Аренда коммерческой недвижимости, Strada Marmirolo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale open space posto al primo piano di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Atene. L'unità si estende su una superficie di circa 700 mq ed è così caratterizzata: - Due locali; - Accesso disabili; - Ascensore; - Diversi posti auto esterni; - Open space; - Internet banda larga; - Porta tagliafuoco; - Ventilazione meccanica; - Luci ed uscita d'emergenza; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 4 Servizi igienici di cui uno a norma disabili; Libero a partire da Giugno 2026; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

Porto Mantovano: proponiamo in locazione un locale commerciale di 220 m² al piano terra, collocato in una posizione di forte passaggio lungo la Strada Statale della Cisa. La posizione è facilmente accessibile e ampia visibilità, con comodo parcheggio per i clienti. A livello tecnico il locale si compone di impianto elettrico a norma e di illuminazione; impianto di riscaldamento e raffrescamento con split; pavimentazione in calcestruzzo con superficie levigata. Sul retro dell'immobile troviamo inoltre un secondo ingresso, comodo per operazioni di carico e scarico merci. L'immobile è organizzato in un unico e ampio ambiente, le ampie vetrate favoriscono l'illuminazione e l'esposizione commerciale. Presente un bagno per disabili, completo e facilmente accessibile. Ideale per attività commerciali al dettaglio, showroom o realtà che necessitano di spazi rappresentativi e funzionali. L'immobile è disponibile da subito. Richiesta: 1900/mese. No spese condominiali Il presente annuncio pubblicitario non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese. L'immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.300 mq oltre a 1.800 mq di area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone sotto trave 5,5 m; - 3 portoni con altezza 4 m; - Presenza di pilastri; - 9 accessi carrai; - Accesso disabili; - Luci e uscita d'emergenza; - Impianto elettrico; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.