Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 900 mq situato a Casetta Mattei, in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 590 mq, con destinazione C/1, e il piano seminterrato, di circa 317 mq, con destinazione C/2. Il locale vanta 3 vetrine su strada che garantiscono una notevole esposizione e visibilità ai passanti, mentre una scala interna conduce al piano seminterrato, rendendo gli spazi facilmente accessibili e funzionali. Attualmente locato, il locale sarà disponibile a partire dal 1 marzo 2025, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro locatario. La posizione centrale e ben servita rende questo locale ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di suddividerlo in più spazi, anche modulabili, il locale si presta perfettamente ad essere adibito a coworking, supermercati, banche o altre attività commerciali che richiedono ampi spazi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un immobile commerciale di 90 mq circa con tre vetrine angolari su strada di alto passaggio veicolare e pedonale, composto internamente da unico ambiente con ripostiglio, antibagno e bagno. Immobile in buone condizioni interne e dotato di serrande e vetrine blindate. Situato nel punto più commerciale del quartiere con diverse attività commerciali limitrofe quali: bar, ottico, farmacia, agenzia di scommesse, ecc. Trattativa Riservata Classe Energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for rent a commercial property of 90 square meters with three corner windows on a high vehicular and pedestrian street, composed internally of a single room with closet, bathroom and bathroom. Property in good internal condition and equipped with shutters and armored windows. Located in the most commercial point of the neighborhood with several neighboring businesses such as: bar, optician, pharmacy, betting agency, etc. Confidential negotiation Class Energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di 45 mq con una vetrina su strada. L'immobile si compone internamente da un ampio ambiente, retro negozio, antibagno e servizio finestrato. Buone le condizioni interne, con serranda elettrica e predisposizione ad impianto di condizionamento. Ubicato in un ottimo punto commerciale, precisamente sulla Circonvallazione Gianicolense all'incrocio con viale dei Colli Portuensi, sfrutta l'alto passaggio pedonale e veicolare. Sito in Circonvallazione Gianicolense. Classe Energ. G. Euro 900,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel Centro Storico di Roma nei pressi dei palazzi istituzionali proponiamo in locazione Ufficio di rappresentanza, 10 stanze, 1 sala convegni, 1 sala riunioni, 3 bagni, cucina, 2 stanze folli, posto auto DESCRIZIONE APPARTAMENTO Ufficio di 800 mq su due livelli al piano nobile (primo piano) in prestigioso Palazzo nobiliare della fine del '500 con portineria. Doppi ingressi più un terzo ingresso al piano terra collegabile sia internamente che dal cortile. AMENITIES Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata, Posto auto esterno VICINANZE CON PUBBLICHE UTILITA' Aeroporto min 50, Stazione min 20, Taxi min 3, Supermercati, negozi, Farmacie NOTE A tutela della Privacy, sul presente annuncio non viene indicato l'indirizzo preciso e il numero civico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito www.homeadhoc.com per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE MONTEVERDE PARCO BALDINI Circonvallazione Gianicolense, si propone la locazione di un prestigioso ufficio, in ottimo stato, composto da: ingresso, sala d'attesa/ reception, quattro stanze, doppi servizi. Volendo completamente arredato. L'ufficio sarà disponibile a partire da gennaio 2025.

PISANA in Via della Pisana a pochi minuti dall'Aurelia Antica, dalla scuola tedesca e da Villa Pamphili, zona ricca di attività commerciali, supermercati e mercati, ottimamente servita dai mezzi pubblici, adiacente la Clinica San Raffaele e di fronte la scuola elementare, proponiamo in affitto un locale commerciale 2 vetrine adibito per 40 anni a profumeria bigiotteria e prodotti per la casa. L'attività attualmente è chiusa e si trova a fianco di un agenzia immobiliare che svolge pratiche da decenni. Adatto comunque per qualsiasi attività. E' composto di un ampio ambiente con bagno e spazio antistante la vetrina che rende ben visibile l'attività dalla strada. € 650 oltre condominio per referenziati. E' RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA ANNUALE.

