Търговски недвижими имоти под наем - Roma Capitale

Il magazzino logistico è situato a Roma nel quadrante Est in via Raffaele Costi all'interno del Grande Raccordo Anulare (GRA) a soli 500 metri dall'uscita di Tor Cervara dall'Autostrada A24, che collega Roma a Teramo, e dall'Autostrada A1 Milano-Napoli. L'immobile è collocato in posizione strategica al centro di un'area dinamica e con un'elevata presenza di comparti industriali. Il magazzino, completamente indipendente, dispone di 80 baie di carico con doppio fronte e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva e con obiettivo la certificazione LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un'ampia area per il parcheggio con 190 posti auto, 20 posti bilici e 212 posti furgoni. SUPERFICIE TOT (SLP): 29.396 mq SUPERFICIE FONDIARIA: 74.736 mq FRAZIONAMENTO MIN: 10.000 mq ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE 10,80-11,60 IMPIANTO SPRINKLER si BAIE DI CARICO 50+30 DOPPIO FRONTE RIBALTA si MAGLIA STRUTTURALE 34,00 m x 18,00 m STRUTTURA REI 120 PORTATA PAVIMENTO: 5 t/mq PROFONDITA' PIAZZALE: 30 m

Nel quadrante Monteverde Nuovo e più precisamente su via Portuense incrocio con via dei Silvestrini, proponiamo la locazione di un magazzino appena ristrutturato con materiali di pregio e impianti certificati. Composto internamente da un ingresso indipendente su via Portuense adiacente al semaforo con ampia visibilità. Una stanza luminosa di 28 mq e un bagno con doccia finestrato. Climatizzatore ad inverter.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone industriale di circa 400 mq coperti oltre a 500 mq scoperti con altezza max mt. 7,00 e tetto a falda. L'immobile risulta insistente sulla SS. Salaria a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e a soli 10 minuti dal casello A1 di Roma Nord. L'immobile è dotato di piazzale di 500 mq che permette l'ingresso di ogni tipologia di mezzi. Per l'immobile è prevista anche la possibilità di acquisto delle quote della società proprietaria dell'immobile costituita nel 1988 con notevole risparmio rispetto alle imposte relative all'eventuale atto. La società venditrice è dotata inoltre di certificazioni ISO valido e certificazione OG1 class IV bis - validità 4 anni - e risulta perfettamente in regola da un punto di vista fiscale ed amministrativo. L'eventuale prezzo di acquisto del 100 % delle quote è pari ad € 365.000 Si valuta possibilità di breve rent to buy. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse of about 400 covered square meters for rent as well as 500 uncovered square meters with a maximum height of 500 meters. 7.00 and pitched roof. The property is insistent on the SS. Salaria a few minutes by road from the GRA and only 10 minutes from the A1 tollbooth of Roma Nord. The property has a square of 500 square meters which allows the entry of all types of vehicles. For the property there is also the possibility of purchasing the shares of the company that owns the property established in 1988 with considerable savings compared to the taxes relating to any deed. The selling company also has valid ISO certifications and OG1 class IV bis certification - valid for 4 years - and is perfectly in order from a fiscal and administrative point of view. The possible purchase price of 100% of the shares is equal to € 365,000 The possibility of a short rent to buy is being evaluated. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone industriale di circa 400 mq coperti oltre a 500 mq scoperti con altezza max mt. 7,00 e tetto a falda. L'immobile risulta insistente sulla SS. Salaria a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e a soli 10 minuti dal casello A1 di Roma Nord. L'immobile è dotato di piazzale di 500 mq che permette l'ingresso di ogni tipologia di mezzi. Per l'immobile è prevista anche la possibilità di acquisto delle quote della società proprietaria dell'immobile costituita nel 1988 con notevole risparmio rispetto alle imposte relative all'eventuale atto. La società venditrice è dotata inoltre di certificazioni ISO valido e certificazione OG1 class IV bis - validità 4 anni - e risulta perfettamente in regola da un punto di vista fiscale ed amministrativo. L'eventuale prezzo di acquisto del 100 % delle quote è pari ad € 365.000 Si valuta possibilità di breve rent to buy. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an industrial warehouse of about 400 covered square meters for rent as well

Affittasi locale con piazzale esterno e due ingressi indipendenti con serrande e vetrina; dal primo ingresso si accede all'ufficio di circa 20 mq, dal secondo si accede in uno spazio adibito a deposito di circa 80 mq, collegati anche da una porte interna. E' presente anche un bagno. Il locale è luminoso, con finestre apribili sul soffitto, dispone di piazzale esterno con cancello e passo carrabile, e può essere unito con un locale adiacente di maggiore superficie e altezza. Contatto diretto con la proprietà senza provvigione. Chiamare 3408290397 per una visita.

