TRIBUNALE - LOCALE PIANO STRADA USO UFFICIO 154 MQ catastali adatto a varie attivita di servizi, zona di grande transito, ex sede ACI, affittasi a realtà con adeguate garanzie, attualmente composto da zone modulari, grande zona antistante con ampia vetrina, piu zona retrostante con due uffici, più ulteriore zona adatta a deposito/laboratorio con doppi servizi, di cui uno per disabilii. Le pareti interne sono tutte di cartongesso e pertanto possono essere modificate per le esigenze della propria attività. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con quattro split caldo/freddo attualmente utilizzate per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità eventuale collegamento tramite comunità energetica a pannelli fotovoltaici. Pavimento rialzato, impianto elettrico a norma. Serrande elettriche. Ulteriori due accessi / uscite di sicurezza nel cortile interno. POSSIBILITA' AMPIO POSTO AUTO NEL CORTILE INTERNO CON CONTRATTO A PARTE No spese condominiali - Disponibile dal 01/04/2025- Ape EPgl,mren 294.07 kWh/mq anno classe G

Affittiamo ramo d'azienda attività di Bar con somministrazione alimenti e bevande per l'Anno 2025 con attrezzature come da inventario impianto elettrico con certificazioni vano spogliatoio magazzino wc con anti wc e spazio esterno.PAGAMENTO ANNUALE ANTICIPATO + iva del 22% informazioni presso ns. uffici.

SEVERO (via) - La zona che spazia dalla via Coroneo alla via Severo, può essere una ottima opportunità, vista la posizione abbastanza semi-centrale con forte passaggio veicolare e pedonale, fattori indispensabili per una qualsiasi attività di stampo imprenditoriale. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un validissimo locale-laboratorio di forma rettangolare con una ampia vetrina fronte strada, posto al piano stradale e dotato di riscaldamenro centrale. Interessante per una attività commercaile e/o artigianale. Spese condominiali euro 50,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Rizza immobiliare propone in locazione stanza ad uso ufficio in elegante condominio in zona centrale. PER LIBERI PROFESSIONISTI REFERENZIATI. L'immobile si trova in via Fabio Severo bassa, non lontano dal tribunale, in piano alto dell'elegante condominio fornito di ascensore. L'alloggio pone in comune una comoda sala d'aspetto e un bagno wc. Stanza: 13 mq. a € 265 più di spese condominiali comprese di riscaldamento. Per informazioni e visite contattare il numero 3383129262 (Mathias).

Rif: LA103 - PUNTI FORTI: Zona servita - Possibilità spazio esterno - Posizione strategica - Piazza Volontari Giuliani CARATTERISTICHE: Rif.LA103 Piccolo locale commerciale di circa 40 mq da ristrutturare, dotato di canna fumaria propria, situato in una zona con servizi facilmente accessibili garantendo un alto potenziale di clientela. Possibilità spazio esterno ideale per attrarre clienti e per creare un'atmosfera accogliente. Posizione frequentata, che aumenta la visibilità del locale. Adatto a molteplici finalità: Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, il locale si presta a diverse attività commerciali o di servizio. Per ulteriori informazioni: Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VOL.GIULIANI (piazza) - Gode da sempre di ottime tradizioni commerciali e di una grande vivacità l'area che abbraccia la piazza Volontari Giuliani, fulcro del rione che si trova a metà strada tra il Giardino Pubblico e la via Sanzio. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende una attività commerciale dovuta alla felice posizione e al fortissimo passaggio veicolare e pedonale. In questo ottimale contesto, proponiamo al piano stradale, un validissimo locale daffari con due vetrine e provvisto di luce e acqua. Ideale per attività commerciali o artigianali. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it