Immobili commerciali in affitto - Roma

Ostia Via Mario Ruta - Locale commerciale C1 piano terra di 120 mq ca divisibile con 2 bagni e 3 vetrine. Il prezzo di richiesta è di € 980,00

Immobildream, in una zona ben servita, nel quartiere Caltagirone, propone in locazione in Via Giorgio de Lullo 121, un negozio accatastato C/1, in ottimo stato dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. Il negozio si presenta in perfette condizioni, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o di servizi, al canone mensile di euro 1.100,00, si richiede la polizza fideiussoria bancaria. Nessun compenso provvigionale a carico del conduttore. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.3200007 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l'incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.3200007

Via Catania proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 100 mq con 6 vetrine ad angolo. Posizione ad altissima visibilità pedonale e veicolare, ottime condizioni interne. Attualmente locato a negozio di Abbigliamento. Richiesta canone affitto € 2.000 mensili L'attuale conduttore chiede una buonuscita di € 30.000 per i lavori di ristrutturazione effettuati

Nel cuore di una delle zone più centrali e dinamiche della Capitale, proponiamo in AFFITTO un'irripetibile opportunità commerciale di 355 mq. Situato su una via ad altissimo scorrimento veicolare e pedonale, l'immobile funge da perfetto snodo di collegamento tra il quartiere Aurelia e la prestigiosa zona di Prati, garantendo un bacino d'utenza e una visibilità commerciali straordinari. La vicinanza strategica alla fermata della Metropolitana Linea A rende il locale facilmente raggiungibile da qualsiasi punto del centro città, sia per i clienti che per lo staff. Struttura e Distribuzione degli Spazi sui 3 Livelli L'immobile, che si presenta in discrete condizioni interne, offre una pianta estremamente versatile e funzionale, ideale per essere personalizzata secondo le specifiche esigenze del vostro business: Piano Terra - Massima Visibilità: Un unico, grande ambiente open space dominato da due splendide vetrine ad angolo. L'affaccio diretto sulla via ad alto scorrimento assicura una luminosità eccezionale e un impatto pubblicitario naturale e costante. Piano S1 - Area Operativa e Servizi: Collegato internamente, il primo livello interrato offre un grande spazio aperto, una stanza indipendente (ideale per uso ufficio o archivio), un bagno e un comodo spogliatoio già attrezzato con docce ed uscita di emergenza. Piano S2 - Ulteriore Spazio Funzionale: Il secondo livello interrato ospita un'altra grande sala versatile, un secondo bagno e un ulteriore spogliatoio con docce, ottimizzando al massimo la gestione dei flussi di lavoro o dei servizi al pubblico. E' anche presente un uscita di emergenza con porta tagliafuoco. La presenza di ampi open space unita a ben due zone spogliatoio con docce separate su più livelli rende questo immobile la scelta ideale per centri fitness e personal training, poliambulatori medici/fisioterapici, centri estetici e benessere, accademie di formazione o showroom con laboratori interni. Le discrete condizioni attuali vi permetteranno di usufruire delle agevolazioni per la ristrutturazione, modellando il layout esattamente sulle vostre necessità. I locali commerciali con questa metratura, dotati di vetrine d'angolo su vie di grande scorrimento e a pochi passi dalla metropolitana, rappresentano una rarità sul mercato romano. Per ulteriori informazioni, per esaminare la documentazione tecnica o per pianificare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita del locale. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare srl via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6374-08P

Balduina - Piazza Giovenale e più precicamente in Via Lattanzio, al centro di tutti i servizi, proponiamo in affitto un Locale C/1 di 54 mq con due vetrine fronte strada e servizio. Per informazioni e appuntamenti invia e-mail agenzia.balduina@stimacasa.it oppure telefona allo 06-45675360 stimacasa agenzia balduina, piazza giovenale, 22. Inoltre proponiamo valutazioni gratuite del tuo immobile con attestato di prestazione energetica a nostre spese.

