Proponiamo in affitto (o in vendita) un luminoso locale commerciale di 70 mq, categoria catastale C1, con magazzino al piano inferiore di 40 mq, in uno stabile abbattuto e ricostruito nel 2014, nel quartiere di Santa Barbara. Due ingressi principali dalle vetrine su strada, possibilità di realizzare un terzo ingresso sfruttando una delle due vetrine laterali dove è già presente una porta finestra. Bagno doppio a norma, con antibagno. Il magazzino è collegato al retro del locale per il passaggio del materiale. Serrande elettriche. Porticato utilizzabile. Attualmente l'ambiente si presenta ripartito con una parete di cartongesso. Utenze autonome, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Classe energetica B. Richiesta canone mensile 1000,00 €, con garanzia. L'immobile è anche in vendita, cifra richiesta 220.000 € Per informazioni: 3287710665

Proponiamo in affitto un locale commerciale, categoria C1, di 60 mq circa, all'angolo del piano rialzato di una palazzina abbattuta e ricostruita, classe energetica A + + + +. L'ambiente è caratterizzato da una pianta regolare, personalizzabile con tramezzature interne, una grande vetrina di circa 4 metri visibile dalla strada, una finestra sul retro e un bagno finestrato con antibagno. Tutte le finestre, di marca Ponzio, sono caratterizzate da una camera d'aria di 3 cm. E' presente la canna fumaria in acciaio, con diametro 18 cm. L'altezza è di 3 metri. Il palazzo ha i pannelli solari ed ogni unità è dotata di batteria di accumulo, è già presente la pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Sulla terrazza condominiale, sulla scala e sulla rampa di accesso sono stati posizionati dei faretti led. A breve verrà finito il parcheggio riservato per le attività commerciali della palazzina, in tutto quattro locali commerciali: attualmente è già presente una tabaccheria ed un centro estetico di prossima apertura. Il locale è libero e pronto all'uso. Il quartiere ed in particolare Viale Aldo Moro, è una zona commerciale di grande passaggio, caratteristica ottimale per qualsiasi attività. Richiesta canone mensile di avvio 650,00 €, canone finale dopo 12 mesi 750,00 €. Garanzia richiesta: deposito cauzionale 3 mensilità. Per informazioni 3287710665 - 3420699999