WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione nel paese di Segrate nel quartiere Milano Due L'immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione metropolitana M2 di Cascina Gobba e a pochi minuti dalla A51 - Tangenziale Est Milano. Gli uffici vantano un ottimo stato interno. Gli spazi saranno dotati di, sistema di raffrescamento appena installato e controsoffitti. Disponibilità di posti auto e altre metrature. L'immobile è ideale per società alla ricerca di spazi di alta rappresentanza, immersi nel verde ed in posizione riservata ma ben collegati, a servizi strategici e al centro cittadino. Tagli disponibili: 4000 mq - 550 mq

SEGRATE (MI) - Tangenziale Est uscita RUBATTINO. IMMOBILE INDIPENDENTE DI CIRCA 3.200 MQ. complessivi, che si sviluppa su due livelli: Capannone/magazzino di mq. 1.600 circa, accessibile tramite comoda rampa carraia, altezza utile di mt. 4,5. Al piano rialzato ulteriori mq. 1.600 circa, adibiti ad uffici e laboratori, oltra ad un ampio open-space esposizione/show-room. I piani sono collegati internamente e sono serviti da ascensore / montacarichi, dispongono inoltre di ingressi separati ed autonomi. Completa la proprietà un cortile perimetrale di circa 1.000 mq. ed un'area parcheggio di pertinenza esclusiva. L'impiantistica risulta completa e a norme (impianto fotovoltaico, riscaldamento, uffici arredati, dotati di aria condizionata e illuminazione a led). Classe Energetica D - Epi kwh/m2 173,25. SI VALUTA UN POSSIBILE FRAZIONAMENTO PER PIANO. ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 317 ca., 3 piano, con TERRAZZO Canone annuo Euro. 38.040,00 ( pari a ca. 3.170,00 euro al mese) spese annue 12.680,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in linoleum, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita' di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Possibilita' di abbinare ulteriori mq. 362 ca. nell'unita' adiacente. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. Rif.: ULCA2854 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

In Comune di Segrate a pochi metri dal confine della città di Milano e fronte area commerciale con presenza di operatori nella grande distribuzione del settore arredamento - casa e ristorazione, affittasi in sublocazione uffici all'interno di un complesso immobiliare a destinazione mista terziario / industriale comprensivo di un'area scoperta / piazzale ad uso esclusiva e completamente recintata. L'immobile sviluppato come unico corpo di fabbrica, si compone di una palazzina uffici di complessivi 700mq ca sviluppata su due piani, con una disposizione interna prevalentemente in open space e personalizzabile secondo le esigenze della clientela. Possibilità di locazione frazionata per singolo piano. Gli spazi sono provvisti di impianto caldo/freddo, distribuzione elettrica e cablaggio a norma. Il complesso immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo con possibilità di accesso degli spazi da parte dei diversamente abili. La proprietà, facente parte di un compendio industriale più ampio, è recintata e video controllata tramite la presenza di cancellata metallica che rende esclusiva un ampio piazzale asfaltato utilizzato come area di manovra e parcheggio. La posizione è particolarmente interessante in quanto direttamente collegata con S.S. Cassanese, la Tangenziale Est, il raccordo autostradale di collegamento con Bre.Be.Mi in fase di prossima inaugurazione oltre alla vicinanza della fermata M2 / FS “Lambrate” e dell'aeroporto Milano Linate. Disponibilità a partire da settembre 2023. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in affitto un ufficio con superficie di circa 80 metri quadrati, posto al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 80 metri quadrati disposti unicamente al piano seminterrato. Attualmente lo spazio si divide in più locali e gode di un servizio igienico. L'immobile possiede l'impianto di riscaldamento (da revisionare), elettrico e di illuminazione. La struttura è cablata, presenta il controllo accessi e l'internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Segrate ed esternamente gode di circa una cinquantina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

UFFICIO 705 MQ A SEGRATE SITO AL QUARTO PIANO ALL'INTERNO DEL CENTRO DIREZIONALE MILANO OLTRE - L'immobile si trova a Segrate all'interno del centro direzionale Milano Oltre e ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali oltre all'aeroporto di Linate che dista solo 7 chilometri. L'ufficio si trova al quarto piano e risulta molto luminoso ed accessibile sia tramite scale che ascensori. Internamente l'ufficio si presenta diviso in locali attraverso pareti vetrate, il pavimento è galleggiante e i controsoffitti sono in pannelli metallici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato e lo spazio è dotato di allarme, controllo accessi, rilevazione fummi e cablatura. Completano la proprietà e 3 posti auto e una piccola cantina. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

