Capannone di design nella zona industriale di Trofarello Splendido capannone di alto livello di due piani fuori terra e libero su 4 lati ubicato nella zona industriale di Trofarello a pochi minuti dall'accesso alla tangenziale di Torino e in zona comoda per l'accesso degli automezzi. L'immobile che è stato edificato nel 2015 utilizzando le migliori tecniche costruttive e materiali di prima qualità si estende su un terreno di 4450 metri quadri con un ampio piazzale di manovra. Il fabbricato ha una superficie di 2200 mq con una tettoia in acciaio di circa 220 mq con un percorso di carico e scarico bilici senza manovre. L'immobile presenta circa 900 mq di uffici estremamente luminosi e spaziosi accatastati A/10, nove servizi igienici anche per persone con disabilità dislocati sui due piani, una comoda zona mensa con cucina attrezzata, un' ampia hall con una scala di design che conduce al piano superiore. Gli uffici sono dotati di aria condizionata con inverter caldo/freddo. Presente una doppia pannellatura di isolante. Un comodo ascensore conduce al secondo piano. I serramenti sono in alluminio a taglio termico mentre le vetrate sono della serie solar stop che garantiscono un'ottima protezione dal calore del sole riflettendo i raggi solari. I pavimenti sono in gres porcellanato lucido negli uffici e opaco nel laboratorio. Il laboratorio accatastato D1 si estende su una superficie di 1750 mq e presenta riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'altezza sotto trave nella zona operativa è di 7,5m. La struttura è antisismica con travi ancorate ai pilastri. L'edificio è certificato dai Vigili del Fuoco. L'immobile ha un impianto fotovoltaico di 402 moduli da circa 100 kw. La copertura del tetto è in alluminio e speciale telo Mapei ad elevato isolamento termico. Nel comprensorio dell'immobile è presente anche una cabina elettrica privata di 27mq dotata di trasformatore a media tensione che eroga fino a 400 kw. Lo stabile si presenta in perfette condizioni e sarà disponibile orientativamente da fine marzo 2025.

Affitto per stagione invernale monolocale completo di tutto il necessario per soggiornare. Posto interno riservato condominiale. Armadio nella hall del condominio per sci ed attrezzatura. 2800 euro stagione invernale da novembre ad aprile più spese corrente elettrica. 3800 euro più spese corrente elettrica.

Spazi deposito a Trofarello in zona industriaile sabbioni, disponibilità di deposito, anche temporaneo, con relativi servizi di movimentazione merci, in aree da 50 a mq. 1000. Minimo fisso 300,00 E/mese x 50 mq

Trofarello, Viale della Resistenza, in ottima posizione commerciale, ufficio di 160 mq, al piano rialzato, suddiviso in quattro vano e servizio interno. Ideale per ufficio, centro odontotecnico, ambulatorio. Prezzo oltre Iva.

Immobile in affitto con contratto di locazione 6 + 6 anni, 95 mq commerciali completamente ristrutturato, Ufficio composto da n.2 vani, antibagno e bagno. L' ingresso principale fa accedere su 1 Open space operativo, 1 seconda area chiusa con parete mista cartongesso/vetro/porta per creare un ulteriore ufficio riservato o sala riunioni, 1 antibagno con nuova doccia e armadio rack per partenza cavi di rete, 1 bagno attrezzato. L'immobile è consegnato con le seguenti dotazioni: - nuovo impianto in pompa di calore caldo/freddo - nuovi ventilo convettori marca Riello design grigio - cablaggio linea dati in fibra ottica certificato - certificazione dell'impianto elettrico - nuove lampade illuminazione a LED - posa nuovo pavimento in parquet laminato grigio - acqua calda sanitaria con nuovo boiler in zona wc - nuova doccia e box doccia nell'antibagno - N. 1 posto auto al coperto abbinato a prezzo agevolato, ingresso regolato con badge elettronico. Affitto € 850,00 + iva 22% /MESE - Spese condominiali €100/€120 + iva 22% /MESE SALVO CONGUAGLIO Disponibilità di Posti auto riservati al coperto. Deposito cauzionale di N.3 mensilità anticipate esente IVA. Richiesta garanzia personale e/o fidejussione bancaria a prima escussione. Le spese condominiali includono: consumo acqua dell'ufficio, alloggio e stipendio custode, servizio di videosorveglianza Telecontrol 24 ore su 24, illuminazione condominiale, manutenzione ascensori e piani interrati, pulizie condominio, manutenzione aree verdi condominiali, assicurazioni del fabbricato e varie. Per visite contattare al Tel. 3932977816

Magazzino, di 200 mq, sito nel centro di Trofarello, a due passi da tutti i servizi. Ampio piazzale esterno con spazio di manovra anche per auto e camion. Anche l'ingresso permette a mezzi di grandi dimensioni l'entrata comoda grazie ai 5 metri di altezza del portone. Dotato di cancello elettrico.

