AMBULATORIO AD USO MEDICO e/o VETERINARIO. Ottima visibilità. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ampi parcheggi. Prossimità medici di base, ufficio postale, centro civico, area pedonale. Ideale per ambulatorio medico o veterinario, fioreria, fotografo…ect. CHIAMA 335-282783 oppure 348-65.18.192. 345-95.83.955

MS Immobili presenta un'opportunità unica di affitto per il tuo business: un ampio locale laboratorio di 545 mq, distribuito su due piani, situato nel cuore di Villatora di Saonara. Questa proprietà, classificata in categoria catastale C/3, è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio flessibile e ben dimensionato per attività produttive, artigianali o di deposito. Il piano terra offre un'accogliente zona d'ingresso, tre uffici indipendenti realizzati in cartongesso, facilmente personalizzabili secondo le tue necessità, e un bagno. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono funzionanti, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Proseguendo verso il primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano tre ampi locali openspace, attualmente utilizzati come deposito. Quest'area, pur necessitando di interventi per rendere operativi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, offre un grande potenziale per essere trasformata secondo le specifiche esigenze della tua attività. All'esterno, la proprietà è circondata da parcheggi liberi, con la possibilità di affittare un'ulteriore area dedicata al parcheggio per dipendenti e clienti, aumentando così la comodità e l'accessibilità. Il canone mensile per l'intero immobile è di 2.700 €. È possibile valutare l'affitto separato dei due piani: 900 € al mese per il solo piano terra e 1.800 € al mese per il primo piano. Per chi sceglie di affittare solo il primo piano, sarà necessario provvedere alla realizzazione di un bagno, in quanto attualmente non presente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, facilmente raggiungibile dal centro di Villatora, Tombelle e Saonara. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta MS Immobili al numero 0490998098 o via email a info@msimmobili.com. La nostra equipe è pronta a supportarti nella scoperta di questo spazio unico, pronto ad accogliere e valorizzare il tuo business.

Ubicato in centro a Saonara, disponibile in locazione negozio su palazzina del 1993. L'immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, un vano open space e un servizio per un totale di 60 mq calpestabili. Altezza 3,30 mt, buone le condizioni, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Libero da subito! L'indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all'indirizzo reale per motivi di privacy. L'Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per maggiori informazioni sull'immobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente ai supermercati Alì, Conad, Prix, farmacia, fermate dell'autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Casone di Legnaro, Vigonovo, Granze di Camin, Ponte San Nicolò, Tombelle, Villatora, Sant'Angelo di Piove di Sacco e Celeseo.

PIZZERIA per giovane qualificato. Da vedere subito! VERO AFFARE! Bellissima Pizzeria da concedere in locazione o vendita c/o le Dimore del Cuore. Forno della MARANAFORNI rotante, turbo, su & giu'! Privo di concorrenza. In posizione centrale, con buoni parcheggi, situato in un bellissimo contesto (CENTRO PAESE), con spazio esterno privato (con vigne), tre lati liberi, in un area commerciale gravitazionale primaria maggiore (Padova - comprensorio Piovese) con ampio bacino di utenza ed in prossimità della strada “al mare” di Padova, denominata strada “dei Vivai”. Inviare cv al nr. 049-879.91.47 Sotto il profilo territoriale la collocazione è strategica per la sua prossimità ad una notevole concentrazione di attività economiche e infrastrutturali quali: SCUOLE, NUOVO POLO SANITARIO (con punto prelievo del sangue e raggruppamento dei medici di base, coadiuvati da specialisti e servizi amministrativi), ZONA INDUSTRIALE DI PADOVA, INTERPORTO, DOGANA, CERVED, INFOCAMERE, PARCO TECNOLOGICO SCIENTIFICO, BORSA MERCI, CASELLO AUTOSTRADALE, ZAS, MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MAGAZZINI GENERALI, ALBERGHI, ect. Questa attività commerciale (ristorante /pizzeria/ pranzi veloci / birreria / eventi vari/ pedana per musica dal vivo / incontri letterari, politici, culturali, sportivi….ect./ tavoli esterni) nel centro di Villatora, risulta molto interessante in quanto il paese ha avuto ed ulteriormente avrà un incremento demografico eccezionale. L'esercizio pubblico di recente costruzione, possiede dotazioni ottimali sotto il profilo distributivo, impiantistico, di sicurezza. L'unità commerciale risulta funzionale, confortevole e in grado di costituire un'attrattiva, beneficiando di una collocazione in un nuovo e qualificante contesto urbano caratterizzato da una nuova piazza, pavimentata in porfido e da un viale detto “liston”, sempre pavimentato in porfido, alberato e ampi parcheggi. Si rimanda ad un necessario approfondimento diretto e sopralluogo. CHIAMA : 335 282783 oppure 345- 958.39.55 oppure 049-879.19.99: 351 684.69.25 altre foto su : http://www.villatora.com

-SAONARA- UFFICIO DIREZIONALE Proponiamo in locazione ufficio posto al secondo piano con ascensore in ottima palazzina fabbricata negli anni 2000. Lo stabile è situato in un contesto la cui prevalenza è di uffici e attività commerciali. Il condominio dispone di svariati posti auto a disposizione degli uffici sovrastanti. Di seguito la composizione: -INGRESSO CON SALA D'ASPETTO -SALA CONFERENZE -SEGRETERIA -UFFICIO PRIVATO -ANTIBAGNO E BAGNO La superficie catastale dell'immobile è pari a 90mq. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 50,00 mensili (da suddividere in quota proprietà e quota affittuario) Considerato il contesto, il locale risulta essere un'ottima soluzione per società, studi professionali, co-working. Di seguito ulteriori dettagli: Portone blindato Riscaldamento autonomo Condizionatori con pompa di calore APE: Classe energetica "D" Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Nel centro di Saonara, lungo strada di forte passaggio e ben visibile, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra, vetrinato, di circa 100 mq; nessuna spesa condominiale ed utenze autonome. Buono stato di manutenzione e caldaia a condensazione di recente installazione. Classe Energetica G - ipe 321,29 - Rif CSAO005 - EURO 800/mensili VENETO CASE - CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 - 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.