Affittasi capannone di circa 2.300 mq complessivi così distribuiti: 2.100 mq di reparti produttivi con altezza utile di 5 mt sotto trave, n. 4 accessi carrali disposti uno sul fronte due sul lato dx e uno sul retro. Il capannone è dotato di impianto d'illuminazione ed elettrico, anche se necessita di eventuali implementazioni di prese 220/380. Sono presenti i blocchi servizi. Separata dal capannone è presente una palazzina uffici di circa 165 mq al piano terra già predisposta con diversi locali, servizi ed impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Al piano interrato sono presenti circa 100 mq adibiti a spogliatoi e locali archivio. La proprietà sta provvedendo alla sostituzione dei portoni carrali e alla realizzazione dell'impianto antincendio nel capannone, oltre a recintare in via del tutto esclusiva anche l' area esterna di pertinenza che è di circa 1.900 mq, di cui 225 mq asfaltati sulla parte nord, 845 mq sulla parte sud-ovest. La restante parte di circa 835 mq è area verde. Disponibilità: immediata Warehouse for rent of approximately 2,300 sqm in total, distributed as follows: 2,100 sqm of production departments with a useful height of 5 meters under beam, with 4 driveway accesses arranged one at the front, two on the right side, and one at the back. The warehouse is equipped with lighting and electrical systems, although it may require additional 220/380V outlets. Toilet blocks are available. Separate from the warehouse is an office building of approximately 165 sqm on the ground floor already equipped with various rooms, facilities, and independent heating and cooling systems. In the basement, there are approximately 100 sqm used as changing rooms and archive rooms. The property is currently replacing the driveway gates and installing a fire prevention system in the warehouse, as well as fencing off the exclusive external area of approximately 1,900 sqm, of which 225 sqm are asphalted in the northern part, 845 sqm in the southwest part. The remaining part of approximately 835 sqm is green space. Availability: Immediate.

- NUOVISSIMA COSTRUZIONE - PERSONALIZZABILE - COIBENTATO - INCLUSA AREA UFFICI - POSIZIONE STRATEGICA PER ALBA E TORINO La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.