In posizione strategica e centrale, Athouse propone in affitto ufficio di generose dimensioni, situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca senza ascensore ma con le parti comuni appena rifatte. L'immobile è appena stato ridipinto e si compone di corridoio, nove stanze, due wc di servizio e un bagno completo finestrato. Grazie alla sua disposizione interna e il doppio ingresso, lo rende una soluzione interessante sia come ufficio unico sia come due uffici indipendenti. Il riscaldamento è autonomo. Viene affittato con contratto di tipologia 6 + 6 con tre mensilità di deposito cauzionale. Non perdere l'occasione e contattaci per saperne di più!

Euro 600/mese - ROIANO. Nel cuore di Roiano, all'angolo di via dei Giacinti, proprio di fronte alla scuola elementare Tarabochia, al piano strada di uno stabile anni '60, proponiamo in affitto grazioso locale commerciale con magazzino retrostante, antibagno e bagno, della metratura complessiva di 45 mq. Il locale, termoautonomo con split inverter, è già arredato con comode scaffalature ed è pronto all'uso. Le due ampie vetrate ne garantiscono la giusta visibilità e luminosità interna. Si ricercano artigiani e/o ditte che necessitano di un punto vendita o di un locale uso ufficio (no alimentari). LIBERO DA SUBITO. CONTRATTI 6 + 6.

In pieno centro, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura al terzo piano in una palazzina recente, priva di barriere architettoniche. Internamente è composto da ingresso tre stanze e doppi servizi con antibagno. Grazie alla doppia esposizione gode di una buona luminosità e una piacevole vista sulla Sinagoga. Recentemente è stata eseguita una ristrutturazione dell'edificio che ha interessato la facciata, l'ascensore e il vano scale, rendendolo più decoroso. Considerando la posizione e la disposizione interna questo ufficio si presta a vari studi professionali o qualsiasi attività di tipo direzionale. Il canone è soggetto a IVA del 22%.

In zona di forte passaggio, lungo la Via Flavia all'altezza di Via Benussi, locale d'affari in ottime condizioni e pronto all'uso, composto da ampia zona di vendita di circa mq.50 con vetrine, piccolo deposito/ripostiglio soppalcato. Ottima esposizione verso strada e wc separato ad uso esclusivo. L'immobile è stato completamente coibentato con idonei materiali isolanti. CLASSE B.

Campi Elisi/ Via Tacco, zona semicentrale ad alta densità' abitativa, proponiamo in locazione un bel locale d'affari completamente ristrutturato pochi anni fa, con una buona visibilità',attualmente operativo come esercizio di farmacia ( l'attività' attuale sara' trasferita). Il foro commerciale è in ottime condizioni interne, molto moderno, bene illuminato, con ampia vetrina ( vetri antisfondamento), all'interno troviamo la zona vendita con arredi e scaffalature, bancone, retrobottega con angolo ufficio, spogliatoio, disimpegno e bagno. E' indicato per svariate attività', alcune collegate anche al ramo farmaceutico e/ o medico- sanitario vedi per esempio un ambulatorio per 1 o 2 medici, negozio di articoli sanitari, e anche negozio di telefonia, informatica e agenzia di servizi.

Proponiamo la locazione di un esclusivo locale commerciale, sito nel centro di Trieste in via Mazzini, in prossimità di via Roma. L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha una superficie di 220 mq. E' composto da un primo ampio spazio, illuminato da grandi vetrine su strada. Gli ambienti più interni risultano molto generosi ed inoltre comprendono una stanza adibita a magazzino ed un bagno. Interni da personalizzare. No canna fumaria. APE Classe G 26,97 kWh/mq anno

