Оренда комерційної нерухомості - Verona

Proponiamo in affitto attività di bar nel cuore del centro storico di Cittadella Nel pieno del centro, in posizione strategica ad altissima visibilità, proponiamo in affitto attività di bar con licenza completamente attrezzata, ideale per chi desidera avviare subito la propria impresa. Il locale è già dotato di: - Arredi completi e pronti all'uso - Bancone attrezzato con impianto di spillatura professionale, lavello, frigo retrobanco - Ripiano con sgabelli per accoglienza clienti Il locale è composto da ampio open‑space con bancone attrezzato e area dedicata all'accoglienza dei clienti, completo di antibagno e bagno riservati alla clientela. A completare troviamo un'area riservata al personale con antibagno, bagno dedicato e comodo sgabuzzino La posizione è un vero punto di forza: nel cuore del centro, in zona di forte passaggio pedonale e turistico, perfetta per colazioni, aperitivi e serate. Le foto sono puramente a scopo illustrativo Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. N108 Prezzo richiesto: € 1.500,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: [email protected] C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL di Verona, in zona ad alto passaggio, si propone in locazione un ampio negozio perfetto per chi desidera una posizione strategica e di prestigio, con quattro grandi vetrine fronte Corte Farina. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2020, si estende su una superficie di 710 mq distribuiti su due livelli. Ogni piano offre 350 mq di spazio, con locali di diverse metrature, facilmente adattabili grazie alle pareti in cartongesso. La struttura è dotata di quattro bagni, di cui uno con antibagno a norma per disabili al piano terra, assicurando comfort e accessibilità, e tre ulteriori al piano seminterrato. Questa soluzione è ideale per attività che necessitano di ampi spazi e una posizione centrale, nel cuore pulsante di Verona. LIBERO DA NOVEMBRE 2025. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - In zona centralissima al paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 380 mq. La soluzione distribuita su un unico livello si compone di ingresso vetrinato su ampio open space, un secondo locale commerciale ed un servizio igienico. L'immobile grazie alle sue vetrine perimetrali, che ne garantiscono un'ottima visibilità, gode di una generosa luminosità naturale. Completano la proposta 13 posti auto coperti ad utilizzo esclusivo della proprietà e della clientela dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Grazie alla posizione strategica e all'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo per qualsiasi attività di carattere commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

ZAI Verona Sud - Nuovo Retail Park | Spazi commerciali in locazione ZAI VERONA SUD: Via E. Torricelli 5-7, in posizione strategica e di alta visibilità, nelle vicinanze del Centro Commerciale Adigeo, Immobiliare Camarotto è lieta di proporre in anteprima, con incarico in esclusiva, la locazione di superfici commerciali all'interno di un moderno retail park di nuova realizzazione, progettato per ospitare attività retail, food & beverage e servizi. Il complesso sorgerà su un'area di circa 10.484 mq e sarà dotato di oltre 140 posti auto a servizio della clientela, con doppi accessi carrai per garantire massima fruibilità e facilità di accesso. Le unità commerciali, sviluppate interamente al piano terra, saranno disponibili con superfici da 379 mq a 1.891 mq di SLP, con possibilità di superficie di vendita fino a 1.500 mq, anche per attività alimentari. Gli spazi saranno realizzati con standard costruttivi moderni, ampie vetrine fronte strada e facciate ad alta visibilità ideali per insegne e branding aziendale. Disponibili inoltre superfici artigianali e polifunzionali ideali per attività sportive, ludiche e ricreative, con metrature da 3.350 mq a 4.350 mq e parcheggi dedicati. L'immobile gode di un'ubicazione privilegiata: ottimamente collegato ai principali assi viari, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e del futuro collegamento alla tangenziale tramite via Morgagni. La zona è servita da mezzi pubblici e inserita in un contesto commerciale consolidato ad alta affluenza. Il bacino d'utenza è particolarmente rilevante: grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico, entro 15 minuti si raggiunge una popolazione superiore a 250.000 abitanti. Consegna prevista: autunno 2027. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore.

