Commercial real estate for rent , Strada provinciale di Spina

SAN BIOGIO DELLA VALLE - Locale Commerciale 90 mq nel Complesso "San Biagio 2" Superficie: 90 mq circa Piano: Terra (Monolivello) Canone mensile: € 600,00 Destinazione d'uso: Commerciale / Direzionale (Uffici / Studi professionali / Servizi) Disponibilità: Immediata Descrizione dell'Immobile A San Biagio della valle, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 90 mq situato al piano terra del Complesso Commerciale e Direzionale "San Biagio 2" L'immobile è inserito in una posizione logistica strategica e di forte transito, con visibilità diretta fronte strada principale, configurandosi come la soluzione ideale per attività che richiedono massima accessibilità e un'eccellente immagine commerciale. Totale Indipendenza: L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra in una struttura priva di unità residenziali sovrastanti. Tale peculiarità garantisce la massima autonomia gestionale, ampia libertà negli orari di esercizio e l'assenza di limitazioni legate a contesti condominiali abitativi. La superficie interna di 90 mq si presenta modulabile e facilmente adattabile a molteplici esigenze operative. Gli spazi interni sono ideali per show-room, studi professionali o associati, centri medici, agenzie di servizi o attività di vendita al dettaglio. Il locale offre la possibilità di fruire di una corte esterna di pertinenza. Il complesso "San Biagio 2" è inoltre dotato di un ampio e comodo parcheggio antistante ad uso esclusivo della clientela, che garantisce una sosta agevole e immediata. Il complesso "San Biagio 2" rappresenta un punto di riferimento consolidato per il bacino d'utenza locale, ospitando da anni attività storiche ad alta affluenza (tra cui un bar/pizzeria, un salone acconciature/centro estetico e uno studio odontoiatrico). La presenza di queste realtà assicura un costante flusso pedonale e veicolare quotidiano, offrendo un'eccellente sinergia commerciale di sicuro beneficio per la nuova apertura. Locazione soggetta a regolare contratto commerciale (6+6). Richieste referenze adeguate alla tipologia contrattuale.