Monteverde, Via del Forte Bravetta, adiacente capolinea tram 8. Negozio con una vetrina, composto da locale con bagno, altezza soffitto 2,60 metri, comoda scala interna che collega al soppalco praticabile e condonato. Serranda elettrica, ultima attività: tappezzeria. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.Non c'è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

BRAVETTA/CASALETTO LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, a due passi dal quartiere Casaletto, un locale commerciale di 35 mq composto internamente da un unico ambiente e servizio. L'immobile si trova su una via ad alto passaggio pedonale. Sito in Via del Forte Bravetta. Classe energ. G Euro 500,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

CASETTA MATTEI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione locale negozio uso ufficio posto al primo piano di una palazzina indipendente con una superficie di mq 130 ca. composto da: ingresso con reception, quattro vani, ampio disimpegno e doppi servizi. Ottima visibilità dalla strada. Sito in Via della Casetta Mattei. Classe Energ. G Euro 1.600,00 Mensili. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 CASETTA MATTEI LOCALE C / 1 Agenzia Tecnocasa Commercial Real Estate Marconi proposes to rent a local office store on the first floor of an independent building with an area of 130 sqm approx. composed of: entrance hall with reception, four rooms, large hallway and two bathrooms. Excellent visibility from the road. Site in Via della Casetta Mattei. Energ Class G Euro 1600.00 Monthly. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

BRAVETTA LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada, composto internamente da unico ambiente e sottonegozio di ulteriori 20 mq con ripostiglio e servizio. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e dotato di corte esterna condominiale utilizzabile esclusivamente per carico e scarico merci. Sito in Via Di Bravetta Classe energ. G Euro 600,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 BRAVETTA - COMMERCIAL PREMISES Commercial Real Estate Marconi offers for rent, in a street with a high pedestrian and vehicular passage, a commercial space of 25 square meters with a showcase on the street, composed internally of a single environment and substore of 20 square meters with storage and service. The property is predisposed for air conditioning and equipped with outdoor courtyard that can only be used for loading and unloading goods. Site in Via Di Bravetta Energy class. G Euro 600,00 per month INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

CASETTA MATTEI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, su una via ad alto scorrimento veicolare e con passaggio pedonale, un locale commerciale C/1 di 160 mq con quattro vetrine fronte strada, composto internamente da 3 ambienti; ulteriori 40 mq al piano intermedio, composti da doppi servizi e 80 mq di sotto negozio ad uso magazzino con possibilità di carico e scarico merci con ingresso da corte interna. L'immobile è dotato di canna fumaria. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE. Sito in Via della casetta Mattei. Classe energ. G Euro 4.500,00 mensili. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 CASETTA MATTEI LOCAL C / 1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for rent, on a high traffic road and with a pedestrian passage, a commercial space C / 1 of 160 square meters with four windows facing the street, internally composed of 3 rooms; an additional 40 square meters on the intermediate floor, consisting of two bathrooms and an 80 square meter shop downstairs for warehouse use with the possibility of loading and unloading goods with entrance from the internal courtyard. The property is equipped with a flue. EXCELLENT COMMERCIAL LOCATION. Located in Via della casetta Mattei. Energy class G. Euro 4,800.00 per month. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

CASETTA MATTEI - LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un immobile commerciale di 40 mq circa con due vetrine su una piazza di alto passaggio pedonale, composto internamente da unico ambiente, antibagno e bagno. Immobile in buone condizioni interne. Situato nel punto più commerciale del quartiere con diverse attività commerciali limitrofe quali: bar, agenzia immobiliare, negozio di surgelati, palestra, banca, ecc. 1.300,00 + IVA Classe Energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Commercial City Real Estate propone in zona Monteverde - Circ. Gianicolense strada con alto flusso veicolare e con buon passaggio pedonale proponiamo negozio di ampia metratura, OPEN SPACE con zona parcheggio antistante. Il locale commerciale C/1 è provvisto di canna fumaria, ottimo per palestre, poliambulatorio, concessionario auto/moto o qualsiasi altra attività. Euro 5000,00 Classe energetica G. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l'obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l'azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

