Immobili commerciali in affitto - Verbano-Cusio-Ossola

In Santa Maria Maggiore, in posizione di notevole passaggio in quanto fronte strada statale, proponiamo in affitto locali commerciali da adibire ad ufficio o negozi di vario genere. Ottimo locale con tre ampie vetrine, di cui due su strada e la terza su di un fianco, tutte con ottima visibilità. Zona residenziale con notevole transito anche pedonale, soprattutto nel periodo estivo. Vicinanze Banca, Tabacchi, Parafarmacia, Ufficio Postale e negozi vari. Facilmente raggiungibile e comodo per il parcheggio che dista soli 50 mt. Lo spazio complessivo al Piano Terreno è di mq. 56,50 e comprende il locale principale, un piccolo locale tecnico, due servizi igienici di cui uno idoneo per persone inabili. Di fronte al locale, ampio piazzale a disposizione per mq. 83,70. E' presente ulteriore spazio da utilizzare come ripostiglio, deposito, archivio al Piano Interrato per mq. 42. Le condizioni dei locali sono ottime e presentano pavimentazione in ceramica, pareti tinteggiate con colori vari. Ottima illuminazione. Il riscaldamento e l'acqua calda sono autonome ed alimentate da caldaia a gas metano. Non sono presenti spese condominiali.

INTRA (VB) Nei pressi di Via De Bonis, a pochi passi dall'Auxologico di Villa Caramora, affittasi negozio storico di articoli di cosmesi e capelli, composto da 2 ampi locali oltre ai servizi e una grande vetrina luce. Riscaldamento Autonomo. Libero da Maggio 2025 - qualora si volesse ritirare attività prezzo inventario completo richiesto € 75.000.

CANNOBIO CENTRO - ZONA PEDONALE - VICINANZA LUNGOLAGO NEGOZIO IN AFFITTO. Nel centro storico e commerciale di Cannobio, rinomata località turistica sulle sponde del Lago Maggiore, è disponibile in affitto un negozio con vetrine, situato in posizione privilegiata, a pochi metri dalla Piazza Lago e dal vivace lungolago. Il negozio si trova in Via Marconi, la strada commerciale per eccellenza di Cannobio, a due passi dal lungo lago ed in area pedonale e strategica di grande passaggio. Il locale dispoeo di vetrine a livello strada e di bagno privato. INFORMAZIONI TECNICHE: - Contratto di affitto 6+6 - Cauzione 3 mensilità - Vetrine - Servizi igienici privati - Disponibile - Posizione strategica, con alto flusso di passaggio - Zona turistica, perfetta per attrarre sia residenti che visitatori - Situata vicino al lungo lago ed altre attività commerciali - Ottima visibilità e flusso costante di clienti NON VERRANNO FORNITE INFORMAZIONI TELEFONICHE Informazioni ESCLUSIVAMENTE presso : Agenzia Immobiliare Cannobio Via Marconi n. 28 28822 Cannobio

A Santa Maria Maggiore (VB), immerso nella pineta della Praudina, proponiamo un immobile a destinazione commerciale completamente ristrutturato nella primavera 2026, situato in uno dei luoghi più conosciuti e frequentati della Val Vigezzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a circa 200 metri dal parcheggio del centro del paese, l'immobile si trova lungo la frequentata pista ciclabile che attraversa l'intera Valle da est a ovest e in prossimità di parco avventura, area giochi per bambini, campo sportivo comunale e area destinata a servizi e attrezzature sociali. Pensato per ospitare un bar di tipologia 2, l'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio e presenta spazi funzionali e ben organizzati: sala, comoda area preparazioni, deposito alimenti, spogliatoio con bagno per i dipendenti e servizi igienici per la clientela con antibagno e bagno accessibile ai disabili. Sul retro è presente un ampio cavedio, mentre al primo piano si trova un solaio agibile. La ristrutturazione valorizza il carattere della struttura attraverso tetto in beola, travi a vista, dehors in legno, finestre in legno, porte in legno massiccio e illuminazione esterna. Particolarmente curato anche lo spazio esterno, caratterizzato da un'ampia superficie pavimentata in sasso, accessibile anche alle persone con disabilità tramite rampa, oltre a prato, staccionata in castagno e capanno in legno. L'immobile è collegato alle utenze elettriche 380/220V, fibra ottica e acqua ed è riscaldato mediante stufa a pellet gestibile da remoto tramite app. La proprietà si inserisce inoltre in un progetto di più ampio respiro, già autorizzato, eventualmente completabile, che interessa l'area limitrofa e prevede principalmente parco giochi per bambini, campo polifunzionale, campo da pallavolo, ampliamento del parco avventura, percorsi per biciclette e sentieri nel bosco. Una struttura appena rinnovata, inserita in un contesto naturale e ricreativo di forte richiamo, a pochi passi dal centro di Santa Maria Maggiore.

In posizione strategica, non lontano dal centro cittadino, disponibile ufficio termoautonomo di 90 mq al primo piano di edificio esternamente ristrutturato. L'immobile si compone di quattro stanze con accesso a unico balcone e servizi igienici dotati anche di vano doccia. Comodo parcheggio nelle adiacenze per il personale e la clientela.

In posizione strategica, non lontano dal centro cittadino, disponibile ufficio termoautonomo di 135 mq al primo piano di edificio esternamente ristrutturato. L'immobile si compone di cinque stanze con accesso a unico lungo balcone di 30 mq. Doppi servizi igienici, dotati anche di doccia e vasca. Comodo parcheggio nelle adiacenze per il personale e la clientela.