AFFITTASI in zona di alta visibilità ampio negozio vetrinato di circa 120 mq al piano terra e 110 mq al piano interrato. Il negozio è molto luminoso e posto in contesto curato con posteggi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute (circa 70€/mese); richiesta €1.500/mese oltre iva. Riscaldamento autonomo! Classe energetica "B". Non perdere l'occasione fissa una visita!

In centro a Torre, in condominio recente, proponiamo negozio/ufficio con ampie vetrate fronte strada. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il negozio di circa 108 mq, mentre al piano interrato un comodo magazzino di 75 mq. L'immobile è ben rifinito, si trova in ottimo stato manutentivo e dispone di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

A Pordenone, in zona centrale con zona parcheggio pubblico vicina, proponiamo in locazione ufficio recentemente ristrutturato posto al piano primo di condominio ben manutentato e disponibile da luglio 2024. L'immobile, poso al primo piano e fornito di ascensore appena sostituito, è così composto: ingresso con porta blindata su zona reception ed attesa, su di essa affacciano due stanze più ampie che affacciano sul fronte del condominio e altre due più piccole che affacciano sul retro; il tutto è completato da un bagno di servizio. La proprietà è stata ristrutturata nel 2018 con finiture ottime, pavimento in listoni di legno, pareti e soffitti completamente insonorizzati, climatizzatori con pompa di calore, sostituzione dei termosifoni, bagno completamente rifatto. La proposta ben si adatta per una scuola di musica o per uno studio professionale condiviso dove sia necessaria discrezione e riservatezza. Attualmente locato a scuola di musica, libero da luglio 2024. Vi è inoltre la possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformazione in appartamento. Classe energetica E prestazione energetica globale 19,86 kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: Il locale si colloca nel pieno centro storico di Udine. Si posizione al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, entrambe con destinazione direzionale e pertanto a nessun utilizzo residenziale; questo garantisce naturalmente una maggiore privacy e tranquillità a tutte quelle attività professionali che necessitano, per loro natura, di discrezione. L'edificio si trova a pochi passi dal Palazzo di Giustizia e la costruzione risale all'800. La pianta regolare prevede un corridoio centrale sulla destra del quale si collocano le tre stanze principali e più grandi, tutte di dimensioni piuttosto generose. A sinistra dell'ingresso si sviluppa una piccola stanza utilizzabile come zona accoglienza e il bagno completo di tutti i sanitari. Il corridoio termina su una stanza adibita a zona relax o a sala riunioni con accesso alla terrazza. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. Inoltre il locatore concede espressamente agli eventuali futuri inquilini diritto di sublocazione.

In centro, zona inizio viale M. Grigoletti, affittasi importante Ufficio posto al piano secondo di un signorile palazzo fronte Collegio Don Bosco. L'immobile in ottimo stato di conservazione è già fornito di valvole termostatiche per la regolazione dei consumi. Il palazzo è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'ufficio si compone di ingresso con zona reception, quattro vani di diversa metratura da adibire ad ufficio, doppi servizi, disimpegno e zona archivio. Inoltre un GARAGE nel cortile condominiale. Adatto anche per studio associato.

Sotto i portici di Via Pietro Micca, non distante da Piazza Solferino, si affitta locale commerciale dotato di 2 vetrine su strada. Al piano terra ampio locale open space, dedicato ad area vendita, circa 70 mq. Una comoda scala interna conduce al piano primo ammezzato dove troviamo 110 mq: ampia area commerciale oltre disimpegni e deposito e doppio servizio igienico. Il locale è sprovvisto di canna fumaria; ideale per ogni genere di attività, ampio spazio espositivo, adatto anche per show room.

Affittasi grazioso negozio a Maniago in via Fabio a due passi dalla piazza principale, l'immobile proposto si compone di negozio, bagno e piccolo ripostiglio.

A Pordenone, in zona industriale a Vallenoncello, proponiamo in locazione capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un'area destinata ad attività industriali/artigianali, servita da un due ingressi carrabili, e dua una zona uffici su due livelli. L'area esterna sul fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali. Altezza 6,15 m sotto trave. L'immobile fa parte di un complesso edilizio composto da più unità immobiliari aventi uguale destinazione. La superficie complessiva è di mq. 1450,00 oltre a ciò sono da considerare i parcheggi di proprietà antistanti all'immobile (circa 25). L'ubicazione è in zona industriale-commerciale-direzionale in adiacenza all'uscita autostradale di Pordenone; la presenza del vicino centro commerciale e di numerose attività rende tale zona idonea per nuovi insediamenti sia commerciali che industriali. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. "G" I.P.E. "286,57". m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

PORDENONE zona Comina capannone di 1.200 mq Nella zona industriale-artigianale di Via Castelfranco a Pordenone nord, porzione di fabbricato industriale di circa 1.200 mq coperti di forma regolare rettangolare con porzione di scoperto. Spazi dedicati a uso uffici, spogliatoi e servizi, con possibilità di soppalcare per ricavare ulteriori stanze. Il fabbricato è stato realizzato ad inizio anni 2.000 ed è in ottimo stato di manutenzione, la struttura portante prefabbricata con pannelli perimetrali e di divisione in cemento armato. Altezza libera di circa 7,70 metri Impianti acque, luce e gas autonomi Classe energetica F, Ep gl 291,35 kwh/mq anno Euro 2.200

Proponiamo discoteca composta da bar e ristorante a pochi km da Pordenone. Il locale è composto da sala da ballo, ristorante, bar, magazzino e servizi ad uso della clientela. La discoteca è stata recentemente ristrutturata per quanto riguarda il piano bar e la sala da ballo. L'attività è immersa in un ampio parco verde di mq 15.000 ed è dotata di saloni e verande per cerimonie e di 600 posti auto. Il ristorante, invece, è distribuito in unico livello, composto da sala, cucina, magazzino, servizi. Dotato di tutte le licenze necessarie. Possibilità di acquisto dei muri. Classe Energetica: Non indicata

Affittasi ufficio Rif. 2021LU026 In zona tranquilla e ben servita, facile possibilità di parcheggio, proponiamo al primo piano stanza ad uso ufficio in ottimo stato di circa 50 mq, con accesso da scala e corridoio a comune con altri uffici. Completa il climatizzatore caldo/freddo e il servizio finestrato in comune. predisposto del proprio contatore per consumo di energia elettrica