Alquiler de locales - Trieste

Piazza Goldoni: disponiamo di stanze in multistudio, collocate al primo piano di uno stabile storico,servito da ascensore, con accesso ed affaccio in Piazza Goldoni. Gli uffici sono forniti di sistema di riscaldamento e raffreddamento e servizi in comune. I canoni variano a seconda della tipologia di stanza scelta.Le spese condominiali e servizi come il riscaldamento, il raffreddamento sono quantificati in euro 100,00, a conguaglio.Classe energetica G.

CAVANA - Nel cuore pulsante ed esclusivo di Cavana, zona di forte passaggio pedonale e commerciale, proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale fronte strada di circa 40 mq. L'immobile si compone di una funzionale bussola d'ingresso che conduce all'ambiente principale adibito a zona vendita, dotato di un'ampia vetrina che garantisce un'eccellente visibilità. Gli spazi interni si distinguono per una generosa altezza dei soffitti pari a 4 metri, capace di offrire interessanti soluzioni di allestimento o soppalco. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, l'antibagno e un bagno completo di doccia, wc e lavabo. L'immobile non è dotato di canna fumaria ed è la soluzione ideale per boutique, studi professionali o attività commerciali che ricercano una vetrina di prestigio nel centro storico. Il riscaldamento centralizzato è già incluso nel canone di locazione. Classe D EPgl 464,74 Canone €800/mese + IVA comprensivo di riscaldamento. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Immobiliare 4B propone in locazione due cantine ad uso deposito/magazzino, disponibile da subito, situata in Via Ireneo della Croce, 8, a pochi passi dal Viale XX Settembre e dal Giardino Pubblico Muzio de Tommasini. Con una metratura di 7m² circa, la cantina è accessibile tramite ingresso indipendente con basculante automatico e un comodo corridoio interno. Il carico e scarico merce è agevolato dalla presenza di un passo carrabile davanti all'immobile. Dotata di videosorveglianza e luce automatica, questa soluzione garantisce sicurezza e praticità in una posizione centrale. Il canone di locazione è di € 140,00 mensili + IVA con contratto regolarmente registrato utenze incluse. La cantina sarà disponibile a partire dal 01/12/2026. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected]. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In Via di Campo Marzio, su una strada caratterizzata da passaggio veicolare, proponiamo in locazione un locale commerciale di 68 m², precedentemente adibito a pizzeria, dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono una buona esposizione commerciale. L'immobile si sviluppa principalmente in un ambiente open space a pianta rettangolare di circa 52 m², oltre a un vano adibito a magazzino e un servizio igienico. La disposizione interna rende il locale adatto a diverse tipologie di attività, tra cui negozio al dettaglio, showroom, ufficio o studio professionale, previa verifica della compatibilità d'uso e delle eventuali autorizzazioni necessarie. È inoltre presente una canna fumaria, la cui idoneità all'utilizzo dovrà essere verificata in funzione dell'attività da insediare. Il canone di locazione richiesto è pari a € 950,00/mensili, con contratto di locazione commerciale della durata di 6+6 anni. Il locale si trova in una zona semicentrale di Trieste, a breve distanza dalle Rive e dal centro cittadino. Il quartiere è caratterizzato da un contesto misto residenziale e commerciale, con attività e servizi nelle vicinanze, ed è servito dai collegamenti del trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected] IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Trieste - Via Udine | Stanze in studio professionale Si affittano due stanze ad uso studio professionale all'interno di uno studio già avviato, attualmente utilizzato dal proprietario, fisioterapista e osteopata. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile in Via Udine, a Trieste, ed è stato recentemente rinnovato. Gli impianti sono stati rifatti e certificati, gli infissi sono nuovi con doppio vetro e tutti gli ambienti sono climatizzati, compreso il corridoio adibito a sala d'attesa. Lo studio è composto complessivamente da quattro stanze, due delle quali utilizzate dal proprietario e due disponibili per la locazione. Le stanze vengono consegnate non arredate, permettendo quindi al professionista di organizzarle secondo le proprie esigenze. Sono presenti due servizi igienici distinti, uno destinato ai professionisti e uno a disposizione degli utenti/clienti. La zona è ben conosciuta e caratterizzata da forte passaggio sia veicolare sia pedonale. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un supermercato, con possibilità di parcheggio comoda per chi raggiunge lo studio. Canoni mensili: stanza 1: € 440 + € 200 di spese forfettarie, comprensive delle utenze; stanza 2: € 430 + € 200 di spese forfettarie, comprensive delle utenze. Soluzione particolarmente adatta a professionisti del settore sanitario, riabilitativo, medico, psicologico o del benessere, interessati a lavorare in un contesto professionale già operativo. LIBERE DA SUBITO. CONTRATTI 6 + 6.

In posizione centralissima e perfettamente servita da tutti i mezzi pubblici, precisamente in via San Lazzaro 16, proponiamo in affitto un'ampia e luminosa stanza ad uso ufficio, situata all'interno di un bellissimo palazzo d'epoca dotato di ascensore. L' ambiente,per le sue dimensioni,si presta perfettamente ad essere condiviso e utilizzato comodamente anche da più professionisti. L'immobile, è ideale per chi cerca un ambiente elegante e di rappresentanza. Viene offerto a un canone mensile di 500 Euro,comprensivo di tutte le spese.

