Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Terni

Terni - zona Via Bligny / Via Sesto Pompeo Proponiamo in locazione ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da una notevole superficie e da più ingressi/vetrine su strada, soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, showroom, esposizioni, studi professionali o attività di servizi. L'immobile si sviluppa principalmente sul fronte di Via Bligny ma ha un secondo ingresso posteriore. La presenza di più accessi e la distribuzione degli spazi consentono una buona visibilità commerciale e permettono di organizzare gli ambienti in maniera flessibile, con possibilità di differenziare zona vendita/esposizione, uffici, servizi e spazi accessori. La soluzione è particolarmente indicata per chi necessita di una superficie commerciale importante al piano strada, con accesso diretto e buona fruibilità degli ambienti. Caratteristiche principali: locali commerciali categoria catastale C/1; piano terra; superficie commerciale complessiva catastale delle due unità di circa 218 mq; più ingressi su strada; ampio fronte commerciale; locali adatti a molteplici tipologie di attività; possibilità di utilizzo delle due unità in maniera coordinata. La proprietà è aperta anche a richieste di vendita.

AFFITTO: Il locale commerciale di circa 180 mq si trova al piano terra e gode di doppio ingresso, un aspetto che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività. L'immobile è attualmente libero e adibito a ufficio, ma offre la possibilità di essere suddiviso in due unità separate, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna. L'ambiente è in buono stato, con lavori di ristrutturazione effettuati negli anni '90, che ne garantiscono la funzionalità e la buona conservazione. Al momento, il locale dispone di un bagno, ma c'è la possibilità di ricavare un secondo servizio, aumentando ulteriormente la fruibilità e la comodità degli spazi. La posizione al piano terra e l'ampia superficie lo rendono ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso diretto.

Locale commerciale in affitto Nel cuore del centro storico ricco di fascino e carattere, proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale con ampie vetrine su strada, perfetto per chi cerca visibilità, eleganza e funzionalità. L'immobile si affaccia direttamente su una delle vie più caratteristiche e frequentate della zona, offrendo massima esposizione grazie alle sue vetrine luminose che valorizzano ogni tipo di attività. L'ambiente si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità e un'atmosfera elegante, valorizzata dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrate. Perfetto per studi professionali, agenzie, centri formativi, spazi coworking o attività di rappresentanza.

PROPONIAMO IN AFFITTO: Locale commerciale situato a pochi passi da Piazza Bruno Buozzi, in una zona vivace e di passaggio. Questo spazio si trova al piano terra ed è caratterizzato da due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia per i passanti che per i clienti. Il locale è di circa 140 mq, distribuiti su due livelli, il che lo rende estremamente versatile e adatto a una varietà di attività. Al piano terra, l'area principale è spaziosa e luminosa, grazie alle due vetrine che inondano l'ambiente di luce naturale. Questo primo livello può essere utilizzato come zona di esposizione, vendita o accoglienza clienti. Una scala interna conduce al livello inferiore, che si sviluppa anch'esso su una metratura considerevole. Questo piano può essere utilizzato come magazzino, deposito, ufficio o spazio aggiuntivo per la gestione delle attività commerciali, offrendo la possibilità di separare gli spazi in modo funzionale senza compromettere l'accessibilità. Inoltre, la posizione, offre un'ottima accessibilità e un flusso costante di persone, il che rende il locale ideale per attività commerciali che desiderano essere al centro dell'attenzione in una zona di alto passaggio.

Locale in Affitto in Corso Vecchio, Terni - Ampio Spazio con Vetrine su Strada Disponibile per la locazione un spazioso locale commerciale di 196mq, suddiviso su due livelli, situato in Corso Vecchio, fuori dalla ZTL di Terni. Una soluzione versatile, ideale per diverse attività grazie alla sua notevole visibilità e al flusso costante di pedoni e veicoli. Caratteristiche principali: - Piano terra (85mq) con ingresso diretto su strada e due ampie vetrine, perfette per attirare clienti e garantire massima luminosità. - Piano interrato (111mq) con bagno e aperture per il passaggio di luce e aria, adatto come magazzino, laboratorio o spazio complementare. - Ambienti facilmente suddivisibili, modulabili secondo esigenze specifiche, per un utilizzo ottimale dello spazio. Posizione vantaggiosa: - Situato in una zona ad alto passaggio, con un flusso continuo di pedoni e veicoli che garantisce visibilità per qualsiasi tipo di attività. - Facilmente accessibile, grazie alla posizione fuori dalla ZTL, rendendolo comodo per clienti e fornitori. Canone di locazione: €500,00/mese Classe energetica F Se cerchi un locale spazioso, ben posizionato e facilmente adattabile alle tue esigenze, questo è l'immobile giusto per te. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

L'immobile è situato nel semicentro di Terni, in una zona commerciale facilmente raggiungibile e ben servita. Si tratta di un locale di circa 90 mq, dotato di due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Sul retro è presente un accesso secondario con porta carraia, funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile si presenta in buone condizioni. La posizione è strategica, grazie alla prossimità di numerosi negozi e servizi, che accrescono le possibilità di utilizzo commerciale del locale.

Straordinaria opportunità nel pieno centro storico! Questo elegante locale commerciale di circa 60 mq catastali si trova al piano terra di un palazzo di prestigio, in una posizione centralissima che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela. La struttura è perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ad altissimo potenziale. L'immobile si articola su due ampi vani ben distribuiti, ideali per creare spazi funzionali e accoglienti. Completa la dotazione un pratico ripostiglio e un bagno interno, elementi essenziali per qualsiasi attività commerciale. La vetrina principale di 2 metri lineari di facciata garantisce un'esposizione ottimale verso la strada, attirando naturalmente l'attenzione dei passanti. La posizione nel cuore della zona storica rende questo locale straordinariamente versatile: perfetto per negozi, studio professionale, galleria d'arte o qualsiasi altra attività commerciale. Non perdere questa rara occasione nel cuore pulsante della città!