Аренда коммерческой недвижимости - Trieste

L'agenzia immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale di 46m², situato in Via della Settefontane, 40. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio open space adibito ad area vendita, poiché precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento. Tramite una scala interna si accede al soppalco ad uso deposito. Il locale commerciale risulta essere luminoso grazie a due grandi vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità, oltre un ingresso finestrato indipendente. C'è la possibilità di insediare diverse tipologie di attività grazie alla struttura del negozio. L'immobile è sprovvisto di servizio igienico. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 650,00/mensili, escluse le spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale in Via Giulia 9 di 11 m² calpestabili, ottimo come ufficio o showroom. L'immobile è dotato di vetrina fronte strada, oltre a due vetrine espositive laterali ottime per aumentarne la visibilità. Non è presente un servizio igienico. Il canone di locazione mensile è pari ad € 350,00 (trecentocinquanta/00) con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. E' presente un lavandino all'interno e c'è la possibilità di installare un condizionatore inverter caldo-freddo. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CENTRALISSIMA - VIA SAN LAZZARO - Affittiamo stanza in multistudio sito al terzo piano servito da ascensore. La stanza di 19 mq dispone di scrivania con due sedie, libreria, armadio e aria condizionata. Il multistudio dispone di doppi servizi e due zone adibite a sala d'attesa e apri porta automatico. Affitto mensile di Euro 450,00 più 50,00 di spese tutto compreso tranne telefono ed internet.

Nella zona pedonale di Via San Lazzaro, in palazzo d'epoca ad angolo con la via Mazzini, proponiamo una stanza con uso della sala d'aspetto in multi studio professionale (medico/ benessere della persona) sito al 2° piano con ascensore. Canone richiesto euro 300,00 + euro 130,00 di spese che includono le utenze. Cl. D EPgl,nren 55,38 kWh/m2. Contratto 6+6

VIA DELLA GALLERIA 17 : Nel cuore del rione di San Vito a pochi minuti a piedi da Cittavecchia, proponiamo un magazzino in ottime condizioni e con rilevanti altezze interne. E' inoltre presente al suo interno un soppalco e un servizio. L'immobile è disponibile da subito, il contratto di locazione è esente IVA. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite per qualsiasi tipologia di immobile commerciale.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via San Pasquale a Trieste, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale e caratterizzata da un buon passaggio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano una scuola e una chiesa, mentre proprio davanti al locale è presente una fermata dell'autobus, garantendo ottima visibilità e un costante passaggio di persone. Il locale è attualmente adibito a rivendita di prodotti alimentari, ma si presta anche allo svolgimento di diverse altre attività commerciali, con possibilità di valutare eventuali cambi di destinazione d'uso, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa due anni fa ed è stato oggetto di interventi di ammodernamento. Gli impianti sono tutti certificati e conformi alla normativa vigente, rendendo il locale una soluzione pronta per essere utilizzata senza necessità di importanti lavori. Internamente il locale è composto da un unico vano, oltre ad antibagno e bagno. È stata recentemente sostituita anche la vetrina, con installazione di un nuovo infisso, che contribuisce a migliorare ulteriormente l'estetica e la visibilità del locale. Il foro di ingresso ha una larghezza di circa 90 cm, consentendo l'accesso anche alle persone con disabilità. La chiusura esterna è affidata a una serranda manuale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split caldo/freddo, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 30 euro al mese. All'interno del locale sono inoltre presenti alcune attrezzature utilizzate per l'attività, tra cui un frigorifero vetrina, due frigoriferi da banco e una lavastoviglie industriale, oltre ad altre dotazioni presenti. La posizione strategica, la presenza della fermata dell'autobus proprio davanti al locale e la vicinanza a scuola e chiesa rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un locale commerciale con buona visibilità e passaggio. Il locale può essere utilizzato per proseguire l'attuale attività di rivendita alimentare oppure per avviare una nuova attività. Per chi fosse interessato a rilevare e proseguire l'attività esistente, sono disponibili fatturati dimostrabili. Canone di locazione: € 500 mensili, oltre alle spese condominiali. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO Per chi fosse interessato all'acquisto anziché alla locazione, vi è inoltre la possibilità di acquistare direttamente l'immobile al prezzo di € 52.000.

A pochi passi da via Carducci,in zona di forte passaggio, proponiamo locale commerciale fronte strada,di mq 80,costituito da un ampia superficie vendita con due vetrine esterne,da un ampio magazzino e da un bagn completo. L'immobile è molto versatile nel suo impiego,adatto a molteplici attività commerciali. Il vano commerciale è climatizzato.

