Immobili commerciali in affitto - Roma

Via Caio Manilio - grande locale commerciale C/1 con bagno e anti bagno, posto al piano terra, comodo con vetrina fronte strada.

Top Location con possibilità di CANNA FUMARIA - Via Appia Nuova adiacente Villa Lazzaroni tra la fermata Metro Colli Albani - Furio Camillo, curiamo la locazione di un bellissimo negozio con tre porte vetrine fronte strada di mq 70 circa categoria C1 più mq 160 piano S1 L'immobile si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturato, gode di una ottima visibilità, ubicato in un tratto di strada altamente commerciale con elevato passaggio pedonale e veicolare Prezzo richiesto per locazione euro 3.400, 00 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL 338 6734284 O IL 339 1067790 E MAIL : immobiliareumbertide41@gmail.com

Nel cuore di Via Nazionale, una delle arterie commerciali e turistiche più iconiche del centro di Roma, proponiamo in locazione uno spazio commerciale caratterizzato da elevata visibilità e costante flusso pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 80 mq, con una vetrina su strada che garantisce un'eccellente esposizione commerciale. La posizione strategica, inserita in un contesto ad alta densità di attività retail, hospitality e servizi, rende l'asset particolarmente idoneo per brand del settore moda, accessori, beauty, servizi o food senza canna fumaria. Caratteristiche principali: - Superficie: 80 mq - Distribuzione: unico livello - Fronti vetrina: 1 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici al: 331.341 0889, oppure inviare una mail a pistonecommercial@frimm.com. Il contenuto dell'annuncio pubblicitario ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita dell'azienda che proponiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Urbis Retail è lieta di proporre in locazione, in posizione strategica su Via Ostiense, un prestigioso locale commerciale angolare con una superficie complessiva di circa 400 mq, di cui: 200 mq di area vendita C1, divisi tra 100 mq circa al piano strada e 100 mq al piano interrato. Più ulteriori 200 mq sempre al piano interrato di area espositiva e/o magazzino. La posizione angolare, plurivetrine, e la particolare ubicazione conferiscono all'immobile una soluzione ideale per attività che necessitano di una buona visibilità così come per brand o attività alla ricerca di una presenza qualificata in una delle principali arterie di Roma. Per maggiori informazioni vi preghiamo di scrivere alla mail desk@urbisretail.com o di chiamare al numero 06 9763 6371.

Locazione Commerciale 1 o 2 Negozi/Laboratori in Via dei Colombi n.54 e 54/A quartiere Torre Maura (Casilina) Proponiamo in locazione un Negozio/Laboratorio commerciale di 38 mq calpestabili situato in una posizione strategica nel quartiere di Torre Maura, in Via dei Colombi n.54/A nelle vicinanze del Policlinico Casilino. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ad alto flusso pedonale e veicolare. L'immobile si presenta come uno spazio versatile (adatto a uso negozio, laboratorio o studio) con un'eccezionale altezza interna di 3,70 metri, elemento che conferisce grande luminosità, respiro agli ambienti e ampie possibilità di soppalcamento o arredo verticale. Studio Immobiliare MaxDiRocco srl Unipersonale Roma Via Appia Nuova 37 dr. Massimo Di Rocco Cell. 339 77 23 683 Caratteristica d'eccellenza: Canna Fumaria Presente Elemento di rarità e straordinario valore aggiunto per la zona, la struttura è già dotata di canna fumaria autorizzata. Questa peculiarità rende il locale perfetto per attività di somministrazione, preparazione e cottura alimenti (ristorazione veloce, gastronomia, laboratorio di pasticceria o panificazione), oltre che per qualsiasi altra tipologia di attività commerciale o artigianale. Caratteristiche principali locale principale: • Superficie calpestabile: 38 mq • Servizio: bagno con antibagno • Altezza soffitti: 3,70 m • Stato interno: Da ristrutturare (massima libertà di personalizzazione sulle esigenze della propria attività) • Dotazione importante: Canna fumaria installata • Canone di locazione: € 1.000 / mese + condominio Possibilità di Ampliamento - Soluzione Affiancata Per le attività che necessitano di metrature più ampie o di uno sfogo esterno, è disponibile in locazione anche il locale adiacente e confinante sul lato destro. Unendo le due unità si ottiene una struttura commerciale completa e di forte impatto: • Superficie interna adiacente: 44 mq calpestabili + 13 mq di spazio esterno privato • Canone locale adiacente: € 1.100 / mese + condominio • Superficie totale combinata dei 2 negozi: 82 mq interni calpestabili + 13 mq di corte esterna privata • Canone di locazione totale (entrambi i 2 negozi): € 2.100 / mese La soluzione viene offerta con contratto di locazione ad uso commerciale 6 anni + 6 anni. Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattare il numero 339 77 23 683 o scrivere a maxdirocco@libero.it

