Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Roma Capitale

A Monterotondo, in Piazza della Ferrovia 1, proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 mq, situato al primo piano di un moderno stabile commerciale di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ambiente e un bagno. Gli spazi, funzionali e facilmente personalizzabili, si prestano a diverse esigenze professionali, offrendo un ambiente di lavoro accogliente e rappresentativo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica, in una zona centrale e ad alta vocazione commerciale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Monterotondo. Una collocazione particolarmente interessante per professionisti e attività che desiderano una sede facilmente raggiungibile, ben collegata e inserita in un contesto dinamico. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla sua posizione, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi tecnici, uffici di rappresentanza, consulenti e attività di servizi, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Una soluzione moderna e versatile, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale in una posizione strategica di Monterotondo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Roma Via Ostiense n.168 proponiamo in affitto ufficio di 50 mq. piano terra con area di parcheggio interna esclusiva e passo carrabile. Composto internamente da due grandi stanze e locale igienico. Riscaldamento centralizzato. Parquet, grate. Classe energetica G. Richiesta Euro 1.500 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Tel.328-8951084

Roma Via Ostiense n.168 proponiamo in affitto ufficio di 30 mq. piano terra con area di parcheggio interna esclusiva e passo carrabile. Composto internamente da una grande stanza e un locale igienico. Riscaldamento centralizzato. Parquet, grate. Classe energetica G. Richiesta Euro 800 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Tel.328-8951084

Per info: Adriano +39 347 6341 063 Nel rinomato quartiere Prati, e più precisamente in Via Andrea Bafile, Patrimonia Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un interessante locale commerciale, caratterizzato da un'articolata distribuzione degli spazi e da interessanti potenzialità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti distribuiti tra il piano terra, il piano seminterrato e un soppalco, offrendo una configurazione versatile, adatta a differenti esigenze commerciali e professionali. Al piano terra troviamo un ambiente con accesso diretto da Via Andrea Bafile, caratterizzato da soffitti di altezza generosa e da una distribuzione degli spazi che consente diverse possibilità di organizzazione interna. Una scala collega il piano terra al livello seminterrato, dove si sviluppano ulteriori ambienti, ideali per essere destinati, secondo le esigenze e le autorizzazioni previste, a spazi operativi, deposito o locali di servizio. Completa la proprietà un soppalco, che rappresenta un'ulteriore superficie accessoria e contribuisce a valorizzare la funzionalità complessiva dell'immobile. La particolare articolazione degli ambienti, la presenza di diversi livelli e l'accesso diretto dalla strada rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale da personalizzare in funzione della propria attività.

Direzionale in locazione a Fidene su due livelli di circa 800 mq. oltre spazi esterni e autorimessa Location Il Direzionale si trova in un'area industriale e commerciale di maggiore attività a Roma. L'accesso è facilitato dalla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare (l'uscita Castel Giubileo è a soli 5 minuti), la via Salaria e la strada ad alto scorrimento Viadotto dei Presidenti che collega direttamente l'area con i quartieri Talenti, Monte Sacro, Casal de Pazzi e Tiburtino. Confinanti con l'immobile, nello stesso complesso architettonico, vi sono una Caserma dei Carabinieri, società di produzione televisive, studi di ingegneria e professionali. Inoltre la zona è ricca di attività commerciali direttamente su strada, oltre a numerosi bar, ristoranti, tavole calde. Trasporto pubblico. A soli 200 metri, la fermata Fidene del treno metropolitano FL1 permette un comodo collegamento su ferro con tutte le stazioni più centrali di Roma (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) e l'aeroporto di Fiumicino. Inoltre le linee bus 93, 334, 336, 341 fermano proprio davanti l'ingresso dello stabile e conducono alla linea B della Metropolitana, alle stazioni Val d'Ala e Ponte Mammolo. Descrizione L'immobile è composto da un uniico livello oltre autorimessa e magazzino interrati. Il piano secondo (composto da 800 mq coperti, una terrazza di 240 mq) è attualmente disponibile. Dotato di due ingressi principali è facilmente frazionabile. Categoria A/10 L'autorimessa, composta da circa 650 mq di garage e due magazzini per circa 120 mq, è attualmente disponibile. Categoria C/6 Stato e finiture L'immobile è del tutto autonomo come fosse un cielo/terra. Ha ingressi indipendenti dalla strada e dall'autorimessa. E' comunque inserito all'interno di un condominio. I costi condominiali coprono tutti i servizi (amministrazione, pulizia aree esterne, lastrico solare, illuminazione esterna, area parcheggi). Le facciate, i terrazzi e i balconi sono stati completamente ristrutturati nell'estate del 2022 grazie al bonus facciate 90%. Pertanto si presenta in ottime condizioni esterne. L'immobile. Risulta completamente cablato, dotato di ascensore interno, bagni a norma per disabili, impianti di aria condizionata caldo/freddo, porte tagliafuoco, rilevatori di fumo, controllo video, allarme. Potenzialità d'uso Estremamente luminoso e versatile, si presta ad ogni attività aziendale, commerciale e industriale.