Rivolta affitta - In Via della Farnesina, in contesto commerciale ben avviato e con presenza di altri negozi nelle immediate vicinanze, un negozio su due livelli. L'immobile è composto da: Piano terra di circa 20 mq, ideale come area vendita o accoglienza clienti, al piano sottostante di circa 38 mq, collegato da scala interna, ad uso locale deposito, dotato di bagno. La disposizione su due livelli rende il locale funzionale e versatile, adatto a diverse attività commerciali o di servizio. La zona garantisce buona visibilità e passaggio. Ottima opportunità per chi cerca un piccolo spazio commerciale in una zona dinamica. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

La Real Estate House propone la locazione a Roma, in Via dei Cartari, di un locale commerciale di 25 metri quadrati situato al piano terra. con cantina di 9 mq posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta ristrutturato, ambiente unico con travi a vista e soffitti alti 3,50 mt e un bagno. Tra le dotazioni segnaliamo il riscaldamento autonomo, ad aria con climatizzatore con funzione freddo/caldo, saracinesca manuale. Il locale non è arredato. Si trova vicino a tutti i servizi e ad alto passaggio turistico. per appuntamenti o maggiori informazioni contattare il 3.9.2.2.3.1.0.8.8.0. Mauro

In una zona commerciale e di forte passaggio, precisamente in Piazza Irnerio, Re Mattone Company propone l'affitto di un locale commerciale di circa 90 mq. Il locale è composto da una sala principale dotata di banco bar e vetrina gastronomia, un'area somministrazione completa di tavoli e sedie per circa 20 posti a sedere interni e doppi servizi per uomo e donna, una cucina spaziosa dotata di Canna Fumaria. L'ultima attività svolta è stata di Bar e Tavola Calda. Il canone di locazione mensile è di € 2.300,00 con nuovo contratto 6+6 da stipulare e 4 mesi di fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06.68300364 - 334.2963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: info@remattonecompany.it

Proponiamo in locazione un immobile commerciale unico nel suo genere, situato in Via Palmiro Togliatti 1487, in una delle principali arterie commerciali e di collegamento della zona est di Roma. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, Via Palmiro Togliatti è caratterizzata da un elevatissimo flusso veicolare e da una forte presenza di attività commerciali, grande distribuzione, servizi e strutture dedicate al commercio e alla ristorazione, garantendo una visibilità difficilmente replicabile sul mercato. L'area è inoltre interessata da importanti interventi infrastrutturali e di riqualificazione urbana, tra cui la realizzazione della nuova linea tranviaria, con fermata prevista in prossimità dell'immobile, destinata ad incrementare ulteriormente l'accessibilità e il passaggio pedonale. L'immobile dispone di: 350 mq commerciali al piano terra,19 ampie vetrine su strada, 26 posti auto frontali ad uso esclusivo, ulteriori aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, 200 mq di magazzino al piano seminterrato,accesso carrabile diretto tramite rampa privata, area dedicata a carico e scarico merci, canna fumaria. Elemento particolarmente interessante è la possibilità di valorizzazione del lastrico solare. Attualmente è in corso una verifica preliminare finalizzata a valutare la realizzazione di una struttura coperta per una superficie variabile dal 50% fino al 100% della copertura esistente. L'eventuale ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche e la realizzazione delle opere saranno integralmente a carico del futuro conduttore. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a: ristorazione, food court, showroom, palestra, centro medico, attività retail, attività legate al settore automotive, grandi superfici commerciali, format flagship store. Sono richieste garanzie. TRATTATIVA RISERVATA. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN PIAZZALE TIBURTINO - ALTA VISIBILITÀ E FASCINO STORICO Nel cuore di una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, esattamente in Piazzale Tiburtino, proponiamo la locazione di un locale commerciale unico nel suo genere, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie a 4 grandi vetrine d'angolo che affacciano direttamente sulla piazza. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 165 mq disposti su due livelli: Piano Terra (84 mq): Accatastato come C/1, uno spazio open-space ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione. L'interno è impreziosito da splendide mura originarie di epoca romana, un dettaglio storico di immenso fascino che conferisce al locale un carattere esclusivo e irripetibile, perfetto per creare un'atmosfera suggestiva. Piano Seminterrato (circa 81 mq): Un ampio locale ad uso magazzino/deposito, fondamentale per la gestione della logistica o dello stoccaggio merci. PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ: Spazio Esterno: L'affaccio diretto su Piazzale Tiburtino offre l'eccellente opportunità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico (OSP) per l'allestimento di tavoli esterni o dehors. Massima Personalizzazione: Il locale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di plasmare gli spazi interni e gli impianti in base alle specifiche esigenze del vostro brand o attività. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Contratto di locazione commerciale (6+6) Deposito cauzionale: 6 mensilità Avviamento richiesto: 3 mensilità La posizione strategica alle porte di San Lorenzo, a brevissima distanza dall'Università La Sapienza e dalla Stazione Termini, rende questa proprietà la scelta ideale per showroom di tendenza, gallerie d'arte, uffici di rappresentanza, boutique o attività di somministrazione/cocktail bar che desiderano puntare su un'ambientazione storica e su un flusso di clientela costante. INFO E VISITE Disponibilità immediata per i sopralluoghi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