Nel cuore di Trieste, all'interno di uno splendido palazzo d'epoca in Via Valdirivo 42, Tiquadro Boutique Immobiliare propone studio/ufficio in sublocazione di circa 25 mq, ideale per professionisti, consulenti o attività direzionali. Lo studio è luminoso e funzionale, inserito in un contesto elegante e ben curato. Caratteristiche principali: superficie circa 25 mq ambiente luminoso e ben organizzabile climatizzatori presenti palazzo dotato di ascensore contesto professionale e signorile ingresso in condivisione zone comuni a disposizione: bagni e area ristoro/ricreativa Condizioni economiche: canone: 400 € / mese oltre IVA spese: 130 € / mese (comprensive di spese condominiali, utenze e Wi-Fi) Contratto di sublocazione: durata 3 anni + 6 anni. Soluzione ideale per professionisti che cercano uno studio riservato e rappresentativo nel centro di Trieste, facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335500 - [email protected] - Piazza Silvio Benco 4

L'agenzia immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale di 46m², situato in Via della Settefontane, 40. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio open space adibito ad area vendita, poiché precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento. Tramite una scala interna si accede al soppalco ad uso deposito. Il locale commerciale risulta essere luminoso grazie a due grandi vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità, oltre un ingresso finestrato indipendente. C'è la possibilità di insediare diverse tipologie di attività grazie alla struttura del negozio. L'immobile è sprovvisto di servizio igienico. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 650,00/mensili, escluse le spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected]. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale in Via Giulia 9 di 11 m² calpestabili, ottimo come ufficio o showroom. L'immobile è dotato di vetrina fronte strada, oltre a due vetrine espositive laterali ottime per aumentarne la visibilità. Non è presente un servizio igienico. Il canone di locazione mensile è pari ad € 350,00 (trecentocinquanta/00) con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. E' presente un lavandino all'interno e c'è la possibilità di installare un condizionatore inverter caldo-freddo. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - [email protected] L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CENTRALISSIMA - VIA SAN LAZZARO - Affittiamo stanza in multistudio sito al terzo piano servito da ascensore. La stanza di 19 mq dispone di scrivania con due sedie, libreria, armadio e aria condizionata. Il multistudio dispone di doppi servizi e due zone adibite a sala d'attesa e apri porta automatico. Affitto mensile di Euro 450,00 più 50,00 di spese tutto compreso tranne telefono ed internet.

Nella zona pedonale di Via San Lazzaro, in palazzo d'epoca ad angolo con la via Mazzini, proponiamo una stanza con uso della sala d'aspetto in multi studio professionale (medico/ benessere della persona) sito al 2° piano con ascensore. Canone richiesto euro 300,00 + euro 130,00 di spese che includono le utenze. Cl. D EPgl,nren 55,38 kWh/m2. Contratto 6+6

Proponiamo in locazione un ampio ufficio sviluppato su due livelli per un totale di circa 520 mq, situato al piano terra in via Caboto, all'interno di un contesto produttivo ben organizzato e privo di barriere architettoniche. La posizione è uno dei principali punti di forza: immediato accesso alla grande viabilità (ingresso/uscita superstrada Caboto), collegamenti rapidi verso centro città, porto e principali direttrici di uscita. Il piano terra (circa 200 mq) accoglie un'area reception funzionale, tre uffici già ammobiliati, una comoda sala archivio e due servizi. Il piano superiore, collegato da una scala interna pratica e ben dimensionata, offre un ampio open space, 2 uffici di circa 50 mq ciascuno e bagno per un totale di ulteriori 320 mq, facilmente adattabili a diverse esigenze operative o organizzative. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, gli impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento con caldaia di ultima generazione e supporto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e contenimento dei costi. Completa la proprietà un piazzale recintato con la possibilità di posti auto privati e l' accesso e manovra per mezzi pesanti, elemento raro e altamente strategico per molte attività. Disponibile inoltre, separatamente, uno spazio magazzino (no produzione) non collegato. Disponibili fino a circa 600 mq.

LARGO A ROAINO 1/A - UFFICIO CON POSTO AUTO Proponiamo in locazione un ufficio con grande visibilità disposto su due piani e con posto auto assegnato nella corte. L'immobile si compone di una zona destinata all'accoglienza dei clienti, un ufficio luminoso e un'ulteriore ufficio di grandi dimensioni sul retro. Al piano superiore troviamo uno spazio adibito ad uso ufficio che si affaccia sul piano terra adiacente ad una zona ristoro. Sempre al primo piano abbiamo un pratico ripostiglio utilizzato come archivio. L'ufficio è dotato di due servizi, uno per piano. Il bagno al piano superiore è completo e finestrato. Il foro commeriale risulta essere in ottime condizioni interne, con impianto di climatizzazione ed infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile, edificato nei primi anni del 2000, è in ottime condizioni manutentive. CONTESTO: Il locale commerciale si trova nel Quartiere di Roiano, apprezzato per la sua posizione strategica ben collegata al centro di Trieste e alla zona di Barcola. La zona è vivace e ben popolata, ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere. PARTICOLARITA': E' presente un posto auto scoperto non assegnato all'interno della corte condominiale che si trova sul restro dell'ufficio. (accessibile tramite badge) CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste