Închiriere spațiu comercial , San Felice

Viale Silvani a pochi metri da porta San Felice e dal centro di Bologna Affittasi in struttura caratteristica e suggestiva risalente al 1800, Ampio Ufficio direzionale posto al secondo piano senza ascensore di mq 275 distribuito su 1 ampio grandi open space frazionabili con pareti divisorie, oltre 1 ufficio e due bagni bagni. Euro 3300 + iva possibilità posti auto. Ept in via di definizione, RIF. 813/3 S

Descrizione Location: L'immobile oggetto del presente documento è un edificio ad destinazione d'uso mista, ubicato nel Comune di Bologna, in via Riva di Reno. L'edificio si colloca all'interno del quartiere Marconi, un'area semicentrale posta ad ovest rispetto al centro cittadino con un tessuto urbano prevalentemente caratterizzato da immobili a destinazione residenziale e direzionale. La location è pienamente servita dai mezzi di trasporto pubblici nonché dotata di tutti i servizi di prima necessità; inoltre, le zone centrali sono raggiungibili in brevissimo tempo anche a piedi. Particolarmente interessante è la vicinanza alla Stazione Ferroviaria AV e FS di Bologna Centrale, mentre l'Aeroporto G. Marconi Bologna dista soli 6 Km Distanze Principali: - Stazione Centrale di Bologna: 1.3 km - Piazza Maggiore: 1 km - Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna: 6 km - Autostazione di Bologna: 1.4 km Descrizione Immobile: l'immobile si sviluppa al piano primo del fabbricato, si presenta con pavimento in opera, riscaldamento centralizzato distribuito tramite radiatori. Il raffrescamento è autonomo distribuito tramite slip, gli uffici sono completamente cablati, con tutti gli impianti a norma di legge. Il fabbricato in cui sito l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, l'immobile è stato recentemente ristrutturato ai fini del risparmio energetico.

UFFICIO 40 MQ Nel cuore del centro storico di Bologna, all'interno di un elegante ed esclusivo borgo, proponiamo in locazione un grazioso ufficio di circa 40 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da un contesto particolarmente curato e riservato. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un ambiente di lavoro ben illuminato, bagno finestrato con antibagno ed è dotato di tutti i principali comfort. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia di nuova generazione, e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Particolarmente contenute le spese condominiali. Canone richiesto: € 700,00/mese Una soluzione ideale per professionisti, studi e attività che desiderano un ufficio in una posizione centrale e prestigiosa, all'interno di un contesto elegante e di grande charme.

L'ufficio è situato nel centro storico di Bologna, in un ottimo contesto che garantisce tranquillità e rappresentanza. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, rendendo l'accesso semplice e riservato. La posizione strategica, a pochi passi dalla linea rossa del tram attualmente in fase di ultimazione, assicura ottimi collegamenti con il resto della città e facilità di spostamento per dipendenti e clienti. Caratteristiche Principali •L'ufficio si trova al piano terreno di una curata corte privata, garantendo affacci silenziosi e un ambiente lavorativo sereno. •La composizione interna comprende un ampio vano principale, ideale come open space, e un bagno con antibagno, pensato per offrire comfort e funzionalità. •È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. •Le spese condominiali sono contenute, rappresentando un vantaggio dal punto di vista economico. Requisiti L'immobile è destinato esclusivamente a persone referenziate, a garanzia della qualità e della sicurezza del contesto condominiale.

BOLOGNA (BO) VIA DEL PRATELLO / PIAZZA SAN FRANCESCO | NOBILE ED ELEGANTE UFFICIO MQ 147 PIANO TERRA All'interno di signorile edificio storico affacciato su Via del Pratello e Piazza San Francesco, in posizione centrale a pochi passi dall'incrocio Piazza Malpighi / Via Ugo Bassi / Via Marconi, disponiamo di elegante ufficio di grande prestigio ed immagine di mq 147 situato al piano terreno. Ufficio di rappresentanza con finiture di alto livello - pavimento in parquet e ceramica e soffitto travi a vista - composto da ingresso su zona accoglienza e reception, 5 uffici separati di varie dimensioni, un disimpegno arredabile ed un bagno; immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni di uso e dotato di tutta l'impiantistica autonoma e certificata incluso riscaldamento invernale, condizionamento estivo, impianto elettrico, impianto illuminazione e cablaggio rete dati con connessione in fibra ottica FTTH. Immobile direzionale di grande immagine e rappresentanza in posizione centrale, ottimamente servita da attività commerciali e trasporti pubblici ed a pochi minuti da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping. Ufficio libero e disponibile dal 01 SETTEMBRE 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, MATERIALE O SOPRALLUGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it