**Ufficio Elegante in Affitto a Milano - Via Turati** Situato in una delle zone più prestigiose di Milano, tra residenze eleganti e attività commerciali di alto livello, questo ufficio di 180 mq al quarto piano offre un ambiente di lavoro raffinato e funzionale. L'edificio signorile del 1960 è dotato di un servizio di portineria disponibile tutto il giorno, garantendo sicurezza e comodità. L'ufficio dispone di un doppio ingresso che conduce a una reception accogliente, quattro ampi locali ideali per uffici privati o open space, una sala riunioni perfetta per incontri importanti, un'area break per momenti di relax e doppi servizi per il massimo comfort. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce un clima ideale durante tutto l'anno. Libero subito, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro esclusivo e immediatamente disponibile nel cuore pulsante di Milano. Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto unico e rappresentativo. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. + 39 02 48197812 e-mail: - www. immobiliarevercellina.it

(ACCONTO Euro 33.000 + rate da euro 1.925). RISCATTO EURO 110.000 A pochi passi dalla fermata della metropolitana TURATI, posizioniamo sul mercato attività di ristorazione con somministrazione assistita tipologia BAR TAVOLA FREDDA, GELATERIA, che si svolge in un locale commerciale di circa 60 mq così composto: 2 ampie vetrate, ingresso su sala con lungo bancone bar vetrina a vista, nel retro presenza di laboratorio di preparazione con collegamento interno soppalco adibito attualmente a deposito/ufficio (circa 25 mq) ma con la possibilità di rendere lo spazio adeguato alla permanenza di persone con capienza di circa 15 sedute, presenza di servizio privato e pubblico oltre a due grandi cantine pari alla metratura complessiva del locale. POSSIBILITA' DEHORS 3 MT X 1,5 MT Lo stato interno si presenta in ottime condizioni con arredi ed attrezzature di rinomati Brand. L'esercizio commerciale si svolge dalle prime ore del mattino con numeroso afflusso di pubblico sia residenziale che dirigenti/professionisti di rinomati studi professionali posizionati nella medesima rinomata via Turati, si prosegue con il servizio del pranzo con somministrazione in loco ma soprattutto in modalità TAKE-AWAY e consegne a domicilio, terminando il servizio giornaliero circa alle 18.00. Sabato e domenica attualmente giorni di chiusura. Il ramo di azienda verrà ceduto con tutte le autorizzazioni, arredi ed attrezzature e soprattutto con un ottimo cassetto giornaliero! In essere vi è un contratto di locazione al canone mensile di euro 4.685 compreso IVA e spese condominiali. Possibilità inserimento dehors! SI EVIEDENZIA: Cassetto giornaliero di circa euro 1.500, possibilità di integrare orario di lavoro, possibilità di creare sala interna con ulteriori 15 sedute, personale dipendente attuale 1 figura part-time. A FRONTE PAGAMENTO UNICA SOLUZIONE L'IMPORTO SI RIDUCE AD EURO 90.000 Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Per ulteriori informazioni e modalità di pagamento contattare il signor Ferlante Giovanni Phone/WhatsApp 339.3074509

SI RICHIEDE BUONA USCITA DI EURO 60.000 A pochi passi dalla fermata della metropolitana TURATI, posizioniamo sul mercato un locale commerciale adibito negozio di circa 60 mq composto da 2 AMPIE vetrine, ingresso su area a L, scala per accesso a soppalco, doppi servizi, pertinenza grande cantina. Lo stato interno si presenta in buone condizioni, la location di presta per diversificate attività a fronte di rilascio nuovo contratto di locazione e benestare locatore. Attualmente il canone di locazione si attesta ad euro 4.685 mensili compreso IVA e spese condominiali ( acqua + rilscaldamento). Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Si richiede buona uscita di euro 60.000 con modalità di pagamento da concordare. Per maggiori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni phone/whatsapp 339.3074509

Disponibile per l'affitto uno spazio commerciale situato in via Turati. Questo locale, privo di canna fumaria è comunque adatto ad attività di somministrazione come bar, caffetterie, pasticcerie o gelaterie che non necessitano di una cucina pesante. La posizione privilegiata garantisce un'elevata visibilità grazie alla presenza di un'ampia vetrina che affaccia direttamente su una delle vie più frequentate e vivaci della città. L'interno del locale è luminoso e offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze specifiche della tua attività. Gli ambienti ben distribuiti permettono di creare un'atmosfera accogliente e funzionale, ideale per attrarre e fidelizzare la clientela. Via Turati è una zona prestigiosa e dinamica, caratterizzata da un continuo flusso di passanti e da una clientela diversificata, composta sia da residenti che da turisti. La vicinanza a numerosi uffici, negozi e altre attività commerciali contribuisce a garantire un afflusso costante di potenziali clienti. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una delle aree più ricercate della città. Questo spazio commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto di alto profilo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Italia Fudosan Real Estate - è una società di intermediazione immobiliare specializzata in immobili commerciali a destinazione retail e showroom nel centro e nelle high street di Milano, Roma, Firenze, Venezia e delle principali città italiane. Collabora con i principali attori del mercato e si rivolge a una clientela internazionale | www.ifmilano.com

In location comoda (giusto al confine dell'Area C) e ben servita (MM Turati e Repubblica a due passi, Stazione Centrale a giusto qualcuno in più), proponiamo in locazione un arioso volume ad uso ufficio o show-room (cat. A/10) posto al piano terzo (h 3,00 m) di uno stabile signorile con servizio di portineria 24/7. Superficie pari a 450 mq. Lay-out estremamente flessibile: attuali 11 locali oltre reception e servizi igienici. Oggettiva luminosità discendente da una tripla esposizione. Ottime finiture interne frutto di radicale ristrutturazione: pavimenti in parquet (non galleggianti ma con torrette), impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio rete dati, ecc. Due cantine ad uso archivio. Richiesta pari ad euro 225.000 / anno (18.750 / mese) oltre 24.000 / anno (2.000 / mese) per spese condominiali ed oneri accessori, inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di Legge. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita, oltre ad appartamenti, attici e ville. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Nelle immediate adiacenze di via Foria, precisamente in piazza E. De Filippo. In zona centrale servita da mezzi pubblici e attività varie, oltre che a breve distanza dai due teatri storici della zona ovvero il teatro Totò ed il teatro San Ferdinando. Proprio di fronte quest'ultimo trova ubicazione il locale commerciale oggetto del presente annuncio, il quale si dispone di: ingresso in primo ambiente con zona bar e servizio; secondo ambiente con cucina e zona ristoro. Abbiamo poi una scala che conduce ad un secondo livello con un'ulteriore sala ristoro riservata e secondo servizio. La soluzione nel totale misura mq 145 e presenta due punti luce al piano terra e due al secondo livello. Al suo interno risulta in ottime condizioni in stile vintage anni 30 con boiserie in legno lucido, ampie tende e soffitti con affreschi che rendono l'atmosfera suggestiva e rilassante. Valore aggiunto è l'ingresso fronte strada che, essendo in prossimità dei due teatri sopra nominati, lo rende adatto a varie tipologie di attività come attualmente allestito ovvero ristorazione e bar. Il locale è proposto in locazione senza arredi ed attrezzature che sarà possibile avere in dotazione previo accordo con la proprietà. Il canone mensile è di € 1.700 C.E=G