Descrizione generale: A Segrate Centro, a soli 3 km da Milano, proponiamo in locazione spazioso ufficio di rappresentanza posto al primo piano di due, in stabile dotato di ascensore. Grazie alla sua triplice esposizione (S.E./S.O./Ovest) gode di un incredibile luminosità durante tutte le ore del giorno. L'ufficio, di circa 110 mq, è composto da: ingresso con reception, due uffici operativi ed ampio ufficio open space, più doppi servizi. L'immobile viene locato vuoto ed è completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli uffici sono interamente climatizzati con termoconvettori elettrici (caldo/freddo) area per area, di cui le spese vengono contabilizzate elettronicamente per ogni utente. Al canone va aggiunta l'IVA. LIBERO SUBITO. Possibilità di posto auto escluso dal prezzo e su richiesta. Rifiniture: L'ufficio è in ottimo stato, poiché è stato completamente ristrutturato nel 2013. Gli infissi esterni sono in legno-doppio vetro, mentre gli uffici sono separati da grandi muri separatori in vetro che donano molta luminosità a tutti gli ambienti. In tutto l'immobile è posato il parquet in rovere. L'immobile è già completamente cablato e da arredare, pronto per ospitare la tua attività. Altri dettagli: Gode di una posizione strategica, essendo situato nel comune di Segrate, ad un passo da Milano, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Linate ed a 40 minuti da quello di Orio al Serio. Facilmente raggiungibile tramite le principali arterie autostradali. L'immobile dista 4 km dallo svincolo di Lambrate (sulla tangenziale EST) ed è inoltre adiacente a Via Cassanese ed in prossimità dei vari allacciamenti con la Tangenziale est, con la nuova Tangenziale Esterna Est di Milano (T.E.E.M) e con la BRE-BE-MI, di recente realizzazione. Posizione strategica anche per i mezzi di trasporto pubblici come la linea autobus ATM 924 e 923 e linee Colombo con fermata nelle immediate vicinanze della struttura. *N.B. La superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.

VIA SOLARI - In zona di forte passaggio, in contesto signorile anni 70', negozio con ampia vetrina su strada composto da un locale al piano terra con vano cantina e servizi nel sotterraneo collegati tramite scala interna. Posto auto a rotazione riservato ai condomini. Classe Energetica: G EPI: 108,50 kwh/m3 anno

Descrizione generale: a Segrate, ad 1 km da Milano città, proponiamo in affitto un ampio negozio posizionato su strada ad alta percorrenza, che offre grande visibilità. La struttura, di circa 139 mq, è perfetta per accogliere una grande varietà di attività commerciali o attività di prestazione di servizi, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze suddividendo l'attuale open space. Ciò che caratterizza questo negozio sono le quattro vetrine su strada che permettono una maggiore luminosità dell'ambiente, donano una location eccellente per l'esposizione dei prodotti e permettono eventualmente anche una suddivisione in due ambienti lavorativi distinti. il negozio è dotato anche di un servizio igienico. Si precisa che nel canone sono escluse le spese condominiali annuali che corrispondono a circa € 3.000 comprensivi delle spese di riscaldamento che è centralizzato. Al canone va aggiunta l'Iva di legge. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una location privilegiata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE! Rifiniture: il negozio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente. Presenti predisposizione impianto d'allarme, ventilazione meccanica, aspirazione dei fumi, riscaldamento centralizzato e le saracinesche sono automatiche. Altri dettagli: il negozio si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Circondato da numerosi servizi essenziali come banche, uffici postali, farmacie e bar, il negozio beneficia di un ambiente vivace e frequentato, ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di uffici, scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze aumenta ulteriormente il potenziale di affluenza. Ben servito dai mezzi pubblici, il negozio è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città, facilitando l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. *N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.

