Kiralık ticari gayrimenkul - Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

LARGO A ROAINO 1/A - UFFICIO CON POSTO AUTO Proponiamo in locazione un ufficio con grande visibilità disposto su due piani e con posto auto assegnato nella corte. L'immobile si compone di una zona destinata all'accoglienza dei clienti, un ufficio luminoso e un'ulteriore ufficio di grandi dimensioni sul retro. Al piano superiore troviamo uno spazio adibito ad uso ufficio che si affaccia sul piano terra adiacente ad una zona ristoro. Sempre al primo piano abbiamo un pratico ripostiglio utilizzato come archivio. L'ufficio è dotato di due servizi, uno per piano. Il bagno al piano superiore è completo e finestrato. Il foro commeriale risulta essere in ottime condizioni interne, con impianto di climatizzazione ed infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile, edificato nei primi anni del 2000, è in ottime condizioni manutentive. CONTESTO: Il locale commerciale si trova nel Quartiere di Roiano, apprezzato per la sua posizione strategica ben collegata al centro di Trieste e alla zona di Barcola. La zona è vivace e ben popolata, ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere. PARTICOLARITA': E' presente un posto auto scoperto non assegnato all'interno della corte condominiale che si trova sul restro dell'ufficio. (accessibile tramite badge) CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

In posizione strategica e di forte passaggio, nei pressi del Giardino Pubblico, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 20 mq, precedentemente adibito a negozio di barbiere. Il locale gode di ottima visibilità grazie alla vetrina ben esposta, ideale per attirare l'attenzione e valorizzare la propria attività. Gli spazi sono versatili e si prestano a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È presente la possibilità di collegamento all'acqua, caratteristica particolarmente utile per attività che necessitano di un punto idrico. Il locale è inoltre dotato di climatizzatore ed è disponibile da subito. Canone di locazione: € 450 al mese Spese condominiali: € 50 al mese Una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire il proprio business in una zona visibile e facilmente riconoscibile.

Giulia via, locale commerciale in ottime condizioni generali in zona di forte passaggio, circa 35 mq interni con 1 vetrina e bagno completo. Adatto a negozio o ufficio. Aria condizionata e riscaldamento. Cl energ D (epgl 595,85 kWh). Contratto commerciale 6+6. Richiesti 550,00 euro mensili (+ 25 euro spese condominiali)

Viene proposto in locazione ampio magazzino con accesso carrabile in posizione centrale. Il locale si trova su una via laterale di Via Udine, strada di collegamento tra il rione di Roiano ed il centro di Trieste, posizione ottima per molteplici attività. L'accesso carrabile al piano terra permette l'ingresso di due vetture avendo una lunghezza di oltre 10 metri. Internamente si compone come segue: - 460 m² di magazzino al piano seminterrato raggiungibile tramite una breve rampa di scale o un montacarichi; - 65 m² di soppalchi ad uso magazzino di altezza pari a 2 metri. - 30 m² di uffici al piano terra - 40 m² di zona magazzino o posto auto al piano terra La soluzione risulta ottima per diverse tipologie di attività che necessitano di ampi spazi, posizione centrale e facilità di accesso. La richiesta è pari ad € 1.800,00 (milleottocento/00) / mese con contratto commerciale di 6 + 6 anni. (Non è presente l'IVA e le spese condominiali sono contenute). N.B. Gli spazi sono stati svuotati utilizzando l'intelligenza artificiale (I.A.) al fine di mostrare la potenzialità degli spazi. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.