Immobili commerciali in affitto - Romagna

Riccione: Su strada ben trafficata, a poca distanza da servizi- Negozio per uso artigianale e/o servizi. Ristrutturato. Libero subito. No Parrucchieri. Deposito cauzionale. Contratto senza aumento istat.

*** ESCLUSIVA ELICASA *** *** RICCIONE CENTRO MARE *** Riccione Centro mare, in posizione di forte passaggio e visibilità, a pochi passi dal Viale Ceccarini e dalla spiaggia, proponiamo in affitto annuale locale con destinazione a pubblico esercizio di circa 90 mq più mq 50 di piazza esterna privata, quindi esente dal pagamento del suolo pubblico. Il locale è in ottimo stato, pronto per iniziare l'attività, viene locato libero da arredi ed attrezzature ad esclusione dell'impianto di aria condizionata canalizzato per il raffrescamento ed il riscaldamento e faretti ad incasso. L'altezza interna è di metri 3,80, non è presente la canna fumaria. Al suo interno, oltre all'area adibita alla vendita, sono presenti un deposito/magazzino e due servizi, uno privato per il personale con un antibagno/spogliatoio e adiacente wc ed un servizio igienico per i clienti, già strutturato anche per le persone portatrici di disabilità. Ottima posizione, centrale e di forte passaggio. Richiesta interessante. Vengono richieste garanzie sulla locazione. RIF: 1057 INFORMAZIONI RISERVATE La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Igea Marina, a 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco del Gelso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale con canna fumaria (diametro 28cm ) caratterizzato da ampi spazi, posizione strategica e ottime potenzialità per attività di somministrazione. Sull'immobile, di circa 120 mq interni, sono già attive dal 1967 le licenze per lo svolgimento delle seguenti attività: pizzeria, ristorazione, gelateria, piadineria. Questa caratteristica consente di intraprendere le attività previste senza dover partire dall'ottenimento di una nuova autorizzazione. SPAZI ESTERNI E POTENZIALITA' STAGIONALE A disposizione dell'attività troviamo un'ampia area esterna di circa 120 mq, ideale per l'allestimento di tavoli e posti a sedere durante la stagione estiva. L'area offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda chiusa, permettendo di ampliare e valorizzare gli spazi dedicati alla clientela anche durante i mesi invernali. AMPIO SPAZIO ACCESSORIO Completa la proprietà una cantina di circa 150 mq, particolarmente utile come deposito, magazzino e spazio di servizio per l'attività. Il locale viene proposto non arredato, offrendo al nuovo gestore la massima libertà nella progettazione degli ambienti e nella personalizzazione degli spazi secondo il proprio concept. DOTAZIONI E ULTERIORI VANTAGGI Circa 120 mq di superficie interna Circa 120 mq di area esterna Cantina/deposito di circa 150 mq Licenza per pizzeria, ristorante, gelateria e piadineria, attiva dal 1967 Ampia area esterna per tavoli e posti a sedere Possibilità di realizzare veranda chiusa per l'utilizzo invernale Riscaldamento autonomo Posto auto privato Nessuna spesa condominiale Locale consegnato non arredato Possibilità abitativa Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di un bilocale adiacente all'attività, disponibile in locazione con trattativa riservata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare attività professionale e disponibilità abitativa nelle immediate vicinanze. UNA POSIZIONE STRATEGICA La collocazione nel cuore di Igea Marina, a breve distanza dal mare e dal Parco del Gelso, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'attività rivolta sia alla clientela residente sia al flusso turistico della Riviera. Un'opportunità per chi cerca un locale con una posizione privilegiata, ampie superfici interne ed esterne e una licenza già attiva, con importanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Informazioni economiche e modalità di cessione disponibili in agenzia. Trattativa riservata per il bilocale adiacente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Per info e visite 0547.632205 Matteo 339.2717710 oppura invia una e-mail a: m.tassinari@romagnacase.it

Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo e in una posizione caratterizzata da un importante passaggio pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq commerciali. Via Serpieri rappresenta infatti un naturale collegamento tra Corso d'Augusto e il Mercato Coperto di Rimini, garantendo al locale un'ottima visibilità e un costante flusso di persone. Il negozio è inserito all'interno di un fabbricato di recente realizzazione, elegante e signorile, e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di particolari interventi. L'immobile dispone di una vetrina direttamente su Via Serpieri e di ulteriori due vetrine affacciate sulla galleria interna del fabbricato, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben visibili. Il locale è inoltre dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e il raffrescamento ad aria, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale nel cuore del centro storico di Rimini, in un contesto moderno e curato e lungo una via di forte passaggio pedonale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattateci. Classe Energetica: G

AFFITTASI Rimini zona Centrale - Negozio vicinanze piazza Malatesta con passaggio sia pedonale che veicolare - circa mq 70 complessivi con due vetrine e retro con 2 bagni ed antibagno - fronte strada con ottima visibilità - APE. - PE. € 1.400 mensili. SI RICHIEDONO GARANZIE. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

Negozio in centro a Bellaria, nel Viale principale della città, nel vero e proprio centro commerciale all'aperto. Si preferisce affitto annuale, ma si effettua anche contratto stagionale. Libero da Settembre. Prezzo vantaggioso.

NON È SOLO UN NEGOZIO. È UN'OPPORTUNITÀ CHE SI FA NOTARE. Ci sono vetrine che espongono prodotti. E poi ci sono vetrine che raccontano una storia, attirano lo sguardo e fanno venire voglia di entrare. Nel cuore del Centro Storico di Rimini, in una delle piazze più importanti della città, proponiamo in affitto un immobile commerciale di 130 mq, con una caratteristica che oggi vale più che mai: UNA VISIBILITÀ ECCEZIONALE. Ben 7 vetrine che affacciano su diversi punti della citta' e 3 ingressi rendono questo spazio impossibile da ignorare. All'interno, un grande ambiente unico, versatile e facilmente personalizzabile, completato da bagno, antibagno e archivio. Un indirizzo ideale per chi vuole far crescere il proprio nome, dare prestigio alla propria attività e conquistare la scena nel cuore di Rimini. 130 mq di spazio, 7 vetrine per farsi vedere, 3 ingressi per accogliere, una posizione per lasciare il segno. Cod. NEG 82 € 150.000,00 annui Per informazioni Simona Polidori 3477137013

RIMINI | CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Rimini, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità e rappresentanza. A completare la proprietà troviamo un soppalco di circa 25 mq, perfetto come ufficio, esposizione o archivio, e un ampio magazzino di circa 50 mq, soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di deposito o stoccaggio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, il locale si presta a numerose tipologie di attività, come negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza, boutique o attività di servizi. Una soluzione rara nel centro storico di Rimini, che unisce visibilità, funzionalità e ampi spazi operativi. Possibilità anche di acquisto. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Zona Via della Repubblica: al piano primo senza ascensore disponiamo di ufficio di 120 mq composto da ingresso con ampia sala d'attesa, disimpegno, due bagni, 4 stanze uso studio/ufficio, balcone. Ottime condizioni. 1/2 posti auto. canone mensile € 800,00; é richiesta la cauzione e la fiejussione. No spese condominiali.

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN AFFITTO DI 47 MQ CA. In Via Tripoli, in zona caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 47 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione interna funzionale, con una vetrina che garantisce visibilità dalla strada. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico e di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, permettendo di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali, uffici, agenzie, attività di servizi e attività rivolte al pubblico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI.

UFFICI PROFESSIONALI IN AFFITTO A CESENA - DA €600/MESE TUTTO INCLUSO Cerchi un ufficio professionale moderno, pronto all'uso e senza costi aggiuntivi da gestire? Per informazioni e disponibilità: 3452436813 ronchi@agenziasansoni.it A Cesena, sono disponibili uffici nuovi e moderni, all'interno di una struttura già operativa e pensata per professionisti e attività legate al settore immobiliare e tecnico. Superfici a partire da 16 mq A partire da €600 al mese - TUTTO INCLUSO La soluzione è ideale per: Geometri Architetti Interior designer Termotecnici Ingegneri Nel canone sono compresi: Internet veloce e Wi-Fi Riscaldamento e aria condizionata Consumi elettrici Pulizia degli ambienti Utilizzo di stampante e scanner Prese elettriche e USB Area coffee break Ampio parcheggio Alta visibilità Un ambiente professionale dove poter lavorare, ricevere clienti e creare nuove collaborazioni, condividendo uno spazio con altri professionisti.

