Alquiler de locales - Rimini

RICCIONE, VIALE CECCARINI - NEGOZIO IN LOCAZIONE Una location strategica nel cuore dello shopping di Riccione, ideale per brand, franchising e nuove attività commerciali. Nel cuore di Riccione, in Viale Ceccarini, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato all'interno della Galleria Viscardi, in una posizione caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale. Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 50 mq distribuiti su due livelli, entrambi interamente destinati ad uso commerciale, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accesso sia dalla Galleria Viscardi sia dalla via parallela. Le ampie vetrine e la doppia esposizione garantiscono un'ottima visibilità dello spazio e consentono di valorizzare al massimo l'esposizione dei prodotti. Anche il piano superiore è dotato di vetrine affacciate sulla galleria, creando ulteriori superfici espositive e contribuendo alla luminosità degli ambienti. I due livelli sono collegati da una comoda e ampia scala di design, che permette di utilizzare il piano superiore non semplicemente come spazio accessorio, ma come vera e propria estensione dell'area vendita. Al piano superiore è inoltre presente un bagno di servizio per il personale. UNA LOCATION PENSATA PER IL RETAIL La posizione all'interno della Galleria Viscardi, direttamente collegata a Viale Ceccarini, rende il negozio particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, immagine e presenza in una delle principali destinazioni commerciali della Riviera Romagnola. Viale Ceccarini rappresenta infatti il cuore dello shopping e della vita turistica di Riccione, con una presenza articolata di boutique, brand, concept store, gioiellerie, negozi di design, locali e attività rivolte a un pubblico sia italiano sia internazionale. La clientela è particolarmente diversificata: turisti italiani e stranieri, famiglie, giovani, coppie, clientela con elevata propensione allo shopping, visitatori della Riviera e residenti, con una frequentazione che si intensifica durante la stagione turistica ma che mantiene una significativa attrattività anche nei periodi di bassa stagione. MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO La conformazione del negozio e la posizione consentono di valutare differenti formule commerciali, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a imprenditori indipendenti sia a brand strutturati e reti in franchising. A titolo esemplificativo, lo spazio può essere valutato per:abbigliamento e fashion retail; - calzature e pelletteria; - accessori moda e bijoux; - profumeria e beauty; - gioielleria e orologeria; - oggettistica e articoli regalo; - design e complementi d'arredo; - home decor; - concept store; - prodotti lifestyle; - articoli per la casa e il tempo libero; - brand specializzati in prodotti rivolti alla clientela turistica; - showroom e punti vendita monomarca; - format innovativi destinati allo shopping esperienziale. La presenza di due livelli commerciali permette inoltre di organizzare il punto vendita separando, ad esempio, area vendita ed esposizione, showroom, servizi, collezioni speciali o spazi dedicati ad attività complementari. IL NUOVO VIALE CECCARINI: UN'OPPORTUNITÀ PER IL 2027 La disponibilità del negozio assume particolare interesse anche in prospettiva futura. Riccione sta infatti completando un importante progetto di riqualificazione urbana di Viale Ceccarini, destinato a modificare profondamente l'immagine e la fruibilità dell'asse commerciale più rappresentativo della città. Il progetto prevede nuovi spazi pedonali, pavimentazioni, aree verdi e arredi urbani, con l'obiettivo di creare un ambiente maggiormente orientato alla passeggiata, alla socialità e allo shopping. Il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2027. Per un'attività commerciale, questo significa poter entrare oggi in una location strategica e posizionarsi in vista della stagione 2027, quando il nuovo Viale Ceccarini sarà completamente riqualificato e fruibile. Il nuovo assetto è stato conce

Riccione: Su strada ben trafficata, a poca distanza da servizi- Negozio per uso artigianale e/o servizi. Ristrutturato. Libero subito. No Parrucchieri. Deposito cauzionale. Contratto senza aumento istat.