Milano, adiacente la prestigiosa Piazza Cordusio, davanti il nuovo Centro Commerciale "The Medelan", proponiamo in locazione, completamente ristrutturato a nuovo, negozio di circa 200 mq. con due vetrine su strada dotate di saracinesche automatiche. La metratura offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione delle attività. Le vetrine garantiscono una visibilità ottimale ed invogliano i passanti ad entrare. L'interno è stato ristrutturato con cura e con materiali che conferiscono al negozio un tocco di eleganza e storia. Possibilità di carico e scarico nel cortile interno, utilizzabile anche per eventi. Possibilità canna fumaria. "The Medelan", il palazzo che ospitava il Credito Italiano, rappresenta uno dei più importanti edifici storici che si reinventa così per diventare un punto di riferimento all'avanguardia nel Centro Storico di Milano, nuovo cuore pulsante del business, dello shopping e del turismo internazionale. Il complesso esclusivo a uso misto, in cui convivranno diverse funzioni, Retail, Office e Food and Beverage, sarà estremamente suggestivo grazie alla presenza di un ristorante stellato innovativo e di una meravigliosa terrazza con vista panoramica unica sulla città. La posizione strategica, nel cuore della vivace città di Milano, a pochi passi da importanti attrazioni turistiche e ben collegata ai mezzi pubblici, rende questa unità immobiliare il luogo ideale per avviare una nuova attività commerciale particolarmente appetibile, unica nel suo genere e di sicuro interesse. Spese condominiali annuali circa €. 7.000,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. + 39 02 49600881 === Mob. + 39 392 1430000 === Mob. + 39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero + 39 334 1960048

Segrate, a due passi dal Comune, in posizione centrale, vi proponiamo in affitto, negozio già libero, con accesso da via XXV Aprile, quattro vetrine, per una metratura di 142 mq oltre piano cantinato di mq 90, collegato internamente mediante una scala. Nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei principali mezzi di trasporto che garantiscono il collegamento con Milano e ampie zone di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp).

Via Gran Sasso. In stabile civile proponiamo in locazione deposito strutturato a open space Canone mensile €. 650,00 oltre minime spese condominiali Per info 327-55.84.306 www.girolaimmobili

OTTIMA ZONA. A Segrate, comune limitrofo a Milano locato a pochi kilometri dalla tangenziale di Milano Est, nel signorile contesto commerciale denominato "il Quadrato", in zona commerciale florida e servita da supermercati e farmacie, in vicinanza all'area dove sorgerà nel 2022 il mastodontico centro commerciale "Westfield Milano", proponiamo magazzini di 200 e 265 metri quadri in affitto. Il magazzino è situato all'interno di una struttura servita e protetta da portineria attiva tutto il giorno ed un sistema di videosorveglianza. Per ulteriori informazioni oppure per organizzare un appuntamento potete contattarci allo 02 26922027 oppure al 335 7804458 anche WhatsApp.

Centro residenziale Milano San Felice, proponiamo in affitto officina / garage ed esposizione auto con oltre 30 anni di avviamento. La superficie totale è di circa 900 mq che comprende un ufficio e una zona spogliatoio / servizi. Le attività offerte alla clientela sono: officina con quattro ponti, elettrauto, servizio gomme, parcheggio di auto e caravan, salone per l'usato con vetri blindati. Possibilità servizio di revisioni auto. Presenza depuratore per scarico acqua lavaggio auto a mano.

Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 210 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 22.000,00 ( pari a ca. 1.833,00 euro al mese) spese annue 7.858,00 ( pari a ca. 37,00 euro/mq. annui). Ufficio luminoso con ampio terrazzo comune. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2982