# Locale Commerciale in Affitto - Torre Maura Ti presentiamo un locale commerciale di circa 23 mq situato in Via delle Rondini, a pochi passi dai principali servizi della zona. Perfetto per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla clientela. Questo spazio al piano terra è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina singola che cattura l'attenzione di chiunque passi per la strada. L'interno è stato pensato per massimizzare la funzionalità con un ambiente unico e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Completa la struttura un disimpegno pratico, un ripostiglio utile per riporre materiali e scorte, e un bagno con finestra che garantisce aerazione naturale. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questo spazio può trasformarsi nel punto di partenza perfetto per il tuo progetto commerciale a Torre Maura. **Affittasi solo a referenziati** Le informazioni, foto e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente informative, non costituiscono, pertanto, elementi contrattuali, in quanto, non potrebbero rispecchiare in modo fedele lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34, Roma 0669270129 3311972514

In Via Tuscolana, una delle vie commerciali più dinamiche della Capitale, a pochi passi da McDonald's e inserito in un contesto di intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale di rappresentanza. L'immobile, si presenta ristrutturato e sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq distribuita su due livelli. La sua straordinaria forza risiede nella posizione angolare e nelle sei ampie vetrine completamente vetrate, che donano una luminosità naturale eccezionale e assicurano un' ottima visibilità, trasformando il locale in una vera e propria vetrina per qualsiasi attività. Le ampie superfici espositive, unite all'architettura moderna e alla completa trasparenza delle facciate, rendono questo spazio particolarmente adatto a brand di prestigio, showroom, boutique, flagship store, concept store e attività di ristorazione, grazie anche alla possibilità di realizzare la canna fumaria. Una soluzione rara per chi desidera affermare la propria presenza in uno dei principali assi commerciali della città, con un'immagine di forte impatto e massima riconoscibilità. Il canone di locazione è di Euro 8.000,00 mensili. A garanzia si richiede Fidejussione Bancaria Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale Commerciale C1 - Ideale uso ufficio / studio Una straordinaria opportunità nel cuore dei Colli Albani! Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di categoria C1 di circa 45 mq, perfettamente posizionato in zona Appia Nuova, a pochi passi dalla stazione Metro Colli Albani e da via Mario Menghini. Questa location privilegiata garantisce massima visibilità e accessibilità, ideale per chi desidera avviare uno studio professionale o un ufficio di prestigio. Il locale è in ottimo stato/ristrutturato e permette una gestione funzionale e versatile dello spazio. La vetrina principale assicura un'esposizione ottimale verso la strada, elemento fondamentale per attirare clientela. All'interno troverai un servizio igienico completo, essenziale per la gestione quotidiana dell'attività. Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, che mantiene un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata da una moderna serranda elettrica, che protegge efficacemente il locale. Canone di Affitto: €680,00 mensili Una soluzione completa e conveniente per professionisti e imprenditori che cercano una base operativa di qualità in zona strategica.

Lo Studio Immobiliare VM propone in locazione un locale commerciale con canna fumaria e 2 vetrine fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato con impianti a norma, vetrine nuove con serrande elettriche e condizionatore caldo/freddo. Entrando al piano terra troviamo 2 sale con vetrina su strada con possibilità di vendita prodotti o consegne, nella parte posteriore la cucina/laboratorio ed il bagno con antibagno. Al piano S1 troviamo un ampio magazzino. Non è presente l'allaccio al gas. Ubicato vicino ad altre attività commerciali, in zona densamente abitata, a 300 mt. da Via Nomentana. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Per informazioni: Adriano +39 347 6341 063 Nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in Via Gino Capponi, Patrimonia Real Estate propone la locazione di un locale commerciale C/1 di circa 20 mq, posto al piano strada e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina con accesso diretto dalla via. Il locale si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, con un ambiente principale dalla pianta regolare e facilmente adattabile a differenti tipologie di attività commerciali o professionali. Le finiture, semplici e contemporanee, comprendono una pavimentazione in gres effetto legno, pareti chiare e un sistema di illuminazione lineare a LED integrato nel soffitto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e di un pratico soppalco, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio. La grande superficie vetrata fronte strada garantisce al locale una buona luminosità naturale e, soprattutto, un'importante esposizione verso l'esterno. La posizione, all'interno di un contesto urbano consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e abitazioni, rende la soluzione particolarmente indicata per chi desidera insediare la propria attività nel quartiere San Giovanni. La metratura contenuta, l'assenza di spazi dispersivi e le buone condizioni interne rendono il locale una soluzione funzionale e pronta all'utilizzo, ideale per attività commerciali, servizi, uffici o studi professionali compatibili con la destinazione d'uso.

