Аренда коммерческой недвижимости - Romagna

Scopri questo fantastico negozio situato nella zona più commerciale della città, ideale per avviare la tua attività. Recentemente ristrutturato, il locale offre un ambiente moderno e accogliente con uno studiato impianto di illuminazione per valorizzare i tuoi prodotti, completo di alcuni arredi che possono facilitare l'avvio della tua impresa. Con una superficie commerciale di 57 m² e 47 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per un negozio di abbigliamento o accessori o qualsiasi altra attività commerciale. Il negozio è composto da due vani: un ampio vano fronte strada con una grande vetrina che garantisce un'ottima visibilità e attrattiva per i passanti. Il retro del negozio è adibito a magazzino, offrendo spazio extra per gestire il tuo stock. Inoltre, è dotato di un servizio sanitario per la massima comodità. Il locale è situato al piano terra, con riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore e garantisce un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio strategico e trasformarlo nel tuo sogno imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

- Forlì - AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - ZONA VICINO AL CENTRO In zona strategica, nelle immediate vicinanze del centro, si propone in affitto locale storico, ex pizzeria, dotato di canna fumaria interna. Il locale dispone di circa 30 coperti ed è particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzeria, gastronomia o attività similari. Possibilità di acquistare l'attrezzatura presente nel locale, con prezzo da concordare separatamente. Richieste 4 mensilità di deposito cauzionale per attività già avviate. Zona bagno e cellafrigorifera separate dall'unita immobiliare. Non si accettano attività di kebab. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

CESENATICO Proponiamo in locazione negozio in centro a Cesenatico, disponibile da subito. Il negozio è composto da un ambiente principale di 25 metri per la vendita, inoltre sono presenti anche bagno ed antibagno. A livello di impiantistica è dotato di saracinesca elettrica e impianto di climatizzazione. Sono richieste garanzie e referenze. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail.

GATTEO Proponiamo in locazione negozio di circa 400 mq con corte privata in centro a Gatteo. L'immobile si presenta come ristorante e gli ambienti sono così disposti: tre sale da pranzo per totali 213 mq; cucina di 60 mq con dispensa di 11,40 mq; forno-pizzeria di 19,40 mq; corpo servizi composto da disimpegno, antibagni, 3 wc e un wc per persone con disabilità; magazzino per la merce, spogliatoio, 2 bagni e una doccia per il personale; corte esterna privata di circa 340 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