*** ESCLUSIVA ELICASA *** *** RICCIONE CENTRO MARE *** Riccione Centro mare, in posizione di forte passaggio e visibilità, a pochi passi dal Viale Ceccarini e dalla spiaggia, proponiamo in affitto annuale locale con destinazione a pubblico esercizio di circa 90 mq più mq 50 di piazza esterna privata, quindi esente dal pagamento del suolo pubblico. Il locale è in ottimo stato, pronto per iniziare l'attività, viene locato libero da arredi ed attrezzature ad esclusione dell'impianto di aria condizionata canalizzato per il raffrescamento ed il riscaldamento e faretti ad incasso. L'altezza interna è di metri 3,80, non è presente la canna fumaria. Al suo interno, oltre all'area adibita alla vendita, sono presenti un deposito/magazzino e due servizi, uno privato per il personale con un antibagno/spogliatoio e adiacente wc ed un servizio igienico per i clienti, già strutturato anche per le persone portatrici di disabilità. Ottima posizione, centrale e di forte passaggio. Richiesta interessante. Vengono richieste garanzie sulla locazione. RIF: 1057 INFORMAZIONI RISERVATE La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Igea Marina, a 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco del Gelso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale con canna fumaria (diametro 28cm ) caratterizzato da ampi spazi, posizione strategica e ottime potenzialità per attività di somministrazione. Sull'immobile, di circa 120 mq interni, sono già attive dal 1967 le licenze per lo svolgimento delle seguenti attività: pizzeria, ristorazione, gelateria, piadineria. Questa caratteristica consente di intraprendere le attività previste senza dover partire dall'ottenimento di una nuova autorizzazione. SPAZI ESTERNI E POTENZIALITA' STAGIONALE A disposizione dell'attività troviamo un'ampia area esterna di circa 120 mq, ideale per l'allestimento di tavoli e posti a sedere durante la stagione estiva. L'area offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda chiusa, permettendo di ampliare e valorizzare gli spazi dedicati alla clientela anche durante i mesi invernali. AMPIO SPAZIO ACCESSORIO Completa la proprietà una cantina di circa 150 mq, particolarmente utile come deposito, magazzino e spazio di servizio per l'attività. Il locale viene proposto non arredato, offrendo al nuovo gestore la massima libertà nella progettazione degli ambienti e nella personalizzazione degli spazi secondo il proprio concept. DOTAZIONI E ULTERIORI VANTAGGI Circa 120 mq di superficie interna Circa 120 mq di area esterna Cantina/deposito di circa 150 mq Licenza per pizzeria, ristorante, gelateria e piadineria, attiva dal 1967 Ampia area esterna per tavoli e posti a sedere Possibilità di realizzare veranda chiusa per l'utilizzo invernale Riscaldamento autonomo Posto auto privato Nessuna spesa condominiale Locale consegnato non arredato Possibilità abitativa Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di un bilocale adiacente all'attività, disponibile in locazione con trattativa riservata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare attività professionale e disponibilità abitativa nelle immediate vicinanze. UNA POSIZIONE STRATEGICA La collocazione nel cuore di Igea Marina, a breve distanza dal mare e dal Parco del Gelso, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'attività rivolta sia alla clientela residente sia al flusso turistico della Riviera. Un'opportunità per chi cerca un locale con una posizione privilegiata, ampie superfici interne ed esterne e una licenza già attiva, con importanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Informazioni economiche e modalità di cessione disponibili in agenzia. Trattativa riservata per il bilocale adiacente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Per info e visite 0547.632205 Matteo 339.2717710 oppura invia una e-mail a: m.tassinari@romagnacase.it

Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo e in una posizione caratterizzata da un importante passaggio pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq commerciali. Via Serpieri rappresenta infatti un naturale collegamento tra Corso d'Augusto e il Mercato Coperto di Rimini, garantendo al locale un'ottima visibilità e un costante flusso di persone. Il negozio è inserito all'interno di un fabbricato di recente realizzazione, elegante e signorile, e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di particolari interventi. L'immobile dispone di una vetrina direttamente su Via Serpieri e di ulteriori due vetrine affacciate sulla galleria interna del fabbricato, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben visibili. Il locale è inoltre dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e il raffrescamento ad aria, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale nel cuore del centro storico di Rimini, in un contesto moderno e curato e lungo una via di forte passaggio pedonale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattateci. Classe Energetica: G

AFFITTASI Rimini zona Centrale - Negozio vicinanze piazza Malatesta con passaggio sia pedonale che veicolare - circa mq 70 complessivi con due vetrine e retro con 2 bagni ed antibagno - fronte strada con ottima visibilità - APE. - PE. € 1.400 mensili. SI RICHIEDONO GARANZIE. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

NON È SOLO UN NEGOZIO. È UN'OPPORTUNITÀ CHE SI FA NOTARE. Ci sono vetrine che espongono prodotti. E poi ci sono vetrine che raccontano una storia, attirano lo sguardo e fanno venire voglia di entrare. Nel cuore del Centro Storico di Rimini, in una delle piazze più importanti della città, proponiamo in affitto un immobile commerciale di 130 mq, con una caratteristica che oggi vale più che mai: UNA VISIBILITÀ ECCEZIONALE. Ben 7 vetrine che affacciano su diversi punti della citta' e 3 ingressi rendono questo spazio impossibile da ignorare. All'interno, un grande ambiente unico, versatile e facilmente personalizzabile, completato da bagno, antibagno e archivio. Un indirizzo ideale per chi vuole far crescere il proprio nome, dare prestigio alla propria attività e conquistare la scena nel cuore di Rimini. 130 mq di spazio, 7 vetrine per farsi vedere, 3 ingressi per accogliere, una posizione per lasciare il segno. Cod. NEG 82 € 150.000,00 annui Per informazioni Simona Polidori 3477137013

RIMINI | CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Rimini, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità e rappresentanza. A completare la proprietà troviamo un soppalco di circa 25 mq, perfetto come ufficio, esposizione o archivio, e un ampio magazzino di circa 50 mq, soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di deposito o stoccaggio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, il locale si presta a numerose tipologie di attività, come negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza, boutique o attività di servizi. Una soluzione rara nel centro storico di Rimini, che unisce visibilità, funzionalità e ampi spazi operativi. Possibilità anche di acquisto. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Zona Via della Repubblica: al piano primo senza ascensore disponiamo di ufficio di 120 mq composto da ingresso con ampia sala d'attesa, disimpegno, due bagni, 4 stanze uso studio/ufficio, balcone. Ottime condizioni. 1/2 posti auto. canone mensile € 800,00; é richiesta la cauzione e la fiejussione. No spese condominiali.

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN AFFITTO DI 47 MQ CA. In Via Tripoli, in zona caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 47 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione interna funzionale, con una vetrina che garantisce visibilità dalla strada. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico e di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, permettendo di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali, uffici, agenzie, attività di servizi e attività rivolte al pubblico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI.

LABORATORIO/MAGAZZINO/DEPOSITO DI AMPIA METRATURA CON CORTE ESTERNA A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE VIALE DANTE - In posizione davvero strategica, nel cuore di Riccione e a pochi passi dal mare, da Viale Dante e da Viale Ceccarini, proponiamo in affitto ampio magazzino di oltre 120 mq con comoda corte esterna privata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da utilizzare come magazzino, deposito o laboratorio, con il grande vantaggio di trovarsi in pieno centro e in una delle zone più conosciute e facilmente raggiungibili della città. L'immobile dispone di una superficie superiore ai 120 mq, alla quale si aggiunge la corte esterna, preziosa per rendere ancora più funzionale l'utilizzo degli spazi. Interessante anche la formula proposta per il canone di locazione: richiesta pari ad euro 1000 mensili per i primi 2/3 anni, per poi passare ad euro 2000 mensili per gli anni successivi. Una soluzione pensata per agevolare soprattutto la fase iniziale dell'attività. Spese d'agenzia escluse. A garanzia del contratto viene richiesta fideiussione bancaria semestrale, rinnovabile alla scadenza. La posizione centrale, la metratura e la presenza dello spazio esterno rendono questa proposta un'opportunità difficile da trovare nel centro di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni, per conoscere nel dettaglio le condizioni di locazione o per fissare una visita.

