Închiriere spațiu comercial - Trofarello

Nel cuore di Trofarello, proponiamo in locazione un ampio negozio di 96 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di esercizi. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un locale in una zona vivace e ben servita. L'interno è facilmente personalizzabile ed è così composto: ingresso a piano terra con due vetrine, seconda stanza ricavata da una parete in cartongesso removibile per avere un open space, retro, bagno e antibagno. Il locale è situato in una graziosa piazzetta residenziale ricca anche di locali commerciali e con zona di parcheggio pubblico. Il riscaldamento è regolabile con condizionamento che emana aria calda e fredda. Di recente è stato effettuato un rinfresco della facciata sia anteriore che posteriore, è presente un doppio ingresso con un secondo parcheggio anche sul retro. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Se siete alla ricerca di un locale commerciale funzionale e ben posizionato, questo negozio a Trofarello potrebbe essere la soluzione ideale per voi.

10 BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1)POSSILITA' DI FARE AMPIO OPEN SPACE SU UNICO LIVELLO; 2)LIBERO DA SUBITO; 3)PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE; 4)PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO; 5)SECONDO INGRESSO SU AMPIO PIAZZALE PER CARICO E SCARICO MERCI; 6)VICINANZA AL CENTRO; 7)BASSE SPESE DI GESTIONE; 8)POSSIBILITA' DI RIDISTRIBUIRE GLI SPAZI; 9)RISCALDAMENTO AUTONOMO; 10)OTTIME CONDIZIONI A Trofarello in via San Giovanni Bosco, proponiamo in affitto un locale commerciale tutto su un unico livello di 111 mq a soli 150 metri da Piazza Primo Maggio, sede del mercato, libero da subito: con due ampie vetrine di circa 3 metri ciascuna e una favorevole esposizione a sud. Situato sotto i portici, il locale accoglie i clienti con un ingresso direttamente dalla porta della vetrina, riparato e privo di barriere architettoniche. Il parcheggio di fronte al negozio rende comoda la sosta per la clientela. La praticità continua sul retro: un secondo ingresso si affaccia su un ampio piazzale accessibile tramite cancello elettrico, con possibilità di entrare con furgoni ed effettuare comodamente il carico e lo scarico delle merci. Il locale dispone di un bagno interno finestrato e dotato di box doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e inferiate. L'anno di costruzione dello stabile è del 1989, il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2008. Canone di locazione: 800 euro al mese. Disponibile da subito.

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1)DISPONIBILE DA SUBITO; 2)SVILUPPATO SU DUE LIVELLI; 3)VISIBILITA' ANGOLARE CON TRIPLE VETRINE; 4)AMPIO PARCHEGGIO FRONTALE; 5)VICINANZA A SCUOLE E SERVIZI. A Trofarello, in Via 24 Maggio, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 65 mq, situato in una posizione comoda e vicina ai principali servizi. L'immobile, edificato negli anni 2000 e inserito al piano terra di un edificio di quattro piani, si presenta in ottime condizioni interne ed è disponibile da subito. La caratteristica che lo rende particolarmente interessante è la presenza di tre ampie vetrine angolari, che garantiscono un'ottima visibilità dall'esterno e permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti interni. Il piano terra si sviluppa come un luminoso open space, ideale per accogliere la clientela e organizzare liberamente gli spazi, ed è completato da un bagno e da un doppio ingresso, uno frontale e uno sul retro, soluzione particolarmente pratica per la gestione dell'attività. Una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente un ulteriore ambiente da poter utilizzare in base alle proprie esigenze come deposito, magazzino o spazio di servizio. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria, elemento che amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile, oltre al riscaldamento centralizzato. Una soluzione versatile, ben visibile e pronta per accogliere la tua attività, ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale in una zona servita e facilmente raggiungibile. Canone di locazione: € 490/mese. La presente descrizione ha natura esclusivamente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Si precisa inoltre che alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere render realizzati a scopo puramente illustrativo, con l'obiettivo di rappresentare possibili soluzioni di ristrutturazione, arredamento e valorizzazione degli ambienti. Tali immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 011 8970599 oppure 334 7469221. Per visionare altre soluzioni, visita il nostro sito: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.