Centralissimo zona Viale xx Settembre, affittiamo locale commerciale arredato barbiere/salone parrucchiere, ottime condizioni interne adatto anche ad altre attività commerciali, bagno non interno ma nel condominio, impianto elettrico a norma di legge, pompa di calore con aria calda e fredda, finestra e porta d'ingresso in vetro ed alluminio. Per visite ed informazioni Barbara +393482256523.

Negozio con grandi vetrine e con 2 ingressi. Planimetria rettangolare e disposto ad angolo, all'incrocio tra via Canova e via Buonarroti, il locale è libero, al suo interno c'è un lavandino ed è predisposto per l'installazione di un wc. Molto adatto ad attività commerciali di vendita al dettaglio di beni o servizi. Lo stabile è moderno. Si richiede di stipulare un contratto di locazione commerciale di durata 6 +6.

Campanelle, BAR - Ristorante/TAVOLA CALDA nel centro del rione di Campanelle, IN POSIZIONE STRATEGICA, circa 110mq interni, composto da: sala ampia, disimpegno, cucina con canna fumaria, ripostiglio, spogliatoio, doppi servizi. Cortile interno. Ampio dehor esterno. Possibilità di canone mensile agevolato per favorire avviamento e ristrutturazione locali. Cl.energ in stesura. richiesti 950,00 euro mensili

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - VIA FLAVIA In Via Flavia proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 65 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. Internamente è composto da un grande vano principale, un secondo ambiente utilizzabile come ufficio, spazio per il personale, archivio o piccolo magazzino, oltre a un bagno finestrato. Il locale si trova in una zona a forte presenza residenziale e con numerose attività commerciali di vicinato, caratterizzata da un buon passaggio locale e da un bacino di utenza stabile, risultando adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali, showroom e servizi alla persona. Vi è inoltre la possibilità di prendere in locazione anche il locale commerciale adiacente di circa 26 mq, dotato di ulteriori due vetrine. La locazione di entrambi gli spazi permetterebbe di disporre di circa 91 mq complessivi e quattro vetrine, aumentando significativamente la visibilità e le possibilità di utilizzo e organizzazione dell'attività. Il canone richiesto per il locale di 65 mq è di € 800,00 mensili. Il locale adiacente di 26 mq può essere locato separatamente, secondo condizioni da concordare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

In Via Valerio proponiamo in locazione un capannone di 473 mq, ideale per aziende che necessitano di uno spazio ampio, funzionale e subito operativo. L'immobile si compone di un grande vano principale, perfetto come area produttiva o di stoccaggio, affiancato da altri due vani versatili utilizzabili come laboratori, magazzini o locali tecnici a seconda delle esigenze. Completano la struttura uno spogliatoio, un ufficio, due bagni, un'area soppalcata e due cortili interni, che garantiscono massima praticità e organizzazione degli spazi. All'esterno è presente un'ampia area di circa 700 mq, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e carico/scarico merci. La presenza di due accessi indipendenti consente inoltre la possibilità di frazionamento. Il canone di locazione è di € 3.700 al mese. Una soluzione completa e ben strutturata, perfetta per chi cerca un capannone funzionale, facilmente accessibile e pronto all'uso.

Proponiamo un locale dalle molteplici possibilità d'uso, ideale per adattarsi a diverse esigenze. La proprietà è arricchita da un giardino annesso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Situato in una zona immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Opicina, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il locale è dotato di fornitura di acqua e luce. Completano la proprietà posti auto esterni. Ideale anche come spazio per il tempo libero: perfetto per chi desidera un locale con un angolo verde dove trascorrere piacevoli weekend in compagnia di amici. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI: Tel. ufficio: +39 339 416 5961 E-mail: info@primopianotrieste.it Sito web: www.primopianotrieste.it Sede: Piazza Tommaseo 4, Trieste

Nuovo magazzino del freddo a Trieste Progetto di sviluppo logistico di un magazzino da 25.000 mq coperti (SLP) predisposto per il frozen fino a - 28°C. L'immobile sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste a soli 500 mt dalla Nuova Sopraelevata, che collega la città con l'Italia centro-settentrionale e l'Europa dell'Est. L'edificio, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà dotato di 18 baie con caricamento monofronte. Le navi container attraccheranno sulla banchina posteriore, cosicché le merci possano essere caricate e scaricate con facilità direttamente in magazzino. All'ingresso del sito verrà realizzato un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti per camion oltre ai posti auto. Consegna: settembre 2024.

