Via Lombroso 20 affittasi negozio ristrutturato composto da ingresso su ampio spazio interno con due vetrine lato strada, retro con due camere e bagno dotato di finestra lato cortile. Il negozio ha un accesso condominiale da Via Ormea 36 Attualmente il negozio è arredato con mobili adatti ad un salone di parrucchieri. Il prezzo richiesto per la locazione è di Euro 800,00 + spese condominiali Euro 50 mensili Libero subito.

STUDIO / BILOCALE IN VIA C. L. BERTHOLLET 6, TORINO Affittasi bilocale in via Berthollet, distante 3 min. a piedi dalla stazione di Porta Nuova, da via Roma e dal centro della città, 10 min. dal Parco del Valentino. L'immobile, posto al piano terreno con accesso dall'interno cortile, si compone di: 2 locali, bagno con disimpegno, per complessivi 50 mq commerciali. È presente, inoltre, locale magazzino di pertinenza al piano interrato. I locali sono stati completamente ristrutturati nell'anno 2024, compresi gli impianti che sono forniti di certificazione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di raffrescamento, viene affittato con contratto di locazione regolare.

VIA SANT'ANSELMO: nelle immediate vicinanze di Via Silvio Pellico, in pieno quartiere San Salvario, si dispone, in un curato contesto d'epoca, di un immobile libero da subito in affitto. Il locale, accatastato C/2, è posto all'interno di un cortile condominiale al piano strada e copre una superficie di circa 25 mq. La pianta regolare è composta da un unico ambiente. La porta di accesso è in ferro e vetro. Il pavimento è in ottime condizioni. Una finestra e un abbaino forniscono luce e consentono il ricambio d'aria. Sulle pareti le varie nicchie a muro sono state sapientemente recuperate. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di un lavandino. Il servizio igienico è esterno, in comune con altre unità. Nella richiesta di locazione sono incluse le spese condominiali. Il riscaldamento non è presente. Date le caratteristiche e la posizione il locale si presta ad essere adibito ad uso deposito. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA MADAMA CRISTINA - TEATRO COLOSSEO La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone IN LOCAZIONE e IN ESCLUSIVA in uno stabile d'epoca rivisto nelle parti comuni al centro del quartiere storico di San Salvario, Negozio ospitante Attività commerciale aperta nel 2019 di circa 50 MQ composta da : Area Vendita, Cucinotto senza canna fumaria, Bagno dei Clienti, bagno per il personale, ripostiglio e Dehor su Via Madama Cristina con un' ampia vetrina su strada. AFFITTO MURA €800,00 COMPRENSIVO SPESE CONDOMINIALI LA LICENZA E LA MOBILIA INTERNA, OLTRE ALLE ATTUALI FORNITURE E, VOLENDO ANCHE AL NOME DELL'ATTIVITA' VENGONO VENDUTI DALL'INQUILINO ATTUALE AD €49.000,00 TRATTABILI L'immobile è sito al piano terra con doppio ingresso su lato strada e interno stabile ed è stato RISTRUTTURATO dai proprietari circa 5 anni prima della locazione. La posizione è l'assoluto punto di forza: il negozio si trova infatti a 50 mt dal teatro Colosseo, a poche centinaia di metri dal polo universitario di Via Giuria e dall'aula studio di Corso Raffaello, ed in un raggio limitato vi si trovano negozi di ogni genere, la metro Nizza, la stazione porta nuova e il supermercato Carrefour market. RISCALDAMENTO AUTONOMO! - LIBERO SUBITO! - OTTIMO INVESTIMENTO! - POSIZIONE STRATEGICA! CONTATTACI SUBITO PER SAPERNE DI PIU'! DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. 011.4627875 Cell 391.7792371 WhatsApp 391.7792371 EMAIL sansalvario@prohousetorino.it Rimani aggiornato sulle nuove Proposte, SEGUICI sulla nostra pagina instagram @prohouse.sansalvario LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel primo tratto di Via Madama Cristina, si affitta LIBERO SUBITO locale commerciale dotato di 3 vetrine su strada. Il negozio, con ingresso centrale, presenta 55 mq al piano terra: ampio vano fronte strada adibito ad area vendita e deposito. E' presente, inoltre, un servizio igienico interno dotato di bagno e anti bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. Adatto per ogni genere di attività che non necessita di canna fumaria; zona di forte passaggio veicolare e pedonale.

In posizione eccellente a due passi da fermata metro Dante, in zona ricca di attività commerciali, si affitta un negozio con una vetrina su strana oltre accesso al retro da porta con affaccio su cortile. Gabinetto esterno nel cortile, no canna fumaria.

