Commercial real estate for rent - San Giovanni Lupatoto

ZEVIO - limitrofo San Giovanni Lupatoto - In contesto direzionale, magazzino di 130mq al piano terra, altezza 6m, servito da n. 1 portone a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,10m e con area di corte esterna. Spese di energia € 100 e spese condominiali, posto auto interno e servizio vigilanza € 80. APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 316,28 Rif. 22 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq.

In posizione particolarmente strategica, comoda all'ingresso e all'uscita della tangenziale di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in locazione capannone di circa 850 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile dispone di zona uffici e servizi, consentendo di concentrare nello stesso spazio sia l'attività operativa sia quella amministrativa. La struttura è inoltre servita da piano di carico, elemento particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di manovra in condivisione, che agevola l'accesso e la movimentazione dei mezzi. La vicinanza alle principali arterie stradali rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con Verona, la tangenziale e la rete viaria principale. SUPERFICIE: circa 850 mq PIANO DI CARICO AMPIO SPAZIO ESTERNO DI MANOVRA COMODO ALLA TANGENZIALE Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Alcune immagini sono state elaborate digitalmente, anche con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio dell'immobile. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.