Аренда коммерческой недвижимости - San Donato-San Vitale

Bologna, zona Fiera - In via Michelino, posto al primo piano servito da scale, affittasi ufficio di circa 190 mq costituito da quattro vani, due ampie sale riunioni, doppi servizi, cucina abitabile, ampio terrazzo e balcone. Completa la proprietà un garage posto nella corte condominiale recintata. Libero a gennaio 2027. Euro 1.900 mensili oltre ad Iva, spese condominiali incluse. Rif. I5465

Bologna, q.re San Donato - Nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville, affittasi ufficio in palazzina direzionale posto al secondo piano di 192 mq open space, con doppi servizi e terrazzo. Completano la proprietà tre posti auto in corte condominiale recintata. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Libero subito. Euro 1.700 + Iva mensili. Rif. I5450

San Vitale - Centro Latte, adiacenze via Mattei Via Provaglia - In zona comoda a tutti i servizi, tangenziale ed autostrada, con ampia possibilità di parcheggio, fronte parco, pieno di luce e gradevole affaccio, proponiamo in locazione un locale commerciale ad uso UFFICIO o NEGOZIO di circa 70 mq, al piano rialzato, con due vetrine fronte strada e ingresso indipendente (misure 6.97 per 6.94 oltre a disimpegno di 8 mq, antibagno 2.52mq e bagno) Internamente l'immobile è open space, facilmente divisibile. Rifinito con cartongesso e faretti. Nessuna spese di condominio. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con pompa di calore. Ottime condizioni, pronto per l'utilizzo. La posizione e la disposizione lo rendono adatto sia come studio professionale, tecnico, amministrativo, negozio. APE "D". Per ulteriori informazioni e/o visite, prego telefonare ore ufficio Marika Menegatti 393 64 91 280 Athome - Real Estate, con una visione diversa. Trent'anni di esperienza nel settore immobiliare ci hanno insegnato una cosa: le case cambiano, le mode passano. Il nostro entusiasmo, per fortuna, no. Selezioniamo opportunità, valorizziamo immobili e vi accompagniamo con una consulenza costruita sulle vostre esigenze. Dalla compravendita alla gestione della permuta, vi accompagniamo passo dopo passo, con competenza e attenzione. Lavoriamo per trasformare un semplice progetto in qualcosa che vi farà sentire AT HOME

In posizione strategica adiacente al Parco Commerciale Meraville, comoda a tutte le principali arterie di collegamento, proponiamo in locazione un ufficio di mq 192 situato al secondo piano di un moderno edificio a destinazione commerciale e direzionale, servito da ascensore. L'immobile, in eccellenti condizioni, è composto un ambiente open space facilmente frazionabile in più uffici, oltre al blocco servizi. Gli spazi sono dotati di pavimento galleggiante e controsoffitto. L'immobile è dotato di fibra ottica con connessione diretta. La proprietà si presenta in perfette condizioni d'uso. Possibilità di posti auto nel garage al piano interrato e posti scoperti all'interno della cortile. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500,00 annui e comprendono i consumi di riscaldamento, condizionamento e acqua dell'ufficio.

VILLANOVA DI CASTENASO (BO): in palazzina direzionale e con ampia possibilità di parcheggio, ufficio di mq. 115 composto da 4 vani con doppi servizi. Impianti autonomi e impianto di condizionamento installato nel 2024- Ascensore. Zona centrale, comoda alle principali arterie di comunicazione quali tangenziale e autostrada, e servita da mezzi di trasporto. IMMOBILI E IMPRESE Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile Tel. 051 781096

