Аренда коммерческой недвижимости - Unione dei Comuni Bassa Bresciana Occidentale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le immagini sono state generate con l'intelligenza atificiale al solo scopo pubblicitario. Proponiamo in locazione un locale commerciale con una superficie complessiva di circa 700 metri quadrati, di cui 400 adibiti a locale artigianale, situato interamente al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. La proprietà comprende inoltre due uffici di circa 10mq l'uno e un'area esterna esclusiva di 700 mq. L'immobile sarà libero a partire dal 30/06/2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali: il primo di circa 400 mq adibito a spazio artigianale, il secondo di 300 mq adibito a spazio commerciale. L'immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo negli uffici. A completamento della proprietà vi sono la presenza di due uffici di circa 10mq l'uno e l'area esterna esclusiva di circa 700 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Orzinuovi, in una zona funzionale alle attività produttive e artigianali. A completamento della soluzione sono presenti circa 10 posti auto dedicati alla clientela.

Nella zona industriale proponiamo in affitto un Laboratorio al piano terreno di mq. 255 circa compreso un servizio igienico. Portoncino scorrevole e cancello carraio idonei per aceesso per carico e scarico di furgono o autocarri fino a 50 quintali. Impianto luce e di forza motrice 240/400 V e impianto di riscaldamento autonomo con due unità interne tipo Robur. Possibilità, a richiesta, di un ulteriore box doppio di circa 22 mq. (adiacente al laboratorio). Canone annuo € 18.000,00 oltre I.V.A.

CHIURO - ZONA INDUSTRIALE | AMPIO SPAZIO COMMERCIALE DI 700 MQ CON GRANDE VISIBILITÀ In posizione strategica e di assoluta visibilità, nel cuore della zona industriale di Chiuro, proponiamo in affitto un importante immobile commerciale di circa 700 mq, disposto su due livelli, con ampio parcheggio privato e area esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi generosi, visibilità e facilità di accesso, grazie alla sua posizione particolarmente evidente e facilmente raggiungibile. La proprietà viene proposta anche allo stato di fatto, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze dell'utilizzatore. Su richiesta del cliente, è inoltre possibile valutare interventi di adeguamento e personalizzazione, in funzione della destinazione e delle specifiche necessità dell'attività. Possibili destinazioni e utilizzi: • Spazio commerciale e vendita • Showroom • Uffici • Attività professionali • Sede aziendale • Altre destinazioni da valutare in base alle esigenze e alla normativa vigente. La presenza di un ampio parcheggio e di un'area esterna completa una proposta particolarmente interessante per aziende e attività che cercano una sede facilmente identificabile e con ottima presenza sul territorio. Una soluzione versatile, di grande visibilità e con importanti possibilità di personalizzazione.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso deposito sito nella zona industriale e commerciale di Busnago (MB), nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Globo" e a soli 5 km dal casello autostradale dell'A4 "Milano - Venezia". L'immobile ha una superficie di mq. 2.400 distribuiti su due campate con altezza utile sotto trave di mt. 11, ideale per magazzino. Sono presenti sei ingressi e una ribalta. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e illuminazione, idranti esterni e manichette. Sono inoltre disponibili anche uffici di mq. 250 in centro direzionale e scaffalature, non inclusi nel canone. L'immobile è disponibile entro quattro mesi dalla proposta.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago, a pochi passi dal centro commerciale “Il Globo”. L'area esterna, pur non essendo di pertinenza diretta del capannone, consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà 13 posti auto ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 2.400 metri quadrati con lunghezza di circa 60 metri e con larghezza di circa 40 metri - Altezza 11,5 metri - altezza sottotrave 11,30 metri - Accesso bilici per carico / scarico - 1 servizio igienico (dotato di spogliatoio e doccia) - 6 portoni industriali con altezza di 4,50 metri - 1 ribalta - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d'allarme, antincendio ad estintori ed idranti, anello antincendio condominiale, muri REI e predisposizione per l'impianto di videosorveglianza Possibilità di utilizzare scaffalatura costituita da: rack da 4 piani T+3 con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione mensile di € 500 + IVA. POSSIBILITA' DI LOCARE UFFICIO DI 250 METRI QUADRATI ADIACENTE ALLA STRUTTURA AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 2.100 + IVA MENSILI ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Deposito, logistica, laboratorio ATTIVITA' NON IDONEE: Commercio e deposito di autoveicoli CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.080€ / annui - Immobile disponibile in 4 mesi a partire dalla proposta di locazione

Affittasi capannone, zona industriale, di mq 450 oltre ad area cortilizia esclusiva di mq 600 libero su 3 lati. All'interno del fabbricato sono presenti n.2 uffici climatizzati ed un bagno.

LOGRATO: posizione strategica, affittasi immobile di 250 mq a destinazione artigianale (laboratorio-deposito) dotato di 9 vetrine, blocco servizi, ufficio e corte esclusiva. Ingresso carraio indipendente. Possibilità di cambio destinazione in commerciale. Euro 1.500,00 mensili. Studio Immobiliare Sigalini tel. 030978180

Deposito in zona industriale a Pradalunga totalmente ristrutturato (2024) a nuovo con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Attualmente con zona di confezionamento, zona carico e scarico, magazzino/stoccaggio con temperatura controllata, zona spogliatoi e locale archivio. In ottimo stato tutto piastrellato sia in terra che le pareti. Apertura carrale di mt. 5.00. Idoneo per uffici, stoccaggio merci e anche prodotti alimentari, tutto a norma HACCP. Libero subito. Classe energetica A