Se stai cercando uno spazio professionale, curato, luminoso e ben servito, con un'incantevole panoramica rivolta alla natura, questo spazio per la tua attività può rappresentare la soluzione ideale. L'ufficio è di recente costruzione ed è immediatamente collegato alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere l'aeroporto di Orio al Serio e il casello dell'autostrada A4 di Seriate in soli 10 minuti. L'immobile sorge in un'area commerciale/industriale, molto fertile di attività, dove i dipendenti, clienti o ospiti dell'azienda possono godere, tra i principali servizi del piazzale, di un supermercato Conad, di un ottimo ristorante "Brace Viva" e di una pasticceria/bar molto conosciuta e gettonata, "Le Golosie". Il parcheggio del piazzale sottostante permette di trovare un posteggio con estrema facilità. L'ufficio comprende reception d'ingresso, luminoso Open Space operativo, un'ulteriore area più riservata e silenziosa, un locale server, bagno con sanitari sospesi e doccia. L'arredo è incluso, che permette agli uffici di essere subito pronti all'uso. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore condominiali, è molto efficiente e permette un buon risparmio energetico. La presenza di un grande ascensore garantisce confort di accesso e facilità di movimento, senza alcuna barriera architettonica. Eventuali altre attività (mediche, fisioterapiche, sportive ecc.) saranno oggetto di valutazione da parte della proprietà con richiesta di concessione comunale e ATS. Contattaci per vedere e approfondire insieme questa splendida soluzione che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Attestato di prestazione energetica in attesa di erogazione del tecnico abilitato.

Nel cuore del paese, proponiamo in affitto ampio negozio disposto su due livelli; al piano terra troviamo 100 metri quadri circa di area commerciale ottimamente distribuita, al piano interrato invece 150 metri quadri utilizzabili sia come esposizione/area commerciale che come magazzino; sempre al piano interrato troviamo due comodi bagni, di cui uno con doccia. L'immobile è dotato di allarme, video sorveglianza, luci led installate nel 20198, riscaldamento autonomo ad aria, possibilità di installare pompa di calore vista la predisposizione; lo stabile può essere adatto ad ogni attività, sia commerciale con vendita al dettaglio, agenzie, bar e piccola ristorazione grazie alla presenza di una cappa e sistema aspirazione al piano interrato. L'ottima posizione, proprio in centro paese, garantisce un ottima visibilità sia per clienti che passano a piedi che in macchina. Possibilità di box a parte ad € 100 al mese. Vi è anche la possibilità di acquistare le mura ad € 250.000. Per ulteriori informazioni ci contatti al numero 035.0403350 o via mail a immobiliare@cortesitrapletti.com Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore può non coincidere con esatta ubicazione dell'immobile.

A Trescore Balneario, in un prestigioso centro direzionale adiacente alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita o in locazione un ufficio di 209 mq situato al secondo piano. L'immobile, di recente costruzione, è certificato in classe energetica A +. La proprietà dispone di ascensore, riscaldamento, climatizzazione e sistema di ricircolo dell'aria autonomi. Sono disponibili anche posti auto e box al piano interrato, oltre a numerosi parcheggi situati di fronte alla struttura. In Trescore Balneario, in a prestigious business center adjacent to the main communication routes, we offer for sale or rent a 209 m2 office located on the second floor. The property, recently built, is certified in energy class A +. The property has a lift, independent heating, air conditioning and air recirculation system. Parking spaces and garages are also available in the basement, as well as numerous parking lots located in front of the building. In Trescore Balneario, In einem prestigeträchtigen Geschäftszentrum neben den Hauptkommunikationswegen bieten wir ein 209 m2 großes Büro im zweiten Stock zum Verkauf oder zur Miete an. Die kürzlich erbaute Immobilie ist in der Energieklasse A + zertifiziert. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, eine unabhängige Heizung, eine Klimaanlage und ein Umluftsystem. Parkplätze und Garagen im Untergeschoss sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung. À Trescore Balneario, dans un centre d'affaires prestigieux adjacent aux principaux axes de communication, nous vous proposons à la vente ou à la location un bureau de 209 m2 situé au deuxième étage. La propriété, de construction récente, est certifiée en classe énergétique A +. La propriété dispose d'un ascenseur, d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de recirculation d'air. Des places de stationnement et des garages en sous-sol sont également disponibles, ainsi que de nombreux parkings situés devant la structure.