prati via giulio cesare la parte centrale la piu' commerciale cessione storico caffe' pasticceria (anche catring ) 2 vetrine altissima visibilita elevato passaggio pedonale e veicolare dehor esterno 40 posti licenza di somministrazione - canna fumaria superficie 250 mq comprensivi di laboratorio tutto c/1 condizioni economiche prezzo della cessione € 599.000,00 comprensivo di lecenze arredi e stigliature pagamento canone locazione da € 7.000,00 mensili oltre iva alto fatturato a libro € 1.500.000,00 possibilita acquisto mura info al 335.5770617

In largo di colli Albani, zona di alto flusso pedonale, affitasi esclusivo locale commerciale dotato di canna fumaria. Immobile di altissima visibilità, con 3 gradi enormi vetrine e doppia canna fumaria, di mq 560 ex punto Mac Donald. Adatto per fast food, ristorante, supermercato e qualsiasi attività commerciale. Dotato di 5 servizi, zona tecnica, zona di servizi. Il canone di locazione mensile in scaletta a partire da Euro 10.000,00 sino a regime di Euro 12.000,00. Durata contratto 9+9. Si richiedono garanzie. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bravetta-Negozio C/1-Via silvestri 208; Proponiamo in locazione locale c/1 su strada di circa 85 mq. Il negozio è composto da due ampi ambienti e un bagno. L'attività attuale è dei proprietari delle mura e per questo il locale sarà libero da Gennaio. Richiesta € 1250,00. Bravetta-Negozio C/1-Via silvestri 208; Proponiamo in locazione locale c/1 su strada di circa 85 mq. Il negozio è composto da due ampi ambienti e un bagno. L'attività attuale è dei proprietari delle mura e per questo il locale sarà libero da Gennaio. Richiesta € 1250,00.

Rivolta Affitta in esclusiva Capannone indipendente Cat. C/3 e privo di spese condominiali, recentemente ristrutturato e coibentato, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale. La proprietà comprende una superficie coperta di 600 mq ca. open space priva di colonne, con un'altezza utile di 6,5 metri ca. Inoltre sono presenti degli spazi esterni che includono un piazzale di 500 mq servito da un'ampia strada d'accesso e un cortile interno di 200 mq. L'immobile è dotato di saracinesche alte 6 metri che consentono un agevole accesso a camion e autotreni. Prezzo richiesto: €6.000 - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Configni (Rieti) centro storico, nella piazza principale del paese, denominata piazza grande, con ampia possibilità di parcheggio auto, il Comune di Configni affitta un locale al piano terreno/rialzato con canna fumaria di circa mq 160 coperti da destinare esclusivamente a bar ristorante, composto da tre sale e cucina parzialmente arredata con accessori in acciaio, con ampia area scoperta di pertinenza di circa mq 160. L'area scoperta è prospiciente la piazza e gode di un ottima posizione, leggermente sopraelevata, ariosa e panoramica. Il locale è di proprietà del Comune di Configni che, per favorire l'avviamento dell'attività, è disponibile, in funzione di un contributo per lavori da eseguire a cura del conduttore, ad una diminuzione del canone di locazione per i primi anni. Si affitta con regolare contratto ad uso commerciale di 6 anni +6 anni. Il locale è vuoto quindi non ci sono oneri per eventuali indennità di avviamento. Si richiedono garanzie e professionalità nel settore”.

