Altezza locale circa mt. 4,00, di dimensione interna circa 250 mq L'immobile le destinazioni d'uso ammesse dal P.R.G.C. di Torino: • nei limiti e nel rispetto di quanto disposto nell'allegato C delle N.U.E.A. le attività commerciali al dettaglio articolate in esercizi di vicinato (superficie di vendita non superiore a 250 mq) (art. 3 punto 4 lettera A1a) e medie strutture di vendita (superficie di vendita compresa tra 251 e 1800 mq) (art. 3 punto 4 lettera A1b1); • le attività per la ristorazione e pubblici esercizi (art. 3 punto 4 lettera A2); • le attività artigianali di servizio (art. 3 punto 4 lettera A3); • gli uffici pubblici e privati non a carattere direzionale, quali studi professionali, agenzie turistiche, immobiliari, assicurative, sportelli bancari, uffici postali, laboratori sanitari, attività per lo spettacolo, il tempo libero, l'istruzione, la pratica sportiva, le attività per il culto, le attività associative e culturali, ecc. (art. 3 punto 5 lettera A); Completo di impianto luce, acqua e disponibili all'installazione di impianto di riscaldamento. Ingressi principale sia carrabile per carico/scarico merci con furgoni che pedonale Interno locale diviso da pareti in muratura con n.1 ufficio a soppalco, n.1 servizio con antibagno e bagno, il rimanente open space. Esterno area recintata adiacente all'immobile.

Affitto negozio al pian terreno di condominio sito in strada san Mauro (Torino, a due passi da San Mauro Torinese) in piccolo complesso di 4 locali commerciali. 55 mq già ristrutturato, composto da locale negozio, retro, antibagno, bagno e una cantina. possibilità di carico e scarico merce da cortile sul retro, serranda elettrica, cappottina impermeabile, riscaldamento centralizzato, ampia vetrina e possibilità di installare doppia insegna luminosa. 450 € spese condominiali escluse. No contatti da agenzie.

Proponiamo in affitto in Strada San mauro 47, al piano terreno, ampio locale ad uso ufficio/laboratorio di mq. 200 con doppio accesso sia da strada san mauro 47 tramite passo carraio e cortile in proprietà privata di circa 450 mq ideale per parcheggio clientela e accesso pedonale da Via Damiano Chiesa n. 32 che potrà essere utilizzata sia come accesso secondario o come accesso dedicato al locale laboratorio. L'immobile risulta composto da 3 spaziosi uffici volendo divisibili ulteriormente e un ampio laboratorio di circa mq 60. Si accede al piano seminterrato, tramite scala interna a due rampe, ad un ampio locale deposito/ccantina di mq. 130. La soluzione si presta per attività dedicate a laboratorio, uffici, studi medici, ecc. Caratteristiche: Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2018 con libretto in regola; Impianto elettrico certificazione anno 2018 Area esterna/cortile in proprietà esclusiva dell'immobile con accesso carraio indipendente dalle altre unità immobiliari Accesso secondario, pedonale, da via damiano chiesa 32 Si richiede la polizza fideussoria a garanzia degli affitti Non sono insediabili le seguenti attività: - Carrozzeria e simili; - Ristorazione e simili; Immobile LIBERO e VISIONABILE