VILLAFRANCA - rif.611MIC - Per info 3473209826 -In zona Taggì, su strada principale, negozio vetrinato recente di circa 50 mq con ampio parcheggio sul fronte. L'unità è in perfette condizioni, si presenta con uno spazio open-space, antibagno e bagno. CL. EN. F. Richiesta 550€/mese + iva FUTURAM Immobili per l'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in locazione un magazzino di 43 mq. La soluzione è ubicata al piano interrato ed è possibile accedervi mediante un vano condominiale esterno. Completa la proposta un piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart. Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un luminoso negozio di 66 mq ubicato al piano terra. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Futuro&Azienda: In zona Valpolicella, su strada ad alto passaggio e in un contesto commerciale caratterizzato dalla presenza di numerose aziende e attività, proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA bar completamente ristrutturato di circa 120 mq, moderno e particolarmente curato nell'immagine. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con arredi e finiture di pregio, ed è pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti. Dispone di una sala interna con circa 20 posti a sedere e di una bella veranda chiusa e climatizzata con ulteriori 40 posti, utilizzabile durante tutto l'anno e attrezzata con TV, impianto audio e prese USB per la ricarica di PC e dispositivi mobili. Completano l'attività un cucinotto attrezzato, ripostiglio, bagno per la clientela, bagno riservato al personale e un comodo magazzino esterno. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione e riscaldamento elettrico; non è presente fornitura gas. Le utenze a carico del gestore sono esclusivamente energia elettrica e acqua, quest'ultima dotata di sotto-contatore dedicato. Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio parcheggio privato antistante, particolarmente importante per una clientela di passaggio e per chi lavora nelle numerose realtà aziendali presenti nei dintorni. La posizione e il contesto offrono la possibilità di lavorare durante l'intero arco della giornata, dalla colazione alla pausa pranzo, fino all'aperitivo, rivolgendosi a una clientela abituata a un servizio e a un ambiente di buon livello. Per caratteristiche e impostazione, il locale è quindi particolarmente indicato per una gestione professionale e attenta alla qualità del servizio: l'affitto d'azienda è rivolto esclusivamente a operatori con comprovata esperienza nel settore. Canone di affitto d'azienda a scaletta: € 1.500 mensili per i primi 6 mesi; € 2.000 mensili per i successivi 6 mesi; € 2.500 mensili per il secondo anno; € 3.000 mensili dal terzo anno. Adeguamento ISTAT dal quarto anno. Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta di € 20.000. Ulteriori informazioni verranno fornite agli interessati previo contatto. La posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per ragioni di riservatezza.

In posizione strategica a Verona Sud, nelle immediate vicinanze del casello autostradale e della Fiera, proponiamo prestigioso ufficio direzionale di circa 425 mq al piano primo e ultimo, ristrutturato, con ingresso indipendente al piano terra e 8/10 posti auto scoperti compresi nel canone all'interno dell'area pertinenziale del complesso direzionale. Una soluzione di ampia metratura, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con spazi già organizzati. ━━━ POSIZIONE Zona direzionale e commerciale di Verona Sud, con collegamenti rapidi ad autostrada, tangenziali e centro città. Una posizione particolarmente funzionale per aziende con frequenti rapporti con clienti e collaboratori. ━━━ L'UFFICIO Ristrutturato di recente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia reception con zona relax/caffè, 12 locali ad uso ufficio, 3 servizi, grande sala riunioni di circa 50 mq e balcone. La distribuzione con corridoio centrale e ambienti laterali consente di organizzare agevolmente le diverse attività aziendali. Ambienti ampi e ariosi, con altezza interna di circa 3 metri. Possibilità di installare un ascensore, concordando con la proprietà la ripartizione della relativa spesa. ━━━ MAGAZZINO ABBINABILE - PARCHEGGIO COPERTO Disponibile separatamente, al piano seminterrato sottostante, ampio magazzino di circa 435 mq, ideale anche come parcheggio coperto ulteriore. ━━━ FINITURE E DOTAZIONI *Pavimenti in moquette e gres nei servizi *serramenti in pvc con vetrocamera *impianto autonomo canalizzato di riscaldamento/raffrescamento ad aria con pompa di calore *ambienti cablati *Altezza locali: 3 metri ━━━ IDEALE PER Sedi direzionali e corporate, coworking e business center, studi associati e professionali, società di consulenza e assicurative, scuole di lingue e formazione, società informatiche, centri servizi e attività sanitarie compatibili con i requisiti urbanistici e autorizzativi. ━━━ CONTRATTO E CONDIZIONI *Disponibilità immediata *Locazione commerciale *Canone mensile +IVA *Deposito cauzionale: 3 mensilità *Spese condominiali contenute, circa € 10/mese *Canone di locazione: €3.500/mese per il primo anno; €3.800/mese dal secondo anno.