Proponiamo in affitto elegante ufficio di 43 mq situato al secondo piano, servito da ascensore, all'interno del rinomato complesso commerciale “Fonte di Tiberio”. L'immobile si presenta come un luminoso openspace, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze professionali, ed è dotato di antibagno e bagno privato. Gli impianti sono di ultima generazione e collegati all'impianto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La posizione è strategica: ampia disponibilità di parcheggio, vicinanza ai principali servizi e comodo collegamento al casello autostradale. Il contesto moderno ed esclusivo rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi e attività di consulenza. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTRATTO 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE DI 3 MENSILITA'

Via dei Senoni (Forlì). Ai margini dell'area produttiva "Villa Selva" nel comune di Forlì, Giordani & Partners Real Estate propone in locazione un ampio ufficio di 16 vani, oltre sala riunioni da 100 posti e ampio vano di circa 480 mq attualmente allo stato grezzo. POSIZIONE: Via dei Senoni, posto nella zona est dell'area industriale "Villa Selva", zona caratterizzata da un recente sviluppo di diversi insediamenti produttivi e dotata di tutti i servizi e infrastrutture principali e secondarie. Il complesso produttivo confina con Via G. Giorgi, Via E. Segrè e Via dei Senoni. PARTE INTERNA: internamente su parte del capannone è stato realizzato un solaio intermedio che ha permesso, al piano primo, di creare la zona uffici amministrativi, tecnici e direzionali per un totale di 1350 mq. L'accesso al piano primo è garantito da 3 vani scale, da 1 ascensore e da 2 montacarichi. L'accesso principale è dislocato nel locale dedito all'accoglienza e reception; parte del primo piano ad oggi risulta allo stato grezzo (mq. 480). Le finiture interne dei locali destinati ad uffici e reception sono di ottima qualità, le partizioni interne tra i vari locali sono realizzate in parte con elementi in vetro e strutture in alluminio anodizzato e in parte con pareti in doppia lastra di cartongesso tra i vari locali. Le pavimentazioni sono realizzate in ceramica, l'illuminazione è garantita da corpi illuminanti incassati nel controsoffitto e gli infissi esterni sono realizzati in alluminio anodizzato, con superfici vetrate con vetrocamera ed oscurante integrato. I locali destinati a servizi sono accessibili e presentano pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica conformi ai vigenti regolamenti d'igiene. PARTE ESTERNA: Il complesso industriale si compone da un capannone, formato da più elementi di fabbrica collegati tra loro, e da piazzali pavimentati adibiti ad aree per lo stoccaggio di grandi merci e prodotti finiti. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento a pannelli radiali a pavimento, climatizzazione estiva garantita da ventilconvettori canalizzati a soffitto integrati nel controsoffitto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona strategica facilmente raggiungibile con i mezzi, comoda zona di parcheggio, ampi spazi ben fruibili. Richiesta fideiussione bancaria. L'immobile viene affittato parzialmente arredato. Richiesta € 7.000 euro/mese. Il contratto prevede un contributo accessorio di €5.900 al mese che copre arredamento parziale, utenze di energia elettrica, gas, condizionamento e acqua, pulizia, vigilanza, manutenzione straordinaria dello stabile e degli impianti. Libero da Ottobre 2026 L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com.

