Аренда коммерческой недвижимости - UTI delle Valli e delle Dolomiti Friulane

VIVARO AFFITTASI CAPANNONE di CIRCA 1.960 mq totali di cui circa 200 mq destinati ad uffici-servizi-bagni-spogliatoi-refettorio. Lo scoperto pertinenziale (gran parte asfaltato) è di 3.680 mq circa. Altezza interna utile parte “produttiva” circa 5 ml. La parte produttiva dispone di 3 ampi portoni carrabili (2 posti a nord e 1 posto a sud) e numerose uscite di sicurezza. Il capannone è indipendente in quanto dispone di accesso esclusivo e terreno esclusivo recintato. Ha grande piazzale con aree di movimentazioni esterne asfaltate e parcheggi. La zona “accessori-uffici” del capannone si sviluppa su unico piano ed è composta da: ingresso, 5 uffici (in struttura modulare in pannelli che consentono modifiche interne). Un ufficio è dotato di cassaforte. Gli uffici dispongono di antibagno e bagno. Inoltre vi è un ampio archivio-stanza pluriuso con bagno. Doppi spogliatoi (uomini e donne, ciascuno dei quali con bagno e doccia). Refettorio. Le stanze possono essere utilizzate anche con destinazioni d'uso diverse. Riscaldamento: I locali “produttivi” e gli accessori sono dotati di riscaldamento. Disponibilità immobile: praticamente immediata in quanto l'immobile è libero e non affittato. Inoltre il capannone è sgombero da attrezzature.

A Pordenone, in zona industriale a Vallenoncello, proponiamo in locazione capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un'area destinata ad attività industriali/artigianali, servita da un due ingressi carrabili, e dua una zona uffici su due livelli. L'area esterna sul fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali. Altezza 6,15 m sotto trave. L'immobile fa parte di un complesso edilizio composto da più unità immobiliari aventi uguale destinazione. La superficie complessiva è di mq. 1450,00 oltre a ciò sono da considerare i parcheggi di proprietà antistanti all'immobile (circa 25). L'ubicazione è in zona industriale-commerciale-direzionale in adiacenza all'uscita autostradale di Pordenone; la presenza del vicino centro commerciale e di numerose attività rende tale zona idonea per nuovi insediamenti sia commerciali che industriali. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. "G" I.P.E. "286,57". m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Maniago. Affittasi capannoncino di 350 mq circa. Il capannone/deposito ha parte altezza interna di 4,0 ml e parte altezza interna di 2,76 ml. Dispone di portone carrabile elettrico, un ufficio e un bagno. (Rif 793).

PORDENONE AFFITTASI locale commerciale/direzionale di circa 115 mq, situato in posizione strategica fronte strada con ottima visibilità. L'immobile è dotato di vetrate, ideali per esposizioni e per attirare l'attenzione dei passanti. Il negozio è molto luminoso ed è situato in un contesto curato con tre posti auto privati oltre a disporre di comodo parcheggio antistante. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso e adatto a diverse attività commerciali, con particolare potenziale per negozi di abbigliamento o showroom, studi medici, parafarmacia, farmacia, sanitaria, uffici. Richiesta Euro 1.300/mese oltre iva. Disponibile anche in l'acquisto. Per qualunque informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo senza impegno contattare il numero 392.1989057. Classe energetica C

In ottima posizione, a pochi passi da Piazza Italia, affittasi negozio con ampie opportunità di diverso utilizzo. L'immobile si trova la piano terra ed ha un comodo parcheggio che ne consente il facile accesso. E' composto da un open Space molto luminoso, antibagno e bagno, mentre al piano scantinato vi sono i locali adibiti a magazzino. Vi è un secondo accesso sul retro che consente un comodo scarico merci. Il riscaldamento è autonomo. Molto interessante

A Maniago (PN) località semicentrale a due passi dalle scuole elementari affittasi NEGOZIO/UFFICIO posto al piano terra con cantina interrata Composto da: Al piano terra: ampio luminoso open space vetrinato, ufficio, disimpegno e bagno finestrato. Termoautonomo con caldaia a metano. Parcheggi fronte immobile. Ideale uso ufficio/ambulatorio o negozio. (Rif. 859 aff).

Affittasi in zona ottima di Maniago interessante BAR arredato a due passi dalla piazza centrale e dalle scuole, servito da ampio parcheggio. Il Bar è costituito da un bel piano terra vetrinato di circa 120 mq con grande zona allestita con tavolini, sedie, panche, bancone attrezzato, cucina separata adiacente (per spuntini e pranzi veloci), zona Slot, doppi servizi e ripostiglio. Al piano interrato (accessibile con comode scale interne) vi è un magazzino per bibite e derrate alimentari di circa 60 mq. Canone di locazione molto interessante vista la zona di grande passaggio e le potenzialità elevate di fatturato. Per informazioni, visite del locale e trattative riservate chiamare il cel. 338 2254464 per fissare un appuntamento in agenzia. Agenzia Immobiliare Measso di Measso geom. Francesco. Via Roma n. 35/G 1° piano (sopra gelateria Il Dolcefreddo). (Rif 737 aff).

