Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilità DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello -Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un'elevata visibilità -Posizione: L'immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia -Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privati Posti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela. Le foto esposte nell'annuncio non corrispondono all'attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 140mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è sito all'interno di una palazzina direzionale ubicata in via Armando Diaz. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie complessiva di circa 140 mq -Ufficio suddiviso in 3 vani -Ampio open space e due locali aggiuntivi - Presenza di doppi servizi igienici con antibagno -Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi - Locali serviti da ascensori a norma disabili - Spese annue condominiali di circa EURO 1000/anno Il locale si presta all'insediamento di studi professionali, attività di servizi o sedi aziendali. Il canone è soggetto ad IVA. Inoltre sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. E' facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone di 900 mq in centro a Brescia con altezza interna di circa 6 metri e con un'area esterna per carico/scarico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 900 mq divisi in un piano terra di 500 mq open space con zona uffici rialzata e un piano interrato di 400 mq open space -Altezza interna: 5,2 metri a piano terra, 3,45 metri al piano interrato -Area esterna: L'immobile dispone di una piccola area esterna, perfetta per attività di carico e scarico merci -Posizione: Il capannone è ubicato al piano terra di un complesso industriale in Via Armando Diaz, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città -Parcheggio: Di fronte al capannone, sono disponibili alcuni posti auto ad uso pubblico -Servizi igienici: Il capannone è munito di servizio igienico con zona spogliatoi al piano terra -Impianti: La zona uffici al piano terra è riscaldata e raffrescata tramite split a terra autonomi mentre il magazzino al piano interrato è arieggiato grazie alle bocche di lupo sulle pareti -Canone: Soggetto ad IVA È possibile, inoltre, prendere in affitto il magazzino e il capannone singolarmente. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.

Magazzino di 400 mq in centro a Brescia con altezza interna di circa 4 metri e con un'area esterna per carico/scarico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 400 mq open space al piano interrato -Altezza interna: 3,5 metri -Area esterna: L'immobile dispone di una piccola area esterna, perfetta per attività di carico e scarico merci -Accessibilità: Una comoda rampa collega il capannone al piano terra con il magazzino, facilitando le attività di carico e di scarico -Posizione: Il magazzino è ubicato al piano interrato di un complesso industriale in Via Armando Diaz, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città -Parcheggio: Di fronte al complesso in cui è insediato il magazzino, sono disponibili alcuni posti auto ad uso pubblico -Impianti: Il magazzino è arieggiato grazie alle bocche di lupo sulle pareti -Canone: Soggetto ad IVA È possibile, inoltre, prendere in affitto anche il capannone di 500 mq che si trova al piano terra dello stesso condominio. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.

ufficio n.5 euro 1.100 +iva 22% ben tenuto all interno di un condominio di uffici, costruito negli anni 90 internamente composto da : ingresso con giardino pensile che porta alla prima stanza, piu' altre 3 stanze, doppi servizi, pavimenti in gress bianco, riscaldamento e raffrescamento autonomo, pareti tutte in carton gesso, possibilita' garage singolo a euro 67.00 al mese. ape: d

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 140mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è sito all'interno di una palazzina direzionale ubicata in via Armando Diaz. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie complessiva di circa 140 mq - Ufficio suddiviso in 3 vani - Ampio open space e due locali aggiuntivi - Presenza di doppi servizi igienici con antibagno -Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi - Locali serviti da ascensori a norma disabili - Spese annue condominiali di circa EURO 1000/anno Il locale si presta all'insediamento di studi professionali, attività di servizi o sedi aziendali. Il canone è soggetto ad IVA. Inoltre sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. E' facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 160mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è sito in Via Armando Diaz a Brescia. La soluzione è cosi caratterizzata: - Locale ad uso ufficio di circa 160 metri quadri - Presenza di doppi servizi igienici con antibagno - Locale server dedicato - Cablaggio rete dati - Possibilità di box auto a parte dal canone - Ampie vetrate luminose - Locali serviti da ascensori a norma disabili - Spese condominiali annue di circa euro 600. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione. Le opere di ammodernamento hanno riguardato ogni elemento interno ed esterno del complesso. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. E' facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.