CESENA- VIGNE AFFITTO CAPANNONE 800MQ PERSONALIZZABILE Ampio capannone di circa 800 mq in eccellenti condizioni, situato in posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'altezza di 7,50 metri e la possibilità di essere personalizzato e adeguato in base alle esigenze del futuro conduttore. La struttura è ideale per attività di deposito, logistica, magazzino, distribuzione e attività produttive, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie: circa 800 mq Altezza interna: 7,50 metri Potenza elettrica disponibile: 100 kW Eccellenti condizioni generali Impianto di riscaldamento Impianto di raffrescamento Numerosi bagni e servizi igienici Ampia superficie interna facilmente organizzabile Possibilità di realizzare una cella frigorifera di circa 60-70 mq ACCESSO E PERSONALIZZAZIONE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la disponibilità della proprietà a realizzare un nuovo portone carrabile con accesso diretto dalla strada principale, così da poter adattare l'ingresso alle esigenze operative del futuro conduttore. La proprietà è inoltre disponibile a valutare e realizzare interventi di adeguamento e personalizzazione dell'immobile, concordando preventivamente le opere necessarie in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. È quindi possibile studiare una soluzione su misura, intervenendo, ove tecnicamente possibile, sugli accessi, sulla distribuzione degli spazi e sulle caratteristiche funzionali dell'immobile. UNA SOLUZIONE FLESSIBILE PER LA TUA ATTIVITÀ Un capannone di generose dimensioni, già in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, raffrescamento e numerosi servizi, con il vantaggio di poter essere personalizzato direttamente in accordo con la proprietà. La posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne, unita alla possibilità di realizzare un accesso diretto dalla strada principale, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e adattabili alle proprie esigenze operative. SUPERFICIE 800 MQ | ALTEZZA 7,50 M | D/7 | 100 KW | RISCALDAMENTO | RAFFRESCAMENTO | NUMEROSI SERVIZI | POSSIBILITÀ CELLA FRIGORIFERA 60-70 MQ | NUOVO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE | PERSONALIZZAZIONE SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Matteo Tassinari 0547/632205 339/2717710 m.tassinari@romagnacase.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in locazione ufficio di circa 37 mq posto al primo piano di un complesso commerciale e direzionale dotato di ampio parcheggio. L'immobile è composto da un unico ambiente con altezza interna di 3 metri e da un blocco servizi con antibagno e bagno con doccia. L'ufficio è dotato di riscaldamento e aria condizionata, impianto elettrico e collegamento alla fibra. È sito al primo piano, servito da due ascensori condominiali. Spese condominiali attorno ai 670 euro annui. L'immobile è disponibile anche in vendita al prezzo di 52.000 euro. Inoltre è disponibile, sia in vendita che in locazione, anche l'ufficio limitrofo, consentendo di valutare l'acquisizione di entrambe le unità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in locazione ufficio di circa 73 mq posto al primo piano di un complesso commerciale e direzionale. L'immobile è composto da un ambiente open space con altezza interna di 3 metri e da un blocco servizi con due bagni, antibagno e doccia. L'ufficio è dotato di riscaldamento e aria condizionata, impianto elettrico e collegamento alla fibra. È sito al primo piano, servito da due ascensori condominiali. Spese condominiali attorno ai 1.350 euro annui. Attualmente utilizzato come sala corsi, l'ufficio è facilmente riconvertibile ad altri utilizzi. L'immobile è disponibile anche in vendita al prezzo di 96.000 euro. Inoltre è disponibile, sia in vendita che in locazione, anche l'ufficio limitrofo, consentendo di valutare l'acquisizione di entrambe le unità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

Capannone in affitto a Cervia - Ampi spazi, versatilità e possibilità di ampliamento. In zona industriale a Cervia, proponiamo in affitto un capannone caratterizzato da ampi spazi, elevata luminosità e notevole versatilità, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, artigianali e di deposito. L'immobile si trova all'interno di un'area industriale consolidata, già caratterizzata dalla presenza di numerose attività, ma al tempo stesso interessata da un continuo processo di sviluppo e valorizzazione. La struttura dispone di ampie vetrate, che garantiscono una piacevole luminosità naturale, e di un'area cortilizia antistante, funzionale alle attività di carico e scarico e alla gestione degli spazi esterni. Sono inoltre disponibili posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. All'interno è presente un ampio soppalco, che offre la possibilità di ricavare un ufficio, uno spazio amministrativo o un ambiente operativo, adattandolo alle specifiche esigenze dell'attività. Un importante elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di mettere in comunicazione l'immobile con un secondo capannone di pari dimensioni, creando così un unico grande spazio, particolarmente interessante per attività che necessitano di ampie superfici di deposito, stoccaggio o lavorazione. IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a diversi utilizzi. In particolare, rappresenta una soluzione interessante per strutture alberghiere, stabilimenti balneari e attività turistiche che necessitano di uno spazio dedicato al deposito di attrezzature, arredi e materiali stagionali durante il periodo invernale. Può inoltre costituire un'interessante opportunità per la realizzazione di un'attività di self storage, mettendo a disposizione spazi di deposito destinati a privati, professionisti e aziende. La configurazione degli ambienti consente inoltre di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche necessità dell'utilizzatore, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi è alla ricerca di una soluzione flessibile e facilmente adattabile. Un'opportunità interessante a Cervia per chi cerca un capannone versatile, con possibilità di ampliamento e molteplici potenzialità di utilizzo. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

