Аренда коммерческой недвижимости - Unione Alto Ferrarese

Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina ci troviamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone in affitto questi 4 depositi (C/3) ad uso anche di laboratorio. Ogni Locale va dagli 80 ai 114 mq, uno di questi ha anche il bagno e il raffrescamento tramite pale. Lo stabile è dotato di area di carico e scarico, di impianti, e di grande portone scorrevole di ingresso. La zona è tranquillissima e poco distante dal centro. I depositi/laboratori si affittano tutti assieme per € 1300, oppure singolarmente ad € 470 cadauno, e verranno realizzate i divisori per rendere ogni ambiente autonomo ed indipendente.

Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina ci troviamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone in affitto questi 4 depositi (C/3) ad uso anche di laboratorio. Ogni Locale va dagli 80 ai 114 mq, uno di questi ha anche il bagno e il raffrescamento tramite pale. Lo stabile è dotato di area di carico e scarico, di impianti, e di grande portone scorrevole di ingresso. La zona è tranquillissima e poco distante dal centro. I depositi/laboratori si affittano tutti assieme per € 1400, oppure singolarmente ad € 470 cadauno, e verranno realizzate i divisori per rendere ogni ambiente autonomo ed indipendente.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILE DA LUGLIO 2027: in locazione capannone di 450 mq al piano terra con scoperto di 300 mq, ideale per attività artigianali, logistiche, deposito merci o piccole lavorazioni. Facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona, con un canone mensile € 2.000 e deposito cauzionale pari a 3 mensilità, è un'occasione che non puoi farti scappare. Non esitare, contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! Proponiamo in affitto capannone situato al piano terra con scoperto sul fianco di 300 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua funzionalità e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli spazi sono adatti ad attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratorio o sede operativa aziendale. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale che per fornitori e clienti. L'immobile si trova ad Altedo, frazione strategica del comune di Malalbergo, lungo la via Nazionale, asse viario di collegamento tra Bologna e Ferrara. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e di servizi, offrendo un contesto ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, punti di ristoro, servizi bancari, distributori di carburante e altre attività utili alla gestione quotidiana dell'impresa. Il collegamento con l'autostrada A13 Bologna-Padova e con le principali direttrici provinciali rende l'ubicazione particolarmente interessante per attività artigianali, aziende di logistica leggera, magazzini, e-commerce, imprese di manutenzione, installatori e operatori che necessitano di una sede facilmente raggiungibile dai clienti e dai collaboratori. Rif. 1379-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: proponiamo in locazione un complesso composto da tre capannoni di 1.450 mq al piano terra con area scoperta di 900 mq. La soluzione è ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito merci e lavorazioni che necessitano di spazi funzionali e aree esterne per movimentazione e stoccaggio. Ottima accessibilità e collegamenti con le principali direttrici stradali. Canone mensile € 6.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Contattaci subito! Tre capannoni in affitto al piano terra. La proprietà dispone di un'ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq comunicanti sul retro e 300 mq laterali. Gli immobili si prestano a molteplici utilizzi grazie alla loro funzionalità, alla gestione flessibile degli spazi e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli ambienti sono ideali per attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratori o sedi operative aziendali. Le aree esterne risultano particolarmente adatte per movimentazione merci, parcheggio di mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all'aperto. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale sia per fornitori e clienti. Sono situati ad Altedo, in una posizione funzionale per le attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali del territorio. L'area è caratterizzata da un tessuto consolidato di imprese artigianali, commerciali e di servizi, offrendo un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo aziendale. La presenza nelle vicinanze di esercizi commerciali, punti di ristoro, distributori di carburante e altri servizi rende agevole la gestione delle attività quotidiane. Il rapido accesso alla rete viaria principale e all'autostrada A13 consente collegamenti efficienti verso Bologna, Ferrara e le altre aree produttive della regione. La posizione risulta particolarmente adatta per aziende che operano nei settori della logistica, del commercio all'ingrosso, dell'artigianato, della manutenzione, dell'impiantistica, dell'edilizia e per tutte le realtà che necessitano di spazi facilmente accessibili per personale, clienti e fornitori. Rif. 1390-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: in posizione strategica lungo la via Nazionale ad Altedo, proponiamo in locazione uffici (con destinazione d'uso a negozio) al primo piano, ideali per professionisti, studi associati e attività di servizi. La recente riqualificazione dell'immobile, con rifacimento del tetto e sostituzione degli infissi, garantisce ambienti più confortevoli ed efficienti. Canone mensile € 1.500 e deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Gli uffici sviluppano una superficie complessiva di 136 mq e sono situati al primo piano dell'edificio. L'immobile sarà libero a partire da luglio 2027 e si presenta in buono stato grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato il tetto e gli infissi. Gli spazi risultano versatili e adatti ad accogliere attività professionali, amministrative, commerciali e di consulenza, offrendo una soluzione funzionale per chi necessita di una sede operativa facilmente accessibile. Si trovano in una posizione strategica lungo la via principale, asse viario della zona, sopra la Trattoria da Chiara, in un contesto ben servito e facilmente accessibile sia per clienti che per collaboratori. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi di ristorazione, esercizi di vicinato, istituti bancari, parcheggi e collegamenti con le principali direttrici stradali verso Bologna e Ferrara. La presenza di servizi e attività nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente adatto a professionisti, studi associati, società di consulenza, agenzie assicurative, attività amministrative, centri servizi e aziende che desiderano operare in un contesto comodo, visibile e ben collegato al territorio. Rif. 1376-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