SOMMACAMPAGNA: In posizione strategica e di grande comodità, nelle immediate vicinanze della tangenziale e del casello autostradale, proponiamo in affitto unità al piano terra di circa 225 mq e dotata di vetrina e ingresso indipendente. Destinazione d'uso: artigianale (C/3). L'immobile è composto da un ampio spazio interno facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, oltre ai servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e predisposizione per rete cablata, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività professionali e aziendali che necessitano di ambienti moderni e funzionali. Ulteriore punto di forza è l'ampia area parcheggio direttamente fronte immobile, che garantisce grande praticità per clienti, collaboratori e dipendenti. La posizione, adiacente alla tangenziale e comoda al casello autostradale, consente di raggiungere rapidamente Verona e i principali collegamenti viari. Soluzione ideale per studi di progettazione, aziende informatiche e tecnologiche, laboratori artigianali, attività professionali e aziende alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile, funzionale e con ampi parcheggi. Un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa in una posizione strategica e ben collegata. Immobiliare Camarotto - Dal 1980 - Sede principale: Via Centro, 159 Verona - Proposte immobiliari in: -Galleria Pellicciai, 1 Verona -Via Centro, 159 Verona -Via Legnago, 35 Verona L'immobiliare Camarotto offre alla sua clientela numerosi servizi: •Stime e valutazioni •Compravendita immobili e terreni •Servizio vendite e assistenza direttamente in cantiere •Locazioni residenziali •Gestione locazioni residenziali •Compravendita immobili commerciali, industriali e direzionali •Affitto immobili commerciali, industriali e direzionali •Ricerca di locations •Vendita attività commerciali •Assistenza notarile e finanziaria •Servizio mutui •Promozione e sviluppo operazioni immobiliari •Promozione pubblicitaria dell'immobile attraverso riviste e siti internet specializzati nel settore L'immobiliare Camarotto è membro della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'associazione più rappresentativa sul territorio nazionale

A Montecchia di Crosara, in posizione ben visibile con vetrine fronte strada, proponiamo in affitto un locale commerciale ad uso ufficio o studio di circa 135 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si presenta funzionale e versatile, ideale per studi professionali, uffici, attività di consulenza. Composizione Ampio locale d'ingresso con zona attesa/sala operativa Due uffici privati Archivio Servizio Ripostiglio Dotazioni Climatizzatore Vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità Piano rialzato con comodo accesso Contattateci per informazioni e visite.

Proponiamo in affitto ampio ufficio direzionale di 365 mq, situato in zona ZAI, nelle immediate vicinanze del casello di Verona SUD. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro città e perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, tangenziali e autostrada A4. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e dotata di numerosi servizi a supporto di dipendenti e clientela. L'attuale distribuzione interna prevede: 3 uffici operativi 1 ampia sala riunioni 3 servizi igienici 1 area brek 1 sala server impianto clima autonomo La flessibilità degli spazi consente comunque una facile riconfigurazione, sia in open space sia in uffici direzionali separati, in base alle esigenze aziendali. Le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. L'ufficio è dotato di impianti tecnologici di alto livello, tra cui: - riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore - pavimento flottante - cablatura impianti WIFI e trasmissione dati categoria 6 UTP - doppio impianto antincendio Completano la proprietà 10 posti auto esterni riservati, elemento di grande valore per aziende strutturate. Soluzione ideale per società, studi professionali e sedi direzionali alla ricerca di spazio, funzionalità e ottima accessibilità.