RICCIONE, VIALE CECCARINI - NEGOZIO IN LOCAZIONE Una location strategica nel cuore dello shopping di Riccione, ideale per brand, franchising e nuove attività commerciali. Nel cuore di Riccione, in Viale Ceccarini, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato all'interno della Galleria Viscardi, in una posizione caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale. Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 50 mq distribuiti su due livelli, entrambi interamente destinati ad uso commerciale, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accesso sia dalla Galleria Viscardi sia dalla via parallela. Le ampie vetrine e la doppia esposizione garantiscono un'ottima visibilità dello spazio e consentono di valorizzare al massimo l'esposizione dei prodotti. Anche il piano superiore è dotato di vetrine affacciate sulla galleria, creando ulteriori superfici espositive e contribuendo alla luminosità degli ambienti. I due livelli sono collegati da una comoda e ampia scala di design, che permette di utilizzare il piano superiore non semplicemente come spazio accessorio, ma come vera e propria estensione dell'area vendita. Al piano superiore è inoltre presente un bagno di servizio per il personale. UNA LOCATION PENSATA PER IL RETAIL La posizione all'interno della Galleria Viscardi, direttamente collegata a Viale Ceccarini, rende il negozio particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, immagine e presenza in una delle principali destinazioni commerciali della Riviera Romagnola. Viale Ceccarini rappresenta infatti il cuore dello shopping e della vita turistica di Riccione, con una presenza articolata di boutique, brand, concept store, gioiellerie, negozi di design, locali e attività rivolte a un pubblico sia italiano sia internazionale. La clientela è particolarmente diversificata: turisti italiani e stranieri, famiglie, giovani, coppie, clientela con elevata propensione allo shopping, visitatori della Riviera e residenti, con una frequentazione che si intensifica durante la stagione turistica ma che mantiene una significativa attrattività anche nei periodi di bassa stagione. MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO La conformazione del negozio e la posizione consentono di valutare differenti formule commerciali, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a imprenditori indipendenti sia a brand strutturati e reti in franchising. A titolo esemplificativo, lo spazio può essere valutato per:abbigliamento e fashion retail; - calzature e pelletteria; - accessori moda e bijoux; - profumeria e beauty; - gioielleria e orologeria; - oggettistica e articoli regalo; - design e complementi d'arredo; - home decor; - concept store; - prodotti lifestyle; - articoli per la casa e il tempo libero; - brand specializzati in prodotti rivolti alla clientela turistica; - showroom e punti vendita monomarca; - format innovativi destinati allo shopping esperienziale. La presenza di due livelli commerciali permette inoltre di organizzare il punto vendita separando, ad esempio, area vendita ed esposizione, showroom, servizi, collezioni speciali o spazi dedicati ad attività complementari. IL NUOVO VIALE CECCARINI: UN'OPPORTUNITÀ PER IL 2027 La disponibilità del negozio assume particolare interesse anche in prospettiva futura. Riccione sta infatti completando un importante progetto di riqualificazione urbana di Viale Ceccarini, destinato a modificare profondamente l'immagine e la fruibilità dell'asse commerciale più rappresentativo della città. Il progetto prevede nuovi spazi pedonali, pavimentazioni, aree verdi e arredi urbani, con l'obiettivo di creare un ambiente maggiormente orientato alla passeggiata, alla socialità e allo shopping. Il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2027. Per un'attività commerciale, questo significa poter entrare oggi in una location strategica e posizionarsi in vista della stagione 2027, quando il nuovo Viale Ceccarini sarà completamente riqualificato e fruibile. Il nuovo assetto è stato conce

Riccione: Su strada ben trafficata, a poca distanza da servizi- Negozio per uso artigianale e/o servizi. Ristrutturato. Libero subito. No Parrucchieri. Deposito cauzionale. Contratto senza aumento istat.