roma - via placanica 164 proponiamo in affitto locale ad uso deposito attualmente diviso in due ambienti con servizio igienico altezza min. 4,25 metri e max. 5,25 metri finestrato un ingresso carrabile piu' due ingressi pedonali laterali corte perimetrale di pertinenza mcm srl affiliato tecnocasa via della stazione di ciampino, 14/c 00118 (roma) numero fisso: 0679846807 whatsapp: 3518612154 e-mail: [email protected] orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

marino - via paiella catullo 13 proponiamo in affitto locale deposito utilizzato anche per sede amministrativa diviso in quattro ambienti cosi composti: ampia reception con quattro postazioni di lavoro adibiti ad ufficio, di cui due direzionali e zona di attesa ampia sala riunioni con videoproiettore, collegata tramite corridoio ad altri due ambienti servizio igienico condizionato e camblato per fonia e dati rampa di proprieta' mcm srl affiliato tecnocasa via della stazione di ciampino, 14/c 00118 (roma) numero fisso: 0679846807 whatsapp: 3518612154 e-mail: [email protected] orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 175 mq, sviluppato su un unico livello al piano terra, in ottime condizioni interne e pronto all'utilizzo. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Completa la proprietà uno spazio esterno con possibilità di parcheggio, elemento che garantisce comodità e praticità sia per la clientela che per il personale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale versatile, facilmente accessibile e in una posizione comoda e ben collegata.

vermicino - via di vermicino, 154 proponiamo in affitto magazzino posto al piano seminterrato di un edificio ed e' composto da un unico ambiente con una zona ufficio, antibagno e bagno finestrato altezza 3,50 metri ingresso carrabile da rampa in uso comune due posti auto di pertinenza mcm srl affiliato tecnocasa via della stazione di ciampino, 14/c 00118 (roma) numero fisso: 0679846807 whatsapp: 3518612154 e-mail: [email protected] orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Magazzino logistico composto da due moduli, G e H, con altezza di 9,70 m e spazi ideali per attività di logistica e distribuzione cash&carry. Il magazzino si configura con: - 9 baie di carico per agevolare il flusso delle merci - 4 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C. L'asset è ubicato in posizione strategica rispetto alle uscite autostradali A1 e A90, a circa 30 km da Roma Centro, e a 16 km dal Grande Raccordo Anulare. CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Industrial & Logistics Leasing" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo spazio logistico/industriale. Scrivi [email protected] o chiamaci al 02 9974 6000. Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nel Comune di Guidonia, località Albuccione, è prevista la realizzazione di un immobile di alto standard qualitativo, che si compone di un magazzino con altezza sotto-trave fino a 12 m e di un'area uffici modulabile. Il futuro conduttore beneficerà di un immobile all'avanguardia, progettato per assicurare la massima efficienza operativa e un ambiente di lavoro confortevole. Previsto il conseguimento della certificazione LEED Gold, grazie all'impiego di tecnologie avanzate per il risparmio energetico. Il complesso logistico è situato nel quadrante orientale della provincia di Roma i a breve distanza dalle autostrade A1 e A24. La posizione è privilegiata in quanto consente di raggiungere entro 30 minuti il centro di Roma e le aree adiacenti della zona Nord-Est. L'immobile è perfettamente collegato alle principali arterie autostradali nazionali ed è contestualizzato all'interno di un'area a forte sviluppo logistico-industriale. CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Industrial & Logistics Leasing" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo spazio logistico/industriale. Scrivi [email protected] o chiamaci al 02 9974 6000. Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.

Nuovo sviluppo logistico-industriale in via Pontina a Pomezia (Roma), che prevede la realizzazione di un magazzino di circa 9.200 mq, con un'altezza sotto trave di 12 m, circondato da spazi esterni di circa 10.000 mq, con un'importante accessibilità e viabilità interna. L'asset sorgerà in prossimità del Grande Raccordo Anulare (distante 19 km). Principali collegamenti: - GRA: 19 km - Roma centro: 30 km - Aeroporto di Fiumicino: 38 km CBRE Italy è leader globale nella consulenza immobiliare. Grazie a un network internazionale e a una profonda conoscenza del mercato locale, offriamo un approccio consulenziale evoluto che va oltre la semplice intermediazione, garantendo soluzioni integrate per il tuo business. Contatta il nostro team "Industrial & Logistics Leasing" per accedere a proposte esclusive e a un supporto completo, dalla selezione alla negoziazione del tuo nuovo spazio logistico/industriale. Scrivi [email protected] o chiamaci al 02 9974 6000. Visita anche CBRE.it per accedere a tutte le nostre proposte aggiornate.