San Salvario (via Saluzzo 11G) in bello stabile d'epoca con servizio di portineria mezza giornata - adiacente alla stazione di porta nuova- locale commerciale con area vendita 100 mq retro e wc- 3 ampie vetrine (9mt lineari) con serrande meccanizzate - zona soppalcata di 66 mq con bella balconata sull'area vendita - al piano interrato 20 mq collegato da scala interna locale magazzino/cantina - TOTALE 186 MQ - cortile interno per carico e scarico con accesso carraio da via bernardino Galliari - il locale è libero subito, contratto di locazione 6 + 6 la richiesta è di € 1.300,00 mensili più spese di condominio € 160,00 mensili + acqua - riscaldamento centralizzato pari ad € 1.000,00 annui - volendo posto auto coperto interrato ad € 150,00 mensili - la proprietà richiede 3 mesi di cauzione + 6 mesi di fidejussione bancaria a prima richiesta - E' VIETATO METTERE RISTORANTI -SALE DA BALLO E COMUNQUE ATTIVITA' CONTRARIE AL DECORO DELLO STABILE E COMUNQUE PREVIA AUTORIZZAZIONE DELL'AMMINISTRATORE

sito in zona San Salvario ( via Saluzzo 11bis ) stabile del 1940 - locale commerciale categoria C/1 - composto da unico locale di 319 mq con grazioso cortiletto interno in uso esclusivo di mq 60 circa - doppi servizi - altezza soffitti mt 3.05 - 4 vetrine per un totale di 13 mt -disponibile da subito - ultima attività un supermercato - essendo un piccolo stabile le spese sono molto contenute circa € 50,00 al mese + consumi acqua come da contatore - non c'è il riscaldamento ( si possono mettere pompe di calore ) contratto di locazione 6 + 6 anni - cauzione/fidejussione Adatto anche per attività di ristorazione

C.so Dante, al civico 50, a pochi metri dalla Fermata Metro Dante, da Via Nizza e da Piazza De Amicis, affittiamo locale commerciale con due vetrine su strada oltre piccolo retro e servizio, il tutto sviluppato su di una superficie complessiva di 56 mq.

CORSO DANTE: nell'isolato tra Via Giotto e Via Ormea, nelle immediate vicinanze di Via Madama Cristina, in un curato ed elegante contesto degli inizi del Novecento, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1 in affitto. Il negozio sito in posizione d'angolo, è caratterizzato da cinque grandi vetrine distribuite sui due lati, con la porta di ingresso su Corso Dante. L'immobile, che copre una superficie di circa 100 mq, si compone di un ampio vano fronte strada e di tre retri spaziosi tutti forniti di finestre che affacciano su Via Ormea di buone dimensioni. C'è poi un ampio soppalco alto 2,40 mt adibito ad uso deposito, che è stato realizzato grazie all'altezza interna degli ambienti che misurano 4,80 mt. Completa la proprietà il servizio igienico interno fornito di lavandino e tazza wc. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 100,00 euro al mese, salvo conguaglio. Il riscaldamento non è presente. Vi sono invece due canne fumarie da video ispezionare. Date le caratteristiche e la posizione prossima a tutti i servizi primari, quali scuole di ogni ordine e grado, ospedali, banche, strutture socio sanitarie, alla presenza di innumerevoli attività commerciali, negozi di vicinato, supermercati, di uffici privati, delle fermate delle linee Gtt 18, 42 e alla vicinanza della stazione metropolitana Dante, che dista pochi minuti a piedi, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici usi sia di vendita al dettaglio, sia ad uso studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Principe Tommaso nelle immediate vicinanze di Corso Marconi proponiamo in locazione locale commerciale con due vetrine su strada con retro su interno cortile completamente ristrutturato e arredato in stabile d'epoca. L'immobile è libero subito ed è dotato di impianto di antifurto.

In immobile direzionale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Marconi ed in prossimità della stazione di Porta Nuova, ufficio di mq 1100 al piano rialzato su due livelli, con doppio ingresso per entrambi i piani e tre blocchi servizi. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coil con contabilizzatore per la singola unità. Nell'immobile è presente un servizio di reception ed una sala conferenze con capienza 60 posti gratuitamente prenotabile dai conduttori. Disponibilità di posti auto nell'autorimessa interna dello stabile e nel cortile interno pertinenziale. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

VIA GIUSEPPE BARETTI: nello storico Borgo San Salvario, nell'isolato compreso tra Via Madama Cristina e Via Ormea, in un curato e tranquillo contesto edificato agli inizi del Novecento, si dispone di un locale commerciale in locazione, accatastato ad uso negozio, libero da subito. L'immobile, che copre una superficie di circa 55 mq, è caratterizzato da due vetrine munite di serrande manuali, con infisso legno vetro. Internamente, la pianta regolare di forma quadrata, si compone di un ampio vano fronte strada collegato al retro tramite due archi. Il servizio igienico, lungo e stretto, è interno ed è fornito di finestra. Recentemente ristrutturato, il bagno è dotato di lavandino e tazza wc. Nella zona posteriore del locale, oltre ad una finestra è presente anche una porta d'uscita. Entrambe espongono verso il vano scale dello stabile. I pavimenti sono le esagonelle originali. Sia le pareti, dotate di alcune nicchie, sia i soffitti a volta, sono caratterizzati dai mattoni a vista sapientemente recuperati. Il locale non è fornito di riscaldamento. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 50,00 euro al mese, salvo conguaglio. Considerate le caratteristiche interne, l'immobile si presta facilmente allo svolgimento di molteplici attività. La posizione assicura un buon passaggio pedonale e veicolare grazie anche alla presenza di ben avviati esercizi commerciali, alla Clinica Valdese posta nella parallela Via Silvio Pellico e al mercato rionale di Piazza Madama Cristina. Inoltre l'immediata vicinanza delle fermate Gtt delle linee 18 e 67 in entrambe le direzioni ubicate in Via Madama Cristina e la prossimità della Stazione di Porta Nuova, che dista 5 minuti a piedi, fanno sì che ci si possa spostare velocemente tutte le direzioni.