*** ESCLUSIVA ELICASA *** *** RICCIONE CENTRO MARE *** Riccione Centro mare, in posizione di forte passaggio e visibilità, a pochi passi dal Viale Ceccarini e dalla spiaggia, proponiamo in affitto annuale locale con destinazione a pubblico esercizio di circa 90 mq più mq 50 di piazza esterna privata, quindi esente dal pagamento del suolo pubblico. Il locale è in ottimo stato, pronto per iniziare l'attività, viene locato libero da arredi ed attrezzature ad esclusione dell'impianto di aria condizionata canalizzato per il raffrescamento ed il riscaldamento e faretti ad incasso. L'altezza interna è di metri 3,80, non è presente la canna fumaria. Al suo interno, oltre all'area adibita alla vendita, sono presenti un deposito/magazzino e due servizi, uno privato per il personale con un antibagno/spogliatoio e adiacente wc ed un servizio igienico per i clienti, già strutturato anche per le persone portatrici di disabilità. Ottima posizione, centrale e di forte passaggio. Richiesta interessante. Vengono richieste garanzie sulla locazione. RIF: 1057 INFORMAZIONI RISERVATE La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Igea Marina, a 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco del Gelso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale con canna fumaria (diametro 28cm ) caratterizzato da ampi spazi, posizione strategica e ottime potenzialità per attività di somministrazione. Sull'immobile, di circa 120 mq interni, sono già attive dal 1967 le licenze per lo svolgimento delle seguenti attività: pizzeria, ristorazione, gelateria, piadineria. Questa caratteristica consente di intraprendere le attività previste senza dover partire dall'ottenimento di una nuova autorizzazione. SPAZI ESTERNI E POTENZIALITA' STAGIONALE A disposizione dell'attività troviamo un'ampia area esterna di circa 120 mq, ideale per l'allestimento di tavoli e posti a sedere durante la stagione estiva. L'area offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda chiusa, permettendo di ampliare e valorizzare gli spazi dedicati alla clientela anche durante i mesi invernali. AMPIO SPAZIO ACCESSORIO Completa la proprietà una cantina di circa 150 mq, particolarmente utile come deposito, magazzino e spazio di servizio per l'attività. Il locale viene proposto non arredato, offrendo al nuovo gestore la massima libertà nella progettazione degli ambienti e nella personalizzazione degli spazi secondo il proprio concept. DOTAZIONI E ULTERIORI VANTAGGI Circa 120 mq di superficie interna Circa 120 mq di area esterna Cantina/deposito di circa 150 mq Licenza per pizzeria, ristorante, gelateria e piadineria, attiva dal 1967 Ampia area esterna per tavoli e posti a sedere Possibilità di realizzare veranda chiusa per l'utilizzo invernale Riscaldamento autonomo Posto auto privato Nessuna spesa condominiale Locale consegnato non arredato Possibilità abitativa Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di un bilocale adiacente all'attività, disponibile in locazione con trattativa riservata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare attività professionale e disponibilità abitativa nelle immediate vicinanze. UNA POSIZIONE STRATEGICA La collocazione nel cuore di Igea Marina, a breve distanza dal mare e dal Parco del Gelso, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'attività rivolta sia alla clientela residente sia al flusso turistico della Riviera. Un'opportunità per chi cerca un locale con una posizione privilegiata, ampie superfici interne ed esterne e una licenza già attiva, con importanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Informazioni economiche e modalità di cessione disponibili in agenzia. Trattativa riservata per il bilocale adiacente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Per info e visite 0547.632205 Matteo 339.2717710 oppura invia una e-mail a: m.tassinari@romagnacase.it

Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo e in una posizione caratterizzata da un importante passaggio pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq commerciali. Via Serpieri rappresenta infatti un naturale collegamento tra Corso d'Augusto e il Mercato Coperto di Rimini, garantendo al locale un'ottima visibilità e un costante flusso di persone. Il negozio è inserito all'interno di un fabbricato di recente realizzazione, elegante e signorile, e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di particolari interventi. L'immobile dispone di una vetrina direttamente su Via Serpieri e di ulteriori due vetrine affacciate sulla galleria interna del fabbricato, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben visibili. Il locale è inoltre dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e il raffrescamento ad aria, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale nel cuore del centro storico di Rimini, in un contesto moderno e curato e lungo una via di forte passaggio pedonale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattateci. Classe Energetica: G

