Locale commerciale in una posizione strategica. Zona di grande visibilità e traffico sia pedonale che autoveicolare di fronte a nuova rotatoria sulla via Emilia. Il locale dispone di due ampie vetrine angolari, che lo rendono molto luminoso. Inoltre, è stato rimodernato di recente con nuova illuminazione e macchine riscaldamento raffrescamento La posizione è ottima, in quanto vicino a ristoranti, scuole ed altre attività sia commerciali che terziarie, 5 minuti dal centro storico. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale non è adatto per attività di ristorazione, ma è perfetto per negozi, uffici o studi professionali.

ab00203; modena via morane in strada di forte passaggio affittiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio di mq.260,00 circa con doppio accesso e 5 vetrine.libero classe energetica in fase di valutazione affitto mensili richiesto € 3000,00 escluso spese

Nella Zona Nord della città dei TORAZZI proponiamo ampio UFFICIO già libero in stabile recente ed in ottimo stato. Così composto: Ingresso Indipendente tramite scala privata che accompagna al primo piano, con possibilità di installazione montacarichi per accesso disabili. Ampio ufficio sviluppato su tutto il piano e attrezzato con diverse pareti mobili da personalizzare secondo le proprie necessità. A completare l'offerta parcheggio esclusivo con 30 POSTI AUTO. Riscaldamento e Raffrescamento a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. Ideale per aziende che vogliono concentrare in un solo punto diversi uffici sparsi in provincia/regione, data la sua comoda collocazione alla tangenziale di Modena. Per informazioni contattare in ufficio

Modena - prossimità dell'autostrada A1 Milano-Bologna e della Tangenziale Nord di Modena proponiamo in lotto recintato mq 1400 di capannone altezza max mt 4,5, uffici di circa 770 mq con 8 bagni, spogliatoio uomo/donna. Richiesta € 10.000 al mese + Iva 22%. ( dotato di impianto antincendio in tutto l'anello dell'aria cortili, e all'interno, esiste una rete cablata. Negli uffici sono dotati di aria condizionata e impianto di riscaldamento ). Per inf. contattare 3387372871.

Rif. BM4695 Zona Vill. Zeta/via Giardini in palazzina affittasi ufficio di 70 mq 1° piano c/a comp da ampio ingresso ingr. 1 vano finestrato un archivio cieco e bagno e antibagno risc/autonomo. Richiesta € 500,00 + iva mensili. Per inf. 059 7124859 cel. 3332960334

In ottimo contesto di soli uffici e negozi dotato di ascensore, disponiamo di ufficio panoramico e luminoso di 160 mq, composto da 5 locali oltre ad ingresso e servizi. Ambienti cablati con impianto elettrico certificato. Riscaldamento e raffrescamento, porta blindata, servizio di sorveglianza e sala riunioni/ conferenza condominiale prenotabile. Dispone inoltre di 4 posti auto riservati e coperti, oltre ad ampi parcheggi esterni. Ottima posizione, a 5 minuti sia dall'autostrada che dal centro di Modena. Le spese condominiali comprendono: riscaldamento, condizionamento, acqua, manutenzione impianti condominiali, pulizie e illuminazione parti comuni, vigilanza notturna, cura del verde.

Affittasi negozio 100 mt commerciale con bagno e antibagno, posizione di fortissimo passaggio, parcheggio, adiacente, completo di aria condizionata (inverter) e canna fumaria, libero da Maggio

Ufficio - locale commerciale in affitto, libero da settembre 2024, nella zona Nord Posizionato a piano terra di un edificio di archeologia industriale riqualificato. A soli 1.5 km dal centro della città, nei pressi della tangenziale e a circa 2 km dall'autostrada, permette una facile accessibilità. Open space di 180 mq, completamente ristrutturato, molto luminoso con due spogliatoi e relativi servizi, due posti auto riservati. Il sistema di climatizzazione è di ultima generazione con filtraggio e riscaldamento aria esterna. Cablato. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, TEL. 0521 1962370; info@immobiliaziendali.eu Rif. 1753 IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

A490 Affitto di Capannoni e uffici comodi a Mo Nord. Complesso industriale di notevoli dimensioni, viene dato in affitto solo a referenziati. Possibile inserzione diretta sulla tangenziale degli automezzi pesanti Misure indicative: sedime totale poco meno di 20.000mq Palazzina uffici circa mq 1.000 Capannoni altezza standar di 5mt sottotrave circa 7.000mq Fotovoltaico semitotale del tetto di circa 5.000mmq Capannone con uffici separato di circa 4.500mq Area cortiliva comune con spazio di manovra per manovrare con bilici oltre 3.000mq Richiesta orietativa 50€ al mq Immobiliare Europa srl 335 b63 06 074 info@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it

Modena (adiacenze centro città) poco distante dal centro città e comodo a tanti servizi, proponiamo al 2°p ampio ufficio ristrutturato e con belle finiture, composto da: 2 locali, 1 segreteria ed 1 bagno privato. E' completo di 4 split di raffrescamento/riscaldamento. Disponibile il garage. Prezzo : 1000€, è richiesta fideiussione bancaria di tre mesi oltre al deposito cauzionale. Libero a breve.