In una delle posizioni più prestigiose ed esclusive della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di una palazzina signorile, completamente e finemente ristrutturata nel 2004 con finiture di pregio, tra cui splendidi pavimenti in marmo. Lo stabile è servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie alla presenza di ben 8 finestre e 2 porte finestre, si sviluppa su una superficie di 104 mq calpestabili interni. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: l'ingresso accoglie clientela e collaboratori aprendosi su tre ampie stanze operative. Tra queste spicca la stanza principale, un ambiente di grande impatto visivo servito dal balcone privato con affaccio diretto su Corso Porta Borsari. Completano la proprietà un comodo bagno finestrato e un funzionale vano ad uso deposito. L'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Viene offerto con la massima flessibilità di locazione, con possibilità di averlo completamente arredato oppure libero da mobili. Condizioni contrattuali: Tipologia contratto: commerciale 6+6, locato da società. Canone di locazione: comprensivo delle spese condominiali. Utenze: autonome e a parte. Posto auto: possibilità di locare separatamente un comodo posto auto coperto. Soluzione ideale per professionisti e studi di rappresentanza che cercano visibilità, eleganza e comodità nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In Via Nino Bixio a Villafranca di Verona, proponiamo negozio di circa 55 mq, completamente nuovo, situato al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e una buona luminosità naturale all'interno del locale. Gli spazi, moderni e versatili, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla posizione facilmente accessibile e alla presenza delle vetrine che valorizzano l'esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale nuovo, funzionale e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

3N bar ristorante pizzeria in gestione Vicinanze Nogara bar, ristorante pizzeria di circa 200 mq, attualmente chiuso. Si cerca gestore che cerchi una attività in affitto d'azienda ad euro 1.200 mensili, con incentivo per il primo periodo per permettere una riapertura più serena. AziendaSi 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

A pochi passi dal centro storico in una zona tranquilla e ben servita proponiamo un ampio e luminoso ufficio composto da quattro stanze, due bagni e balcone esterno con affaccio sul cortile privato. L'immobile risulta avere spazi molto ampi e ben distribuiti inoltre le caratteristiche interne permettono la possibilità di utilizzare e predisporre l'appartamento in diversi modi. Libero subito. Possibilità di comodo parcheggio. EURO 580,00 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Rif. 4125L CHIOGGIA CENTRO - In affitto a Chioggia, nel cuore del centro storico, proponiamo un negozio di 50 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Questo locale, caratterizzato da un unico vano e un bagno, è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre un facile accesso ai clienti, rendendo questo spazio perfetto per negozi, uffici o attività di servizi. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo negozio un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO: 400 Eu. Classe Energetica: G

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato nel centro storico di Peschiera del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione L'immobile è collocato lungo una delle principali vie commerciali del centro storico, precisamente in Via Bergamini, zona di forte passaggio e ottima visibilità. Superficie L'immobile dispone di 45 mq complessivi, organizzati in un vano open space con ampia vetrina affacciata sulla via principale, oltre a retrobottega dotato di servizio igienico. Contratto di locazione: Il contratto di locazione attualmente in essere prevede un canone mensile di € 800,00, con residuo contrattuale di 8 anni. Non sono presenti spese condominiali. Buona uscita: La richiesta economica per la buona uscita è pari a € 25.000,00 oltre IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

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Opportunità unica a Verona. Negozio di nuova costruzione fronte strada ad altissima visibilità. Proponiamo in locazione locale commerciale/ Negozio (C/1) di nuova costruzione situato sulla strada Bresciana, una delle arterie commerciali e viabilistiche con il più alto tasso di traffico veicolare dell'intera provincia di Verona. L'immobile è di 250mq, caratterizzato da un design moderno, vanta una posizione fronte strada strategica, studiata per garantire la massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Le caratteristiche dell'immobile sono le grandi vetrine fronte strada, ad alto impatto visivo. Facilità di accesso con ampio parcheggio privato e pubblico e spazi progettati su misura da personalizzare con un leyout interno ed delle finiture, per adattarsi perfettamente alle specifiche esigenze del vostro brand. Posizionate il vostro business al centro dell'attenzione! L'immobile è pronto per essere allestito secondo i vostri piani aziendali. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno contattateci in agenzia.

In Zai a Verona Sud, in zona strategica, nelle vicinanze del principale centro commerciale cittadino, ideale per qualsiasi tipo di attività, disponiamo di spazio commerciale di circa 500 mq calpestabili, con altezza 12 metri, quindi con possibilità di raddoppiare la metratura utilizzabile, completo di uffici e servizi. Esternamente troviamo ampio parcheggio privato sul fronte e zona carico/scarico merci all'interno della proprietà. Richiesta fideiussione bancaria. Maggiori informazioni in ufficio.