Аренда коммерческой недвижимости - Sondrio

BORMIO - VIA S. LORENZO In centro Bormio, proponiamo in LOCAZIONE un interessante spazio commerciale di 46 mq che si distingue per la sua posizione strategica, l'elevata visibilità e la versatilità degli ambienti. L'immobile è composto da un luminoso open space, caratterizzato da un'ampia vetrina che garantisce un'eccellente esposizione dell'attività e un costante impatto visivo nel centro cittadino. La luminosità naturale contribuisce inoltre a creare un ambiente accogliente, ideale per accogliere clientela e collaboratori. A completare l'interno del locale è presente un servizio igienico con antibagno. Grazie alla configurazione interna, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso. La soluzione risulta particolarmente adatta per studi professionali, uffici, agenzie di servizi, centri estetici, attività dedicate al benessere o alla consulenza, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche necessità imprenditoriali. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua collocazione. Situato nel pieno centro di Bormio, beneficia della vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di maggiore interesse del paese. Bormio rappresenta infatti una delle destinazioni alpine più rinomate del panorama italiano e internazionale. Questo contesto contribuisce a rendere il centro cittadino particolarmente dinamico e attrattivo, creando interessanti opportunità per le attività che desiderano insediarsi in una posizione di forte passaggio e rappresentanza. La combinazione tra centralità, visibilità commerciale, flessibilità degli spazi e prestigio della località rende questa proposta una soluzione ideale per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede funzionale e ben posizionata. Una proposta che unisce praticità, immagine e potenziale commerciale.

MORBEGNO-VIA GARIBALDI In Via Garibaldi a Morbegno, proponiamo in locazione AMPIO LOCALE COMMERCIALE, disposto su due livelli. La soluzione offre spazi versatili adatti a negozi, attività di servizi, studi professionali o realtà che necessitano sia area espositiva sia zone operative dedicate. Al piano terra si sviluppa l'area principale con doppio ingresso, un ambiente luminoso e regolare che permette una gestione ordinata dell'esposizione e dell'accoglienza clienti. Attraverso delle comode scale interne si accede al piano inferiore dove una parte può essere utilizzata come spazio vendita/utilità e una parte ospita un magazzino dedicato, ideale per stoccaggio, archivio o supporto logistico. La separazione tra area commerciale e area di servizio consente un'organizzazione efficiente e professionale. A completare la soluzione è presente un bagno con antibagno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben distribuito e situato in una posizione di grande interesse.

VILLA DI TIRANO: Nel comune Villa di Tirano, posizionato in fregio alla transitata Via Nazionale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, Gruppi Commerciali e della turistica Tirano nonchè della Svizzera, si propone in LOCAZIONE un ampio spazio commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra, questo negozio offre un ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse attività. La struttura, grazie alla conformazione open-space, offre la possibilità di personalizzazioni per rispondere alle esigenze di tipologia di conduttore. L'ampio locale unico permette una gestione ottimale degli spazi, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. La vicinanza ai servizi principali e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile è servito, oltre che da sei importanti vetrine, da tre portoni industriali completamente apribili, rendendo lo spazio accessibile anche con automobili e furgoni facendo sì che le operazioni di carico/scarico siano agevoli. Grazie a questa caratteristica il negozio si presta anche per l'esposizione di veicoli e motocicli. Completano la proposta tre posti auto di pertinenza.

MORBEGNO- VIA STELVIO: Proponiamo in vendita un capannone di 620 mq con posti auto fronte edificio e parcheggi pubblici sul retro. La struttura, sita lungo la SS38, si compone di uno spazio vendita, dotato di ufficio personale e due ripostigli; un locale tramite il quale si accede al magazzino; un disimpegno e tre servizi igienici. Un'uscita sul retro per il carico e scarico merci. A completare la soluzione un box di 40 mq.

All'interno di un grande complesso industriale interamente recintato, proponiamo in vendita e locazione un magazzino indipendente edificato nel 1994, con impiantistica completa e impianto sprinkler, alimentato da una vasca di accumulo condominiale da 284 mc, che garantisce elevati standard di sicurezza antincendio. Il magazzino, di circa 3.465 mq, è strutturato su due campate con un'altezza di 8 metri sotto trave (10 metri al colmo), ed è particolarmente adatto per attività di logistica grazie alla presenza di 2 ribalte attrezzate, collocate sotto una tettoia di 115 mq dedicata anche all'area di ricarica muletti, e di 2 portelloni di cui uno con pedana idraulica. La struttura include anche spogliatoi e locali di servizio per un totale di 186 mq, e un ufficio soppalcato di circa 50 mq, ideale per attività gestionali. L'immobile, disponibile dal 1 febbraio 2025, è dotato di un'ampia area esterna esclusiva di circa 3.500 mq, ideale per una comoda viabilità e manovra dei mezzi pesanti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile già attrezzato per operazioni logistiche efficienti, con sistemi avanzati di sicurezza e ampi spazi esterni. Per informazioni sulla vendita potete consultare l'annuncio relativo sul nostro sito. Per ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354)