PORTUENSE - Locale commerciale con due vetrine Nel quartiere Portuense, nelle immediate vicinanze di Largo La Loggia, proponiamo locale commerciale situato in una zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da numerose attività commerciali e servizi alla persona. Il locale sviluppa una superficie di circa 40 mq al piano strada ed è composto da un unico ambiente finestrato, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una doppia vetrina angolare che garantisce ottima visibilità. La pianta regolare e facilmente sfruttabile, unita all'altezza interna di circa 4 metri, consente di utilizzare in maniera efficiente l'intera superficie disponibile e di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un sottonegozio di ulteriori 35 mq, collegato internamente, nel quale è presente il servizio igienico. La posizione, la visibilità angolare e la distribuzione degli ambienti rendono il locale particolarmente interessante per attività commerciali o studi professionali Sito in via Adeodato Matricardi Classe Energ. G 1.000,00 Euro mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

In Via Alessio Baldovinetti, nel cuore del quadrante EUR-Tintoretto, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 315 mq, caratterizzato da elevata visibilità, ampie vetrine e ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 115 mq al piano inferiore e circa 200 mq al piano superiore, e dispone di circa 15 metri lineari di vetrine, per circa 3 metri di altezza, elemento di particolare rilievo per visibilità e presenza dell'attività su strada. Le ampie vetrate antisfondamento assicurano un'elevata luminosità naturale degli ambienti e una notevole visibilità degli spazi anche nelle ore serali, offrendo inoltre ampie possibilità per esposizione, comunicazione e valorizzazione dell'immagine aziendale. Gli spazi interni, precedentemente sede di un istituto bancario, sono prevalentemente open space, già cablati e dotati di illuminazione LED. La configurazione degli ambienti consente diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro conduttore. Per posizione, dimensioni, luminosità e caratteristiche architettoniche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività retail e commerciali strutturate, showroom, società e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, studi professionali di grandi dimensioni, attività di servizi e altre realtà organizzate che necessitino di una location visibile e di ampi spazi facilmente personalizzabili. La posizione in Via Alessio Baldovinetti, in un contesto consolidato e caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e una significativa componente residenziale, rende questa location particolarmente interessante per realtà alla ricerca di una presenza qualificata nel quadrante EUR. Una superficie di circa 315 mq, 15 metri di vetrine e ambienti luminosi e personalizzabili: una soluzione versatile per attività commerciali, professionali e aziendali strutturate. Rif. 230/26 Per informazioni o per programmare una visita: info@re-italy.it - 06 44292831 - WA 3519847572

cassia giustiniana punto top - cessione storico ristorante immerso nel verde - multivetrine angolare - 140 posti interni oltre ampio spazio esterno - contratto nuovo ad euro 5.000,00 mensili oltre iva - superficie complessiva 210 mq - prezzo di cessione euro 99.000,00 comprensivo di stigliature arredi e licenza possibilita' fitto azienda ad euro 9.000,00 mensili - info al 331.4388177

Pineta Sacchetti proponiamo la locazione di un interessante locale commerciale interamente al piano terra 250 mq circa con grande area di parcheggio di circa 250 mq, Il locale ha 5 serrande, ha un altezza di circa 3, 20 mt. Ottimo come locale x fisioterapia, centro medico polispecialistico, fisioterapico,supermarket, e per ludoteca.

Via Caio Manilio - grande locale commerciale C/1 con bagno e anti bagno, posto al piano terra, comodo con vetrina fronte strada.