La SV17 Luxury House propone in affitto esattamente in Via San Godenzo, uno spazio di 30 mq che offre un ambiente luminoso e accogliente. Completamente autonomo con bagno privato, si trova al piano terra e ha un accesso diretto dalla strada, garantendo visibilità e comodità. Ideale per professionisti o piccole imprese che cercano un luogo funzionale per lavorare in una posizione strategica. Contratto 6+6. Per la locazione si richiedono garanzie reddituali dimostrabili Per maggiori informazione e/o fissare un appuntamento contattare i numeri 06.45495902 o 06.45495905. EMAIL: [email protected]

Rif: POGGIBONSI - Magliana, a due passi dal GRA nell'area industriale all'uscita della Roma-Fiumicino, e più precisamente in Via Poggibonsi, proponiamo un laboratorio magazzino con uffici e un area carrabile con 4 posti auto riservati. La proprietà si sviluppa su una superfice di circa 210mq coperti, distribuiti tra magazzini per 85mq una camera di verniciatura a norma di legge di 32mq, e uffici e servizi per oltre 80. L'immobile possiede un ampia zona carrabile di oltre 400mq, ideale come zona di carico e scarico merci, anche per camion di grande stazza, nella stessa area sono collocati anchei i 4 posti auto riservati. La zona ufficio, è divisa in un'ampia reception, due studi, uno spogliatoglio archivio, un anti bagno e un bagno con due servizi, tutta questa zona è totalmente arredata e muniti di area condizionata e riscaldamento. Il magazzino o laboratorio, è diviso in due ambieti adiacenti alla camera di verniciatura, i soffitti sono alti oltre 4,70mt. La tipologia del locale e l'attuale layout rendono la proprietà interessante sopprattutto per attività di carrozzeria falegnameria o simili. APE "G", la richiesta è di € 1700,00

Fuori della Zona ZTL proponiamo in Via Barberini un elegante ufficio completamente ristrutturato a fine 2025.Impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento ed antincendio, rete dati sono stati completamente rifatti e seguono le normative odierne. Attualmente presenta un'ampia reception,una zona coffee break, undici stanze e sala riunioni, due blocchi bagni uomini e donne ed uno spazio per il server. Le rifiniture sono eleganti e moderne. Il pavimento è in parquet. Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore gestibile autonomamente in ogni singola stanza. il Palazzo ospita esclusivamente uffici. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al venerdi dalle ore otto alle ore diciotto; con il portone chiuso si attiva un impianto di videosorveglianza. Sul canone di locazione non viene applicata l'aliquota Iva. A pochi metri ci sono vari parcheggi pubblici con i quali poter fare una convenzione. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 06 3215363 oppure 063221331

Malatesta e precisamente in Via Erasmo Gattamelata locale commerciale posto su strada con un'unica vetrina, composto da un unico ambiente principale, con bagno ed antibagno, climatizzato. La disposizione interna, semplice e funzionale, permette di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze commerciali o professionali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale da destinare alla propria attività o come investimento. Zona altamente commerciale con denso passaggio pedonale, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi a piedi dalla metro C, fermata “Malatesta”, che permette il collegamento con le altre metro. Classe G epi 175 Kwh/mqa € 800,00 Tel. 06/270065 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Tuscolana, più precisamente in Via Livio Salinatore, proponiamo in locazione un negozio di circa 30 mq. Vetrina su strada,canna fumaria installata e funzionante. Richiesti 6 mesi di garanzie. Per ulteriori info e fissare un sopralluogo contattare il 320/0636284