In zona ad altissimo flusso veicolare e pedonale a Bormio, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di 85 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie a quattro ampie vetrine, di cui due su strada.L'immobile è subito disponibile e si trova in una posizione strategica e di forte attrazione, a pochissimi passi dall'area pedonale. La presenza immediata di parcheggi pubblici e la vicinanza strategica all'unico ufficio postale di Bormio garantiscono un passaggio continuo e costante di potenziali clienti durante tutto il giorno. Grazie alla centralità e alla comodità di accesso, la location è perfetta per: Agenzie Immobiliari, assicurative, pratiche auto, Studi associati e professionali, Avvocati, architetti, commercialisti, medici, Servizi al pubblico, Sportelli bancari, finanziari o gestione utenze. Un'opportunità unica per dare massima visibilità e prestigio alla tua attività nel cuore di Bormio. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

MORBEGNO-VIA CREDARO Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale disposto su due livelli, situato in via Credaro a Morbegno, in una posizione facilmente raggiungibile e adatta a diverse attività professionali e di vendita. L'ingresso principale conduce a un grande open space caratterizzato da superfici lineari e facilmente arredabili, ideale per esposizione prodotti, reception o area vendita. Le ampie vetrine donano luce naturale e garantiscono un forte impatto visivo verso l'esterno. Dal retro del locale si accede al magazzino al piano interrato, un ambiente comodo e ben dimensionato, perfetto per gestire scorte, materiali o attrezzature senza interferire con l'area commerciale. A completare ampio servizio igienico. La struttura si presta a molteplici utilizzi: negozio specializzato, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita con necessità di deposito interno. Infine, la presenza di parcheggi riservati allo stabile rendono questa una soluzione comoda e pratica.

Sondrio: via Samaden, vicinanze Campus scolastico, proponiamo in locazione negozio in piano terra con tre vetrine. Passaggio pedonale e comodità di parcheggio nell'area antistante il negozio. Classe energetica B EP gl, nren 880,38. Euro 800,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Concorezzo, a pochi minuti di distanza dall'ingresso della tangenziale A51. Esternamente sono presenti diversi posto auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Laboratorio di circa 415 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite scala e montacarichi (portata max. 1.500kg + persone) - 4 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - Accesso non idoneo ai bilici - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l'impianto di allarme, antincendio ad estintori e idranti, anello antincendio condominiale, ventilazione meccanica, uscita e luci di emergenza ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività di laboratorio e ufficio CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 260 mq situato al piano ammezzato. Costruito nel 2000, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse esigenze logistiche e di stoccaggio. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'interno del magazzino è ben illuminato e si presta a diverse configurazioni, permettendo di ottimizzare l'organizzazione degli spazi secondo necessità. La struttura moderna garantisce efficienza energetica e sicurezza, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.

Sei alla ricerca della posizione perfetta per la tua attività? Le Mille e una Casa propone in affitto un negozio situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio. POSIZIONE E VISIBILITÀ Il locale si trova sulla Via Nazionale, il vero cuore pulsante del commercio a Colico. Grazie alla sua collocazione centrale, l'immobile gode di una visibilità eccezionale, ideale per chi desidera attirare l'attenzione di residenti e turisti. COMODITÀ E SERVIZI A differenza di molte soluzioni in centro, la zona offre un'ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il negozio facilmente accessibile per i tuoi clienti. DETTAGLI DEL CONTRATTO - Canone mensile: 700Eu. (utenze e spese escluse). - Durata: Contratto commerciale di 6 anni. - Deposito cauzionale: 3 mensilità da versare alla firma del contratto. Perché scegliere questo locale? - Massima esposizione su una delle vie più frequentate. - Posizione centrale e facilmente raggiungibile. - Ideale per diversi tipi di attività professionali o di vendita al dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione per dare slancio al tuo business! Per informazioni e visite: contattaci subito! Classe Energetica: Non indicata

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - POSIZIONE STRATEGICA A POCHI PASSI DAL LAGO Proponiamo in affitto locale commerciale situato in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dal lago. L'immobile gode di un'ampia visibilità grazie alle vetrine fronte strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Il locale si presta perfettamente come: * Gelateria * Ufficio con vetrina * Studio professionale * Negozio o piccola attività commerciale Ambiente luminoso, versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Canone di affitto: Eu.550 al mese Per maggiori informazioni inviaci una email all'indirizzo info@lemilleeunacasa.it o chiamaci al numero 0341933244. Classe Energetica: Non soggetto

Colico, 10 mt dal lago, nella piazzetta in via Sacco 31/A, bellissimo locale adibito a negozio (categoria C/1), zona di forte passaggio, con due grandi vetrine, che danno sulla piazzetta, piu' una che da' su corte interna, 55mq totali con bagno, il riscaldamento e' autonomo a pavimento, le spese condominiali molto contenute, circa € 400 annue. IL PREZZO MOLTO INTERESSANTE € 900 mensili escluse le spese. Il locale e' servito da due strade pedonali con la possibilita' di avere i permessi per poter accedere con i mezzi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli; con ulteriori 70 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati e ha un'altezza pari a 3,50 metri. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa trentina di posti auto pubblici.