AFFITTASI Rimini zona Centrale - Negozio vicinanze piazza Malatesta con passaggio sia pedonale che veicolare - circa mq 70 complessivi con due vetrine e retro con 2 bagni ed antibagno - fronte strada con ottima visibilità - APE. - PE. € 1.400 mensili. SI RICHIEDONO GARANZIE. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

Negozio in centro a Bellaria, nel Viale principale della città, nel vero e proprio centro commerciale all'aperto. Si preferisce affitto annuale, ma si effettua anche contratto stagionale. Libero da Settembre. Prezzo vantaggioso.

NON È SOLO UN NEGOZIO. È UN'OPPORTUNITÀ CHE SI FA NOTARE. Ci sono vetrine che espongono prodotti. E poi ci sono vetrine che raccontano una storia, attirano lo sguardo e fanno venire voglia di entrare. Nel cuore del Centro Storico di Rimini, in una delle piazze più importanti della città, proponiamo in affitto un immobile commerciale di 130 mq, con una caratteristica che oggi vale più che mai: UNA VISIBILITÀ ECCEZIONALE. Ben 7 vetrine che affacciano su diversi punti della citta' e 3 ingressi rendono questo spazio impossibile da ignorare. All'interno, un grande ambiente unico, versatile e facilmente personalizzabile, completato da bagno, antibagno e archivio. Un indirizzo ideale per chi vuole far crescere il proprio nome, dare prestigio alla propria attività e conquistare la scena nel cuore di Rimini. 130 mq di spazio, 7 vetrine per farsi vedere, 3 ingressi per accogliere, una posizione per lasciare il segno. Cod. NEG 82 € 150.000,00 annui Per informazioni Simona Polidori 3477137013

RIMINI | CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Rimini, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità e rappresentanza. A completare la proprietà troviamo un soppalco di circa 25 mq, perfetto come ufficio, esposizione o archivio, e un ampio magazzino di circa 50 mq, soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di deposito o stoccaggio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, il locale si presta a numerose tipologie di attività, come negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza, boutique o attività di servizi. Una soluzione rara nel centro storico di Rimini, che unisce visibilità, funzionalità e ampi spazi operativi. Possibilità anche di acquisto. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Zona Via della Repubblica: al piano primo senza ascensore disponiamo di ufficio di 120 mq composto da ingresso con ampia sala d'attesa, disimpegno, due bagni, 4 stanze uso studio/ufficio, balcone. Ottime condizioni. 1/2 posti auto. canone mensile € 800,00; é richiesta la cauzione e la fiejussione. No spese condominiali.

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN AFFITTO DI 47 MQ CA. In Via Tripoli, in zona caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 47 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione interna funzionale, con una vetrina che garantisce visibilità dalla strada. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico e di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, permettendo di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali, uffici, agenzie, attività di servizi e attività rivolte al pubblico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI.

UFFICI PROFESSIONALI IN AFFITTO A CESENA - DA €600/MESE TUTTO INCLUSO Cerchi un ufficio professionale moderno, pronto all'uso e senza costi aggiuntivi da gestire? Per informazioni e disponibilità: 3452436813 ronchi@agenziasansoni.it A Cesena, sono disponibili uffici nuovi e moderni, all'interno di una struttura già operativa e pensata per professionisti e attività legate al settore immobiliare e tecnico. Superfici a partire da 16 mq A partire da €600 al mese - TUTTO INCLUSO La soluzione è ideale per: Geometri Architetti Interior designer Termotecnici Ingegneri Nel canone sono compresi: Internet veloce e Wi-Fi Riscaldamento e aria condizionata Consumi elettrici Pulizia degli ambienti Utilizzo di stampante e scanner Prese elettriche e USB Area coffee break Ampio parcheggio Alta visibilità Un ambiente professionale dove poter lavorare, ricevere clienti e creare nuove collaborazioni, condividendo uno spazio con altri professionisti.