COLLI ANIENE- VIALE PALMIRO TOGLIATTI La Fiore Real Estate propone in affitto un ampio ufficio di circa 200 mq situato al secondo piano di uno stabile ben collegato. L'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la versatilità degli spazi interni, ideali per diverse tipologie di attività professionali. L'ufficio è composto da un ingresso con desk reception e cinque stanze operative. Grazie alle pareti in cartongesso, gli ambienti possono essere facilmente rimodulati e personalizzati secondo le esigenze del conduttore, creando spazi più ampi oppure ulteriori postazioni di lavoro. La soluzione è particolarmente adatta per studi professionali, società di servizi, coworking o attività amministrative che necessitano di ambienti funzionali e facilmente adattabili. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200 mensili con contratto nuovo. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 o 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito commerciale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

UFFICIO IN AFFITTO MQ 140 - VIA PALESTRO 30 - ROMA Nelle immediate vicinanze della fermata della Metro B - CASTRO PRETOIO - e della stazione Termini, precisamente in Via Palestro 30, proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq., ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo d'epoca, signorile e dotato di ascensore. L'immobile è accatastato A/10 e si compone di: ingresso/disimpegno, che può essere adibito anche a zona di attesa, n. 5 stanze, ognuna delle quali munita di finestra e condizionatore inverter, un bagno con antibagno ed un piccolo ripostiglio aperto, che può essere utilizzato come zona coffee-break. L'ufficio è cablato e molto silenzioso, essendo dotato di n.2 balconi con affaccio nell'ampio cortile interno del palazzo; presenta pavimentazione in parquet in tutte le stanze e caldaia autonoma. L'immobile è utilizzabile per lo svolgimento di diverse attività lavorative ovvero come studio professionale. Libero da Ottobre 2026. Per informazioni ed appuntamenti, telefonare al n. 335.5484164 ovvero inviare una mail a sicurtaitaliana@libero.it.

Ufficio A/10 - Palazzetto indipendente - QUARTO MIGLIO / APPIA NUOVAMariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in Via Appia Nuova, tra Quarto Miglio e Statuario, un palazzetto indipendente ad uso ufficio A/10, disposto su due livelli, senza ascensore di circa 100 mq.L'immobile, si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare (GRA) e dell'Aereoporto di Ciampino.DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026CONTATTARE IL 320 868 6069Riferimento: A/10 Quarto MiglioL'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Appia Nuova, ma la proprietà è inserita all'interno di un piccolo comprensorio privato, silenzioso e riservato, circondato dal verde condominiale.A disposizione dell'immobile vi sono 2 posti auto di pertinenza scoperti.È inoltre possibile parcheggiare eventuali ulteriori autovetture nelle vie limitrofe, tra cui Viale Appio Claudio.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:Doppio ingresso, che consente una gestione funzionale degli spazi;Ampio ingresso, ideale per la realizzazione di una reception, una postazione front desk o un'area comune per i dipendenti;5 stanze, con spazi sufficienti per organizzare anche più di 5 postazioni di lavoro;1 bagno per ciascun piano;Ampia terrazza privata.Canone mensile: € 1.800Spese condominiali attuali: € 70 mensili - Utenze da intestarsiLa locazione è riservata a conduttori referenziati, con richiesta di documentazione attestante la propria solidità economica e finanziaria.A discrezione del locatore potrà essere richiesta una fideiussione bancaria di importo pari a 7 mensilità del canone di locazione o un deposito dal medesimo importo. È previsto il divieto di sublocazione, espressamente inserito nel contratto.CONTATTARE IL 320 868 6069Riferimento: A/10 Quarto MiglioLe informazioni riportate, così come le planimetrie, sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali o vincolanti. Le immagini pubblicate nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e alcune di esse sono state modificate mediante l'utilizzo di strumenti di intelligenza artificiale.

Tra Piazza del Pantheon e Piazza Navona - Palazzo storico con servizio di portineria e ascensore, ufficio di circa 380 mq, al secondo piano. L'immobile, in perfette condizioni, completamente climatizzato e cablato, ed è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e pavimentazione flottante, garantendo elevati standard di funzionalità e comfort. La distribuzione interna, comprende un doppio ingresso con reception, un'ampia sala riunioni, 6 stanze di cui due grandi, tre di medie dimensioni e uno singolo, oltre a una zona break, due locali ad uso archivio e tre bagni. Una soluzione di particolare prestigio, ideale per società, studi professionali e realtà che ricercano una sede di rappresentanza nel cuore del centro storico di Roma. Richiesta fideiussione bancaria spari a 6 mensilità del canone di locazione e deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone di locazione deposito cauzionale. NOTA LEGALE: Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, non vengono indicati l'indirizzo preciso e il numero civico. Visitate il nostro sito www.studiogizzi.it per cercare altre proposte in vendita, in affitto.