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

CASALOTTI - MAGAZZINO IN AFFITTO Proponiamo in vendita un magazzino di circa 160 mq, situato al piano terra di un complesso condominiale. L'immobile dispone di un comodo accesso sia tramite rampa carrabile sia dall'ingresso condominiale ed è composto internamente da due ampi ambienti, facilmente adattabili a diverse esigenze, come deposito, area di stoccaggio o locale accessorio. Sito in Via Bussoleno Prezzo richiesto: Euro 700,00 Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 [email protected] 06/87979065

Nelle immediate vicinanze della Stazione Termini e di Piazza Indipendenza proponiamo un locale commerciale (Destinazione C1) di 57 mq con annesso magazzino (Destinazione C2) di 421 mq. Il negozio è dotato di un'unica porta-vetrina con accesso dal civico n. 14 di Via Vicenza ed è collegato internamente con il magazzino, che dispone anche di un accesso carrabile dal civico n. 8 della stessa via. Nella corte interna sono ubicati anche alcuni posti auto ad uso esclusivo oltre a spazi di manovra. Il magazzino ha un'altezza interna di circa 5 metri e ben si presta ad attività di stoccaggio merci. Spazi perfetti per attività di logistica, stoccaggio, etc. Per sopralluoghi o maggiori chiarimenti contattateci telefonicamente o inviate una mail a [email protected]

Roma, Castelverde - Via dei Grifi proponiamo in affitto magazzino ed autorimessa. La proprietà è una nuova costruzione. Si affitta solo ed esclusivamente a referenziati con garanzie certificabili. La proprietà si trova in una zona ben provvista di servizi di prima necessità ed è ottimamente collegata con il servizio di trasporto pubblico. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni su questa proprietà unica. Per qualsiasi informazione sull'attività o consulenze relative al settore immobiliare, contattaci al numero fisso oppure tramite WhatsApp al numero 392.6568178

Proponiamo in locazione sulla centralissima Via Gregorio VII altezza Piazza di Villa Carpegna un locale deposito posto al piano seminterrato di 256 mq, composto internamente da piu' ambienti con spogliatoio e servizio igienico. Accesso tramite una rampa condominiale con cancello automatico. L'immobile si presenta al suo interno in buone condizioni e gode di un'ottima posizione logistica. Sito in Via Gregorio VII. Prezzo Euro 2.200,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 [email protected] 06/87979065

Box Deposito 6 mq | Piano Terra - Via Tiburtina 1115, Roma Uscita 13 del GRA - Spazio Sicuro, Asciutto e Facilmente Accessibile Box/deposito di 6 mq al piano terra in Via Tiburtina 1115, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con Centro Roma, Roma Est, A24 e tutta l'area produttiva della Tiburtina. Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio di stoccaggio pratico e versatile, ideale per archiviazione, materiale personale, attrezzature, micro logistica ed e commerce. È inoltre estremamente utile in tutte le situazioni che richiedono spazio extra, come: • Cambio abitazione o periodi di passaggio tra vendita e acquisto della nuova casa • Traslochi, quando è necessario gestire temporaneamente mobili e scatoloni • Ristrutturazioni, per mettere al sicuro arredi e oggetti personali • Necessità di liberare ambienti in modo ordinato e sicuro Caratteristiche dell'immobile • Superficie: 6 mq • Piano Terra • Ambiente asciutto, protetto e riservato • Box individuale dedicato, ideale come box per archiviazione Roma • Accesso intelligente automatizzato H24 • Possibilità di aggiungere scaffalature su richiesta Servizi inclusi • Videosorveglianza attiva • Accessibilità ideale per auto e piccoli mezzi • Utenze incluse nel canone, senza costi aggiuntivi • Contratti flessibili, perfetti per esigenze temporanee o stagionali Posizione strategica - Roma Tiburtina Il box si trova in una delle zone più richieste per chi cerca un box deposito vicino GRA: A 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina Ottima soluzione anche per chi cerca self storage Roma Tiburtina, deposito Roma o box Roma Tiburtina. Disponibile subito! Contattaci per informazioni, preventivi o per fissare una visita.

Rif, CBI073-604-130016- Monti Parioli 6 - La Coldwell Banker è lieta di proporre la locazione di una cantina sita al piano S/1 di elegante stabile anni 70. La cantina sviluppa circa 20 mq ed è dotata di due finestre e due termosifoni. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.