Attività di Bar disponibile alla gestione a Rimini zona sud, Locali di 80mq, bagno, cucina, 40mq di scoperto con tenda tavoli e sedie, licenza annuale, arredi ed attrezzature recenti, situato in contesto sia residenziale che turistico in quanto vicino al lungomare. Visionabile da ottobre rif C302

A Rimini nel cuore di Marina Centro, proponiamo l'affitto di azienda di un prestigioso ristorante di 700 mq tutti a livello, con oltre 500 posti a sedere, posti auto, garage, vetrine e un fatturato dimostrabile annuo di 2.000.000 €. COMPOSIZIONE L'immobile si compone di bar, pizzeria e ristorante, cucina e bagni; è completamente attrezzato per la ristorazione e il mantenimento del fatturato reale generato dall'attività. SUPERFICIE 700 mq. STATO L'immobile è di recente costruzione (anni 2000), in ottime condizioni sotto il profilo degli impianti e delle attrezzature. POSIZIONE Si trova nella migliore posizione di Marina Centro, vicino al Grand Hotel di Rimini e al Parco del Mare. CANONE 12.000 € mensili. Il contratto di affitto prevede una durata minima di 6 anni. Per informazioni e visite, rivolgersi a Giuseppe Bigiarini al +39 335 38 54 60 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Uffici/Negozi in centro a Villa Verucchio. L'immobile è ben visibile dalla strada e ben accessibile, grazie a rampe a scivolo, adatte sia per invalidi, che normodotati. Numero 26:Il negozio è 30 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. Numero 28: Il negozio è 60 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. E' interamente rivestito con parquet. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com

AFFITTASI CAPANNONE RISTRUTTURATO - ZONA FORNACE, SANTARCANGELO DI ROMAGNA Disponibile da dicembre 2026 In affitto capannone situato a Santarcangelo di Romagna, zona Fornace, all'interno del complesso di capannoni adiacenti al Centro Commerciale La Fornace. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e ripavimentato, con impianto di riscaldamento di recente realizzazione, offrendo un ambiente funzionale e pronto per diverse esigenze lavorative e professionali. Caratteristiche principali: Fronte: 12 metri lineari. Altezza portone d'ingresso: 4,60 metri. Altezza interna minima: 6 metri, con alcuni punti della campata che raggiungono un'altezza superiore. Pavimentazione: recentemente ripavimentata. Riscaldamento: impianto recente. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'inserzionista. La planimetria e dati qui illustrati non sono dati contrattuali.

RICCIONE | SAN LORENZO Ufficio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Primo piano: 2 Locali - Antibagno - Bagno - Balcone NOTE: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo soluzione ad uso ufficio, facilmente raggiungibile sia in auto sia in bicicletta e con comoda possibilità di parcheggio per la clientela. L'immobile, inserito in un edificio adibito esclusivamente ad attività commerciali, si presenta in buone condizioni e offre spazi funzionali e facilmente organizzabili, con la possibilità di predisporre fino a 3/4 postazioni di lavoro. La soluzione si presta particolarmente bene ad accogliere studi professionali e attività che necessitano di un ambiente riservato e funzionale, risultando ideale per avvocati, commercialisti, architetti, geometri, ingegneri e studi tecnici. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in un contesto tranquillo, facilmente accessibile e con buona disponibilità di parcheggio. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere una fideiussione bancaria. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE VILLAGGIO PAPINI - CAPANNONE IN AFFITTO 500 MQ ca. In zona artigianale Villaggio Papini, a pochi minuti dal casello autostradale di Riccione e dalla SS 16 Adriatica. Capannone artigianale in locazione disposto su 2 livelli con ingresso carrabile e corte privata. Al capannone si accede tramite cancello condominiale adatto per mezzi industriali e attraverso portone scorrevole dedicato. Al piano terra spazio utile al carico/scarico delle merci e/o ricovero automezzi medi e piccoli, grazie alle altezze generose; al piano 1° ampio spazio versatile per ogni tipo di attività. Completano la proprietà la corte esterna privata in parte coperta per il ricovero automezzi o deposito all'esterno. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE.

