabbricato delle staffe di fissaggio per il cassonetto insegne massimo 3 mq come bozzetto - Attivazione linea Elettrica 6 Kw - Attivazione Linea Acqua potabile autonoma

ORIGINALCASA I 0302793844 I Magazzino di circa 80 mq. Sviluppati in lunghezza con accesso carraio direttamente sulla strada con basculante motorizzata. Il magazzino è fornito di corrente non ha riscaldamento e non ha acqua e bagni. Il contratto è di massimo 3 anni possibile anche contratto annuale. Subito disponibile. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona di forte passaggio veicolare, proponiamo luminoso spazio commerciale di 35 mq. L'immobile è composto da due locali ed un bagno. Ha un ingresso sul retro accessibile con l'auto, mentre l'ingresso principale affaccia sulla strada trafficata, accanto a una tabaccheria. Parcheggi di fronte al negozio. Ideale come ufficio.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In posizione di forte visibilità, di fronte alla statale di Rezzato, ufficio di 190 mq al piano primo. Internamente si sviluppa in tre stanze, una di grandi metrature (circa 130 mq) ed altre due di 25 mq cadauna e un bagno ristrutturato a nuovo, esternamente un balcone. Spese condominiali minime. Subito disponibile. Classe energetica G - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 390 mq. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.