Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Strada Statale 5 via Tiburtina Valeria

L'immobile si trova in una zona commerciale ben servita e si sviluppa su tre livelli distinti, con ampio parcheggio antistante. Al piano seminterrato sono presenti un ampio magazzino, tre locali adibiti a ripostiglio e un ambiente destinato a centrale idrica. Il piano terra ospita uno spazioso locale dotato di servizio. Al secondo piano si trovano due unità adibite a uso ufficio: il primo appartamento comprende sei locali, due servizi e tre balconi, mentre il secondo è composto da otto locali, due servizi e quattro terrazzi, di cui uno coperto. La struttura si presta a molteplici usi professionali e commerciali, mantenendo una configurazione funzionale e articolata su più livelli.

In zona strategica e ad alta vocazione commerciale, a pochi passi dall'uscita autostradale, proponiamo in locazione locali commerciali situati al primo piano per una superficie complessiva di circa 2.000 mq, in ottime condizioni. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, sono già frazionati e risultano particolarmente versatili, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o direzionali. Il piano è servito da ascensore, dispone di doppio ingresso indipendente e garantisce un'elevata funzionalità degli spazi. A servizio della struttura è presente un ampio parcheggio, elemento di grande valore per clientela e operatori. -Possibilità di locazione dell'intero piano -Possibilità di locazione frazionabile 1000 mq cadaudo. -Possibilità di locazione di singole unità con metrature inferiori. Rif. L33/F

In posizione altamente commerciale e strategica, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di nuova realizzazione, attualmente in corso di costruzione, ideale per accogliere molteplici tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su un ampio e funzionale ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle specifiche esigenze del futuro conduttore. La presenza di numerose vetrine fronte strada assicura un'eccellente luminosità naturale, oltre a garantire ottima visibilità ed esposizione commerciale. La proprietà è completa di servizio igienico e ascensore, elementi che ne accrescono funzionalità e accessibilità. Al piano seminterrato sono disponibili posti auto e due locali tecnici, offrendo ulteriori spazi di servizio e praticità per la gestione dell'attività. A valorizzare ulteriormente l'immobile, un ampio parcheggio antistante di circa 558 mq, che rappresenta un importante punto di forza, consentendo di disporre di un'ampia area destinata alla sosta della clientela e del personale. Una soluzione moderna, versatile e di grande visibilità, particolarmente interessante per attività commerciali, showroom, servizi e altre realtà che necessitano di ampi spazi, facilità di accesso e disponibilità di parcheggio. Un'opportunità ideale per chi desidera insediare la propria attività in una zona commerciale di forte interesse, con spazi da progettare e personalizzare in base alle proprie esigenze.