RIMINI - CERASOLO - CAPANNONE IN AFFITTO 2.700 MQ ca. A 10 minuti dal casello di Rimini Città è disponibile per la locazione un capannone commerciale di 2.300 mq ca. Collocato strategicamente nel comune di Coriano in località Cerasolo, lungo la statale tra Rimini e San Marino, l'immobile risulta essere particolarmente interessante per una piccola logistica o per attività di commercio all'ingrosso. Da valutare specificatamente per attività produttive. Il capannone ha una altezza sottotrave di 5,83 metri. La struttura si sviluppa al piano terra ed offre spazi versatili adatti a diverse esigenze operative. Costruito nel 1980, l'immobile è stato ristrutturato nel 2020. Tra le caratteristiche più interessanti la presenza di uffici al piano capannone ed al piano primo. Questa palazzina uffici, per una superficie complessiva di oltre 380 mq, può soddisfare l'esigenza di spazi direzionali ed amministrativi. Esternamente è presente un piazzale utile per il parcheggio dei mezzi e l'eventuale stoccaggio di merci. I due ingressi carrabili dalla strada sono posti di fronte ai due ingressi carrabili della struttura.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in locazione capannone nella zona artigianale di Santarcangelo. È composto da un ambiente principale adibito ad officina meccanica di 180 mq e di 7,5 metri di altezza, una zona adibita a bagno con doccia e spogliatoio di 14 mq ed all'esterno un portico di 14 mq. L'immobile è stato costruito nel 1995 ed al momento si trova in buono stato. È dotato di doppio accesso, il primo sul fronte tramite porta, il secondo accesso si trova sul retro e l'entrata avviene tramite portone accessibile dalla corte comune a tutte le unità immobiliari del complesso. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia. Sono richieste referenze ed un anno di fideiussione bancaria. Per informazioni contattare il numero 366.302.5769 (Alberto)

LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGRESSO - RICCIONE CECCARINI MARE - Nel cuore di Riccione, nella prestigiosa e ricercata zona Ceccarini Mare, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 50 mq disposto su due livelli, in un'area caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e turistico. Una posizione strategica per chi desidera dare visibilità alla propria attività e inserirsi in uno dei contesti commerciali più vivaci della città, a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini. Al piano terra si sviluppa lo spazio destinato al pubblico esercizio, facilmente accessibile grazie al doppio ingresso e ideale per creare un ambiente commerciale accogliente e immediatamente riconoscibile. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore spazio da sfruttare in base alle esigenze dell'attività, oltre al bagno. La disposizione su due livelli permette di separare comodamente l'area aperta al pubblico da uno spazio più riservato, da utilizzare ad esempio come ufficio, deposito, magazzino o ambiente di servizio. La metratura, unita alla posizione di grande visibilità, rende il locale particolarmente adatto per attività di abbigliamento, accessori, calzature, beauty, servizi, showroom e realtà commerciali alla ricerca di una presenza nel centro di Riccione. Canone di locazione pari ad euro 28 mila annui. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità, rinnovabile alla scadenza. Una posizione importante può diventare il miglior biglietto da visita per la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!