BRAVETTA al piano strada di via dei Capasso, al civico 66, posto in prossimità di un grande slargo, è disponibile per la locazione un locale commerciale su due livelli, categoria C1 di mq. 97 calpestabili al PT, con una vetrina, serranda elettrica e sotto negozio di mq. 88 calpestabili, collegato con una scala interna al piano interrato S1 dov'è ubicato un bagno con antibagno, e con annessa corte esclusiva esterna antistante il negozio; grazie alla sua posizione, il locale gode di molta luce naturale e di soffitti elevati : PT altezza soffitto m. 3.10; S1 altezza soffitto m. 3.20. L'ubicazione strategica facilmente raggiungibile, con un intenso afflusso locale e densità di popolazione, rende il negozio ideale per ogni genere di attività; a pochi passi c'è la fermata delle linee urbane 98 e 889 e c'è il fine corsa della linea urbana bus H che va direttamente alla Stazione Termìni, passando per la Gianicolense (Ospedale S. Camillo), la stazione ferroviaria di Trastevere ed anche per il Centro Storico, via Bravetta, ricca di attività commerciali che lo rendono particolarmente interessante, così come la vicinanza ad un bar, un ristorante ed un dentista, alla strada consolare SS1 Aurelia ed al G.R.A., facilmente raggiungibile. Di fronte al locale c'è un grande parcheggio pubblico dov'è molto agevole la sosta, un bellissimo parco giochi ed a brevissimo, a pochi passi, sarà inaugurato un nuovissimo mercato rionale comunale che, senza meno, contribuirà ad aumentare la visibilità commerciale dell'immobile offerto in locazione. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di canna fumaria. Il contratto commerciale è di 6 anni + 6. Sono tassativamente richieste garanzie con reddito documentato. Se servisse una grande metratura, c'è la possibilità di accorpare il locale offerto in locazione all'immobile commerciale a fianco, al civico 68/70, che ha una superfice calpestabile al PT (C1) di mq. 223 ed H di m. 2,70, già con controsoffitti, ed una superficie calpestabile al S1 (sotto negozio) di mq. 288 con H di m. 3,20. Il canone di locazione mensile richiesto ammonta ad € 2.300, oltre a spese ordinarie di condominio. Classe energetica E - ipe 116.86 kWh/mqa. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Romimmobiliare propone in locazione in zona Pisana, più precisamente in Viale Luigi Moretti, un supermercato di circa 1000mq, oltre intercapedine non areata di circa 250 mq, parcheggio al piano interrato di circa 1000 mq e locale tecnico di 150 mq. L'immobile ha destinazione urbanistica D/8 e può essere adibito oltre ad attività commerciale anche a uffici privati, palestra. PREZZO: 10€ A METRO QUADRO. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent'anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Bravetta (Estensi) - Ampio locale seminterrato uffici e magazzino di complessivi 350mq. Rampa carrabile, ingresso pedonale, 4 vani ufficio, 2 bagni, locale accoglienza clienti, magazzino. Cancello elettrico, serranda elettrica, impianto circolazione forzata aria, riscaldamento autonomo. Il locale è dotato anche di uscita di emergenza. Sono necessari interventi di manutenzione da concordare con la proprietà. Solo Affitti - Roma 5 - roma5@soloaffitti.it - http://roma5.soloaffitti.it