Magazzino di 65mq circa, open space, piano -2 con comodo accesso, altezza circa 4 mt. Ideale per uso deposito o archivio. Richiesta: € 325,00/mese

SANTA PALOMBA - Via Ardeatina - Porzione di capannone industriale per uso deposito open space con servizio H: 6.8 mt Due portoni per carico/scarico merce e due accessi pedonali Piazzale antistante in uso esclusivo di 400 mq - Rif. P67-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

ARICCIA - Località Cancelliera - Porzione di capannone ad uso industriale open space con antibagno e doppio servizio H: 4.1 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso da piazzale pertinenziale di 500 mq Accesso comodo a tutti i mezzi -Rif. P115-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

torre maura / via dell'aquila reale proponiamo la vendita di un deposito magazzino di 285 mq con rampa di accesso carrabile. il locale e' in ottimo stato. categoria c/2.

Appartamento uso ufficio in zona Tor Vergata Via Casilina, di 125 mq posto al primo piano con ascensore e composto da disimpegno, ampia sala riunioni, cucina, due stanze, bagno con vasca, balcone perimetrale e terrazzo di 40 mq. Con impianto elettrico norma. Ottimo per studio di qualsiasi genere. L'appartamento di trova su Via Casilina quasi fronrte metro "C" Torrenova.

Appartamento uso ufficio in zona Tor Vergata Via Casilina, di 165 mq posto al primo piano con ascensore e composto da disimpegno, ampia sala riunioni, cucina, tre stanze, bagno con doccia e vasca e balcone perimetrale. Ottimo per studio di qualsiasi genere. L'appartamento si trova su Via Casilina quasi fronte metro "C" Torrenova.

VIA TIBURTINA KM 18.300. Proponiamo in locazione ufficio/studio di mq 80 non arredato, posto al piano primo con ascensore. Altezza sottotrave mt 2,90 altezza ingresso mt 2,20. Anno di costruzione 2010 L'immobile è dotato di pareti mobili, infissi in alluminio, servizio igienico, impianto elettrico e climatizzazione caldo/freddo. Affittasi ad € 1.000,00 mese oltre IVA. Adatto anche per uso laboratorio pulito ( A-931) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A [email protected]

LABORATORIO IN LOCAZIONE A BOCCEA/CASALOTTI In Via Caselle Torinese (in un contesto prevalentemente residenziale, proponiamo in locazione un laboratorio, categoria catastale C/3, di circa 120 mq interni, in buone condizioni e climatizzato. I l locale è situato all'interno di un complesso condominiale, senza affaccio diretto sulla strada, situato al piano S1 raggiungibile tramite rampa di accesso. L'immobile presenta un ampio ambiente aperto dotato di quattro finestre, con pilastri e senza suddivisioni interne dell'area di lavoro: una configurazione che consente di organizzare agevolmente postazioni operative, banchi e scaffalature. Completano gli spazi un servizio igienico con antibagno. Si presenta molto luminoso e arioso. L'altezza interna è di circa 4 metri, con una piccola porzione ad altezza ridotta di circa 2,90 metri. Davanti al locale si trova una corte/piazzale di circa 60 mq non a uso esclusivo ma vi è la possibilità di parcheggio, scarico e carico. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio dedicato ad attività artigianali leggere e silenziose, quali creazioni in carta e tessuto, sartoria, assemblaggio manuale o confezionamento e imballaggio di prodotti non alimentari con deposito accessorio. Canone mensile: € 1.000,00 comprensivo delle spese condominiali. Gli eventuali render arredati rappresentano ipotesi illustrative di allestimento.

SAN LORENZO - Via degli Etruschi - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq composto di due ambienti - H:4,30 mt - con antibagno e servizio. Condizionato e finestrato. Ingresso da vetrina fronte strada. - RIf. Tib 76/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

CINECITTA' ADIACENZE CIAMARRA (+39 0682002252 - 3339090480) in Viale Rizzieri proponiamo in affitto negozio C1 fronte strada MQ64; interno composto di due vani e servizio. Due vetrine con serrande elettriche. Ottimo stato conservativo. Climatizzato. Precedente attività: servizio di spedizione. Vicinanza raccordo. Ottimo passaggio pedonale. GARGANO IMMOBILIARE