Como vicinanze, località Villa Guardia affittasi negozio direttamente su strada statale Briantea, presso centro commerciale servito da ampi parcheggi e servizi di vario genere: immobile dotato di grande visibilità oltre al forte passaggio pedonale e carrabile, vicinanza supermercati ( Tigros, Eurospin, LIDL) e varie attività complementari, ristorazioni, Banca; in grado di garantire un ampio indotto commerciale. Complesso dotato ampio parcheggio scoperto e coperto, superficie adibita ad area di parcheggio totale di circa mq. 14.000 libero subito, in corso di frazionamento, possibilità superfici da mq. 190 a 650 mq. lordi. canone di locazione soggetto ad IVA 22% Immobile dotato di impianto riscaldamento in pompe di calore in corso di rifacimento per la conversione come impianto autonomo. Libero subito, dotato di ampie vetrine su Strada Statale ed ampie vetrine su galleria coperta con accesso diretto, senza barriere architettoniche. Per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388103

Como vicinanze, località Villa Guardia affittasi negozio direttamente su strada statale Briantea, presso centro commerciale servito da ampi parcheggi e servizi di vario genere: immobile dotato di grande visibilità oltre al forte passaggio pedonale e carrabile, vicinanza supermercati ( Tigros, Eurospin, LIDL) e varie attività complementari, ristorazioni, Banca; in grado di garantire un ampio indotto commerciale. Complesso dotato ampio parcheggio scoperto e coperto, superficie adibita ad area di parcheggio totale di circa mq. 14.000 libero subito, in corso di frazionamento, possibilità superfici da mq. 190 a 650 mq. lordi. Canone di Locazione soggetto ad IVA 22%. Immobile dotato di impianto riscaldamento in pompe di calore in corso di rifacimento per la conversione come impianto autonomo. Libero subito, dotato di ampie vetrine su Strada Statale ed ampie vetrine su galleria coperta con accesso diretto, senza barriere architettoniche. Per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388103

Villa Guardia a soli 4 km dalla città di Como affittasi immobile commerciale sito sulla Strada Stale Briantea 342 - presso Centro Commerciale - superficie commerciale variabile da mq. 600 / mq.800 c.a - PIANO TERRA - canone di locazione euro.100/mq. l'anno + IVA (proprietà società) - destinazione catastale D8 - complesso dotato di ampi parcheggi esterni oltre a parcheggio coperto adiacente all'unità in oggetto di locazione - parco commerciale con presenza di vari marchi importanti UNIEURO - CISALFA Outlet - vari marchi di RISTORAZIONI - Banca - palestre - immediate adiacenze supermercati TIGROS - EUROSPIN - LIDL - vicinanze nuovo A9 MILANO - SVIZZERA - accesso diretto da Strada Statale ed ampia visibilità diretta per informazioni ed appuntamnti geom. Falzone tel. 335 388103

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione con la formula co-working è collocato al piano terra di un multicentro di uffici ed è dotato di servizi igienici e ampio parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie calpestabile dell'ufficio è di circa 25 metri quadrati e l'uffico sorge al piano terra, all'ingresso dell'edificio. L'ufficio viene proposto in formula co-working, canone mensile comprensivo di consumi utenze e viene affittato arredato. Lo spazio interno, appena ristrutturato risulta molto moderno e luminoso, con rifiniture in vetro. La nostra soluzione risulta ideale per uno studio professionali o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere, al piano terra di un multicentro di uffici, comodo alla strada statale Brescia-Mantova e a 5 minuti dal casello autostradale di Desenzano del Garda sulla Milano/Venezia.

CAPANNONE IN AFFITTO A TIRANO - 1.600 MQ CON AMPIA AREA ESTERNA POSIZIONE STRATEGICA - INDIPENDENTE - AMPI SPAZI - VICINANZA NUOVA TANGENZIALE A Tirano, in zona industriale e in una posizione particolarmente strategica, a ridosso dello svincolo della nuova tangenziale, proponiamo in locazione un importante capannone indipendente di circa 1.600 mq, ideale per aziende, attività produttive, artigianali, commerciali e logistiche. La proprietà si distingue per la facile accessibilità, l'indipendenza e l'ampia area esterna privata, caratteristica di particolare interesse per le attività che necessitano di spazi per carico e scarico, movimentazione merci, parcheggio o deposito. Il capannone è completato da una zona uffici, locali di servizio e da una abitazione interna destinata al custode, che rende la struttura particolarmente funzionale anche per attività che richiedono presenza e controllo diretto dell'immobile. Punti di forza •

Storico Ristorante in Villa del '700 - Affittasi a Dazio (SO) Opportunità unica a € 2000 euro /mese: 95 anni di storia, cucina professionale completa e nessuna richiesta di buona uscita/avviamento.