Bravetta, Via Antonio Sogliano, adiacente Via di Vigna Rigacci. Negozio con una vetrina, composto da locale con bagno Idoneo per diverse attività ( ultima attivita' studio architettura ),in ottimo stato interno e libero subito La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.Non c'è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la locazione in zona Bravetta adiacente Largo Guidi di un negozio cosi composto ampio open space + altra stanzetta, antibagno e bagno finestrato di circa 60 mq due serrande elettriche ambiente luminoso soffitti alti m 3,80 zona signorile ideale per studio medico, fisioterapia, studio professionale centro dietologia e dimagrimento con macchinari, centro per la cura dell'immagine e del trucco, centro fisioterapico, studio medico, medicina estetica.parrucchiere, laboratorio con vendita ecc.Prezzo di locazione euro 800,00 non trattabili.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, tra via di Bravetta e Via della Pisana, ben collegata al raccordo anulare, capannone di 400 mq con 200 mq di zona uffici interni. Altezza sotto trave di 7 mt. L'immobile risulta in perfette condizioni generali ed ottimo per studio grafico/laboratori/micro lavorazioni. L'immobile risulta dotato di zona uffici rifinita minuziosamente. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica. OTTIME CONDIZIONI GENERALI E SI CONSEGNA NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Posizione strategica facilmente raggiungibile da ogni arteria a due passi dal grande raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, tra via di Bravetta e Via della Pisana, ben collegata al raccordo anulare, capannone di 400 mq con 200 mq di zona uffici interni. Altezza sotto trave di 7 mt. L'immobile risulta in perfette condizioni generali ed ottimo per studio grafico/laboratori/micro lavorazioni. L'immobile risulta dotato di zona uffici rifinita minuziosamente. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica. OTTIME CONDIZIONI GENERALI E SI CONSEGNA NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Posizione strategica facilmente raggiungibile da ogni arteria a due passi dal grande raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, tra via di Bravetta e Via della Pisana, ben collegata al raccordo anulare, capannone di 400 mq con 200 mq di zona uffici interni. Altezza sotto trave di 7 mt. L'immobile risulta in perfette condizioni generali ed ottimo per studio grafico/laboratori/micro lavorazioni. L'immobile risulta dotato di zona uffici rifinita minuziosamente. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica. OTTIME CONDIZIONI GENERALI E SI CONSEGNA NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Posizione strategica facilmente raggiungibile da ogni arteria a due passi dal grande raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, tra via di Bravetta e Via della Pisana, ben collegata al raccordo anulare, capannone di 400 mq con 200 mq di zona uffici interni. Altezza sotto trave di 7 mt. L'immobile risulta in perfette condizioni generali ed ottimo per studio grafico/laboratori/micro lavorazioni. L'immobile risulta dotato di zona uffici rifinita minuziosamente. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica. OTTIME CONDIZIONI GENERALI E SI CONSEGNA NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Posizione strategica facilmente raggiungibile da ogni arteria a due passi dal grande raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, tra via di Bravetta e Via della Pisana, ben collegata al raccordo anulare, capannone di 400 mq con 200 mq di zona uffici interni. Altezza sotto trave di 7 mt. L'immobile risulta in perfette condizioni generali ed ottimo per studio grafico/laboratori/micro lavora

Bravetta, Casetta Mattei e precisamente in Via di Bravetta,760 proponiamo in affitto un ampio locale di Mq 160 categoria catastale C2, adatto anche come Magazzino o laboratorio. Il Locale è dotato di grandi finestre e vi si accede attraverso una comoda rampa di accesso ad uso esclusivo dei locali Dotato di cancello elettrico. L'immobile è dotato di bagno. Per una maggiore sicurezza il locale si completa di Serranda elettrica ed un comodo Cancello di Sicurezza. Si richiede un Contratto di locazione commerciale di anni 6 + 6. La richiesta è di € 1.200,00 mensili. Si dispone anche di Ufficio luminoso indipendente cat. catastale A10 con ingresso indipendente ideale per ufficio di rappresentanza mq. commerciali 46,00. Si richiede un Contratto di locazione commerciale di anni 6 + 6. La richiesta è di € 600,00 mensili.