TRESCORE BALNEARIO. Situato nel centro del paese e servito da tutte le comodità e parcheggi, affittasi locale commerciale per attività di ristorazione. Locale al piano interrato dal quale si accede attraverso la scala posizionata dinanzi all'ingresso privato ed alla vasta terrazza anch'essa esclusiva. Disposizione locale: entrata con reception, ampie sale da pranzo di cui una con vista sul camino in mattoni (funzione estetica, ma non funzionante), sala vini, bancone servi vivande, spogliatoi, spaziosa cucina, bagni per maschi e femmine nel quale è presente il bagno per disabili. Al piano terreno troviamo ampia terrazza di circa 150mq nella quale è possibile disporre, sotto i gazebo già presenti, tavoli e sedie. Nelle vicinanze presenti due parcheggi comunali di svariati posti auto. Per ulteriori informazioni e visite contattaci, saremo lieti di soddisfare le vostre perplessità

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione negozio open space posto fronte strada di ca. 50mq con portico anteriore di 10mq ca. e una piccola cantina di 5mq nell' interrato. La soluzione è completa di servizi, antibagno, riscaldamento, raffrescamento, boiler per l'acqua calda e tapparelle elettriche. Parcheggio pubblico nelle vicinanze.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione luminoso negozio fronte strada di c. a. 62 mq con 3 vetrine espositive. La struttura si divide in due ambienti ed è completa di servizi, impianti, riscaldamento e raffrescamento. 1 parcheggio privato.

vuoi iniziare la tua attività chiavi in mano? ecco quello che fa per te! trescore, via locatelli, proponiamo in affitto locale ristrutturato adibito ad attività commerciale bar/birreria/pub con affaccio su strada e su ampio parcheggio. la soluzione si sviluppa su un unico livello posto al piano terra dove troviamo un'ampia sala, una spaziosa cucina con ripostiglio e doppi servizi. bellissima zona dehor esterna completamente attrezzata con tavolini. capienza locale: 48 posti a sedere interni + 22 esterni -impianto elettrico a norma 11 kw/ 380 -impianto illuminazione a led a basso consumo -impianto di condizionamento nel magazzino sono presenti 7 scaffalature, carrello per trasporto merce con 2 ruote, scala domestica, aspirapolvere. nell'ufficio abbiamo un armadietto con doppio scomparto porta vestiti ed un armadietto porta detersivi/materiale pulizia, una scaffalatura per documenti, una scrivania ed una sedia con rotelle. nella cucina attrezzata, con canna fumaria doppia (1 per forno pizza) abbiamo un armadio frigo 600 lt, una vetrina freezer ad una porta, 4 tavoli da lavoro in acciaio inox 120x70, una tostiera doppia, 2 forni a microonde, grill ed una piastra ad induzione. nei bagni troviamo impianto di illuminazione a led con sensore movimento, bagno per disabili con lavatoio, bagno per personale interno. ed antibagno con lavatoio. la richiesta di affitto è 14.000 euro annuì con possibilità di subentro al contratto di locazione in essere. per la cessione dell'attività e tutto quanto presente nel locale la richiesta è di 40.000 trattabili. posizione centrale e ben frequentata!

Affitto immobile commerciale, oppure food, oppure uffici, attualmente negozio di calzature ed accessori donna, uomo, bambini. Adattabile a qualsiasi tipo di attività. Con solido avviamento. Fondato nel 1955 e rinnovato nel 2019 con arredamento moderno. Situato nella provincia di Bergamo a Trescore Balneario, comune sopra i 10000 abitanti, comune di riferimento anche per i numerosi centri limitrofi. In posizione privilegiata, in pieno centro storico, nella via principale dello shopping. Superficie di 100 mt sul corso e di 150 mt interrati già utilizzati per la vendita al pubblico. Con 45 metri lineari di vetrine. Libero da gennaio 2024

RGA Immobiliare propone a Trescore balneario nella via adiacente alla piazza Cavour. Singolare locale adatto ad un libero professionista o altro, per accogliere i propri i clienti in un ambiente luminoso e centrale. Vicino a negozi pasticcerie, ristoranti rinomati che fanno della location un posto ideale volto alle relazioni. Per appuntamenti chiamare 3497310841 Roggeri Tomasina

