Affittasi locale commerciale di 200 mq situato nel pieno centro storico di Brescia vicino a Via Gramsci. L'immobile è in condizioni eccellenti, con rifiniture di pregio e curate nei dettagli, che creano un ambiente confortevole e professionale. Situato al piano terra di un edificio storico ben conservato, la proprietà è composta da due ambienti principali e un bagno. La prima area è spaziosa e luminosa, ideale per esposizioni o accoglienza clienti, seguita da un ampio magazzino. Due grandi vetrine offrono ottima visibilità anche dalla strada principale. È già presente la canna fumaria, fondamentale per le attività di ristorazione. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali. foto prettamente illustrative