Lo Studio Sefi immobiliare propone in affitto in Viale Giustiniano Imperatore adiacente metro San Paolo pertanto estremamente comoda e ben collegata anche da mezzi pubblici un ufficio Acc. A/10 con ingresso indipendente situato all'interno di un corte interna alla quale si accede dalla strada mediante una piccola rampa transitabile a piedi. L'ufficio si compone di un ampio salone reception con grande bancone per una prima accoglienza dei clienti e l'espletamento delle eventuali pratiche dal quale si accede ad una sala riunioni privata e bagno. L'ufficio è dotato di arredi recentissimi, wi-fi, fibra, condizionatori caldo-freddo, predisposizione rete LAN 5 postazioni, sistema di allarme, videosorveglianza, serranda elettrica Canone di locazione richiesto € 750 mensili Contratto 6 anni +6 Siamo a vostra disposizione per una visita previo appuntamento telefonico allo 0658333124 oppure 3939090497

All'interno di un edificio direzionale di 8 piani fuori terra recentemente ristrutturato e con servizio di portineria proponiamo moderni uffici di circa mq 4.550 disposti su più livelli dello stabile (piani terra, primo, terzo, quinto, sesto e settimo). Le unità, a cui si accede dalla hall recentemente ristrutturata, si presentano in ottimo stato e pronte all'uso, complete di servizi per disabili e con possibilità di parcheggio. Luminosi e flessibile, l'ufficio coniuga rappresentanza e privacy, ideale per aziende alla ricerca di un ufficio in zona EUR facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (fermata metro Laurentina e linee bus). Le immediate vicinanze, a vocazione mista direzionale e residenziale, sono sede di numerose aziende di primario standing. Tutti i servizi (bar, ristorante, banca, supermercato, altro) sono disponibili nel raggio di pochi metri. Sono disponibili nell'edificio altre porzioni in locazione.

All'interno di un edificio direzionale di 8 piani fuori terra recentemente ristrutturato e con servizio di portineria proponiamo moderno ufficio di circa mq 830 circa al piano terzo dello stabile. L'unità, a cui si accede dalla hall recentemente ristrutturata, è servita da 3 ascensori oltre montacarichi e si presenta in ottimo stato e pronta all'uso, completa di servizi per disabili e con possibilità di parcheggio. Luminoso e flessibile, l'ufficio coniuga rappresentanza e privacy, ideale per aziende alla ricerca di un ufficio in zona EUR facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (fermata metro Laurentina e linee bus). Le immediate vicinanze, a vocazione mista direzionale e residenziale, sono sede di numerose aziende di primario standing. Tutti i servizi (bar, ristorante, banca, supermercato, altro) sono disponibili nel raggio di pochi metri. Sono disponibili nell'edificio altre porzioni in locazione.

MAGLIANA, Villa Bonelli, più precisamente in Via Pian Due Torri, collegatissimo sia al Raccordo Anulare, alla Metro e all'aeroporto di Fiumicino, proponiamo la locazione di un ufficio A/10, ubicato all'interno di un edificio di sette piani, composto da ingresso, 3 camere, bagno con finestra e vasca, balcone e terrazzo di 30 mq. Possibilità di parcheggio a rotazione nel cortile condominiale. L'immobile è dotato di climatizzatori e grate alle finestre. Spese accessorie: Euro 115 mese comprensive di condominio, riscaldamento e acqua. Prezzo richiesto € 1200 Contratto commerciale 6+6 Solo referenziati. SONO RICHIESTI 3 DEPOSITI CAUZIONALI. Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 377- 4890880

Nel cuore della capitale, precisamente in Piazza di Spagna, proponiamo la locazione di un ufficio al secondo e terzo secondo. Gli uffici sono composti da 15 stanze e 5 bagni al 2° piano e da 6 stanze e 2 bagni al 3° piano. Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 60/A Roma. Tel. 06697710 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

All'interno di un edificio direzionale di 8 piani fuori terra recentemente ristrutturato e con servizio di portineria proponiamo moderno ufficio di circa mq 400 al piano terra dello stabile. L'unità, a cui si accede dalla hall recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato e pronta all'uso, completa di servizi per disabili e con possibilità di parcheggio. Luminoso e flessibile, l'ufficio coniuga rappresentanza e privacy, ideale per aziende alla ricerca di un ufficio in zona EUR facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (fermata metro Laurentina e linee bus). Le immediate vicinanze, a vocazione mista direzionale e residenziale, sono sede di numerose aziende di primario standing. Tutti i servizi (bar, ristorante, banca, supermercato, altro) sono disponibili nel raggio di pochi metri. Sono disponibili nell'edificio altre porzioni in locazione.