UFFICIO IN PALAZZINA CON BALCONE In pieno centro economico della cittadina di Trescore Balneario, a due passi da banche, uffici pubblici, fermata del bus, scuole e negozi, Immobili & Soluzioni propone in affitto splendida soluzione, subito disponibile adibita a ufficio e composta da uno spazioso locale di superficie complessiva di circa 90mq con uno splendido balcone ad uso esclusivo e un ampio bagno. Contesto di palazzina, situato al piano primo, si presenta in ottime condizioni e usufruibile sin da subito. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Il canone mensile è di 600 euro + IVA con tre mensilità da versare come cauzione. Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione luminoso ufficio direzionale di c. a. 85 mq idoneo per attività gestionali che operano nel settore terziario o nei servizi di consulenza. La soluzione è inserita in un complesso misto commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori. Prossimo alle principali vie di comunicazione e con buona visibilità. Parcheggi con 70 + posti auto. Possibilità di avere in aggiunta alla locazione posti auto/box privati siti al piano -1. L'immobile attualmente al rustico verrà consegnato finito con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, riciclo dell'aria, impianto elettrico base e punti luce. Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in complesso misto commerciale artigianale ampio e luminoso ufficio al piano primo. La soluzione è completa di impianti e servizi. Ampio parcheggio sul fronte con posti riservati. Disponibile sala riunioni e zona accoglienza in comune con altre attività nel complesso. Libero subito.

In zona centrale di Trescore Balneario, a due passi da piazza Cavour e dai principali servizi cittadini. Immobili & Soluzioni propone in affitto, spazioso negozio di due stanze posto al piano terra con vetrine su strada. Il negozio è composto da: grande locale open space, un locale adibito ad ufficio e un magazzino con antibagno e bagno. Il locale ha una superficie di circa 110mq. FINITURE ED ACCESSORI: -infissi in alluminio -doppio vetro antisfondamento -porte interne a scomparsa -pavimentazione in gress in tutto il locale -impianti conformi -riscaldamento ad aria -esposizione singola Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada. Libero da subito! Richiesta di locazione con canone annuale partendo da 13.500 il primo anno + IVA, 14.000 il secondo + IVA, 14.500 il terzo + IVA, 15.000 + IVA dal quarto fino a fine contratto con aumento ISTAT dal quinto anno in poi Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