LABORATORIO/MAGAZZINO/DEPOSITO DI AMPIA METRATURA CON CORTE ESTERNA A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE VIALE DANTE - In posizione davvero strategica, nel cuore di Riccione e a pochi passi dal mare, da Viale Dante e da Viale Ceccarini, proponiamo in affitto ampio magazzino di oltre 120 mq con comoda corte esterna privata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da utilizzare come magazzino, deposito o laboratorio, con il grande vantaggio di trovarsi in pieno centro e in una delle zone più conosciute e facilmente raggiungibili della città. L'immobile dispone di una superficie superiore ai 120 mq, alla quale si aggiunge la corte esterna, preziosa per rendere ancora più funzionale l'utilizzo degli spazi. Interessante anche la formula proposta per il canone di locazione: richiesta pari ad euro 1000 mensili per i primi 2/3 anni, per poi passare ad euro 2000 mensili per gli anni successivi. Una soluzione pensata per agevolare soprattutto la fase iniziale dell'attività. Spese d'agenzia escluse. A garanzia del contratto viene richiesta fideiussione bancaria semestrale, rinnovabile alla scadenza. La posizione centrale, la metratura e la presenza dello spazio esterno rendono questa proposta un'opportunità difficile da trovare nel centro di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni, per conoscere nel dettaglio le condizioni di locazione o per fissare una visita.

Attività di Bar disponibile alla gestione a Rimini zona sud, Locali di 80mq, bagno, cucina, 40mq di scoperto con tenda tavoli e sedie, licenza annuale, arredi ed attrezzature recenti, situato in contesto sia residenziale che turistico in quanto vicino al lungomare. Visionabile da ottobre rif C302

A Rimini nel cuore di Marina Centro, proponiamo l'affitto di azienda di un prestigioso ristorante di 700 mq tutti a livello, con oltre 500 posti a sedere, posti auto, garage, vetrine e un fatturato dimostrabile annuo di 2.000.000 €. COMPOSIZIONE L'immobile si compone di bar, pizzeria e ristorante, cucina e bagni; è completamente attrezzato per la ristorazione e il mantenimento del fatturato reale generato dall'attività. SUPERFICIE 700 mq. STATO L'immobile è di recente costruzione (anni 2000), in ottime condizioni sotto il profilo degli impianti e delle attrezzature. POSIZIONE Si trova nella migliore posizione di Marina Centro, vicino al Grand Hotel di Rimini e al Parco del Mare. CANONE 12.000 € mensili. Il contratto di affitto prevede una durata minima di 6 anni. Per informazioni e visite, rivolgersi a Giuseppe Bigiarini al +39 335 38 54 60 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Uffici/Negozi in centro a Villa Verucchio. L'immobile è ben visibile dalla strada e ben accessibile, grazie a rampe a scivolo, adatte sia per invalidi, che normodotati. Numero 26:Il negozio è 30 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. Numero 28: Il negozio è 60 mq, più un bagno con antibagno. Possibilità di creare anche un locale di deposito. E' interamente rivestito con parquet. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com

Il deposito proposto in affitto si trova nella zona di San Carlo, a Cesena è caratterizzato da una superficie totale di 280 metri quadrati, di cui 200 mq. aventi altezza interna di 7 mt. e restante parte altezza 3 mt. con già presenti vari locali ad uso ufficio e bagno. L'immobile è disposto su un unico piano e si presenta in buone condizioni di conservazione e nella parte con altezza di 7 metri si può attrezzare con scaffalature metalliche modulari così da sfruttare al massimo la sua capacità di stoccaggio e di tale tipologia di scaffalature si può valutare anche occasione di acquisto per quelle già presenti ed installate dal precedente conduttore. Dispone di un unico ingresso, che garantisce un facile accesso all'interno del deposito da un area di manovra comoda e comune con altra unità utilizzata dalla proprietà. Grazie alle sue buone dimensioni di forma regolare e alla sua altezza, questo spazio è ideale per chi necessita di un'area di stoccaggio ampia e funzionale o laboratorio per artigiano individuale. La sua posizione strategica nella zona di San Carlo lo rende facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare per diverse attività lavorative artigianali e/o commerciali all'ingrosso. Per maggiori informazioni e/o visita chiedere di Luca al 0547381191 oppure 3518737395 La suddetta descrizione non costituisce vincolo contrattuale

Zona Carpena: rif. 2976-10 Affittasi capannone artigianale di 370 mq con 35 mq di tettoia con antibagno, bagno e locale ad uso laboratorio. Altezza 2,50 metri, no riscaldamento. 1.600 € mensili più iva

ZONA CORIANO: affittasi locale artigianale di mq 300 circa con posto auto. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.