Оренда комерційної нерухомості , Strada Cuorgnè

Strada Cuorgnè, centralissimo e vicino all'area pedonale di Piazza Don Amerano, locale commerciale di mq. 40 costituito da unico locale di vendita oltre servizio igienico con antibagno. Il locale ha un'unico accesso da strada in corrispondenza della vetrina. E' dotato di impianto elettrico in pompa di calore che garantisce la climatizzazione invernale ed estiva. E' dotato di impianto di illuminazione con i corpi illuminanti posizionati nel controsoffitto. La serranda di chiusura è elettrificata ed è presente impianto di antifurto. Non ha spese condominiali se non quelle relative alla partecipazione ai consumi di acqua potabile. Libero dal 01 Luglio 2026 Mappano Immobili 337/225662

Mappano, in zona centrale con passaggio veicolare e pedonale locale commerciale di 120 mq con due vetrine luce su strada oltre ingresso. Il locale commerciale è posizionato in zona di importante visibilità, ristrutturato a fine 2024, senza barriere architettoniche e con ampio parcheggio, offre uno spazio vendita open space di circa 60 mq, oltre tre locali e bagno con doccia. Gli spazi sono ottimamente distribuiti, offrendo la possibilità di essere utilizzati come ufficio, magazzino, eventuale spogliatoio e si affacciano verso il cortile interno, dove è possibile accedere per il carico e scarico merci e la raccolta dei rifiuti. Il locale commerciale offre un secondo ingresso privato. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, così come la pavimentazione e il bagno. Le serrande sono elettriche e il riscaldamento a metano è centralizzato con termovalvole. Il locale commerciale è ottimo non solo per la posizione, ma anche per le dimensioni e il livello di ristrutturazione di cui è stato oggetto. Solo Affitti Caselle T.se 0119962028

Strada Cuorgné angolo Via Marconi ampio locale commerciale di mq. 180 (superficie al netto dei muri mq. 160) con affaccio diretto su Via Marconi ed affaccio su piazzetta in distacco da Strada Cuorgné. L'immobile comprende un locale principale pavimentato in parte con marmo granito ed in parte con mattonelle flottanti che consentono un comodo passaggio degli impianti secondo le esigenze dell'attività; inoltre é presente un ampio locale ufficio, una stanza archivio ed un locale tecnico oltre il vano C.T. e n. 2 servizi igienici con antibagno. Completa la proposta di locazione un box singolo al piano interrato del condominio e n. 2 posti auto nel cortile condominiale al piano terreno, uno dei quali risulta coperto e chiuso a tre lati. Il locale commerciale é provvisto di 1 vetrina/ingresso principale, di 4 vetrine a finestra distribuite lungo i due lati di affaccio esterno, 1 vetrina a tutt'altezza verso Via Marconi ed una uscita di sicurezza anch'essa rivolta verso Via Marconi: tutti le aperture elencate sono provviste di vetri blindati e/o antisfondamento, prive di saracinesca. Il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali avviene attraverso impianto autonomo collegato a caldaia a gas metano per la stagione invernale ed a macchina frigo, posizionata esternamente, per la stagione estiva: la distribuzione interna prevede la presenza di termosifoni nei locali tecnici e fancoil nei locali principali. Tipologia di contratto 6 anni + 6 Il locale sarà disponibile dal 01 giugno 2026 Si esclude la locazione ad attività di somministrazione Per informazione Mappano Immobili 337/225662