Corso Dante 45 affittasi, affittasi negozio ristrutturato, molto luminoso con due vetrine lato strada, due vani con affaccio lato cortile condominiale, bagno e due vani soppalcati uso deposito. La posizione è ottimale in quanto vicina alla Metropolitana e a molti servizi commerciali. Il prezzo della locazione è di 900 Euro + spese e riscaldamento OTTIMO PER STUDIO MEDICO O UFFICIO

In immobile direzionale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Marconi ed in prossimità della stazione di Porta Nuova, proponiamo al piano quinto in locazione ufficio di mq 176 in buone condizioni interne. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coil con contabilizzatore per la singola unità. Nell'immobile è presente un servizio di reception ed accoglienza. A servizio dei conduttori è inoltre disponibile una sala conferenze con capienza sessanta posti e cabina di regia gratuitamente prenotabile dai conduttori. Disponibilità di posti auto nell'autorimessa interna dello stabile con canone di locazione a parte rispetto al canone di locazione degli uffici. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

In immobile direzionale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Marconi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova e dalla linea dell'alta velocità, in locazione al piano primo, ufficio con superficie complessiva di 2.250 mq su un'unica piastra, non frazionabile. La porzione occupa l'intero piano primo con affaccio sul principale Corso Marconi e sulle vie laterali Belfiore e Saluzzo ed è accessibile attraverso quattro accessi dai diversi corpi scala dello stabile. La pianta di piano risulta estremamente efficiente ed ulteriormente modulabile secondo le necessità operative del futuro conduttore. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coil con contabilizzatore per la singola unità. Disponibilità di posti auto nell'autorimessa sotterranea interna, con accesso carraio da Via Giacosa, direttamente collegata allo stabile attraverso ascensori e corpi scala. Il valore di locazione per ogni singolo posto auto è pari a euro 1.800/anno in aggiunta al canone di locazione per la porzione uffici. Nell'immobile è presente un servizio di reception ed una sala conferenze con capienza 60 posti gratuitamente prenotabile dai conduttori. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Affittasi 1 locale, all'interno di un ufficio di rappresentanza di 180 mq. Il locale già cablato, condizionato è pronto all'uso. Compreso nel canone utilizzo della sala riunioni e aree comuni. L'ufficio ha un ingresso riservato. In posizione ottimale, dista 300 metri dalla fermata della metropolitana Nizza. E' disponibile 1 stanza da 29m. Il canone richiesto include le spese accessorie (internet, elettricità, riscaldamento).

In zona San Salvario, su via Madama Cristina, in stabile d'epoca, locale commerciale di circa 50 mq con una vetrine composto da un vano frontale, retro e servizio esterno. Il negozio dispone di serranda automatizzata. La zona, di forte passaggio pedonale.

VIA CARLO FRANCESCO ORMEA: in un curato contesto condominiale, edificato nel 1950, all'angolo con Via Francesco Petrarca, ad un isolato da Via Madama Cristina, si dispone di una soluzione in affitto libera da subito. L'immobile, accatastato C/1, è in posizione angolare ed è caratterizzato da tre grandi vetrine, distribuite sui due lati e dotate di serrande elettriche. Il locale, che si sviluppa su una superficie di circa 20 mq, è composto da un unico vano a pianta open, particolarmente luminoso e arioso grazie all'altezza interna. Il pavimento in parquet è in ottimo stato così come le pareti, recentemente affrescate. Completa la proprietà il servizio igienico, presente all'interno dell'immobile, dotato di comodo antibagno con lavabo. Le spese di gestione, da ultimo consuntivo, sono di circa 30,00 euro al mese, salvo conguaglio. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività, che siano di vendita al dettaglio, piuttosto che ad uso ufficio o studio professionale di servizi al pubblico. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In immobile direzionale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Marconi ed in prossimità della stazione di Porta Nuova, proponiamo in locazione ufficio di mq 160 al piano quinto. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coil con contabilizzatore per la singola unità. Nell'immobile è presente un servizio di reception ed accoglienza. A servizio dei conduttori è inoltre disponibile una sala conferenze con capienza sessanta posti e cabina di regia gratuitamente prenotabile dai conduttori. Disponibilità di posti auto nell'autorimessa interna dello stabile con canone di locazione a parte rispetto al canone di locazione degli uffici. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.