A due passi dal centro città e dal Viale XX Settembre, in una delle vie più servite e percorse della città, proponiamo in locazione un terratetto unifamiliare ad uso ristorazione. Il locale, dal quale vi si accede da un cancello con annesso passo carrabile dalla via Domenico Rossetti, si sviluppa su una superficie di 184 mq e corte esterna di circa 70 mq, si compone di due sale interne, cucina, zona spogliatoio e quattro servizi, area esterna fronte locale con angolo bar coperto, dotato di spine e bancone ed infine una cantina ed una dependance adibita ora ad ufficio. Il locale si presenta arredato, in buono stato interno, fornito di circa 60 coperti interni e 50 coperti esterni. L'area esterna risulta essere di notevole rilevanza in quanto, oltre ad essere utilizzato come giardino esterno, può essere adibita anche a tre posti macchina. Per questa proprietà viene richiesto un contratto di locazione 6 + 6 ed il canone mensile è pari a 1.200 Euro.

Rif: C17 - Cernobbio affittasi su strada di passaggio locale negozio. superfici commerciali da mq.150/300 con possibilità magazzino mq.115, frazionabile in negozi da mq.150, ottime soluzioni in zona servita di parcheggio, e di forte passaggio; personalizzabile, possibilità acquisto, ottimo investimento, studio medico, attività commerciale, adattabile a varie attività, pronto a breve ultime soluzioni vetrinate immobile esente APE in corso di completamento non ancora dotato di impianti per eventuali appuntamenti contattare geom. Falzone 335388103

DOMIO Luminoso negozio frontestrada con doppia vetrina. Contratto di affitto 6 + 6 anni, disdetta anticipata 12 mesi, canone 750€/mese incusivi di spese condominiali. Utenza acqua e corrente elettrica autonomi. Possibilità di ricavare un bagno completo + wc. TERMOAUTONOMO - LIBERO DA SUBITO Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare OPERA immobiliare al 040 0644081 (tasto 1 - sede via FIlzi).

Proponiamo in locazione splendidi uffici e aree lavoro sulle rive di Trieste, nel palazzo di Riva Gulli affacciato sul mare. L'intero palazzo affidato alla società Regus Business, offre le più varie opportunità di spazi di lavoro: dalle aree coworking, ad uffici ad uso privato, completi di ogni servizio. L'intera struttura pone anche a disposizione due business lounges e 8 sale meeting di varie dimensioni. Gli uffici possono essere scelti in base alla dimensione che si necessita e molti si trovano affacciati sul golfo di Trieste. Compresi nel prezzo mensile i seguenti servizi: linea telefonica dedicata, riscaldamento condizionamento, luce, acqua, servizio di pulizie, accesso illimitato al centro mediante proprio badge e servizio di segreteria e ricevimento clienti. Inoltre gli uffici possono essere personalizzati selezionando forniture aggiuntive incluse nel canone mensile per rendere il proprio ufficio uno spazio creativo e personale. Gli uffici sono sicuramente adatti a liberi professionisti, aziende e multinazionali. Per fissare una visita o avere maggiori informazioni contatta Mathias (3383129262).

Nettuno lungomare proponiamo in locazione locale commerciale completamente ristrutturato di circa 55 mq con bagno e antibagno, comodo spazio esterno antistante Ottimo per vari tipi di attività in particolare bistrot, tavola fredda Per maggiori informazioni e per visite Carmen Richieste garanzie

PIAZZA VENEZIA - Proponiamo in affitto in multiufficio, ampio studio di 35mq. completamente arredato con arredamento nuovo e moderno. Il contratto include sale riunioni, una reception comune, servizio di segreteria e ricevimento clienti, gestione posta e pacchi, riscaldamento, condizionamento, luce e acqua, spese condominiali, tasse e tari, servizio di pulizie e internet. € 1.950,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

CAVANA - Affittiamo in multiufficio, ufficio modernamente arredato di ca. 20 mq. Inclusi nel prezzo mensile luce, acqua e riscaldamento/condizionamento, internet, oneri condominiali e servizio di pulizie. A disposizione negli spazi comuni la reception con segreteria, una sala riunioni ed una stanza coffee break. € 1.100,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