L'immobile è composto da tre corpi fabbrica a torre uniti da un elemento di collegamento. Gli spazi interni sono “open space”, ma possono essere suddivisi in singoli ambienti mediante pareti mobili. Buona dotazione impiantistica e finiture di qualità con pavimenti flottanti e controsoffitti con elementi illuminanti integrati. Ampia possibilità di personalizzazione. Gli uffici vengono consegnati open space con possibilità di personalizzazione anche in accordo con la proprietà. L'immobile è posto nelle immediate vicinanze della Tangenziale, periferia Nord-Est di Bologna. Tramite Via Massarenti possibilità di raggiungere rapidamente la cintura dei viali di circonvallazione e quindi, la stazione ferroviaria ed il centro della città. Il collegamento con la rete autostradale è estremamente rapido poiché via E. Mattei è direttamente collegata alla tangenziale di Bologna sia in direzione Sud verso San Lazzaro di Savena sia in direzione Nord verso Casalecchio di Reno. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico (autobus linee urbane) e con la stazione ferroviaria Bologna Roveri raggiungibile a piedi; è di facile accesso anche per le auto private.

ZONA ROVERI/VIA LARGA: Nella zona industriale delle Roveri, comoda alle principali arterie stradali ed alla tangenziale, proponiamo in locazione locali ad uso di ufficio in piccola palazzina di due piani, con ingresso indipendente. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 180 mq, più mq. 140 di sovrastante sottotetto/deposito ed è suddiviso in sei vani con quattro servizi. La richiesta per la locazione è di € 2500,00 mensili - nelle immediate adiacenze sono presenti ampie aree parcheggio

SPAZIOSO UFFICIO DI 108 MQ IN LOCAZIONE CON CORTE PRIVATA Ideale per studi professionali, sedi aziendali, poli medici o di consulenza Tipologia: Ufficio (A/10) | Superficie: 108 mq | Piano: Terra | Locali: 4 | Bagni: 2 | Libero subito Descrizione dell'Immobile In contesto ben servito, proponiamo in locazione ampio e funzionale ufficio di 108 mq commerciali oltro la corte privata, situato interamente al piano terra con ingresso indipendente/comodo accesso. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti e pronti all'uso. La disposizione interna è estremamente versatile e si compone di: 4 ampi ambienti operativi; 2 servizi igienici; Area cortiliva privata ad uso esclusivo, perfetta come sfogo esterno o per esigenze logistiche e d'immagine e parcheggio per moto. Comfort & Dotazioni Climatizzazione: Impianto di condizionamento con split caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. Condizioni Economiche Canone di locazione: € 2.500 / mese Spese condominiali: € 2.000 / anno (€ 166 / mese) Contratto: Commerciale (6+6) Il punto di forza: La presenza della corte privata e la completa autonomia degli spazi rendono questa soluzione rara sul mercato, coniugando rappresentanza, riservatezza e praticità.