In zona adiacente Parco Ferrari proponiamo nuovissimo locale commerciale cat. catastale C1 su due livelli per un totale di mq125. Il negozio è dotato di utenze indipendenti, videocitofono, predisposizione impianto antintrusione, impianto meccanico indipendente a pompa di calore (riscaldamento e raffrescamento), produzione acqua calda sanitaria con boiler elettrico, pavimentazione in ceramica, Un bagno attrezzato con sanitari e termoarredo. Contratto di anni 6 + 6 con preavviso di recesso di 6 mesi. Il canone annuo è pari ad € 18.000,00 +iva aggiornamento ISTAT pari al 75%. Spese condominiali annue € 400,00. Richiesta una fideiussione bancaria di €9.000,00 (sei mensilità) All'accettazione della proposta di locazione viene chiesto il versamento di € 3.000,00 oltre iva (pari a due mensilità) a titolo di caparra confirmatoria. Per maggiori informazioni Contattare; 333 6827780

ufficio di recente costruzione,mq 65 circa in direzionale commerciale, composto da ingresso-reception, due vani grandi (ulteriormente suddivisibili) bagno ed antibagno, 1 ampio garage interrato e terrazzo loggiato. Termo autonomo, aria condizionata,ascensore, in stabile signorile di soli uffici e negozi con ampia possibilità di parcheggio pubblico. Attualmente diviso con pareti in cartongesso, spazi eventualmente modificabili. Cablato e con impianto di illuminazione già presente. L'immobile si trova su via giardini, ben collegato al centro storico e alla viabilità principale. Ottima reperibilità e visibilità su strada di fortissimo passaggio. Serramenti con vetro camera, porta blindata, pavimenti in gres mono colore. Disponibile in 60 gg dalla conferma

MODENA: Proponiamo in contesto recente ufficio di 120 mq al 1 piano con ascensore, doppi servizi, cassaforte, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, allarme, arredato completamente, prezzo1200€ + 200 al mese di condominio.

BM 5072 Modena Nord, Zona Fiera libero metà 2025 affittasi capannone di circa 1190 mq semi indipendente internamente composto da laboratorio open space con altezza sotto trave di circa 6,5 m, con triplo portone carraio, doppi servizi, piu 3 uffici finestrati con proprio accesso pedonale presenza di tutti gli impianti e certificati € 5.445,00 mensili + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Ex studio dentistico zona Madonnina con vetrina su strada, grande visibilità, 100mq suddivisi in diversi ambienti con pareti in cartongesso e pavimento flottante, zona reception, saletta d'attesa, due studi separati, un bagno più un locale adibito a magazzino al piano inferiore. Richiesta affitto € 1.000 al mese, €800 annui di spese condominiali contratto 4 + 4, 6 mensilità di cauzione Per maggiori informazioni; 3336827780

Rif BM4843 Zona Viali prossimità centro affittasi locale per uso Ufficio/negozio di circa 240 mq attualmente composto da 3 vetrate fronte strada con ing. ampio vano open space + 2 vani uso ufficio, una zona archivio e doppi servizi, tutte pareti amovibili impianti autonomi ed a norma € 5.000,00 + iva mensili possibilità di annettere posteriormente altri locali fino ad un massimo di altri 550 mq info 059-7124859 cell. 333-2960334

BM5277 Zona Parco Ferrari in comodo direzionale affittasi ufficio di circa 430 mq commerciali, internamente già diviso da pareti attrezzate in ampio ingresso, 9 ampi uffici e doppi servizi, presenza di impianto centralizzato caldo/freddo con contacalorie, cablatura e impianto elettrico certificato libero inizi 2025 (possibilità di annettere altri 139 mq ad uso ufficio) € 3.500,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Nella zona Modena Due in una via di forte passaggio per tutti i servizi presenti in zona, proponiamo in affitto UFFICIO/STUDIO (A10) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di pregio ee vetrina che offre un'ottimo visibilità se desiderata. Attualmente locato come studio medico. L'immobile è posto al piano terra rialzato del condominio ed è composto da: 3 ampi locali, 2 bagni, sala d'attesa e reception per un totale di 102 mq. Sono presenti 2 ingressi indipendenti Completa la pertinenza un ampio GARAGE al piano interrato e nel retro un meraviglioso parco condominiale Le spese condominiai sono comprensive di Riscaldamento! Canone richiesto: €. 1.500/mese Per informazioni: Caterina Bova 3382695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Nella zona ARTIGIANALE VILLAGGIO GIARDINO/FORMIGINA proponiamo in affitto interessante CAPANNONE di circa 1.180 mq. disposto su 2 livelli con area cortiliva esclusiva Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale. Altezza mq. 5,50 al piano terra e mq.3,50 piano primo. L'immobile è composto al piano terra e primo da: Magazzino, Spogliatoio, Ripostiglio, locale montacarichi,vano scale ACCESSORI: Caroponte RICHIESTA ECONOMICA: Canone mensile Euro 3.000,00 + iva Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

MODENA - VILLAGGIO GIARDINO. AFFITTO - UFFICIO 43 mq circa al piano terra. In zona residenziale e non in vista ma comodo a tutto. Di 43 mq circa con bagno. Ideale per studio professionale o laboratorio. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m3 anno