Al centro del paese, in posizione di forte passaggio ed in contesto elegante, affittiamo ampio negozio di circa metri quadrati 90 tutti al piano terra e quasi tutto open space. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo lungo corridoio che funge anche da piccolo magazzino e bagno. Il riscaldamento è autonomo e il negozio è già fornito di impianto luci. Interessanti le ampie vetrine che conferiscono al negozio molta visibilità. Pronto per essere affittato.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione a circa 300mt da Piazza Cavour, immobile commerciale al piano terra di circa 70mq con parcheggi di proprietà. La struttura è composta da due locali separati da disimpegno, un openspace di 40mq e un locale di 15mq; inoltre, è presente un bagno con doccia e un balcone con vano caldaia indipendente e nuova canna fumaria. I due vani principali sono provvisti di ingressi e numeri civici separati, quindi, potenzialmente indipendenti l'uno dall'altro. La struttura si completa con il parcheggio di proprietà di circa 40mq (2/3 posti auto) fronte-negozio e 1 posto auto di proprietà nel cortile condominiale sottostante accessibile da grande e agevole scivolo carrale appena rifatto a nuovo lo scorso anno. Il locale fronte strada è provvisto di vetrina 3mtx3mt + insegna d'esercizio sopra-vetrina da 260cmx55cm + doppia insegna a bandiera sulla sede stradale di Via Torre da 100cmx70cm olte che cassetta postale. Il locale sul retro ha accesso pedonale e nr. civico indipendente, è provvisto di citofono, cassetta postale e targa d'esercizio 40cmx30cm approvata dall'assemblea condominiale. Fibra ottica con impianto ethernet e wi-fi presenti in tutti i locali. L'immobile internamente non necessita di ristrutturazioni in quanto è stato oggetto di rifacimento totale impianti (autonomi) e pavimentazione nel Gennaio 2010, gli infissi esterni sono piuttosto datati ma recentemente sono state installate inferriate antiscasso. Il condominio si sviluppa su 3 livelli + semi-interrato. Oltre al negozio in oggetto, ospita 2 appartamenti e uno studio medico. I condomini sono molto referenziati e i rapporti sono ottimi. Spese condominiali comprese di acqua, pulizia degli spazi comuni e manutenzione ordinaria, circa 350€ annue.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione negozio al piano terra di ca. 50mq con parcheggio di proprietà di ca. 40mq sul fronte, sito a ca. 300mt da Piazza Cavour. La struttura è composta da un openspace di 40mq + bagno con doccia + disimpegno/archivio. Vetrina 3mtx3mt + insegna d'esercizio sopra-vetrina da 260cmx55cm + doppia insegna a bandiera sulla sede stradale di Via Torre da 100cmx70cm oltre che cassetta postale. Fibra ottica con impianto ethernet e wifi presente. L'immobile internamente non necessita di ristrutturazioni in quanto è stato oggetto di rifacimento totale impianti e pavimentazione nel Gennaio 2010, gli infissi esterni sono piuttosto datati ma recentemente sono state installate inferriate antiscasso. Spese condominiali circa 350€ annue.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione spazio commerciale di ca. 50mq da adibire a ufficio o negozio con servizi e impianti. La soluzione gode di ottima visibilità data da vetrine fronte strada principale, via Locatelli, a due passi da piazza Cavour. Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO. Posizionato nel cuore di Trescore Balneario e precisamente nella maestosa rinnovata Piazza Cavour. Affittiamo ufficio di 50 mq circa completamente ristrutturato composto da: Ingresso ricevimento con primo ufficio a postazione lavoro, grande sala riunioni dotata di illuminazione con postazione direzionale e bagno con doccia. Riscaldamento Termoautonomo. Impianto aria condizionata. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet: www.immobiliarecortesiraffaella.it

A Trescore Balneario, in prestigioso centro direzionale adiacente alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita o locazione un ufficio di 235 mq situato al primo piano. L'immobile, attualmente allo stato rustico, sarà consegnato con finiture da capitolato. La proprietà è dotata di ascensore, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Sono disponibili, inoltre, posti auto e box al piano interrato, oltre ad ampi parcheggi frontali alla struttura. In Trescore Balneario, in a prestigious business center adjacent to the main communication routes, we offer for sale or rent a 235 m2 office located on the first floor. The property, currently in a rustic state, will be delivered with finishes as per specifications. The property is equipped with a lift, independent heating and air conditioning. There are also parking spaces and garages available in the basement, as well as large parking lots in front of the building. In Trescore Balneario, In einem prestigeträchtigen Geschäftszentrum neben den Hauptkommunikationswegen bieten wir ein 235 m2 großes Büro im ersten Stock zum Verkauf oder zur Miete an. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand und wird mit den spezifikationsgemäßen Ausführungen geliefert. Das Anwesen ist mit einem Aufzug, unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus stehen Parkplätze und Garagen im Untergeschoss sowie große Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. À Trescore Balneario, dans un centre d'affaires prestigieux adjacent aux principaux axes de communication, nous vous proposons à la vente ou à la location un bureau de 235 m2 situé au premier étage. La propriété, actuellement dans un état rustique, sera livrée avec des finitions conformes aux spécifications. La propriété est équipée d'un ascenseur, d'un chauffage et d'une climatisation indépendants. De plus, des places de parking et des garages sont disponibles au sous-sol, ainsi que de grands parkings devant la structure.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione ampio e luminoso ufficio direzionale di c. a. 235mq idoneo per attività gestionali che operano nel settore terziario o nei servizi di consulenza. La soluzione è inserita in un complesso misto commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori. Prossimo alle principali vie di comunicazione e con ottima visibilità. Parcheggi con 70 + posti auto. Possibilità di avere in aggiunta alla locazione posti auto/box privati siti al piano -1. L'immobile attualmente al rustico verrà consegnato finito con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, riciclo dell'aria, impianto elettrico base, punti luce e servizi. Libero subito.