Contattare il 344.02.49.773 - Libero da Gennaio 2027 - In contesto artigianale e a pochi metri dalle principali arterie stradali, ufficio di 78 metri quadri al piano terra con ingresso indipendente e con disponibilità di posti auto. L'immobile si sviluppa con ingresso su zona reception, bagno, prima stanza e seconda stanza con affaccio interno su area verde. Infissi in legno e doppi vetri. Contratto commerciale 6+6, deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Rif. A205 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un immobile direzionale di circa 1500mq, moderno e prestigioso, situato in una zona strategica e ben collegata. La soluzione si inserisce in un contesto ideale per aziende alla ricerca di spazi funzionali e di alto livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, di circa 1.530 mq, si trova in Via Enrico Mattei all'interno di un elegante palazzo di 8 piani di recente costruzione. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono già dotati di impianto elettrico e di illuminazione, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze operative. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzato con fancoil caldo/freddo. È presente l'impianto antincendio e la predisposizione per l'impianto dati, mentre è attualmente in fase di installazione la fibra ottica. L'edificio offre inoltre una reception all'ingresso, elemento distintivo per l'accoglienza di clienti e visitatori. Sono in corso importanti lavori di valorizzazione degli spazi comuni, tra cui la realizzazione di un ristorante al piano terra e di una sala d'ingresso dedicata a riunioni ed eventi, che contribuiranno a rendere il contesto ancora più esclusivo e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Enrico mattei, in un'area strategica della città, ben connessa alle principali vie di comunicazione e alla tangenziale. Il contesto circostante è a prevalente vocazione direzionale e commerciale, con la presenza di uffici e attività professionali, rendendolo particolarmente adatto ad aziende che necessitano di visibilità e praticità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio open space di circa 600 mq, situato all'interno di un edificio direzionale, dotato di ascensori e servizio di portineria. L'immobile dispone di parcheggi sia interni che esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per aziende che necessitano di spazi flessibili e funzionali. È già presente l'impianto elettrico e la connessione in fibra ottica. La dotazione di servizi igienici è completa e ben distribuita, con 2 bagni uomo, 2 bagni donna e 1 bagno dedicato a persone con disabilità. L'edificio è servito da più ascensori, facilitando l'accesso e la mobilità interna. Al piano terra sono in fase di realizzazione un ristorante e una sala riunioni, elementi che arricchiranno ulteriormente i servizi a disposizione degli occupanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in una zona strategica della città, ben collegata alle principali arterie stradali e tangenziali. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività professionali, ideale per aziende che cercano visibilità e funzionalità. La disponibilità di parcheggi e i servizi in fase di sviluppo all'interno dello stabile rappresentano un importante valore aggiunto, migliorando la qualità lavorativa e la fruibilità quotidiana degli spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Stai cercando un piccolo spazio funzionale a un costo contenuto? Questo Ufficio di 20 mq è la soluzione ideale per professionisti e piccole realtà imprenditoriali. Situato in un edificio condiviso con altre attività, l'Ufficio offre un ambiente dinamico e stimolante. È ben illuminato, dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Posizione: Via Mattei, Bologna Canone mensile: € 900 Spese forfettarie utenze: € 50/mese (escluse dal canone) Perfetto per chi desidera un Ufficio efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla convenienza. Per informazioni o visite, contattaci subito! Capital House Bologna.

IN VIA LARGA vicino al centro Larga, affittiamo ampio ufficio con accatastamento diviso tra, laboratorio showroom, ufficio e negozio quindi con ampie possibilità di diversificare l'attività lavorativa per essere più competitivi. L'immobile si sviluppa su due livelli con due accessi esterni, ampie sale di lavoro sia per ufficio che laboratoriale come showroom o area shooting, oppure per registrazione audio video e vendita diretta al pubblico. Superficie di lavoro circa 550 metri coperti con possibiltà di estendere gli uffici di altri 400 metri. Esternamente circa 200 metri di giardino con possibilità di inserire mezzi di locomozione e biciclette per i dipendenti. Di fronte al cancello di entrata sono presenti 10 posti auto di proprietà per favorire l'incontro con clienti che arrivano da fuori città. Internamente l'immobile presenta impianti di riscaldamento e di raffrescamento in funzione fino al 2024 quindi solo da ripristinare. In generale l'immobile è di buona fattura realizzato negli anni 90' e non presenta lavori importanti di ripristino. Prezzo mensile 5.500 euro si richiedono garanzie proporzionate a seconda delle credenziali del cliente. In caso di interesse contattare il dott. Borrelli al 3472746616. RIF. SOF007

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino di circa 160 mq, situato al primo piano in Via dell'Idraulico, a Bologna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è situato al primo piano, accessibile tramite scale. L'accesso all'area esterna avviene attraverso un cancello che conduce a un piccolo piazzale antistante l'immobile, dove è presente un posto auto. Da qui si accede al magazzino tramite una porta esclusiva, con ingresso di tipo pedonale. L'immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Il riscaldamento è invece garantito da un aerotermo alimentato a gas, collegato a una centrale termica autonoma. Completa la proprietà un bagno interno. Le spese condominiali indicate sono relative alla pulizia del piazzale antistante e alla manutenzione del cancello di accesso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ad uso magazzino o deposito, dotato dei principali impianti e inserito in un contesto a vocazione artigianale e produttiva. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via dell'Idraulico, nella zona industriale e artigianale di Bologna, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e di servizi. Il contesto è adatto a chi necessita di uno spazio da destinare a magazzino o deposito, in un'area a vocazione lavorativa e professionale. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

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