Si affitta capannone di 113 m², ideale per artigiani, piccole attività o laboratori. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, il capannone offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi cerca un ambiente pratico e funzionale. Il capannone è dotato di impianto di illuminazione, ed è pronto per essere utilizzato da attività artigianali, piccole produzioni o come deposito. Il canone mensile di 600 € rende questa soluzione accessibile e vantaggiosa per chi desidera uno spazio funzionale senza impegni eccessivi. Caratteristiche principali: - Superficie di 113 m² - Altezza interna 5.25 metri, adatta a lavorazioni di vario tipo - Ampio accesso con cancello automatico - Servizio igienico e impianto elettrico già installati - Area esterna per carico e scarico merci - Facilmente raggiungibile da strade principali, con parcheggio comodo per clienti e fornitori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in locazione polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq - opportunamente convertibile in ufficio - posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, in previsione di ciò, con i lavori a carico del conduttore, i canoni saranno ripartiti in progressione come meglio specificato in appuntamento. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

ROBBIO Ufficio polifunzionale, adatto per studi professionali/medici di complessivi 210 mq su 2 livelli. La condizione è perfetta, l'immobile è disponibile subito. Il piano terra è composto da un grande open space e due uffici, oltre doppio servizio e locali di deposito/archivio. La parte superiore contiene tre uffici privati. Il tutto è in perfetto stato di manutenzione, con impianti certificati e vetri anti sfondamento. Il canone di locazione mensile è di € 1.925,00 Cod. 6621