SANTA MARIA DEGLI ANGELI: a 200 m dalla basilica disponiamo di locale commerciale in affitto, di mq 220 più 100 mq di esterno, tra lastricato e giardino privato.

Proponiamo in affitto locali commerciali e/o direzionali situati nella zona industriale di Santa Maria degli Angeli, in una posizione strategica e altamente trafficata, in edificio nuovo che potrà essere consegnato nei primi mesi del 2025. Gli spazi hanno un'ottima visibilità, trovandosi lungo Via Diaz, a pochissimi metri dallo svincolo di Santa Maria degli Angeli, su una via obbligata per il traffico in transito dalla superstrada verso il centro di Assisi e da Assisi verso Perugia, Terni e le Marche. Caratteristiche dell'immobile - Superficie al piano terra a destinazione commerciale per negozi e supermercati, pubblici esercizi (bar, ristoranti), artigianato di servizio non molesto (lavanderie, officine di riparazioni auto, calzolai) mq 480 divisibili in due ampi spazi affittabili separatamente; - Superficie al primo piano a destinazione direzionale (o commerciale) per banche, uffici postali, assicurazioni, sedi di enti e società, centri di ricerca, uffici e studi professionali mq 630 divisibili in tre spazi affittabili separatamente. Ingresso esterno indipendente. La considerevole altezza dei vani del primo piano consente un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale, collegato sia internamente che esternamente con il piano terra. - Copertura praticabile in collegamento verticale con il primo piano oppure indipendente con accesso diretto dall'esterno, con elevato carico di esercizio per aree con tavoli di ristoranti, caffè, attività e vetrine all'aperto. - Parcheggi pubblici e privati: superiori agli standard minimi. - Superficie totale del lotto: 3.200 mq. Vantaggi della posizione Ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, ideale per attività commerciali, uffici, sedi di enti, studi professionali. Alta attrattività della zona, grazie alla presenza di diversi servizi già esistenti e dell'elevato transito di persone e mezzi. Questa è un'opportunità imperdibile per stabilire la propria attività in una delle location più strategiche della zona! Per informazioni Roberto Settonce 328 9519484

Centralissimo, su via principale di scorrimento, adiacente la Basilica di Santa Maria degli Angeli, affittiamo ampio e luminoso negozio a piano terra di una palazzina di 3 piani. Parcheggio davanti al negozio. I locali sono in ottimo stato e adatti ad attività commerciali. Non dispone di canna fumaria.

Benvenuti al lussuoso negozio in affitto situato nella splendida zona di Santa Maria degli Angeli ad Assisi. Questo spazio prestigioso e moderno è attualmente disponibile per l'affitto e aspetta solo di essere scoperto da un professionista. Lo stato attuale del negozio è libero, il che significa che potrai trasferirti e iniziare a utilizzare questo spazio immediatamente. Situato al piano terra, questo locale si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati circa. Questo ampio spazio offre molte opportunità per la tua attività e può essere facilmente adattato alle tue esigenze specifiche. Lo stato di conservazione di questo negozio è semplicemente ottimo. Questo significa che non dovrai preoccuparti di eventuali lavori di ristrutturazione o manutenzione, poiché tutto è stato tenuto in perfette condizioni. Inoltre, le stanze sono separate da un open space, il che conferisce un'atmosfera moderna e contemporanea all'intero spazio. Il contesto di questo negozio è sulla strada, il che lo rende facilmente accessibile ai tuoi clienti e ai passanti. Inoltre, il negozio dispone di due vetrine, che permettono una grande esposizione dei tuoi prodotti o servizi e attireranno l'attenzione di potenziali clienti. Inoltre, questo spazio include anche un magazzino, che ti darà la possibilità di tenere tutto il tuo inventario e attrezzature in modo ordinato e organizzato. Non perdere l'opportunità di affittare questo negozio di lusso in una delle zone più prestigiose di Assisi. Contatta subito l'agenzia immobiliare e scopri di più su questa magnifica opportunità di business. Non c'è dubbio che questo spazio ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere la tua attività e raggiungere il successo desiderato.

A due passi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli proponiamo locale commerciale ad una vetrina posizionato al piano terra con affaccio sulla strada. L'immobile è dotato di servizio privato. Il locale si presenta in ottime condizione e completamente ristrutturato. Libero da fine agosto ottimo anche uso ufficio/commerciale.