TROFARELLO, AL CONFINE CON MONCALIERI, nella zona industriale e vicinanze all'imbocco della tangenziale, la Gilormo immobiliare propone in affitto, ampio ufficio con ottime finiture interne sito al 1° ed ultimo piano di circa 650 mq. composto di: - n. 13 locali adibiti ad ufficio; - n. 1 locale adibito a cucina; - n. 7 servizi di cui n. 2 per disabili; - n. 5 locali adibiti a ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa di 80 mq. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.

Rif: Davide - Disponiamo, nel comune di Trofarello (TO) zona Vado, più precisamente al confine con Moncalieri di ufficio di 50mq. I locali sono in buono stato e comprensivi di locali servizi, antibagno, citofono, doccia e porta blindata. Il Riscaldamento è autonomo. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali pari a circa 20€ mensili + Spese Riscaldamento circa 80 mensili *6 mesi Rif. Davide LIbero Subito

TROFARELLO - zona industriale sul confine con Moncalieri, comodo alla tangenziale Torino sud ed alle autostrade in palazzina uffici affittasi ad uso studio/ufficio ampio monolocale di circa 40 mq con bagno e ripostiglio con accesso dal corridoio. Basse spese condominiali. Riscaldamento centralizzato a metano con contacalorie. Contratto di locazione 6 + 6 anni Cauzione 3 mensilità Si richiedono referenze e redditi dimostrabili.

Trofarello - nella zona industriale al confine con Moncalieri affittasi in palazzina uffici completamente ristrutturata, locale ufficio posto al primo piano, composto di due camere e bagno con doccia; attacchi cucina dell'acqua ed elettrico per piastra ad induzione. E' in corso completa ristrutturazione interna. Le foto degli interni sono indicative come esempio di altro locale simile. Canone di locazione euro 300 mensili, spese condominiali euro 20, spese per riscaldamento euro 80 mensili salvo conguaglio annuale. Contratto locazione 6 + 6 anni cauzione 3 mensilità Si richiedono referenze e redditi dimostrabili con dichiarazione dei redditi

In signorile palazzina affittasi ampio locale già a norma per preesistente struttura di Asilo nido/Baby Parking/Ludoteca e completamente attrezzato ed arredato per tali attività. In posizione unica in centro paese, ma in area tranquilla e riservata con giardino privato. Area accoglienza - sala polivalente per attività ludica - sala per la nanna- cucina per scaldare vivande e pappe. Bagno per bambini e spogliatoio con bagno per educatrici. Giardino d'inverno chiuso e giardino all'aperto. Due ingressi pedonali, un ingresso carraio e privo d'ostacoli per carrozzine. Mq. 155 internamente + giardini, canone di locazione mensile euro 1.200. Per informazioni e visite Mediazioni Generali srl Tel. 011 6509246 Cell. 345 5791813

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Proponiamo in Trofarello, Via Torino 24/A, in una zona ad alto passaggio veicolare, negozio di 35mq con retro, servizi e una vetrina su strada. Locale provvisto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Si presenta in ottime condizioni. Ideale per molteplici attività. Libero subito. RIF: Leonardo, Davide

Affascinante attività commerciale di 120 mq disponibile in affitto nel cuore di Moncalieri, a pochi passi da servizi essenziali come metro, caffetterie, fast food, ristoranti, farmacie e luoghi di culto. L'immobile offre un'ampia superficie ideale per ospitare varie attività commerciali, garantendo massima visibilità e accessibilità ai clienti. La posizione strategica in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare rende questo spazio perfetto per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Dotato di ampie vetrine e di un layout flessibile, questo locale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti che cercano un ambiente dinamico e accogliente per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Richiedi subito una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile presso il nostro ufficio in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri. Al numero 011.320.15.65 o direttamente sul nostro sito www.gabettimoncalieri.it Da noi troverete professionisti pronti a soddisfare ogni vostra esigenza con oltre '70 anni di esperienza nel settore immobiliare. Gabetti Moncalieri Plus