IL POSTO IN CUI UN MESTIERE PUÒ DIVENTARE UN'IMPRESA. Ogni attività ha una storia. All'inizio possono bastare un banco da lavoro, qualche attrezzatura e la determinazione di costruire qualcosa di proprio. Poi aumentano clienti, strumenti, materiali da organizzare e complessità delle lavorazioni. A un certo punto, però, lo spazio che ha accompagnato la crescita comincia a limitarla: ordine, libertà di movimento e condizioni di lavoro ne risentono. È allora che non si cercano solo altri metri quadrati, ma un luogo nel quale fare il passo successivo. A Renazzo, lungo la strada interna da Via Pilastro, si raggiunge un laboratorio artigianale semi-indipendente, libero e ben mantenuto. Il grande portone con ante introduce in un unico open-space di circa 235 mq, alto circa 4,50 metri. Le numerose finestre diffondono luce naturale e permettono di immaginare banchi, attrezzature e postazioni disposti con ordine, lasciando lo spazio necessario per lavorare. La superficie utile complessiva è di circa 248 mq. Al piano terra si trovano un antibagno e due servizi igienici, uno finestrato e uno con doccia. Una scala interna conduce al locale di sgombero superiore, alto mediamente circa 1,50 metri: uno spazio accessorio che libera l'area operativa. Il riscaldamento autonomo con impianto Robur e gli split caldo/freddo migliorano il comfort durante tutto l'anno. È presente una presa per la ricarica di un'autovettura elettrica e non vi sono spese condominiali. All'esterno si sviluppano circa 368 mq tra corti e area verde. Le porzioni davanti all'ingresso e sul retro sono a uso esclusivo; sul lato si trova un giardino non esclusivo, utilizzabile solo come passaggio pedonale. Non è il laboratorio adatto a chi movimenta continuamente mezzi pesanti o svolge lavorazioni estremamente rumorose e incompatibili con il contesto. È invece una soluzione concreta per artigiani di servizio, installatori, manutentori, riparatori e piccole attività produttive che operano con automobili, furgoni o mezzi commerciali leggeri e cercano luce, autonomia, silenzio e uno spazio facilmente organizzabile. L'unità è catastalmente classificata C/3, laboratorio per arti e mestieri. La documentazione urbanistica indica inoltre, previa verifica tecnica e specifica richiesta al Comune di Cento, la possibilità di valutare gli usi U14 - artigianato di servizio alla casa, alla persona e alle attività urbane; U15 - artigianato produttivo e industria per la produzione e trasformazione di beni; U4 - commercio di vicinato alimentare e non alimentare, con superficie di vendita fino a 250 mq; U6 - commercio all'ingrosso alimentare e non alimentare, con relativi magazzini, depositi ed eventuali processi produttivi strettamente complementari; U7 - pubblici esercizi, quali ristoranti, trattorie e bar. Ogni utilizzo diverso dall'attuale è subordinato a specifica richiesta al Comune di Cento e al preventivo ottenimento dei titoli e pareri necessari, verificando i requisiti urbanistici, edilizi, ambientali.

Trattasi di locale con categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe), sviluppato interamente al piano terra in un unico ambiente lavorativo, con annessi disimpegno e bagno. Ristrutturato impianto idrico certificato nel 2004, impianto elettrico certificato nel 2017. Riscaldato e raffrescato per il tramite di 2 condizionatori, boielr elettrico in bagno per acqua sanitaria. Sito in centro al paese con massima visibilità.

AFFITTASI MAGAZZINO di circa 160 mq Cento, fraz. Dodici Morelli Magazzino di circa 160 mq composto da unico ambiente ed unico accesso frontale. Portone apribile di 2,50 m (larghezza) x 3,80 m (altezza). Area esterna comune con possibilità di parcheggio mezzi. Altezza interna del locale 4,50 m. Libero subito Canone mensile di 400€/mensili, no spese condominiali. Contratto 6+6. Deposito cauzionale di 2 mensilità.