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 705 metri quadrati, disposti su un unico quarto piano, di una struttura di otto piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta ha una superficie di circa 705 metri quadrati compresi 60 metri quadrati di magazzino, disposti interamente al quarto piano di una palazzina direzionale di 8, risulta essere molto luminoso ed accessibile tramite le scale ed ascensore. Internamente la struttura è suddivisa da pareti vetrate, ed è disposta di due servizi igienici privati a norma disabili. La struttura è composta da una porta blindata, il pavimento è flottante ed i controsoffitti sono in pannelli metallici. Sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianto elettrico, illuminazione, allarme, videosorveglianza, internet a banda larga, rilevatori antincendio con annessi antincendio a pioggia e antincendio a idranti. Inoltre l'immobile gode di una portineria con controllo accessi a cui vi si accede mediante badge e porta tagliafuoco. L'edificio in aggiunta possiede un'uscita di emergenza incluso luci di emergenza. spese condominiali annuali circa 18.000 salvo conguaglio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Segrate. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Nuovissimo ufficio privato situato al quarto piano nel prestigioso contesto di Milano 2, una location esclusiva immersa nel verde. Questo spazio, con una capienza ideale per quattro persone, è stato appena ristrutturato e progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: • Accesso a sale meeting moderne e completamente attrezzate; • Connessione internet ultraveloce; • Servizio di reception e accoglienza ospiti; • Pulizie quotidiane; • Business lounge e aree comuni di design per momenti di relax. Un contesto eccezionale: l'ufficio si trova in una zona servitissima, circondata da bar, ristoranti e numerose attività commerciali, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico. Con la nostra formula all-inclusive, tutti i servizi sono inclusi, permettendovi di concentrarvi sul vostro lavoro senza pensieri. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Coworld è pronto ad accogliervi e offrirvi la soluzione perfetta per le vostre esigenze di business. Contattateci via mail a hello@Coworld.eu o allo 02.834.24.700

Benvenuti nel mondo di Coworld, il vostro partner ideale per soluzioni di spazi lavorativi flessibili e innovativi. Siamo una realtà dinamica e in continua espansione, dedicata a fornire ambienti di lavoro stimolanti e funzionali per professionisti, start-up, piccole e grandi aziende. Se pensate che optare per un ufficio indipendente sia la scelta più economica, è tempo di riconsiderare questa convinzione. Nel modello Coworld, funziona come se acquistassimo tutti i servizi "all'ingrosso" per poi redistribuire i costi tra i nostri clienti. Questo significa che non solo le spese fisse vengono suddivise, ma anche i vantaggi di convenienza. La Nostra Visione: Al centro della nostra filosofia aziendale c'è la convinzione che un ambiente di lavoro stimolante possa fare la differenza nella produttività e nella soddisfazione professionale. Per questo, abbiamo creato spazi che non sono solo uffici, ma veri e propri ecosistemi di lavoro dove idee, creatività e business si incontrano e si sviluppano. Spazi Lavorativi Versatili: La nostra offerta comprende: Uffici privati completamente attrezzati Postazioni di coworking Sale riunioni tecnologicamente avanzate Spazi per eventi e workshop Una Comunità Vivace: Coworld è più di un semplice spazio di coworking. È una comunità vibrante di professionisti e imprenditori che condividono idee, collaborano e crescono insieme. Organizziamo regolarmente eventi networking, sessioni di formazione e momenti di incontro, perché crediamo fortemente nel valore della condivisione e della collaborazione. Servizi All Inclusive: Offriamo una gamma completa di servizi per garantire che ogni momento della tua giornata lavorativa sia produttivo e privo di stress. Questo include: Connessione internet ad alta velocità Supporto di reception e concierge Pulizie e manutenzione Servizi di stampa e scannerizzazione Accesso a aree comuni e business lounge E molto altro. Posizioni Strategiche: Le nostre sedi sono situate in posizioni strategiche della città, facilmente accessibili e ben collegate, per offrirvi la massima comodità e flessibilità. Perché Scegliere Coworld: Flessibilità: Contratti adattabili alle tue esigenze, senza vincoli a lungo termine. Comunità: Entra a far parte di una rete di professionisti e imprenditori. Efficienza: Concentrati sul tuo business, del resto ci pensiamo noi. Innovazione: Spazi moderni, tecnologia all'avanguardia e un ambiente ispirante. Siamo pronti a darti il benvenuto in Coworld. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita. Il nostro team è a tua completa disposizione per trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze di business. Contattateci via mail a hello@Coworld.eu o allo 02.834.24.700

WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione a Segrate: L'immobile è in ottime condizioni, pronto per accogliere la vostra azienda. Con 500 mq di superficie, avrete ampi margini per adattarlo alle vostre esigenze specifiche. Situato in una posizione strategica ed esclusiva immersa nel verde alle porte di Milano, offre accesso immediato a servizi, ristoranti, parcheggi e importanti collegamenti di trasporto, Questi uffici, esclusivi nel alle porte di Milano rappresentano l'opportunità di lavorare in un ambiente di prestigio, ideale per le vostre attività. Per non perdere questa esclusiva opportunità, contattaci subito e pianifica un sopralluogo con un nostro consulente; questo ufficio potrebbe essere la Tua nuova futura Sede!

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