In posizione particolarmente comoda alla città, proponiamo in affitto un locale di circa 700 mq ad uso magazzino/deposito posto al primo piano di una palazzina dotata di amplio spazio adibito a posteggio. Il locale è fornito di un montacarichi con portata 3500 kg di generose dimensioni; la lunghezza interna è di oltre 37 metri, l'altezza raggiunge quasi gli 8 metri, facilmente soppalcabile. Richiesta solidità finanziaria e fideiussione di sei mensilità.

Il magazzino logistico sorge nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L'immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a - 25°. Dotato di impianto fotovoltaico in copertura e 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All'ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto. Lo sviluppo è situato nella zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d'Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L'accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell'est Europa. Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com

Colliers Italia propone un magazzino in affitto all'interno del porto di Trieste. Un'opportunità interessante, che si distingue non solo per la posizione, che garantisce un doppio accesso stradale e marittimo, ma anche per la funzionalità e l'efficienza dello spazio disponibile. L'immobile, certificato LEED Gold, vanta una superficie di circa 25 mila metri quadri, 28 baie di carico e un ampio parcheggio ed è dotato di celle frigorifere fino a -28°, offrendo la possibilità di utilizzarlo anche per lo stoccaggio di prodotti refrigerati, rappresentando una soluzione ideale per operatori dei settori food, pharma e della logistica specializzata. Vantaggi dei magazzini in affitto a Trieste L'area di Trieste è strategicamente posizionata come hub logistico nel Nord-Est Italia e nel cuore dell'Adriatico. L'affitto di un magazzino a Trieste offre notevoli vantaggi grazie alla vicinanza al Porto Franco e al porto commerciale, uno dei principali porti italiani per traffico container e merci. Questa posizione facilita il commercio internazionale, in particolare con l'Europa centrale e orientale, e supporta efficientemente la logistica marittima. Trieste è inoltre ben collegata a reti autostradali e ferroviarie di rilievo, consentendo una distribuzione rapida e capillare delle merci sul territorio nazionale ed europeo. Localizzazione Strategicamente situato nel porto della zona industriale di Trieste, l'immobile offre massima efficienza logistica con carico e scarico diretto dalle navi portacontainer e accesso immediato alla Nuova Sopraelevata. Il porto, uno dei più importanti del Mediterraneo, movimenta oltre 59 milioni di tonnellate di merci all'anno, gestisce 237.000 TEU di container e vanta una delle migliori performance europee in termini di traffico ferroviario intermodale, garantendo collegamenti rapidi con il Nord Italia e l'Europa centrale e orientale. Distanze Trieste centro: 5 km Padova: 183 km Milano: 425 km Vienna (Austria): 475 km

Cantine di varie dimensioni, in zone diverse della città anche. Pulite e asciutte. Per brevi periodi ma anche lunghi dopo valutazione. No spese mensili extra. Ottima illuminazione e praticità di scarico e trasloco

In affitto a Trieste, nella zona dell'Ospedale Maggiore, proponiamo un magazzino situato in Via Matteotti. Questa soluzione si estende su una superficie di 95 mq, posizionata al piano rialzato di un contesto civile. Il magazzino è composto da 2 vani e 1 bagno, ed è in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso comodo e discreto. È importante notare che il riscaldamento non è presente, per quanto esiste la predisposizione per dotarlo di raffreddamento e riscaldamento. Questa proposta è perfetta per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica della città, con ottime possibilità di utilizzo per diverse esigenze. Non perdere l'opportunità di visitarlo! I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo

Mab Immobiliare propone in affitto ufficio commerciale in Via San Maurizio 3, Trieste In zona centrale e servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Goldoni, Largo Barriera, Corso Italia e delle principali direttrici verso il centro cittadino, Mab Immobiliare propone in affitto un piccolo ufficio/locale commerciale sito in Via San Maurizio 3. L'immobile si trova in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, ideale per chi necessita di uno spazio contenuto da utilizzare come ufficio operativo, studio professionale, punto d'appoggio, archivio, deposito leggero o piccolo locale di servizio. Il locale ha una superficie di circa 11 mq ed è censito in categoria C/2. Gli spazi interni sono contenuti ma funzionali, adatti ad attività che non necessitano di grandi metrature ma ricercano una posizione centrale e pratica. La zona, pur non essendo una via commerciale primaria ad alto passaggio, risulta molto comoda per la vicinanza al centro, ai servizi e ai collegamenti urbani. Il canone di locazione richiesto è pari a €300 al mese, oltre a circa €30 mensili di spese condominiali. Soluzione interessante per professionisti, piccoli operatori, attività di servizio o per chi cerca uno spazio accessorio in zona centrale.