MANIAGO (PN) - a pochi passi dal centro AFFITTASI SPAZIOSO LOCALE COMMERCIALE. Sei alla ricerca della location perfetta per il tuo negozio, studio professionale o attività di servizi? Questo ampio locale di oltre 100 mq, situato al piano terra, è la soluzione ideale! COSA OFFRE? 1) Grande visibilità grazie a 2 ampie vetrine; 2) Spazi versatili: 2 luminosi saloni più stanze/vani pluriuso; 3) Massima flessibilità: divisori in cartongesso rimovibili o modificabili per adattare gli ambienti alle tue esigenze; 4) Comfort garantito: bagno finestrato più ripostiglio/lavanderia con finestra; 5) Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni; 6) Parcheggi comodi nelle vicinanze. Perfetto per negozio, studio professionale o attività di servizi! Canone di locazione vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita! (Rif 925 aff).

AFFITTASI UFFICIO/DEPOSITO - MANIAGO (PN) - ZONA CENTRALISSIMA. In posizione strategica, nel cuore di Maniago, affittasi luminoso ufficio/deposito di circa 60 mq, situato al primo piano e facilmente accessibile tramite comode scale. L'immobile è composto da: - Ampio salone vetrato, ideale come ufficio open space o area espositiva; - Stanza adiacente più piccola, perfetta come ufficio privato o archivio; - Bagno al piano terra. Soluzione versatile, adatta a diverse esigenze professionali. Canone vantaggioso trattabile! Per informazioni e visite, contattaci subito. (Rif 929 aff).

Questo è il secondo di due locali commerciali in via Piave a Maniago. L'unità è indipendente, non vi sono spese condominiali, l'ingresso è unico ma con due vetrine. L'unità è idonea a essere sede anche di medio-grandi realtà commerciali. Vi è inoltre un comodo spazio utile davanti l'entrata ammettendo la sosta per la clientela. Contattateci per maggiori informazioni!

Maniago (BQ-231-NA): recente locale commerciale sito vicino al centro e a tutti i servizi, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!

Maniago (Rif. BR-110-NA-1) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in affitto questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.

Zona Rorai, affittiamo negozio con ampia vetrata, sito al piano terra di una piccola palazzina. Ampio parcheggio frontale. Disponibile da subito, dotato di serranda automatica, riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, minime spese condominiali per l'utilizzo dell'acqua. Ideale per centro estetico, attività alla persona e /o piccolo ufficio.

Maniago (Rif. BR-107-NA-1) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in affitto questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, locale in affitto situato nel centro storico di Maniago, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. E' composto da un unico ambiente ampio e luminoso, facilmente modulabile in base alle esigenze, al piano terra, ed una cantina di 9 mq al piano interrato. È dotato di climatizzatore con pompa di calore, bagno privato e infissi con doppio vetro. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

E' attualmente libero un locale commerciale in via Piave a Maniago, posizione semicentrale e comunque ubicato in una delle vie principali. L'unità è indipendente, non vi sono spese condominiali, l'ingresso è tutto vetrina. L'unità è idonea a essere sede di piccole attività di servizi o botteghe / laboratori. Vi è inoltre un comodo spazio utile davanti l'entrata ammettendo la sosta per la clientela. Contattateci per maggiori informazioni!

Maniago (Rif. BR-109-NA-1) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in affitto questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.

OCCASIONE UNICA! AFFITTASI BAR IN ZONA CENTRALISSIMA A MANIAGO (PN) Sei pronto a dare vita al tuo sogno imprenditoriale? A Maniago, nel cuore pulsante della città, ti aspetta un BAR completamente arredato e pronto all'uso, perfetto per un'attività di bar-gelateria, spuntineria cicchetteria ecc. Posizione strategica in zona centralissima in Via Roma Superfici: 81 mq di accogliente area bar al piano terra più ampio porticato 47 mq di capiente magazzino al piano interrato 18 mq di garage con basculante Inoltre parcheggio privato con posti auto SCOPERTI. Spazi interni ed esterni perfetti per i tuoi clienti Il Bar si compone di: ampio porticato abitabile ideale per posizionare tavoli all'aperto utilizzabile tutto l'anno, spazioso bar con panche, tavolini e sedie, bancone attrezzato con frighi, vetrinette refrigerate e spine. Inoltre area preparazione separata con lavello e doppi servizi finestrati. Immobile Termoautonomo con caldaia a metano - ZERO lavori da fare, pronto ad ospitare la tua impresa da subito! Un'opportunità imperdibile per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una location strategica e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni e visite! (Rif 926).