CAMPO MARZIO - In ampio multiufficio recentemente ristrutturato e con reception comune, proponiamo in locazione ufficio di 25mq. arredato, con riscaldamento, condizionamento, luce e acqua, spese condominiali, tari, servizio di pulizie e internet inclusi nel canone. € 1.500,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - 40 m² - Via dei Gravisi, 1 Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Sito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale proposto in locazione si trova nel rione di Valmaura, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona periferica. Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 40 m² e si compone di un unico vano open space che si suddivide in zona accoglienza clienti e zona lavorazione. All'interno del negozio è presente una parete mobile, precedentemente utilizzata per la separazione degli ambienti e per la creazione di una zona di deposito merci. L'ultima conduzione dell'immobile è relativa l'attività di parrucchiere, infatti, la soluzione proposta in vendita risulta avere una predisposizione interna adatta ad attività di diversa natura. Esternamente l'immobile, con affaccio su Via dei Gravisi, presenta una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di ottima visibilità oltre che un ingresso indipendente. L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori con impianto autonomo a caldaia. Viene richiesto un canone di locazione pari ad 650,00 (SEICENTOCINQUANTA/00) mensili, esenti IVA. E' possibile acquistare l'immobile al valore di 58.000,00 (CINQUANTOTTOMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, collegamento tra la periferia ed il centro di Trieste. A poca distanza dal negozio troviamo la Zona industriale e Artigianale di Trieste', Tecnocasa Via Flavia' e il supermercato Despar, oltre a varie attività commerciali che rendono attiva e vivace la zona. Inoltre, essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici e parcheggi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

TRIESTE - CUORE DELLA CITTÀ, VICINO AL GIARDINO PUBBLICO Esclusiva opportunità di affitto! Proponiamo in locazione un locale commerciale di prestigio, recentemente ospitante un rinomato brand nazionale, nel cuore di Trieste, a due passi dal suggestivo Giardino Pubblico. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale spaziosa di oltre 200 mq, con un design moderno e accattivante. - Zona magazzino/spogliatoio e bagni inclusi per garantire la massima funzionalità. - Impressionanti dieci vetrine d'angolo, due delle quali affacciate sulla vivace strada principale, per una visibilità senza pari. - Immediatamente disponibile, perfetto per chi desidera entrare nel cuore pulsante del commercio triestino. - Contratto di locazione con durata di 6 + 6 anni, per offrirti la tranquillità di adattare le esigenze del tuo business in un ampio periodo. - Si richiedono ottime referenze aziendali e fideiussione bancaria come garanzia dei vincoli contrattuali. Questo locale è più di uno spazio commerciale, è un'opportunità di affermarsi nel contesto urbano di Trieste. Sfrutta la sua posizione strategica per catturare l'attenzione di una clientela esigente e posiziona il tuo brand nel fulcro dell'azione commerciale. Contattaci ora per una visita e scopri come questo spazio può essere la chiave per il successo del tuo business!

COLOGNA (via) - A pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

In Viale XX Settembre, via pedonale tra le più amate e cuore pulsante della città, proponiamo un foro commerciale di buona metratura interna e con ben 6 vetrine su strada. Occasione eccezionale di subentro in contratto di locazione con durata di anni sei e possibilità di redazione nuovo contratto. La cessione del contratto di locazione per l'immobile ha un valore di € 90.000,00 a fronte di un canone di locazione pari ad € 2.100,00 al mese. Foro commerciale introvabile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Locale commerciale su strada con vetrine, composto da un unico ambiente suddiviso in zona negozio e zona retrobottega. La zona negozio, visibile dalle vetrine, presenta un ambiente in stile anni Ottanta con nobilitazioni lignee, vetrine interne e banco da lavoro con cassetti da orologiaio e/o gioielliere. In base alle esigenze la Proprietà è disponibile a effettuare modifiche secondo la necessità e il gusto. Il locale commerciale si trova in zona frequentata dai residenti, ed è inserito nel contesto delle numerose attività commerciali del quartiere.

Affittasi cantina in zona centralissima, nei presi di Viale XX Settembre, dotata di luce ma non di acqua.