Rif:1184 - Immobiliare Simonetti - Circondati dal verde di piante secolari, tra Frascati e Grottaferrata e piu' precisamente in Viale XXIV Maggio, all'interno della nota tenuta di Villa Cavalletti, la Immobiliare Simonetti propone in locazione uno splendido ufficio di circa 795 mq posto all'interno della storca dimora del Marchese Cavalletti, risalente al 1596. La struttura conosciuta ed apprezzata in tutti i Castelli Romani venne rilevata dal Marchese Ermete Cavalletti, dallo stesso l'omonimo nome dell'interno complesso. L'ufficio posto ai piani primo e secondo di questa splendida villa gode di una doppia entrata, una delle quali con uscita su un piacevole cortile interno ad uso privato, perfetto per essere utilizzato come area esterna per i dipendenti, e di ascensore privato. Al piano primo è presente l'ingresso di rappresentanza, zona reception e zona di attesa, 5 ampie stanze, di cui due direzionali, e una sala riunioni di rappresentanza di circa 45 mq e con uscita sul terrazzo privato. Sul piano sono inoltre presenti 4 bagni. Tramite scala interna si accede al piano secondo, dotato di accesso secondario e anche accesso tramite ascensore privato sono presenti ulteriori 10 stanze di ampia metratura, zona break con cucina, zona server e 4 ulteriori bagni. Qualche anno fa la Villa è stata completamente ristrutturata, sotto l'attenzione e il controllo della Soprintendenza dei Beni Culturali, nella quale si mantenne la bellezza e l'importanza che la contraddistingue. Rif:1184 - Immobiliare Simonetti

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Tuscolana, a 10 km dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada - in posizione logistica perfetta - capannone di 700 metri quadrati con celle frigorifere positive e negative in comprensivo con piazzale ed oltre ad area uffici al piano terra. Il Capannone complessivamente sviluppa quasi 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 6 ml oltre ad uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico fino al perimetro interno dell'immobile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno semi-esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 20 minuti sul raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Via Tuscolana, 10 km from the Grande Raccordo Anulare and the motorway - in a perfect logistical position - a 700 square meter warehouse with positive and negative cold rooms including a forecourt and an office area on the ground floor. The warehouse as a whole develops almost 700 internal square meters of usable work area with a height of 6 m as well as offices. Large entrance doors on the front and back to ensure complete usability and pivoting entrance up to the internal perimeter of the property. The property is suitable for the exercise of any commercial/processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large semi-exclusive and fenced outdoor area suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated vehicles. In 20 minutes on the ring road (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Tuscolana, a 10 km dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada - in posizione logistica perfetta - capannone di 700 metri quadrati con celle frigorifere positive e negative in comprensivo con piazzale ed oltre ad area uffici al piano terra. Il Capannone complessivamente sviluppa quasi 700 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 6 ml oltre ad uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico fino al perimetro interno dell'immobile. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno semi-esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 20 minuti sul raccordo anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Via Tuscolana, 10 km from the Grande Raccordo Anulare and the motorway - in a perfect logistical position - a 700 square meter warehouse with positive and negative cold rooms including a forecourt and an office area on the ground floor. The warehouse as a whole develops almost 700 internal square meters of usable work area with a height of 6 m as well as offices. Large entrance doors on the front and back to ensure complete usability and pivoting entrance up to the internal perimeter of the property. The property is suitable for the exercise of any commercial/processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large semi-exclusive and fenced outdoor area suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated vehicles. In 20 minutes on the ring road (promotional message automatically translated)

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare un a struttura da ristrutturare dal grandissimo potenziale ricettivo. La struttura - originariamente un hotel con 22 stanze e tutti i vani ancillari - è situata nel cuore dei Castelli Romani a Sud della Capitale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal dal Grande Raccordo Anulare e a soli 15 km dall'aeroporto di Ciampino. Edificato negli anni '50, L'Hotel si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 1400 mq, suddivisa in 22 stanze oltre a 5 unità immobiliari indipendenti. Completano la proprietà ampi spazi esterni, tra cui un giardino ideale per attività ricreative, eventi o zone di relax all'aperto. Ideale per pristino precedente attività/casa di riposo/attività equipollenti All'interno della proprietà sono presenti ulteriori strutture di supporto (cucine ecc ecc) oltre a locali tecnici o spazi di servizio per le attività future (palestra recupero ecc ecc) Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare e risulta un'opportunità unica per chi desideri investire in un progetto a lungo termine. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione privilegiata l'immobile sii presta perfettamente per l'esercizio delle attività di cui a seguire: Una prestigiosa residenza per anziani, attrezzata per offrire comfort ed assistenza agli utenti a due passi da Roma. Una casa famiglia accogliente, destinata a progetti sociali di grande impatto. Un centro polifunzionale per comunità o enti che operano nel sociale. Condizioni della potenziale locazione anche con possibilità di riscatto all'acquisto: I lavori di ristrutturazione saranno interamente a carico dell'affittuario, che potrà beneficiare di uno sconto sul canone e di un contratto di lunga durata, pensato per garantire l'ammortamento degli interventi e la piena valorizzazione del progetto che si intende realizzare all'interno dell'immobile. E' prevista la possibilità di riscatto del montante locativo corrisposto in un periodo da concertare tra le parti Occasione unica nella sua specie. Mariani Real Estate Investiments è lieta di presentare un a struttura da ristrutturare dal grandissimo potenziale ricettivo. La struttura - originariamente un hotel con 22 stanze e tutti i vani ancillari - è situata nel cuore dei Castelli Romani a Sud della Capitale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal dal Grande Raccordo Anulare e a soli 15 km dall'aeroporto di Ciampino. Edificato negli anni '50, L'Hotel si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 1400 mq, suddivisa in 22 stanze oltre a 5 unità immobiliari indipendenti. Completano la proprietà ampi spazi esterni, tra cui un giardino ideale per attività ricreative, eventi o zone di relax all'aperto. Ideale per pristino precedente attività/casa di riposo/attività equipollenti All'interno della proprietà sono presenti ulteriori strutture di supporto (cucine ecc ecc) oltre a locali tecnici o spazi di servizio per le attività future (palestra recupero ecc ecc) Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare e risulta un'opportunità unica per chi desideri investire in un progetto a lungo termine. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione privilegiata l'immobile sii presta perfettamente per l'esercizio delle attività di cui a seguire: Una prestigiosa residenza per anziani, attrezzata per offrire comfort ed assistenza agli utenti a due passi da Roma. Una casa famiglia accogliente, destinata a progetti sociali di grande impatto. Un centro polifunzionale per comunità o enti che operano nel sociale. Condizioni della potenziale locazione anche con possibilità di riscatto all'acquisto: I lavori di ristrutturazione saranno interamente a carico dell'affittuario, che potrà beneficiare di uno sconto sul canone e di un contratto di lunga durata, pensato per garantire l'ammortamento degli interventi e la piena valorizzazione del progetto che si intende realizzare all'interno dell'immobile. E' prevista la possibilità di riscatto del montante locativo corrisposto in un periodo da concertare tra le parti Occasione unica nella sua spe

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